Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996
www.asmo.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва
«04» октября 2010 г. | Дело № А41-31440/09 |
Резолютивная часть объявлена 27.09.2010 г. |
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Рыжковой Т.Б.,
судей: Веденеевой С.С., Племяшовой Н.Ю.,
протокол судебного заседания вел председательствующий судья,
рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Аэроград» об установлении порядка и условий продажи залогового имущества
по делу о признании ООО «Аэроград» несостоятельным (банкротом),
при участии в заседании: конкурсного управляющего – ФИО1 (дов. от 18.08.2010 г. № 10),
установил:
Рассматривается заявление конкурсного управляющего ООО «Аэроград» об установлении порядка и условий продажи залогового имущества.
Представитель конкурсного управляющего ООО «Аэроград» просит удовлетворить заявление.
Заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.04.2009 г. по делу № А41-31440/09 ООО «Аэроград» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим должника утверждена ФИО2
В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном п. 4, 5, 8 - 19 статьи 110, п. 3 статьи 111 Закона.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с абз. четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.
Конкурсный управляющий ООО «Аэроград» обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении порядка и условий продажи залогового имущества ООО «Аэроград» на условиях, согласованных с конкурсным кредитором ООО «Автоформ» в Положении о порядке и условиях проведения торгов по реализации залогового имущества ООО «Аэроград», в ходе конкурсного производства.
Согласно представленному отчету N 102548с, составленному независимым оценщиком ИП ФИО3, стоимость залогового имущества составляет 3.380.000 руб.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", на основании абз. второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абз. второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявление конкурсного управляющего ООО «Аэроград» об установлении порядка и условий продажи залогового имущества подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить следующий порядок и условия проведения торгов залогового имущества, принадлежащего ООО «Аэроград», в ходе конкурсного производства.
Положение о порядке и условиях проведения торгов
по реализации залогового имущества ООО «Аэроград»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании действующего законодательства Российской Федерации с учетом требований, предъявленных залогодержателем к порядку и условиям продажи предмета залога, и устанавливает порядок и условия проведения торгов, заключения договоров купли-продажи (уступки
прав) в отношении принадлежащего ООО «Аэроград» и реализуемого в ходе конкурсного производства залогового имущества (далее по тексту - «имущество»).
1.2 Продажа указанного в п. 1 настоящего Положения имущества производится путем проведения торгов. Договоры купли-продажи (уступки прав) заключаются с физическими и юридическими лицами, которые признаны победителями торгов.
1.3. Торги проводятся в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества. В аукционе имеет право участвовать любое лицо, которое может быть покупателем указанного в п. 1 настоящего Положения имущества по законодательству Российской Федерации, исполнившее условия оформления своего участия в торгах. Выигравшим торги признается лицо, предложившее
наиболее высокую цену.
1.4. Под продажей имущества понимается приобретение имущества в собственность физическими и юридическими лицами.
1.5. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий.
2. Подготовка и организация проведения торгов
2.1 Конкурсный управляющий правомочен совершать следующие действия: - опубликовывать сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
- принимать заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;
- заключить с заявителями договоры о задатке;
- определить участников торгов;
- осуществить проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;
- определить победителя торгов и подписать протокол о результатах проведения торгов;
Размер задатка для участия в торгах устанавливается конкурсным управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи имущества.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
- определять время и место проведения торгов;
- определять срок приема заявок на участие в торгах;
- определять размер задатка, сроки и порядок внесения задатка;
- определять величину повышения начальной цены имущества («шаг торгов»);
- определять срок заключения договоров купли-продажи с победителями торгов;
- определять условия и сроки платежа победителями торгов по договорам купли- продажи;
- заключать договоры купли-продажи с победителями торгов.
2.2. Извещение о проведении торгов публикуется Организатором торгов не менее чем за 30 (тридцать) дней до проведения торгов в официальном издании, определяемом в соответствии со ст. 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от
26.10.2002г. Сообщение о проведении торгов подлежит опубликованию в официальном печатном органе- газете «Коммерсант», а также местном печатном органе- газете «Ять». В сообщении должны содержаться:
- сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;
- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
- начальная цена продажи имущества;
- величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);
- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- дата, время и место подведения результатов торгов;
-сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке.
2.3. С момента опубликования извещения в официальном издании, конкурсный управляющий ООО «Аэроград»:
- проводит подготовку к проведению торгов;
- организует прием заявок и других документов, необходимых для участия в торгах;
- проводит торги в соответствии с установленной действующим законодательством и настоящим Положением процедурой;
подписывает с победителем торгов протокол о результатах торгов;
- в случае отказа победителя торгов от покупки имущества, либо от подписания протокола о результатах торгов, либо от подписания договора купли-продажи (уступки прав) оформляет соответствующий Протокол;
- организует оформление сделки между победителем торгов и ООО «Аэроград».
2.4. Для продажи имущества на торгах Организатор формирует комиссию (далее - «Комиссия»), состоящую из нечетного количества членов, но не менее трех человек. Комиссия выбирает из своего состава председателя комиссии.
2.5. Комиссия самостоятельно устанавливает порядок своей работы. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа ее членов.
