Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника ФИО1 (дата рождения: 07.06.1974 г., место рождения: г. Кара-Балта, респ. Киргизия, СНИЛС <***>, ИНН <***>, место регистрации согласно паспорту: 142770, г. Москва, п. Сосенское, <...>),

ходатайство финансового управляющего ФИО2 о разрешении разногласий между финансовым управляющим и залоговым кредитором, возникших при утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1,

с участием:

От финансового управляющего- ФИО2(реш. от 14.07.17, паспорт РФ)

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2017 г. (резолютивная часть объявлена 10.07.2017 г.) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2.

Сообщение о данном факте опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 132 от 22.07.2017 г., стр. 128.

11.05.2018 г. посредством электронной подачи в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1

С учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом, финансовый управляющий должника ФИО2 просил:

- утвердить изменения в Положении о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества (Транспортного средства LEXSUS GS300 - VIN <***>) должника ФИО1 (дата рождения: 07.06.1974 г., место рождения: г. Кара-Балта, респ. Киргизия, СНИЛС <***>, ИНН <***>, место регистрации согласно паспорту: 142770, г. Москва, п. Сосенское, <...>), представленном залоговым кредитором ООО КБ «АйМаниБанк» в лице ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ "АГЕНТСТВО ПО СТРАХОВАНИЮ ВКЛАДОВ":

- определить начальную цену торгов в размере 117 000, 00 рублей;

- определить возможность проведение торгов с любым оператором электронной площадки, соответствующим требованиям Федерального закона РФ от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», акредитованным в Ассоциации АУ СРО «ЦААУ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 119017, Москва, 1-й Казачий <...>).

В судебном заседании представитель финансового управляющего поддержал заявленные требования в полном объеме.

Конкурсный управляющий залогового кредитора ООО КБ «АйМаниБанк» в судебное заседание не явился, отзыв не представил, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ходатайство финансового управляющего должника рассмотрено в отсутствие залогового кредитора в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, выслушав объяснения финансового управляющего должника, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает ходатайство финансового управляющего необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела определением Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2017 г. (резолютивная часть определения объявлена 12 декабря 2017 г.) включено в Реестр требований кредиторов гражданина-должника ФИО1 требование ООО КБ «АйМаниБанк» в лице ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ "АГЕНТСТВО ПО СТРАХОВАНИЮ ВКЛАДОВ" (далее - Залоговый кредитор) в размере 759 920,0 руб., из которых 652 679,32 руб. - основной долг, 50 823,61 руб. - проценты, 56 416,17 руб. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов с учетом положений ст. 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», как обеспеченные залогом, следующего имущества - транспортное средство LEXSUS GS300 - VIN <***> (далее - залоговое имущество):

— обременения: Договор залога № ЗКк 60/2013/01-02/14174 от 19.04.2013г.;

— залогодержатель: ООО КБ «АйМаниБанк» (ИНН <***>);

— адрес стоянки/парковки: общественная/стихийная (бесплатная) парковка во дворе дома по адресу: Москва, ул. Александра Солженицына, д. 31, стр. 1.

15.12.2017г. посредством электронной почты в адрес залогового кредитора финансовым управляющим были направлены фотографии и Акт о техническом состоянии залогового транспортного средства, представленные должником, для осуществления оценки имущества и утверждения положения о торгах.

12.03.2018г. финансовым управляющим направлено заказным письмом в адрес Залогового кредитора требование о предоставлении Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника (далее - Положение о продаже залогового имущества).

12.04.2018 г. финансовым управляющим получено заказным письмом от залогового кредитора Положение о продаже залогового имущества, согласно которому:

- стоимость залогового имущества/начальная стоимость - 390 000,00 руб.;

- открытые торги проводятся в форме аукциона на электронных торгах с шагом в размере 5% от начальной стоимости;

- заявки принимаются не менее 30 дней до даты торгов с момента публикации о проведении торгов;

- в случае несостоявшихся первичных торгов организуются повторные торги в форме аукциона с понижением начальной цены залогового имущества на 10% и тем же сроком приема заявок;

- в случае несостоявшихся повторных торгов организуются торги посредством публичного предложения, с начальной ценой равной начальной цене залогового имущества на повторных торгах в течении 35 дней, с последующим понижением цены на 7% на каждый 7 день при отсутствии заявок покупателей, не более 5 этапов понижения цены.

