Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о признании гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения - с. Балтаси, Балтасинского р-на, Татарской АССР, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место жительства - г. Москва) несостоятельной (банкротом),

В судебное заседание явились:

финансовый управляющий – ФИО2 (паспорт)

должник – ФИО1 (паспорт)

от СПК (колхоз) им. Кирова – Павловская Е.Н. (паспорт, дов-ть от 17.08.2017)

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-129284/17-175-183Б от 17.08.2017 в отношении гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения - с. Балтаси, Балтасинского р-на, Татарской АССР, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место жительства - г. Москва) введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (члена САУ "СРО "Дело", адрес для направления корреспонденции: 160000, г. Вологда, а/я 281).

04.05.2018, согласно штампу канцелярии суда, в материалы дела поступило заявление ФИО1, согласно которому она просит:

Исключить из конкурсной массы жилой дом, площадью 151,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 52:46:0170003:2541, расположенный по адресу: <...>,

Земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый (условный) номер 52:46:0170003:2338, расположенный по адресу: <...>.

Должник поддержала заявление в полном объеме, представила дополнительные доказательства.

Представитель СПК (колхоз) им. Кирова против заявления возразил.

Финансовый управляющий поддержал заявление.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ жилое помещение (его часть) не может быть включено в конкурсную массу, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. К которым относится, в том числе:

1. жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации указанной в (Постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П о том, что положения ч. 2 ст. 446 ГПК РФ направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством наличия зарегистрированного права. Согласно ч. 2 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на всей территории Российской Федерации, каждый объект и имеющиеся вещные права на него регистрируются в едином реестре, а также ч. 1 ст. 7 Закона о регистрации сведения из ЕГРП предоставляются в виде выписки по установленной форме. Согласно ч. 3 с т. 7 Закона о регистрации одной из форм предоставления данных ЕГРП является выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Форма данного вида выписок установлена Приказом Минэкономразвития РФ от 22 марта 2013 г. №147.

Согласно материалам дела, ФИО1, зарегистрирована по адресу: <...>. Однако, собственником указанного помещения, я не является, в данной квартире не проживала, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несла, регистрация носила формальный характер, была необходима для трудоустройства в г. Москве.

На сегодняшний день ФИО1 проживаетт в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по адресу: Нижегородская обл., р-н Пильнинский, с. Красная горка, ул. Фейзуханова, д. 50. Указанное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, иного имущества в собственности ФИО1 не имеет.

Согласно нормам п. п. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом, также в соответствии с Законом г. Москвы от 14.06.2006г. № 29 (ред. от 28.12.2016г.) «Об обеспечении права жителей на жилые помещения», учетная норма в размере 18 кв.м. на человека для отдельных квартир, является минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что, жилой дом, площадью 151,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 52:46:0170003:2541, расположенный по адресу: <...> на земельном участке, площадью 1300 кв.м., кадастровый (условный) номер 52:46:0170003:2338, расположенный по адресу: <...>, является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания помещением, в связи, с чем подлежит исключению из конкурсной массы имущества гражданина.

Руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 65, 71, 123, 156, 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения - с. Балтаси, Балтасинского р-на, Татарской АССР, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место жительства - г. Москва) признать обоснованным.

Исключить из конкурсной массы должника-гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения - с. Балтаси, Балтасинского р-на, Татарской АССР, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место жительства - г. Москва):

- Жилой дом, площадью 151,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 52:46:0170003:2541, расположенный по адресу: <...>,

- Земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый (условный) номер 52:46:0170003:2338, расположенный по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

Судья Е.А. Пахомов