Определение № А40-49828/17-186-69Б от 22.09.2020 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва                                                                                     Дело № А40-49828/17-186-69Б

30 сентября 2020 г.

Резолютивная часть определения объявлена 22 сентября 2020 г.

Полный текст определения изготовлен 30 сентября 2020 г.

Арбитражный суд города Москвы  в составе судьи Мухамедзанова Р.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Узденовым А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  обоснованность заявления Банка «Кредит-Москва» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного общества «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.03.2017 заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) ОАО «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» принято к производству, возбуждено производство по делу А40-49828/17-186-69Б.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2017 производство по делу №А40-49828-186-69 «Б» по заявлению ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного общества «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А40-170489/16-95-168, принятого по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего Банка «Кредит-Москва» (ПАО) ГК АСВо признании недействительными сделок должника, в том числе договора купли-продажи закладных от 19.07.2016 № 2016-Д-20-007/00.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.09.2019 г. производство по рассмотрению дела № А40-49828/17-186-69Б по заявлению ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного общества «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) возобновлено.

В настоящем судебном заседании подлежит рассмотрению обоснованность заявления Банк «Кредит-Москва» (ПАО) о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного общества «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, должник в настоящее судебное заседание своих представителей не направил. В материалах дела имеются доказательства его надлежащего уведомления, в том числе сведения с официального сайта Почты России, www.russianpost.ru – отслеживание почтовых отправлений. Кроме того, судом размещена информация о времени и месте судебного заседания на официальном сайте (https://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Дело рассматривается в порядке ст. ст. 121, 123, 156 АПК РФ в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель заявителя представил для утверждения проект мирового соглашения, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, исследовав представленное мировое соглашение и материалы дела, приходит к выводу о том, что форма и содержание мирового соглашения, а также условия его утверждения соблюдены и соответствуют требованиям главы VIII Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту также – Закон о банкротстве). Текст мирового соглашения содержит указание на размер, порядок и сроки погашения задолженности должником.

Мировое соглашение подписано полномочными лицами: от заявителя – представителем по доверенности № 1720 от 15.10.2019 г. ФИО2, от должника – генеральным директором ОАО «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» ФИО3

Пунктом 1 ст. 32 Закона о банкротстве, статьей 223 АПК РФ установлено, что дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Последствия прекращения производства по заявлению в рамках дела о банкротстве, предусмотренные ст.ст. 151, 152 АПК РФ, участвующим в деле лицам разъяснены и понятны.

Согласно п. 1 ст. 57 Закона о банкротстве арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае заключения мирового соглашения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», обратившееся с заявлением о признании должника банкротом лицо и должник вправе до принятия определения по результатам проверки обоснованности этого заявления заключить мировое соглашение по правилам главы 15 АПК РФ. В случае утверждения судом такого мирового соглашения суд при отсутствии других заявлений о признании должника банкротом прекращает производство по делу о банкротстве в соответствии с частью 2 ст. 150 АПК РФ, а при наличии других таких заявлений прекращает производство по заявлению, по которому заключено мировое соглашение, применительно к части 2 статьи 150 АПК РФ. В таких случаях тот же заявитель вправе вновь обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом на основании требований, установленных мировым соглашением.

В данном случае судом установлено, что иных заявлений о признании несостоятельным (банкротом)  ОАО «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) не имеется.

Учитывая, что заключение мирового соглашения является правом сторон, оно не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд находит возможным утвердить мировое соглашение в предлагаемой редакции.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 АПК РФ и вышеизложенными разъяснениями производство по делу по заявлению Банка «Кредит-Москва» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» о признании несостоятельным (банкротом) ОАО «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 32, 52, 57, 60-61, 150, 154-156, 158-159 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 139-141, 150, 159, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Банком «Кредит-Москва» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» и Открытым акционерным обществом «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующих условиях:

1.   Сумма требований Банка к ООО «МЕЗОНИН» (ИНН <***>) (далее - Должник) по Кредитному договору <***> от 24 ноября 2014 г. (далее - Кредитный договор) по состоянию на 15 июля 2020 г. (включительно) составляет 738 801 092,62 руб., в том числе:

-     300 737 980,00 руб. - просроченный основной долг;

-     157 971 394,10 руб. - задолженность по уплате процентов;

-     117 097 929,51 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

-     162 993 789,01 руб. - неустойка за нарушение сроков уплаты процентов.