17.04.2018 г. финансовым управляющим направлено заказным письмом залоговому кредитору досудебное предложение о внесении изменений в Положение продаже залогового имущества должника.

08.05.2018 г. финансовым управляющим получен отзыв залогового кредитора на досудебное предложение финансового управляющего о внесении изменений в Положение о продаже залогового имущества должника с отказом в принятии предложенных изменений в условиях продажи имущества должника.

Финансовый управляющий обратился в суд в связи с наличием у него разногласий с залоговым кредитором по порядку продажи залогового имущества.

В частности, финансовый управляющий считает необходимым осуществлять реализацию заложенного имущества посредством публичного предложения по цене 117 000 руб., так как, по мнению финансового управляющего, рыночная стоимость имущества, указанная в отчете об оценке, составленном по заказу залогового кредитора (390 000 руб.) значительно превышает реальную рыночную стоимость залогового имущества; в конкурсной массе должника отсутствуют денежные средства на проведение торгов, необходимых для продажи залогового имущества.

Доводы финансового управляющего отклоняются судом в связи со следующим.

Согласно п. 4 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (п. 9 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

В материалы дела представлены выписка из отчета об оценке рыночной стоимости движимого имущества № 2017-263/55-04/29-2 от 25.12.2017 г., составленного Центром независимой экспертизы собственности по заказу залогового кредитора – ООО КБ «АйМаниБанк», согласно которому рыночная стоимость залогового имущества составляет 390 000 руб.

Также в материалы дела представлено решение финансового управляющего должника об оценочной стоимости залогового имущества № 01 от 06.06.2018 г., согласно которому стоимость залогового имущества составляет 117 000 руб.

Решение об оценочной стоимости залогового имущества № 01 от 06.06.2018 г. основано на заключении о завышенной оценочной стоимости залогового имущества должника от 06.06.2018 г., составленном непосредственно финансовым управляющим должника.

Выводы о завышенной оценочной стоимости залогового имущества должника сделаны финансовым управляющим на основе акта осмотра залогового имущества от 05.06.2018 г., проведенного непосредственно финансовым управляющим должника, фотографиях залогового имущества, сделанных финансовым управляющим должника, акта о техническом состоянии залогового имущества от 12.12.2017 г., составленного должником.

Исходя из смысла норм ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» целью проведения процедуры банкротства должника является максимальное удовлетворение требований кредиторов за счет имеющегося у должника имущества.

Таким образом, целью реализации заложенного имущества является его реализация по наиболее высокой цене.

Предложенная финансовым управляющим цена реализации заложенного имущества (117 000 руб.) в три раза меньше цены, предложенной залоговым кредитором.

При этом из представленных финансовым управляющим в материалы дела доказательств не представляется возможным определить, каким образом финансовый управляющий пришел к выводу о том, что рыночная стоимость залогового имущества составляет 117 000 руб.

Предложенная финансовым управляющим цена реализации заложенного имущества, не основанна на документальных доказательствах.

Также является предположительным довод финансового управляющего о том, что залоговое имущество не сможет быть реализовано на торгах по причине его завышенной стоимости.

К доводам финансового управляющего об отсутствии средств в конкурсной массе должника на проведение торгов суд также относится критически. После реализации залогового имущества финансовый управляющий вправе обратиться в суд с заявлением о компенсации его расходов на проведение торгов из стоимости предмета залога.

Согласно п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Финансовым управляющим должника доводы заявления не подтверждены документально, кроме того, в нарушение п. 9 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" не представлено доказательств, что предложение залогового кредитора по порядку или условиям проведения торгов способно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 32, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 65, 66, 71, 75, 159, 184, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отказать финансовому управляющему должника ФИО2 в удовлетворении ходатайства о разрешении разногласий между финансовым управляющим и залоговым кредитором должника, возникших при утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня вынесения.

Судья Н.В.Фатеева