АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного заседания

арбитражного суда первой инстанции

«04» июня 2008г.                     Дело № А38-843/2008-1-78                          г. Йошкар-Ола

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Фроловой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрел в судебном заседании  исковое заявление и приложенные к нему документы  муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице  комитета по управлению муниципальным  имуществом  администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

к ответчику  закрытому акционерному обществу Торговый Дом « Русская тройка»

о сносе  самовольной постройки

третьи лица - Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», государственное  учреждение Республики Марий Эл «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», Управление федеральной регистрационной службы по РМЭ

с участием сторон:

от истца -  Лобко О.Н., по доверенности от 09.04.08г.

от ответчика - Дерябина Т.М., по доверенности от 17.04.08г., Белова К.В., по доверенности от 17.04.08г.

от  третьего лица (Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл) - Преображенский Д.И., по доверенности от 14.05.08г., Нагорный Ю.А., по доверенности от 05.05.08г.,

от третьего лица (Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола») - Гайфутдинов М.Х., по доверенности от  25.05.07г.,

от третьего лица (ГУ РМЭ «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий») – не явились,  заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя

от третьего лица (Управления Федеральной регистрационной службы по РМЭ) - не явились, извещены по правилам статьи 123 АПК РФ

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город «Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город «Йошкар-Ола»  обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл  с  исковым заявлением  к   закрытому акционерному обществу Торговый Дом «Русская тройка» об обязании осуществить за свой счет снос самовольной постройки- 8-ми этажного здания бизнес –центра, Литер А, общей площадью 706,5 кв. м., 8-этаж- 107,5 кв.м., на левом берегу реки М. Кокшага, западнее ЗАГСа, в течение одного месяца после вступления в законную силу решения арбитражного суда и о признании недействительным зарегистрированного права собственности ЗАО Торговый Дом «Русская тройка» на незавершенный строительством торгово-развлекательный  гостиничный  комплекс (готовность -42%), расположенный на левом  берегу реки М. Кокшага, западнее  здания ЗАГСа.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», государственное  учреждение Республики Марий Эл «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», Управление федеральной регистрационной службы по РМЭ.

Представители Управления Федеральной регистрационной службы по РМЭ  и  ГУ РМЭ «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебный  процесс не явились. В соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие названных третьих лиц.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Ответчик заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзывах на иск.

Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» считает заявленные требования законными и обоснованными.

Арбитражным судом рассмотрено письменное ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Роснедвижимости по РМЭ.

Арбитражный суд, с учетом мнения истца и третьих лиц, руководствуясь статьями 51, 159, 184 АПК РФ, определил отказать в удовлетворении ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Роснедвижимости по РМЭ.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе, в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, арбитражный суд считает необходимым отложить судебное заседание для представления участвующими в деле лицами дополнительных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 АПК РФ, арбитражный  суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Отложить судебное заседание на 23.06.2008 на 15 час. 00 мин.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном  заседании следует получать в Арбитражном суде РМЭ. Телефон  канцелярии                   (8362) 45-43-38, помощника судьи  69-33-09, факс (8362) 56-58-48. Сайт суда:www. mari- el. arbitr. ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

2. При подготовке дела  к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает истцу в срок до 17.06.2008 представить:

üдополнение к иску, в котором:

а)  в случае несогласия с доводами, изложенными ответчиком в отзыве на иск от 27.05.2008, представить мотивированные возражения со ссылками на нормы права и доказательства;

б) указать правовое отношение к заявлению ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям;

в) дать правовой анализ представленному ответчиком заключению по предоставляемому земельному участку № 433 от 16.07.2004, согласно которого ответчиком не допущено самовольного захвата земельного участка; рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы (статьи 82, 108 АПК РФ);

г) дать правовой анализ представленному ответчиком АПЗ;

 д) назвать статью действующего Водного кодекса РФ, запрещающую строительство в прибрежной полосе водного объекта;

üв случае, если истец считает недействительным разрешение на строительство, выданное ОАО «Континент» в 2003 году, представить доказательства оспаривания названного документа в судебном порядке.

