Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.07.2016 в отношении ООО «ЭДЕМ-СТРОЙИНВЕСТ» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО1, о чем опубликованы сведения в газете «Коммерсантъ» № 137 от 30.07.2016.

В настоящем судебном заседании рассмотрению подлежали требования ПАО Сбербанк о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 3 332 186 766,28 руб. – основной долг, при этом требования в размере 544 733 000 руб. как обеспеченные залогом имущества должника.

В судебное заседание должник не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в связи с этим заявление рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в его отсутствие.

Представитель ПАО Сбербанк поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении доводам.

Временный управляющий не возражал против заявленных требований.

Из материалов дела следует, что 24.08.2010 года между ПАО Сбербанк (далее - Банк) и ОАО «Автокран» (далее - заемщик) был заключен договор № 8639/9/10025 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по реализации проекта «Организация производства стрел овоидного профиля», в том числе формирование оборотного капитала, оплата оборудования и пуско-наладочных работ, затрат по транспортировке и хранению, и возмещение ранее понесенных затрат по приобретению оборудования в рамках реализации проекта на срок по 27.07.2015 года с лимитом в сумме 400 000 000,00 рублей. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между ПАО Сбербанк и ООО «Эдем-Стройинвест» был заключен договор поручительства № 8639/9/10025/07 от 24.11.2014, в соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 27.07.2015 года (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО «Эдем-Стройинвест». Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2015 года. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/9/10025 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 24.08.2010 составил: проценты по кредиту в сумме 4 023 045,27 руб., ссудная задолженность в размере 68 874 836,74 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 составила 72 897 882,01 руб.

17.01.2013 между ПАО Сбербанк был заключен договор № 8639/0/13005 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 01.04.2015 с лимитом 300 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13005/06 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 01.04.2015 года (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО ««Эдем-Стройинвест». Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2015. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 года размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/9/13005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.01.2013 года составил: проценты по кредиту в сумме 13 182 568,89 руб., ссудная задолженность - 298 488 687,62 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 составляет 311 671 256,51 руб.

29.04.2013 года между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13066 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для погашения текущей задолженности по кредитному договору от 05.06.2009 года, заключенному между заемщиком и Европейским банком реконструкции и развития на срок по 27.03.2016 с лимитом 600 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13066/12 от 24.11.2014. В соответствий с п. 1.1, 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 27.03.2015 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО «Эдем-Стройинвест». Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2015. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13066 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 29.04.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 61 429 749,61 руб., ссудная задолженность - 474 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 535 429 749,61 руб.

13.05.2013 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13140 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для погашения текущей задолженности по кредитному договору от 05.06.2009, заключенному между заемщиком и Европейским банком реконструкции и развития, кредитному договору <***> от 06.05.2013, заключенному между заемщиком и ЗАО «Кранбанк» на срок по 11.05.2016 с лимитом 530 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13140/07 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 11.05.2016 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО «Эдем-Стройинвест». Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2016. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13140 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 13.05.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 46 272 597,41 руб., ссудная задолженность - 426 650 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 472 922 597,41 руб.

03.06.2013 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13165 об открытии невозобновляемой кредитной линии , в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 02.12.2015 года с лимитом 300 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13165/07 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 02.12.2015 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО «Эдем-Стройинвест». Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2015 года. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 года размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13165 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 33 229 490,30 руб., ссудная задолженность - 300 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 333 229 490,30 руб.

03.06.2013 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13166 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 02.06.2016 с лимитом 300 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13166/06 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 02.06.2016 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства). В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, а также в соответствии с правовой природой поручительства, ст. 323 ГК РФ, п. 2.1., 2.3. договора поручительства, Банк воспользовался своим правом и предъявил требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к поручителю - ООО «Эдем-Стройинвест».

Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2016. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016, размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13166 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 42 151 176,98 руб., ссудная задолженность 300 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 342 151176,98 руб.

03.06.2013 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13167 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 02.06.2016 года с лимитом 300 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13167/07 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2016 года. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016, размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13167 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 44 662 103,12 руб., ссудная задолженность - 300 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 344 662 103,12 руб.

03.06.2013 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13168 об открытии невозобновляемой кредитной линии , в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 01.04.2015 года с лимитом 150 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства №8639/0/13168/06 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО ««Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 01.04.2015 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО «Эдем-Стройинвест».

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13168 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 4 880 958,90 руб., ссудная задолженность - 150 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 154 880 958,90 руб.

