Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Д.Ю.Капаева, при ведении протокола судебного заседания помощником Белоконь Н.В., рассмотрел дело по иску ООО "АБЕТ" к ООО «Промышленные Системы», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

третье лицо: ЗАО «Технопарк Новый Милеет»

о выделении доли, передаче имущества, признании права собственности на недвижимое имущество, регистрации перехода права собственности,

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания от 15.11.2011г.

УСТАНОВИЛ:

ООО "АБЕТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Промышленные Системы», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области со следующими исковыми требованиями:

1. Выделить долю ООО «АБЕТ» из общего имущества по Договору соинвестирования строительства Инвестиционного Объекта № 01 от 15.05.2008г., заключенного между истцом и ответчиком, а именно в виде:

- земельного участка для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв.м., кадастровый номер: 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3;

- производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132, 2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-027;

- производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-026;

- производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-025; (далее – требования о выделении доли)

2. Обязать ООО «Промышленные Системы» осуществить фактическую передачу ООО «АБЕТ» земельного участка для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв.м., кадастровый номер: 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3.

3. Признать за ООО «АБЕТ» право собственности на земельный участок для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв.м., кадастровый номер: 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3.

4. Признать за ООО «АБЕТ» право собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-027.

5. Признать за ООО «АБЕТ» право собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-026.

6. Признать за ООО «АБЕТ» право собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-025.

7. Обязать ООО «Промышленные Системы» осуществить фактическую передачу ООО «АБЕТ» производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-027.

8. Обязать ООО «Промышленные Системы» осуществить фактическую передачу ООО «АБЕТ» производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-026.

9. Обязать ООО «Промышленные Системы» осуществить фактическую передачу ООО «АБЕТ» производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-025.

10. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на земельный участок для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв.м., кадастровый номер: 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3 к ООО «АБЕТ».

11. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-027 к ООО «АБЕТ».

12. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-026 к ООО «АБЕТ».

13. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-025 к ООО «АБЕТ».

14. Изменить условия Договора № 01 соинвестирования строительства Инвестиционного объекта от 15.05.2008г., заключенного между ООО «Промышленные Системы» и ООО «АБЕТ», в редакции Дополнительного соглашения к Договору соинвестирования строительства инвестиционного объекта № 01 от 15.05.2008г. в части размера вносимых ООО «АБЕТ» инвестиций, установив размер инвестиций в сумме 3 230 000, 00 (три миллиона двести тридцать тысяч) евро 00 евроцентов. (далее - требование об изменении условий договора)

15. Взыскать с ООО «Промышленные Системы» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 073 833,90 (девятнадцать миллионов семьдесят три тысячи восемьсот тридцать три) рубля 90 копеек. (далее – требование о взыскании процентов)

16. Взыскать с ООО «Промышленные Системы» убытки в размере 6 981 309,00 (шесть миллионов девятьсот восемьдесят одна тысяча триста девять) рублей 00 копеек. (далее – требование о взыскании убытков).

Определением Арбитражного суда Московской области от 14 сентября 2011г. (резолютивная часть оглашена 07 сентября 2011г.) требования ООО «АБЕТ»:

об изменении условий Договора № 01 соинвестирования строительства Инвестиционного объекта от 15.05.2008г., заключенного между ООО «Промышленные Систему» и ООО «АБЕТ», в редакции Дополнительного соглашения к Договору соинвестирования строительства инвестиционного объекта № 01 от 15.05.2008г. в части размера вносимых ООО «АБЕТ» инвестиций, установив размер инвестиций в сумме 3 230 000, 00 (три миллиона двести тридцать тысяч) евро 00 евроцентов;

о взыскании с ООО «Промышленные Системы» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 073 833, 90 (девятнадцать миллионов семьдесят три тысячи восемьсот тридцать три) рубля 90 копеек, о взыскании с ООО «Промышленные Системы» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 073 833, 90 (двадцать миллионов семьдесят три тысячи восемьсот тридцать три) рубля 90 копеек;

о взыскании с ООО «Промышленные Системы» убытков в размере 6 981 309 (шесть миллионов девятьсот восемьдесят одна тысяча триста девять) рублей 00 копеек.

выделены в отдельное производство с присвоением выделенному требованию отдельный номер Арбитражного суда.

В судебном заседании присутствовали представители истца, ответчиков.

Представитель третьего лица в судебное заседание 09.11.2011г. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное заседание проводилось в порядке ст.ст. 121,123,156 АПК РФ.

В судебном заседании истец представил заявление в порядке ст. 49 АПК РФ об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец отказывается от части исковых требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, а именно:

1. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на земельный участок для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв.м., кадастровый номер: 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3 к ООО «АБЕТ».

2. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-027 к ООО «АБЕТ».

3. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-026 к ООО «АБЕТ».

4. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на производственно-складской корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв. м., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3. Условный номер: 50-50-15/100/2009-025 к ООО «АБЕТ».

Представитель ответчика - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель ответчика – ООО «Промышленные системы» не возражал.

Рассмотрев заявление истца, арбитражный суд считает, что отказ истца части исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Заявление оформлено надлежащим образом и подписано уполномоченным лицом.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает возможным принять отказ от исковых требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Истец в судебном заседании ходатайствует о заключении мирового соглашения, представил текст мирового соглашения, подписанный обеими сторонами. Представитель ответчика ООО «Промышленные сети» поддерживал ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании 09.11.2011г. в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 15.11.2011г., сообщение о чём было опубликовано в установленном порядке.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, присутствуют представители истца, ответчика, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области после перерыва в судебное заседание не явился.

