Гражданский кодекс часть 1

от ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ответчик): ФИО1 (доверенность № И22-02/391 от 19.01.2016г., предъявлено удостоверение № 988 дата выдачи 26.10.2015г.),

от ИНСТИТУТА ФИЛОСОФИИ РАН (третье лицо, истец): ФИО2 (доверенность № б/н от 01.01.2016г., предъявлено удостоверение № 12317 дата выдачи 30.11.2012г.),

от третьих лиц (ФАНО России): ФИО3 (доверенность № 454 от 01.12.2015г., предъявлен паспорт), ФИО4 (доверенность № 465 от 07.12.2015г., предъявлен паспорт),

Департамент городского имущества города Москвы: ФИО5 (доверенность № 33-Д-701/15 от 07.12.2015г., предъявлено удостоверение № 401/15),

от ООО СРЛП «Изабель Т»: ФИО6 (доверенность № 21/16 от 22.08.2016г., предъявлен паспорт),

Департамент культурного наследия города Москвы, Управление Росреестра по г. Москве: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО СРЛП «Изабель Т» о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

по делу по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СП БУРДА МОДЕН", ОГРН<***>, ИНН <***>, дата регистрации: 17.11.2009г., 109240 <...>

к ответчику ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 15.06.2009, 107139 <...>

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ ИНСТИТУТ ФИЛОСОФИИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК; Департамент городского имущества города Москвы; Департамент культурного наследия города Москвы, ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НАУЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ (ФАНО России).

о внесении изменений в договор аренды от 15.06.2005г. № 74 в редакции дополнительного соглашения от 28.07.2010г.

по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НАУКИ ИНСТИТУТ ФИЛОСОФИИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 02.12.2015г., 109240 <...>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СП БУРДА МОДЕН", ОГРН<***>, ИНН <***>, дата регистрации: 17.11.2009г., 109240 <...>

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Управление Росреестра по г. Москве

об изменении условий обязательства, в части замены стороны арендодателя по договору о 15.06.2005 №74,

УСТАНОВИЛ:АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СП БУРДА МОДЕН" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ о внесении изменений в договор аренды от 15.06.2005г. № 74 в редакции дополнительного соглашения от 28.07.2010г., заключенный в отношении недвижимого имущества «Дом Тутолмина, кон. XVIII в.” Арх. ФИО7, ФИО8 общей площадью 1 521,6 кв.м., в части замены стороны договора арендодателя – Департамента имущества города Москвы – на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.07.2016г., в соответствии со ст. 130 АПК РФ, дело № А40-118381/16 по иску ФГБУН Институт философии РАН к ЗАО «СП БУРДА МОДЕН», третье лицо Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Управление Росреестра по г. Москве, Федеральное агентство научных организаций (ФАНО) об изменении в договор аренды от 15.06.2005г. №74 (в редакции дополнительных соглашения от 15.06.2005г. б/н, от 20.06.2005г. №74-с, от 29.06.2005г. №74с, от 21.07.2010г. в части замены стороны арендодателя – Департамента имущества города Москвы – на ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ ИНСТИТУТ ФИЛОСОФИИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК, объединено с настоящим делом, с присвоением номера дела №А40-69832/16-77-611.

В судебное заседание не явились третьи лица (Департамент культурного наследия города Москвы, Управление Росреестра по г. Москве), извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения собеседования и предварительного судебного заседания. Спор рассмотрен в их отсутствие на основании ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

От ООО СРЛП «Изабель Т» к судебному заседанию поступило письменное ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ.

Представитель ООО СРЛП «Изабель Т» в судебном заседании заявление поддержал.

Истец (АО "СП БУРДА МОДЕН") заявление ООО СРЛП «Изабель Т» поддержал.

Ответчик (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ) возражал по заявленному ходатайству.

Третье лицо (ИНСТИТУТ ФИЛОСОФИИ РАН) возражало по заявленному ходатайству.