3. Условия участия в торгах
3.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно
подавшие заявку на участие в торгах, документы, указанные в п.п. 3.2.-3.5. настоящего Положения, и внесшие задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении
о проведении торгов.
При несостоявшихся торгах ООО «Аэроград» возвращает задаток не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток подлежит возврату лицам, которые участвовали в торгах, но не были признаны победителями, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты завершения торгов.
При заключении договора купли-продажи (уступки прав) с лицом, которое выиграло торги, сумма внесенного последним задатка включается в счет исполнения его обязательств по данному договору.
3.2. Лицо, изъявившее желание участвовать в торгах, представляет Организатору следующие документы:
заявку на участие в торгах по форме, установленной Организатором;
Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
подписанный и скрепленный печатью (для юридических лиц и предпринимателей) договор о задатке по форме, установленной Организатором;
- платежный документ, подтверждающий внесение задатка на основании заключенного договора о задатке.
3.3. Юридические лица представляют, помимо указанных в п. 3.2. Положения документов:
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- заверенную печатью и подписью имеющего на то полномочия органа управления юридического лица копию, а также подлинник (для обозрения) доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя, оформленной в соответствии с требованиями ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- паспорт (для обозрения) и копии страниц паспорта с указанием фамилии, имени и отчества, места жительства представителя, действующего от имени юридического лица.
3.4. Физические лица представляют, помимо указанных в п. 3.2, Положения документов:
- паспорт (для обозрения) и копии страниц паспорта с указанием фамилии, имени и отчества, места жительства заявителя;
- копию и подлинник (для обозрения) доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя, оформленной в соответствии с требованиями ст, 185 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- паспорт (для обозрения) и копии страниц паспорта с указанием фамилии, имени и отчества, места жительства представителя, действующего от имени физического лица.
3.5. Физические | лица, зарегистрированные в качестве |
индивидуальных |
предпринимателей, представляют, указанные в п.п. 3.4. настоящего Положения документов:
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя)
3.6. Прием заявок на участие в торгах прекращается в установленный конкурсным управляющим ООО «Аэроград» и указанный в сообщении о проведении торгов срок.
3.7. Заявитель приобретает статус участника торгов (далее - «Участник») с момента поступления суммы задатка на счет ООО «Аэроград» и принятия Организатором от заявителя полного пакета документов.
3.9.Заявитель не может быть признан Участником, если:
- он не может являться покупателем имущества ООО «Аэроград» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- лицо, подавшее заявку, не представило обязательных документов, предусмотренных настоящим Положением;
- задаток не поступил на счет ООО «Аэроград» или организаторов торгов.
4. Порядок и условия проведения торгов
4.1. Соблюдение правил проведения торгов является обязательным для всех Участников.
4.2. Решение организатора аукциона о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок. Ознакомление претендентов и участников аукциона с протоколом приема заявок производится непосредственно перед началом аукциона.
4.3.Участники непосредственно перед проведением аукциона подлежат регистрации, осуществляемой Организатором. При регистрации представитель Участника получает номер для подачи заявки на покупку (далее «номерная карточка»).
4.4. От каждого Участника может присутствовать на аукционе не более двух представителей, один из которых наделен только полномочиями наблюдателя на основании соответствующей доверенности. Номерная карточка ему не выдается.
4.5.Торги проводит аукционист, назначаемый Комиссией. Все споры и разногласия, возникшие в ходе торгов, разрешаются Комиссией, ее решение является окончательным.
4.6. Во время, указанное в информационном сообщении, председатель Комиссии объявляет об открытии торгов, после чего прекращается допуск Участников в торговый зал. Допуск в зал торгов опоздавшего Участника может быть осуществлен только по решению Комиссии.
4.7.После объявления торгов открытыми председатель Комиссии выясняет у присутствующих в зале Участников и членов Комиссии, имеются ли обстоятельства, препятствующие дальнейшему проведению хортов.
4.8.Если такие обстоятельства отсутствуют, торги продолжаются. В случае их возникновения, председатель Комиссии объявляет о перерыве, и Комиссия удаляется на совещание для принятия соответствующего решения, о чем в дальнейшем сообщается Участникам.
4.9.Аукционист объявляет о начале непосредственной продажи по лоту, номер лота, регистрационные номера Участников, допущенных к торгам по данному лоту, представляет предмет торгов, его наименование, краткую характеристику, объявляет его начальную цену и величину шага торгов, установленного Конкурсным управляющим ООО «Аэроград».
4.10.Шаг торгов на каждый заявленный лот устанавливается неизменным на весь период торгов.
4.11.Перед началом торгов Организатор объявляет Участникам метод проведения торгов, который состоит в следующем.
Аукционист называет начальную цену, Участники сигнализируют поднятием карточки о своей готовности купить предмет торгов по данной цене. После объявления начальной цены аукционист называет регистрационный номер Участника, который, по мнению аукциониста, первым поднял карточку.
Каждое последующее поднятие номерной карточки Участником означает согласие приобрести лот по цене, превышающей последнюю названную на шаг торгов.
Участник может в ходе торгов сделать предложение о покупке лота по произвольной цене (кратной шагу торгов), превышающей предыдущее предложение более чем на один шаг.