В порядке ст. 141 АПК РФ суд принимает к утверждению мировое соглашение, учитывая, что его условия не противоречат материалам дела и не затрагивают права и законные интересы третьих лиц, порядок заключения мирового соглашения и его форма соответствуют требованиям ст. ст. 139, 140 АПК РФ.

Согласно ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

При утверждении судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ.

Рассмотрев представленное для утверждения мировое соглашение, исследовав материалы дела, суд считает, что оно подлежит утверждению, так как не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, а также отвечает требованиям, предъявляемым к форме и содержанию мирового соглашения.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку при подаче истцом излишне уплачена государственная пошлина, отдельные требования истца выделены в отельное производство, истец отказался, а суд принял отказ от части исковых требований, истцу следует возвратить госпошлину из федерального бюджета в размере 34 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 140, 141, 142, 150, 151, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от исковых требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Производство по делу в этой части прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО "АБЕТ" и ООО «Промышленные сети» в следующей редакции:

«Общество с ограниченной ответственностью «АБЕТ», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Генерального директора Л. Пасторе, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Промышленные системы», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее вместе именуемые стороны, в целях урегулирования судебных и имущественных процедур по делу А41-24440/2011 заключили настоящее мировое соглашение:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 138-141 АПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления исковых требований 000 «АБЕТ» к 000 «Промышленные системы» о выделении доли, передаче имущества, признании права собственности на недвижимое имущество, регистрации перехода права собственности, изменении договора, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании убытков.

2. Стороны, подписывая настоящее мировое соглашение, подтверждают следующее:

2.1. Ответчик, в целях регулирования спора, обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения осуществить фактическую передачу Истцу следующих объектов недвижимого имущества:

- земельного участка для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв. м., кадастровый номер: 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3;

- производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв.м., инв. № 001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3, условный номер: 50-50-15/100/2009-027;

- производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв.м., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3, условный номер: 50-50-15/100/2009-
026;

- производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 кв.м., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3, условный номер: 50-50-15/100/2009-
025,

2.2. Обеспечить в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости на 000 «АБЕТ» в ЕГРП, для чего Ответчик обязуется в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения
настоящего мирового соглашения осуществить подготовку и подачу всех необходимых для этого документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и получение всех необходимых документов.

При этом право собственности на указанные объекты недвижимости не должно быть обременено правами третьих лиц и содержать какие-либо ограничения.

Обязательства Ответчика считаются выполненными с момента внесения соответствующей регистрационной записи в ЕГРП.

Истец, в свою очередь, в целях урегулирования спора, принимает на себя обязательство произвести с Ответчиком окончательный расчет по Договору № 01 соинвестирования строительства Инвестиционного объекта от 15 мая 2008г., заключенного между Истцом и Ответчиком в сумме 170 000 (сто семьдесят тысяч) евро в безналичной форме в рублях по курсу
ЦБ РФ на день оплаты посредством открытия покрытого безотзывного аккредитива с акцептом по следующим банковским реквизитам Ответчика:

000 «Промышленные Системы»,

109382, <...>;
ОГРН: <***>;

ИНН: <***>;

КПП: 772301001;

Р/С: <***> в КБ «СДМ-БАНК» (ОАО) Москва;
К/С: 30101810600000000685;

БИК: 044583685;

ОКПО: 80866433.

Указанный покрытый безотзывный аккредитив должен быть открыт Истцом в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Платеж в пользу Ответчика по указанному аккредитиву осуществляется при условии предоставления Ответчиком в банк оригиналов следующих документов:

• Выписки из ЕГРП в отношении земельного участка для размещения производственных построек, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью: 9075 кв. м., кадастровый номер 50:15:080702:19, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3, содержащей информацию о том, что собственником имущества является 000 «АБЕТ».

• Выписки из ЕГРП в отношении производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный,общая площадь 1132,2 кв.м., инв. №001:002-7569, лит. 1Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3, условный номер: 50-50-15/100/2009-027, содержащей информацию о том, что собственником имущества является 000 «АБЕТ».

• Выпискииз ЕГРП в отношении производственно-складского корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1132,2 КВ.М., инв. № 001:002-7569, лит. 2Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новомилетское шоссе, владение 3, условный номер: 50-50-15/100/2009-026, содержащей информацию о том, что собственником
имущества является 000 «АБЕТ».

• Выписки из ЕГРП в отношении производственно-складского корпуса, назначение: 1-этажный, общая площадь 1132,2 КВ.М., инв. № 001:002-7569, лит. 3Б, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский раион, Новомилетское шоссе, владение 3, условный номер: 50-50-15/100/2009-025, содержащей информацию о том, что собственником имущества является 000 «АБЕТ».

Срок действия аккредитива - 4 (четыре) месяца с момента открытия.

Комиссия по аккредитиву оплачиваются Истцом и Ответчиком в равных долях.

Обязательства Истца считаются выполненными с момента открытия покрытого безотзывного аккредитива.

3. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились о том, что судебными расходами является только государственная пошлина, уплаченная Истцом при предъявлении искового заявления к Ответчику, требования которого являются предметом рассмотрения по настоящему делу. При этом Стороны договорились, что в течение 30 (тридцати) календарных
дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Ответчик принимает на себя обязательство возместить Истцу судебные расходы в размере 18 000 (восемнадцати тысяч) рублей в безналичной форме на расчетный счет Истца.

4. Последствия утверждения Арбитражным судом Московской области настоящего мирового соглашения и прекращения производства по настоящему делу (ст.ст.150, 151 АПК РФ) Сторонам разъяснены и понятны. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах и подлежит утверждению Арбитражным судом Московской области».

Производство по делу № А41-25055/2011 прекратить.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 34 000 руб.

Выдать справку.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение одного месяца со дня его вынесения, в части прекращения производства по делу в части требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области.

Судья Д.Ю.Капаев