Третье лицо (ДГИГМ) оставило рассмотрение ходатайства на усмотрение суда.

Третье лицо (ФАНО России) возражало против удовлетворения ходатайства.

Рассмотрев заявление, выслушав доводы представителей заявителя и лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, суд считает, что заявление ООО СРЛП «Изабель Т» удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда. О вступлении в дело третьего лица либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Таким образом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекаются арбитражным судом к участию в деле, если судебный акт, которым закончится рассмотрение дела в суде первой инстанции, может быть принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Основанием для вступления в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновение права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

Следовательно, в обоснование заявленного ходатайства необходимо представить доказательства того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права или обязанности заемщика по отношению к одной из сторон.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 159 АПК РФ заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, о достигнутых ими соглашениях по обстоятельствам дела, существу заявленных требований и возражений, об истребовании новых доказательств и по всем другим вопросам, связанным с разбирательством дела, обосновываются лицами, участвующими в деле, и подаются в письменной форме или заносятся в протокол судебного заседания, разрешаются арбитражным судом после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле. По результатам рассмотрения заявлений и ходатайств арбитражный суд выносит определения.

Как усматривается из материалов дела, 17.02.1993 г. между Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы (впоследствии комитет по культурному наследию г. Москвы) и СП «Бурда Моден» был заключен охранно-арендный договор № 74 на пользование недвижимым памятником истории и культуры на срок до 28.02.2018 г. (в редакции изменений и дополнений от 28.09.1993 г.).

В порядке переоформления охранно-арендного договора № 74 от 17.02.1993 г. с учетом приложения, 15.06.2005 г. между Комитетом по культурному наследию города Москвы и ЗАО «Бурда моден» подписан охранно-арендный договор № 74, по условиям которого последнему во временное владение и пользование на срок до 28.02.2018 г. переданы помещения общей площадью 1 521,6 кв.м в памятнике «Дом Тутолмина, кон. XVIII в.» арх. ФИО7, ФИО8, по адресу: <...>.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.06.2009 г. № 542-ПП «О совершенствовании системы управления и распоряжения объектами культурного наследия города Москвы» дополнительным соглашением от 21.07.2010 г. арендодатель – Комитет по культурному наследию города Москвы – заменен на – Департамент имущества города Москвы, наименование договора заменено на договор аренды с присвоением учетного номера №00-00101/05 от 26.12.2005г.

25.02.2011 г. между Комитетом по культурному наследию города Москвы и ЗАО СП Бурда моден» подписано охранное обязательство № 16-23/005- 1040/10, о чем в ЕГРП внесена запись № 77-77-11/083/2011-328 от 18.04.2011 г.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 № 1492-р указанный выше объект включен в перечень объектов культурного наследия федерального значения, которые до 27 декабря 1991 г. являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения и в отношении которых должно быть оформлено право собственности Российской Федерации.

Во исполнение п. 2 указанного распоряжения 20 декабря 2011 г. осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на памятник «Дом Тутолмина, кон. XVIII в.» арх. ФИО7, ФИО8, по адресу: <...>, о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2011 г. сделана запись № 77-77-12/043/2011-245, в связи с чем, арендаторам надлежит перечислять арендную плату в федеральный бюджет и также в кратчайший срок привести существующие договорные отношения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации (письмо ТУ Росимущества в г. Москве от 27.01.2012 № 22-09/1036).

Таким образом, ООО СРЛП «Изабель Т» стороной по охранно-арендному договору № 74 на пользование недвижимым памятником истории и культуры от17.02.1993г. не является.

Заявителем не представлено доказательств в обоснование доводов, изложенных в заявлении, а также доказательств того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права или обязанности третьего лица по отношению к одной из сторон. Заявитель также не указал, каким образом принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права и обязанности указанного лица.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что заявление ООО СРЛП «Изабель Т» о вступлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 51, 159, 184,185, 188 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ООО СРЛП «Изабель Т» о вступлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, оставить без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ С.В. Романенкова