2.   Поручитель несет субсидиарную ответственность по обязательствам Должника по Кредитному договору <***> от 24 ноября 2014 г., ограниченную суммой в размере 100 000 000,00 руб.

3.   Поручитель признает задолженность Должника перед Банком по Кредитному договору по состоянию на 15 июля 2020 г. (включительно) в размере, указанном в п. 1 настоящего мирового соглашения.

4.   В рамках мирового соглашения, заключаемого с Должником по делу № А40-39371/17 о его несостоятельности (банкротстве), Должник несет обязанность по оплате Банку:

4.1. задолженности по Кредитному договору в размере 319 461 380,37 руб., в том числе:

-     300 737 980,00 руб. - просроченный основной долг;

-     18 723 400,37 руб. - часть задолженности по уплате процентов (в том числе: 2 169 332,40 руб. - задолженность по уплате процентов по состоянию на 19 июля 2016г., восстановленная на основании Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда № 09АП-38849/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № А40-170489/16, и 16 554 067,97 руб. - задолженность по уплате процентов, начисленных в период с 29 августа 2019 г. по дату заключения мирового в размере 6,25% годовых).

4.2. Текущих процентов за пользование кредитными средствами в размере 6,25% годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу с даты, следующей за датой заключения мирового соглашения, по дату фактического погашения задолженности.

4.3. Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению в рамках дела № А40-39371/17 о несостоятельности (банкротстве) Должника осуществляется Должником не позднее 31 мая 2021 г. в соответствии со следующим Графиком платежей:

4.4. Уплата текущих процентов, указанных в п. 4.2 настоящего мирового соглашения, осуществляется Должником ежемесячно не позднее последнего дня календарного месяца, а также в дату окончательного платежа.

5. Поручитель вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением.

6.   Денежные обязательства Поручителя считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет Банка № 76/11-0550, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

7.   В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Поручителем своего денежного обязательства перед Банком Поручитель уплачивает Банку неустойку в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности по мировому соглашению, начисляемой за каждый день неисполнения обязательств по дату их фактического исполнения.

8.   В срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты изготовления Арбитражным судом города Москвы мотивированного определения об утверждении мирового соглашения, Поручитель совместно с Банком обязуется:

-     обеспечить направление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, возникшей на основании Договора залога недвижимого имущества (ипотека) № 2014Д-24-218/00 от 24 ноября 2014 г. (далее - Договор ипотеки), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой;

-     совместно с Банком составить дубликат документарной закладной, выданной ОАО «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» 07.12.2015 в обеспечение исполнения Должником обязательств по Кредитному договору и зарегистрированной УФРС по Москве, номер регистрации ипотеки 77-77-002-02/073/2014-38/1, дата регистрации 05 мая 2015 г., номер регистрации ипотеки 77-77-002-02/026/2014-655/1, дата регистрации 05 мая 2015 р., а также обеспечить направление дубликата и других необходимых для его государственной регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.1. В срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты получения Банком зарегистрированных дубликатов документарной закладной, удостоверяющих ипотеку, возникшую на основании Договора ипотеки, Поручитель обязуется совместно с Банком направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, необходимые для государственной регистрации изменений и дополнений в содержание закладной, либо для ее аннулирования и получения новой документарной закладной, которая передается Банку.

8.2. Поручитель несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (внесение изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке) в связи с утверждением судом мирового соглашения.

