Гражданский кодекс часть 1

от третьего лица Семеновского отделения Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов – не явился, извещен надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройТраст» обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением к ответчику, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, в котором просит:

«1. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государст- венной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, выразившиеся во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сде- лок с ним записи о регистрации обременения от 01.11.2013 № 12-12-01/058/2013-411 в отношении принадлежащего ООО «СтройТраст» недвижимого имущества: незавер- шенного строительством жилого дома с помещениями обслуживающего назначения в микрорайоне «Гомзово», общей площадью 1092,3 кв.м., степень готовности 52%, ин- вентарный номер 88:401:001:000074240, литер А, расположенного по адресу: <...> «б».

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, када- стра и картографии по Республике Марий Эл погасить в Едином государственном рее- стре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации обременения от 01.11.2013 № 12-12-01/058/2013-411 в отношении принадлежащего ООО «СтройТраст» недвижимого имущества: незавершенного строительством жилого дома с по-

мещениями обслуживающего назначения в микрорайоне «Гомзово», общей площадью 1092,3 кв.м., степень готовности 52%, инвентарный номер 88:401:001:000074240, литер А, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д. 98 «б».

Информация о принятии заявления к производству 11 марта 2014 года размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет». Тем самым стороны надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (статьи 121 и 123 АПК РФ).

В предварительном судебном заседании заявитель просил приобщить к материа- лам дела дополнение к заявлению от 16.04.2014, копию доверенности от 07.04.2014.

Ответчик для приобщения к материалам дела представил отзыв на заявление №08-1602 от 16.04.2014, копию доверенности № 2 от 09.01.2014, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №01/026/2014-700 от 10.04.2014, уведомление об отсутствии в Едином государствен- ном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 01/026/2014-704 от 10.04.2014, копию дела правоустанавливающих документов в от- ношении жилого дома с помещениями обслуживающего назначения в микрорайоне «Гомзово», общей площадью 1092,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> «б» (том 2), копию свидетельства ОГРН от 05.05.2010, копию приказа № п/165 от 19.04.2010 с приложением.

Лица, участвующие в деле, не возражали против приобщения к материалам дела обоюдно представленных документов.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, арбитражный суд на основании ста- тей 67 и 68 АПК РФ считает необходимым приобщить представленные документы к материалам дела.

В предварительном судебном заседании заявитель поддержал заявленные требо- вания в полном объеме. Им оглашены доводы, изложенные в заявлении и дополнении к нему.

Ответчик требование общества не признал по доводам, изложенным в отзыве на заявление.

Третье лицо поддержало позицию ответчика и просило в удовлетворении требо- ваний заявителю отказать.

Третье лицо, ФИО2 отделение Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов, надлежащим образом извещенное о времени и месте предварительного судебного заседания, в предварительное судебное заседание не явилось.

Руководствуясь частью 2 статьи 200 АПК РФ, арбитражный суд определил про- вести предварительное судебное заседание без участия Семеновского отделения Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инва- лидов.

Лица, участвующие в деле, пояснили, что считают дело готовым к рассмотрению в судебном заседании.

Согласно части 5 статьи 136 АПК РФ после завершения рассмотрения всех выне- сенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

Рассмотрев представленные доказательства, выслушав объяснения заявителя, от- ветчика и третьего лица, арбитражный суд признает на основании статьи 137 АПК РФ дело подготовленным и считает возможным назначить его к судебному разбирательст- ву.

Руководствуясь статьями 67, 68, 137, 184 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Приобщить представленные участниками дела документы к материалам дела.

2. Окончить подготовку дела к судебному разбирательству и назначить судебное заседание арбитражного суда с надлежащим извещением участников дела на «15» мая 2014 года на 15 час. 30 мин. в помещении зала № 202 здания Арбитражного суда РМЭ, расположенного по адресу: <...>.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл. Т-ны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-34-16, секретарь судебного заседания 69-33-10. Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@mari-el.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения самостоя- тельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использо- ванием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвую- щие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непри- нятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информа- цией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

3. При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражный суд предлагает заявителю совершить следующие процессуальные дейст- вия:

а) составить дополнение к заявлению, в котором ответить на следующие вопро- сы:

Какие права заявителя нарушены записью о регистрации ограничения (обреме- нения) от 01.11.2013 № 12-12-01/058/2013-411 в отношении объекта незавершенного строительства по адресу: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д. 98 «б»?

Возникло ли у ФИО1 право на получение в собствен- ность квартиры после ввода объекта в эксплуатацию?

По каким причинам заявителем не оспаривается обременение от 01.11.2013 №12-12-01/058/2013-411 в отношении принадлежащего ООО «СтройТраст» недвижи- мого имущества?

