Определение № А40-60774/18-70-77 от 14.12.2018 АС города Москвы

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Москва Дело № А40-60774/18-70-77 «Ф»

21 декабря 2018г.

Резолютивная часть определения объявлена 14 декабря 2018г.

Определение в полном объеме изготовлено 21 декабря 2018г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего - судьи Кондрат Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коробковой С.Г.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника,

по делу по заявлению гражданина-должника ФИО1 (дата рождения: 06.02.1962г., ИНН <***>, место рождения: город Златоуст Челябинская область) о признании её несостоятельным (банкротом),

при неявке лиц участвующих в деле,

Установил: 27.03.2018г. в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление гражданина-должника ФИО1 (дата рождения: 06.02.1962г., ИНН <***>, место рождения: город Златоуст Челябинская область) о признании её несостоятельным (банкротом).

Арбитражным судом города Москвы вынесено Решение по делу №А40-60774/2018 от 19.04.2018 г. о признании ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Златоуст Челябинская обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрированна по адресу: <...>) несостоятельной (банкротом), и введении процедуры реализации имущества сроком на шесть месяцев.

Финансовый управляющий - ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС №<***>, рег. номер 13326) - член САУ СРО «Дело» (141980, Московская обл., Дубна г., Жуковского ул., 2; рег. №0019 от 02.12.2003 г., ИНН <***>).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" №75 от 28.04.2018, стр. 138.

05.10.2018 г. в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника.

В настоящем судебном заседании рассматривалось ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются доказательства их уведомления в порядке ст. 121-124 АПК РФ. Кроме того, судом размещена информация о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Дело рассматривается в порядке ст. ст. 121, 123, 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и представленные документы, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в ходе проведения процедуры реализации имущества гражданина, было выявлено имущество, принадлежащее ФИО1: Земельный участок, кадастровый номер 50:05:0040404:290, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский р-н, Васильевский с/о, в районе д. Левково, с/т «Левково», участок №15, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство.

28 июня 2018 года финансовым управляющим был составлен и опубликован акт описи имущества должника, подлежащего включению в конкурсную массу. Согласно п. 2 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», проведена оценка имущества, -соответствующий акт от 20.08.2018 г. также размещен на сайте ЕФРСБ.

Таким образом, финансовым управляющим подготовлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 с внесенными изменениями в п. 2 : Сведений об имуществе Должника, подлежащем продаже с открытых торгов в части начальной цены продажи имущества (кадастровая стоимость участка согласно данным межевания, составляет 947 532,00 рублей), в новойредакции.

Согласно п. 4 ст. 213.25 Закона о банкротстве в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с положениями Закона о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд приходит к выводу, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина ФИО1, соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Возражений против указанного Положения лицами, участвующими в деле, не представлено. Результаты оценки имущества должника не были оспорены в установленном законом порядке и не признаны недостоверными.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 16, 64, 65, 67-71, 75, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить новую редакцию Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации

имущества гражданина с внесенными изменениями.

Установить начальную цену продажи имущества Должника в сумме 947 532,00 рублей.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в 14-дневный срок со дня изготовления в полном объеме.

Информация о движении дела, о порядке ознакомления с материалами дела и получении копий судебных актов может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по веб-адресу: www.msk.arbitr.ru.

Председательствующий - судья Е.Н. Кондрат