9. После выполнения условий о регистрации залога, указанных в п. 8 настоящего мирового соглашения, Банк по запросу Поручителя выдает:

1) разрешение на реализацию имущества, находящегося в залоге у Банка в силу Договора ипотеки, на следующих условиях:

-     реализация предметов залога осуществляется по цене не ниже 206 млн. руб. (далее - Покупная стоимость);

реализация предметов залога осуществляется путем заключения трехстороннего договора купли-продажи недвижимости с участием Банка, в соответствии с условиями которого покупатель обязуется перечислить денежные средства в размере не менее Покупной стоимости на расчетный счет Банка в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» № 76/11-0550, или договора купли-продажи с условием оплаты через безотзывный покрытый аккредитив в пользу Банка;

-     Банк предоставляет согласие на последующий залог реализуемого имущества, находящегося в залоге у Банка, в пользу покупателя и/или кредитной организации покупателя;

-     до погашения задолженности по Кредитному договору в сумме не менее Покупной стоимости право залога на предметы залога сохраняется за Банком. Выдача Поручителю пакета документов для снятия с предметов залога обременении, возникших в силу закона в связи с заключением Кредитного договора, производится после поступления денежных средств в размере не менее Покупной стоимости на счет Банка в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» или на аккредитивный счет;

2) разрешение на последующий залог имущества, находящегося в залоге у Банка в силу Договора ипотеки, на следующих условиях:

-     Должник и/или Поручитель заключает с рефинансирующим банком кредитный договор, в соответствии с условиями которого денежные средства направляются рефинансирующим банком на полное погашение задолженности по Кредитному договору (с учетом заключаемого мирового соглашения);

-     имущество, ранее переданное в залог Банку (находящееся в залоге у Банка в силу Договора ипотеки), передается в последующий залог в обеспечение исполнения обязательств Должника и/или Поручителя по кредитному договору, заключенному с рефинансирующим банком;

-     рефинансирующий банк перечисляет денежные средства на счет Банка №76/11-0550, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», в сумме, достаточной для полного погашения задолженности по Кредитному договору (с учетом заключаемого мирового соглашения).

10. В случае надлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с Должника и Поручителя задолженности в общем размере 419 339 712,26 руб., в том числе:

-     139 247 993,73 руб. - часть задолженности по уплате процентов;

-     117 097 929,51 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

-     162 993 789,01 руб. - неустойка за нарушение сроков уплаты процентов.

11. В случае нарушения Должником установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением, более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

11.1. взыскать единовременно с Поручителя субсидиарно следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных сумм и ограничения размера ответственности Поручителя, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения):

-     всю сумму задолженности по Кредитному договору, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, включая задолженность по основному долгу, процентам за пользование кредитными средствами и штрафным санкциям;

-     текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые на сумму основного долга в соответствии с условиями Кредитного договора за период с 20.07.2016 (дата совершения сделки, признанной недействительной) по дату фактического погашения задолженности, в следующем размере:

- c 24.11.15 по 23.11.16 – 11%,

- c 24.11.16 по 23.11.17 – 12%,

- c 24.11.17 по 23.11.18 – 13%,

- c 24.11.18 по 23.11.19 – 14%;

11.2. взыскать единовременно с Поручителя неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий мирового соглашения, начисляемую на сумму просроченной задолженности по мировому соглашению в размере 0,15% за каждый день просрочки исполнения обязательства (части обязательства) с даты (включительно) неисполнения или ненадлежащего исполнения условий мирового соглашения;

11.3. обратить взыскание на имущество Поручителя, находящееся в залоге у Банка в силу Договора ипотеки, а именно:

-     нежилое здание площадью 5 320,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 77:02:0015011:2020;

-     земельный участок площадью 2 512 (+/- 18) кв. м, расположенный по адресу: <...> на земельном участке расположено здание, адрес: <...>, кадастровый номер: 77:02:0015011:1002.

Установить начальную продажную цену имущества в размере 282 148 898,40 руб. Реализацию имущества произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

12. Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны действуют добровольно, без всякого принуждения со стороны, осознают возникающие вследствие этого правовые последствия.

13. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой Стороны, один для суда и один для органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Прекратить производство по делу № А40-49828/17-186-69Б по заявлению Банка «Кредит-Москва» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного общества «ХЛЕБКОМПЛЕКТ-СЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции (Арбитражный суд Московского округа) в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                          Р.Ш. Мухамедзанов