б) представить копии и подлинники следующих доказательств:

- правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: примерно в 45 метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: <...> «б», общей площа- дью 5412 кв.м., кадастровый номер 12:05:0203002:102;

- кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: примерно в 45 метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: <...> «б», общей площадью 5412 кв.м., када- стровый номер 12:05:0203002:102;

- договор № 1843 аренды земельного участка от 02.06.2000;

- решение Арбитражного суда РМЭ о прекращении действия договора аренды зе- мельного участка № 1843;

- соглашение об уступке прав по договору от 19.02.2003;

- дополнительное соглашение № 334д от 09.01.2008;

- разрешение на строительство объекта от 05.03.2003 № 36/3-Ж-03;

- разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома с помещениями обслуживаю- щего назначения в микрорайоне «Гомзово», расположенного по адресу: <...> «б»;

- технический и кадастровый паспорта в отношении жилого дома с помещениями обслуживающего назначения в микрорайоне «Гомзово», расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д. 98 «б»;

- иные документы исходя из позиции по спору.

в) направить (вручить) третьему лицу, Семеновскому отделению Марийской рес- публиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов, допол- нение к заявлению от 16.04.2014, дополнение к заявлению, составленное во исполнение настоящего определения, и приложенные к ним документы, которые у третьего лица отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить указанные документы нарочным. Подлинные доказательства такого направления или вручения представить в арбитражный суд.

Дополнение к заявлению необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, таким образом, чтобы оно было получено ими заблаговременно до начала судебного заседания.

Заявитель также вправе представить в арбитражный суд документы в электрон- ном виде по правилам статей 41 и 75 АПК РФ. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал этого доку- мента.

4. При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражный суд предлагает ответчику направить (вручить) третьему лицу, Семеновскому отделению Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов, отзыв на заявление и приложенные к нему документы, ко- торые у третьего лица отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить указанные документы нарочным. Подлинные доказательства такого направле- ния или вручения представить в арбитражный суд.

5. При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражный суд предлагает третьему лицу, ФИО1, совершить следующие процессуальные действия:

а) составить в письменной форме отзыв на заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ, в котором необходимо указать свое мотивированное отношение к заявленным требованиям, а также ответить на следующие вопросы:

- Когда и на основании каких документов ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РМЭ с заявлением о регистрации ограничения (обременения) в от- ношении незавершенного строительством жилого дома с помещениями обслуживаю- щего назначения в микрорайоне «Гомзово», общей площадью 1092,3 кв.м., степень го- товности 52%, инвентарный номер 88:401:001:000074240, литер А, расположенного по адресу: <...> «б»?

- Какие документы были приложены к такому заявлению?

- Передана ли в настоящее время третьему лицу двухкомнатная квартира 47, об- щей площадью 71,05 кв.м., расположенная на 8 этаже жилого дома с помещениями об- служивающего назначения в микрорайоне «Гомзово» по адресу: <...> «б»?

б) представить следующие документы (копии в материалы дела, подлинники – на обозрение суда):

- заявление, поданное в Управление Росреестра по РМЭ о регистрации ограниче- ния (обременения) в отношении незавершенного строительством жилого дома с поме- щениями обслуживающего назначения в микрорайоне «Гомзово», с приложенными к нему документами;

- иные доказательства в обоснование позиции по спору.

Отзыв на заявление с приложением документов направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно таким образом, чтобы обеспечить возможность ознакомления с отзывом и документами до начала судебного заседания. Отзыв подписывается третьим лицом или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде по правилам статей 131 и 75 АПК РФ. В случае представления до- кумента в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал это- го документа.

6. При подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражный суд предлагает третьему лицу, Семеновскому отделению Марийской рес- публиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов, совер- шить следующие процессуальные действия:

- Знало ли третье лицо при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.10.2009 о зарегистрированных в отношении него ограничениях (обре- менениях)

- Закончена ли в настоящее время в отношении третьего лица процедура банкрот- ства?

б) представить следующие документы (копии в материалы дела, подлинники – на обозрение суда):

- свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица;

- устав Семеновского отделения Марийской республиканской общественной ор- ганизации Всероссийского общества инвалидов;

- иные доказательства в обоснование позиции по спору.

7. Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседа- ние руководителя организации или уполномоченных представителей.

Полномочия руководителя как исполнительного органа юридического лица на ведение дела от имени организации в арбитражном суде должны быть подтверждены: документами, удостоверяющими личность, служебными удостоверениями (если имеет- ся); выпиской из трудовой книжки, выпиской из устава юридического лица о праве ру- ководителя действовать от его имени без доверенности, о порядке, сроке назначения или избрания руководителя; а также выпиской из решения общего собрания участников (учредителей) об избрании (назначении) конкретного руководителя.

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитраж- ном суде представителей организации должны быть предъявлены: документ, удосто- веряющий личность и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требова- ний статей 61 и 62 АПК РФ. Копия доверенности представляется для приобщения к ма- териалам дела.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специ- альной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ. В случае не- представления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых доку- ментов арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.

Разместить настоящее определение на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет и направить копии определения всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку уполномоченным представителям.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

В.В. Лежнин