27.08.2013 года между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/13282 об открытии невозобновляемой кредитной линии, соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 26.08.2016 года с лимитом 310 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13282/06 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 26.08.2016 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства). В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, а также в соответствии с правовой природой поручительства, ст. 323 ГК РФ, п. 2.1., 2.3. договора поручительства, Банк воспользовался своим правом и предъявил требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к поручителю - ООО «Эдем-Стройинвест».

Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 22.02.2016. В установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13282 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.08.2013 года составил: проценты по кредиту в размере 37 595 321,34 руб., ссудная задолженность - 307 853 385,92 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) - 345 448 707,26 руб.

27.08.2013 между ПАО Сбербанк и ЗАО «Газпром-Кран» был заключен договор № 8639/0/13283 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 26.08.2016 с лимитом 200 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/13283/07 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ЗАО «Газпром-Кран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Возврат кредита должен был быть осуществлен не позднее 20.02.2016. В| установленный Банком срок требования по возврату суммы кредита должником исполнены не были.

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/13283 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.08.2013 составил: проценты по кредиту в сумме 20 704 693,49 руб., ссудная задолженность 200 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) - 220 704 693,49 руб.

04.02.2014 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор № 8639/0/14009 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 01.04.2015 с лимитом 100 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/14009/07 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/14009 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 04.02.2014 составил: проценты по кредиту – 1 646 232, 88 руб., судная задолженность - 55 000 000,00 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 составила 56 646 232,88 руб.

24.11.2014 между ПАО Сбербанк и ОАО «Автокран» был заключен договор №8639/0/14134 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 22.05.2015 года с лимитом 140 000 000,00 рублей, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между Банком и должником был заключен договор поручительства № 8639/0/14134/05 от 24.11.2014. В соответствии с п. 1.1., 2.1 которого ООО «Эдем-Стройинвест» обязалось отвечать перед Банком солидарно с ОАО «Автокран» за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Обязательства по полному возврату кредита подлежали исполнению в срок до 22.05.2015 (п. 6.1. кредитного договора; п. 1.3.2. договора поручительства), но исполнены не были. В связи с неисполнением ОАО «Автокран» обязательств по кредитному договору Банк предъявил требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору к ООО «Эдем-Стройинвест».

По состоянию на 17.07.2016 размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк по договору № 8639/0/14134 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 24.11.2014 составил: проценты по кредиту в сумме 1 541 917,81 руб., ссудная задолженность - 140 000 000 руб., всего задолженность по состоянию на 17.07.2016 (включительно) составила 141 541 917,81 руб.

Таким образом, по состоянию на 17.07.2016 года размер денежных обязательств должника перед ПАО Сбербанк (по указанным кредитным договорам) составляет: 3 332 186 766 рублей 28 копеек.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если не вытекают из договора или закона.

В соответствии со статьёй 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства

В силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что в материалы дела представлены достаточные доказательства возникновения задолженности, суд признает заявленные требования обоснованными.

В соответствии со ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредитора относятся к третьей очереди удовлетворения с учетом положений п.3 ст.137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Кредитор в своем заявлении для требований в размере 544 733 000,00 рублей по договорам №8639/0/13140 от 13.05.2013, № 8639/9/10025 от 24.08.2010, № 8639/0/13004 от 17.01.2013, № 8639/0/13005 от 17.01.2013, договору № 8639/0/13066 от 29.04.2013, договору № 8639/0/13165 от 03.06.2013, № 8639/0/13166 от 03.06.2013, № 8639/0/13167 от 03.06.2013, № 8639/0/13168 от 03.06.2013, № 8639/0/13282 от 27.08.2013, № 8639/0/14009 от 04.02.2014, № 8639/0/14134 от 24.11.2014, № 8639/0/13283 от 27.08.2013 об открытии невозобновляемой кредитной линии, а также договору № 8639/0/13004 от 17.01.2013, задолженность по которому установлена вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.07.2016 по настоящему делу, просит установить статус обеспеченных залогом имущества должника.

Так, 13.05.2013 года между ПАО Сбербанк и ООО «Эдем-Стройинвест» был заключен договор ипотеки 8639/0/13140/06.

Указанный договор ипотеки обеспечивает исполнение обязательств ОАО «Автокран» по договору №8639/0/13140 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 13.05.2013.