Указанные документы необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, таким образом, чтобы обеспечить возможность надлежащего и полного ознакомления с дополнением к иску и документами до начала судебного заседания.

3. При подготовке дела  к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает ответчикув срок до 17.06.2008 представить:

а) дополнение к отзыву, в котором:

- в случае несогласия с доводами, изложенными истцом в дополнении к иску от 02.06.2008, представить мотивированные возражения со ссылками на нормы права и доказательства;

- со ссылками на доказательства пояснить взаимоотношения ОАО «Континент» и ЗАО «Русская тройка»; указать, кто являлся инвестором, заказчиком, застройщиком  в 2001 году и в 2003 году после перезаключения договора аренды земельного участка;

- пояснить, каким юридическим лицом в 2003 году принято решение о строительстве бизнес-центра в рамках возведения торгово-развлекательного комплекса, какими доказательствами это подтверждается;

- пояснить, являлось ли ОАО «Континент» заказчиком или застройщиком на момент возведения здания бизнес-центра;

- рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы (статьи 82, 108 АПК РФ)

- имеет ли ответчик согласие  территориального органа Министерства природных ресурсов на строительство объекта в водоохраной зоне водного объекта;

üдоговор инвестиционной деятельности;

üдоговоры подряда на строительство;

üкопию генплана торгово-развлекательного гостиничного комплекса без размещения бизнес-центра со всеми необходимыми согласованиями;

üакт о приемке выполненных работ, свидетельствующий  о выполнении строительно-монтажных работ по монолитному каркасу и перекрытиям здания бизнес-центра;

üв судебное заседание – журнал производства работ на объекте;

üиные доказательства, исходя из позиции по спору.

Указанные документы необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, таким образом, чтобы обеспечить возможность надлежащего и полного ознакомления с отзывом и документами до начала судебного заседания.

4. При подготовке дела  к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает третьему лицу, Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», в срок до 17.06.2008 представить:

а) дополнение к отзыву на иск, в котором:

- дать правовой анализ представленному ответчиком заключению по предоставляемому земельному участку № 433 от 16.07.2004, согласно которого ответчиком не допущено самовольного захвата земельного участка; пояснить, в связи с какими обстоятельствами выдано названо заключение, для каких целей, чем это подтверждается;

- пояснить, каким образом, когда и кем производились измерения по спорному земельному участку и спорному объекту для размещения сведений в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; какими документами оформлены измерения, какими лицами подписаны, иные сведения по представленному документу,  необходимые для правильного рассмотрения спора;

- дать правовой анализ представленному ответчиком АПЗ.

Указанные документы необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, таким образом, чтобы обеспечить возможность надлежащего и полного ознакомления с отзывом и документами до начала судебного заседания.

5. При подготовке дела  к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает третьему лицу, Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, в срок до 17.06.2008 представить:

а) дополнение к отзыву на иск, в котором указать, обязан ли был ответчик в силу пункта 14 Положения № 150 от 20.05.2003 повторно перерегистрировать разрешение на строительство после согласования с главным архитектором 28.08.2003 строительства бизнес-центра;

б) копию генплана торгово-развлекательного гостиничного комплекса без размещения бизнес-центра со всеми необходимыми согласованиями.

Указанные документы необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, таким образом, чтобы обеспечить возможность надлежащего и полного ознакомления с отзывом и документами до начала судебного заседания.

6. При подготовке дела  к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает третьему лицу, Управления Федеральной регистрационной службы по РМЭ  представить в судебное заседание дело правоустанавливающих документов на спорный объект незавершенного строительства.

Известить всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением о вручении.

Представителям сторон явиться в судебное заседание.

При направлении документов в арбитражный суд, необходимо ссылаться на номер дела и дату судебного заседания.

Судья                                                                                                                   Фролова Л.А.