Гражданский кодекс часть 1

об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, постановить на кадастровый учет и передать на баланс городского округа «Город Йошкар-Ола» наружные сети освещения территории многоквартирного жилого дома, привести объект в соответствии с проектной документацией третьи лица акционерное общество «ФИО1 территориаль- ный проектный институт», администрация городского округа «Город Йошкар-Ола»

с участием представителей:
от истца – директор ФИО2,
от ответчика – ФИО3 по доверенности,
от третьих лиц – не явились, извещены по правилам статьи 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Вектор», с исковым заявлением, в кото- ром просит:

«1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вектор» в течение од- ного месяца со дня вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных при строительстве многоквартирного жилого дома № 1 по Воскресенскому проспекту в г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл, а именно:

- разработать и выполнить проектное решение исходя из характеристик гидро- геологического режима на площадке застройки и требований нормативно-технической документации;

- организовать систему по сбору и отводу дренажных вод со стороны р. Кокша- га сзади многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> и обеспечить ее надлежащее функциони- рование;

- выполнить конструкцию пола техподполья многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Воскресенский проспект, из песка с послойным трамбованием до Ɣст = 1,6 и глины утрамбованной тол- щиной 300 мм (деталь «Ж» (техпомещения) (том 4 раздел «Конструктивные и объемно планировочные решения выше и ниже 0,000» проектной документации объекта: «Мно- гоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями в микрорайоне «Молодежный» поз. 14-18 и поз. 19-24 в г. Йошкар-Ола»);

- гидроизолировать стены техподполья из фундаментных блоков многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: <...> с наружной стороны битумной мастикой с устройством глиняно- го замка толщиной 150 мм.

- трещины (у) на стене между 9-8 этажом, 8-7 этажом, 7-6 этажом, 6-5 этажом и окраску стен подъезда № 7 многоквартирного жилого дома № 1 по Воскресенскому проспекту в г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл;

- трещины (у) на стене 8 этажа, между 8-7 этажом, на 7 этаже, между 7-6 этажом, между 5-4 этажом, между 4-3 этажом, между 3-2 этажом, между 2-1 этажом, в комнате, расположенной между 2-1 этажом и окраску стен подъезда № 8 многоквартирного жилого дома № 1 по Воскресенскому проспекту в г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл;

- вздутие плитки пола на 8 этаже подъезда № 8 многоквартирного жилого дома № 1 по Воскресенскому проспекту в г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл;

16. Беседка 1910-4 шт.
17. Урна 1901-60 шт.
18. Цветочница (компания ООО «Авент-СПб) - В99 - 14 шт.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет». Тем самым лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (статьи 121 и 123 АПК РФ).

Истец в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к исковому заявлению.

Ответчик в предварительном судебном заседании признал требование об устранении трещин на стенах и вздутий плитки пола многоквартирного жилого дома № 1 по Воскресенскому проспекту, пояснил, что работы по устранению указанных недостатков уже ведутся, остальные требования истца по пунктам первому, третьему, четвертому, пятому резолютивной части иска не признал в полном объеме. Кроме того заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на исковое заявление с приложенными к нему документами.

На основании статей 67, 68, 159 АПК РФ арбитражный суд приобщил представленные сторонами документы к материалам дела.

В предварительном судебном заседании установлена неготовность дела к назна- чению судебного заседания, в связи с необходимостью представления дополнительных документов, доказательств и совершения иных процессуальных действий.

При таких обстоятельствах на основании части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд признает невозможным завершить подготовку дела в данном судебном заседании и откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 67, 68, 158, 159, 184 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл.

Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-60, секре- тарь судебного заседания 69-33-75.

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: mari-el.info@arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения самостоя- тельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использо- ванием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвую-

щие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непри- нятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информа- цией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

Истец и ответчик извещены о времени и месте судебного разбирательства под расписку.

мин. в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: <...>, каб. 214 (судебный зал № 9).

- подробно обосновать требование об обязании ответчика разработать и выполнить проектное решение исходя из характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки и требований нормативно-технической документации (пункт 1 резолютивной части иска);

- представить доказательства, подтверждающие, что работы по установке систему по сбору и отводу дренажных вод были предусмотрены проектно-сметной документацией (пункт 1 резолютивной части иска);

- представить часть проектно-сметной документации: пункт 4 № 9304 ПЗУ разде- ла «Схема планировочной организации» (пункт 1 резолютивной части иска);

- при необходимости уточнить требование, изложенное в пункте 1 резолютивной части искового заявления;

- уточнить требование, изложенное в пункте 2 резолютивной части искового заяв- ления, исходя из позиции ответчика, выраженной в отзыве на исковое заявление;

- представить подробное правовое обоснование требования об обязании ответчика поставить на кадастровый учет и передать на баланс городского округа «Город Йошкар-Ола» наружные сети освещения территории многоквартирного жилого дома по адресу Воскресенский проспект д. 1, г. Йошкар-Ола, Республика Марий Эл (пункт 3 резолютивной части иска);

- представить часть проектной документации, на которой имеются сведения о строительстве автостоянки.

- представить доказательства, подтверждающие, что работы по установке систему по сбору и отводу дренажных вод не были предусмотрены проектно-сметной документацией (пункт 1 резолютивной части иска);

- представить доказательства, подтверждающие, что работы по конструкции пола техподполья МКД, гидроизоляции стен техподполья выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией (пункт 1 резолютивной части иска);

- кто осуществлял строительство наружных сетей освещения МКД;

- передавались ли указанные наружные сети освещения для обслуживания истцу как управляющей организации;

- на чьем балансе в настоящее время находятся указанные наружные сети освещения МКД;

- обосновать утверждение о том, что наружные сети освещения являются общим имуществом собственников помещений МКД, исходя из положений пункта 2 Правил

содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Прави- тельства РФ от 13.08.2006 № 491;

- представить доказательства, подтверждающие выполнение работ по высадке зе- леных насаждений в соответствии с проектно-сметной документацией (пункт 4 резолютивной части иска);

- представить доказательства, подтверждающие выполнение работ по установке малых архитектурных форм в соответствии с проектно-сметной документацией (пункт 4 резолютивной части иска);

- представить доказательства, подтверждающие, что строительство автостоянки не было предусмотрено проектной документацией (пункт 5 резолютивной части иска);

- представить акт передачи многоквартирного дома по ул. Воскресенский проспект, 1 на обслуживание истцу как управляющей организации.

- дать оценку требованию истца, изложенному в пункте 1 резолютивной части ис- ка;

- пояснить, вносились ли изменения в проектную документацию об исключении строительства автостоянки на территории, прилегающей к МКД, расположенному по адресу: <...>.

- дать оценку требованию истца об обязании ответчика поставить на кадастровый учет и передать на баланс городского округа «Город Йошкар-Ола» наружные сети освещения территории многоквартирного жилого дома по адресу Воскресенский проспект д. 1, г. Йошкар-Ола, Республика Марий Эл (пункт 3 резолютивной части иска).

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитраж- ном суде представителем организации должны быть предъявлены: документ, удостове- ряющий личность, и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требований статей 61 и 62 АПК РФ, а также документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. Копии доверенности, а также доку- мента о высшем юридическом образовании представляются для приобщения к материалам дела.

заседании арбитражного суда первой инстанции, суд вправе завершить предварительное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Определение обжалованию не подлежит.

Судья А.И. Волков