В соответствии с п. 1.1. договора ипотеки предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, а именно:

- объект недвижимости - нежилое здание, назначение: учреждение, 6-ти этажное, литер 10, общей площадью 6475,1 расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 77:02:0023016:1090

- право аренды земельного участка сроком на 49 лет с площадью функционально обеспечивающей находящейся на ней закладываемый объект недвижимости, 1 781,0 кв.м. расположенного по адресу: г. Москва, уд. 1-я Мытищинская, влад. 3, стр. 1.

Наличие у должника указанного имущества подтверждается следующим:

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества №90-22460552 и №90-22451668 от 01.08.2016;

- актом мониторинга (недвижимости) от 17.05.2016.

Согласно п. 1.4. договора ипотеки оценочная стоимость нежилого здания составляет 662 378 897,00 рублей. Залоговая стоимость с применением дисконта составляет 463 665 227,90 рублей.

Согласно п. 1.5. договора ипотеки оценочная стоимость права аренды земельного участка составляет 115 811 103,00 рублей. Залоговая стоимость с применением дисконта составляет 81 067 772,10 рублей.

Согласно п. 1.6. договора ипотеки общая залоговая стоимость указанных объектов недвижимости, установленная исходя из их оценочной стоимости с применением залогового дисконта в размере 30%, составляет 544 733 000,00 рублей.

24.12.2014 года между ПАО Сбербанк и ООО «Эдем-Стройинвест» был заключен договор ипотеки №8639/0/14133/35.

В соответствии с п. 2.1. договора ипотеки указанный договор обеспечивает исполнение всех обязательств ОАО «Автокран» по:

- договору № 8639/9/10025 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 24.08.2010;

- договору № 8639/0/13004 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.01.2013;

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.07.2016 по настоящему делу задолженность по договору № 8639/0/13004 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.01.2013 в размере 279 221 788,07 рублей включена в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Эдем-Стройинвест».

Согласно п.3 Постановления Пленума ВАС от 23.07.2009 г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве и с соблюдением сроков, предусмотренных ст. 142 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

- договору № 8639/0/13005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.01.2013;

- договору № 8639/0/13066 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 29.04.2013;

- договору № 8639/0/13165 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013;

- договору № 8639/0/13166 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013;

- договору № 8639/0/13167 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013;

- договору № 8639/0/13168 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.06.2013;

- договору № 8639/0/13282 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.08.2013;

- договору № 8639/0/14009 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 04.02.2014;

- договору № 8639/0/14134 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 24.11.2014, заключенными между Банком и ОАО «Автокран»;

- договору № 8639/0/13283 об открытии невозобновляемой кредитной линии 27.08.2013, заключенному между Банком и ЗАО «Газпром-Кран».

В соответствии с п. 1.1. договора ипотеки предметом договора является передача Залогодателем в последующий залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости.

Предмет договора ипотеки (последующая ипотека) совпадает с предметом договора ипотеки №8639/0/13140/06 от 13.05.2013 (предшествующая ипотека).

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 т. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 384 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашение залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с абз. 6 п. 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества.

Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Принимая во внимание, что рыночная стоимость предметов залога, составляет 544 733 000,00 рублей, суд признает требования кредитора по договорам №8639/0/13140 от 13.05.2013, № 8639/9/10025 от 24.08.2010, № 8639/0/13004 от 17.01.2013, № 8639/0/13005 от 17.01.2013, договору № 8639/0/13066 от 29.04.2013, договору № 8639/0/13165 от 03.06.2013, № 8639/0/13166 от 03.06.2013, № 8639/0/13167 от 03.06.2013, № 8639/0/13168 от 03.06.2013, № 8639/0/13282 от 27.08.2013, № 8639/0/14009 от 04.02.2014, № 8639/0/14134 от 24.11.2014, № 8639/0/13283 от27.08.2013, в том числе установленные вступившим в законную силу определением суда от 18.07.2016 по договору № 8639/0/13004 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.01.2013 в размере 544 733 000 руб. в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 23.7.2009г. № 58 как обеспеченные залогом имущества должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 16, 32, 100, 134, 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст.13, 18, 41, 65, 176, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ЭДЕМ-СТРОЙИНВЕСТ» требования ПАО Сбербанк в размере 3 332 186 766,28 руб. – основной долг.

Установить для требований ПАО Сбербанк в сумме 544 733 000 руб. статус обеспеченных залогом имущества ООО «ЭДЕМ-СТРОЙИНВЕСТ».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд

Судья Н.Л. Бубнова