Если после троекратного объявления очередной цены ни одним из Участников не подано заявки на увеличение объявленной цены продажи лота, победителем аукциона признается Участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
4.12.Участник подает заявку на приобретение предмета торгов по объявленной цене или на увеличение предыдущей цены (включая начальную цену) поднятием своей номерной карточки. Поднятие номерной карточки означает безусловное и безотзывное согласие Участника купить выставленный на торги лот. Аукционист называет поднятый номер и указывает на него. Если поднято несколько номеров, аукционист называет номер, который, с его точки зрения, был поднят первым. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить имущество по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной цены ни один покупатель не предложил новую цену, что означает принятие последней предложенной цены. Лицо, предложившее высшую цену, считается победителем торгов. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, входящего в определенный лот, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Аукционист фиксирует покупку лота после счета "три" ударом молотка и словом "Продано".
4.13. В случае, если после объявления стартовой цены ни один из Участников не поднял номерную карточку, лот снимается с торгов. Если после объявления стартовой цены всех лотов, выставленных на торги, ни один из Участников не поднял номерную карточку, аукцион признается несостоявшимся.
4.14. Аукцион, в котором участвовал только один Участник, либо на участие в котором подана только одна заявка или ни одной, также признается несостоявшимся.
4.15. Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися в случаях: - если на торги не явились покупатели, либо явилось менее двух покупателей; - если после троекратного объявления минимальной начальной цены никто из покупателей не объявит следующую цену;
- если покупатель отказался подписать протокол проведения торгов или в указанный срок не внес полной суммы, укачанной в протоколе;
-если отсутствуют заявки на участие в торгах.
Признание торгов несостоявшимися оформляется актом, который составляется Организатором торгов с указанием причины, по которой торги признаются несостоявшимися.
4.16. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее «Победитель торгов»).
4.17. По завершении торгов аукционист объявляет о продаже имущества, называет окончательную цену продажи и регистрационный номер Участника, ставшего Победителем торгов.
4.18. В день проведения аукциона Организатор и лицо, признанное Победителем торгов, подписывают протокол о результатах торгов. Со стороны Организатора итоговый протокол подписывается членами Комиссии.
4.19. В протоколе о результатах торгов должны содержаться следующие сведения: -наименование имущества;
сведения о собственнике имущества, основания прав собственности;
сведения об Организаторе торгов;
начальная цена;
состав аукционной Комиссии;
сведения об Участниках аукциона;
наименование Победителя аукциона;
-цена покупки имущества Победителем аукциона;
обоснованное решение аукционной Комиссии о признании аукциона несостоявшимся (в случае принятия такого решения).
Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается Победителю торгов. Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора купли-продажи (уступки прав) в отношении предмета торгов с ООО «Аэроград» не позднее 5 (пяти) дней после завершения торгов и оформления протокола.
4.20. При уклонении Победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов, договора купли-продажи (уступки прав) либо от оплаты предмета торгов он утрачивает внесенный им задаток, а результаты торгов в отношении него аннулируются, что оформляется протоколом Комиссии.
4.21. Если Организатор торгов уклоняется от подписания протокола, он обязан вернуть задаток Победителю торгов в двойном размере.
4.22. В случае уклонения одной из сторон (ООО «Аэроград» или Победителя торгов) от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
5. Оформление прав собственности на предмет торгов и расчеты с Участниками
5.1. Договор купли-продажи (уступки прав), заключаемый с Победителем торгов, должен содержать:
наименование проданного имущества;
-цену, по которой куплено данное имущество;
сведения о продавце;
-сроки, форму и порядок платежа;
порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя;
ответственность сторон за нарушение обязательств по договору;
иные условия, на которых имущество продано на торгах.
5.2. Денежная сумма, внесенная в качестве задатка Участником, не ставшим Победителем торгов, возвращается ему ООО «Аэроград» не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты завершения торгов.
5.3. Начальная продажная цена предмета залога, выставляемого на торги, устанавливается в размере 3 380 000(Три миллиона триста восемьдесят) рублей в
соответствии с отчетом независимого оценщика ИП ФИО3 № 1025458с об
оценке самолета Л-410 УВП-ЭЗ с.н. 871935 от 15 июля 2010 г., который был
подготовлен по поручению конкурсного управляющего, в исполнение Договора № 1410 от 09 июня 2010г.
6. Денежные средства, полученные от продажи имущества на торгах, и вознаграждение Организатора торгов
6.1.Денежными средствами, полученными от продажи имущества на торгах, являются суммы, поступившие от покупателей в оплату имущества по договорам купли- продажи (уступки прав), а также суммы задатков, которые в установленном порядке не возвращаются.
6.2.Денежные средства, указанные в п. 6.1. настоящего Положения, поступают на специальный счет ООО «Аэроград» и включаются в состав его имущества и используются в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности».
6.3. В случае привлечения конкурсным управляющим для проведения процедуры подготовки, организации торгов сторонних лиц, оплата их услуг осуществляется в соответствии со ст. 20.7 (п. 3) ФЗ «О несостоятельности».
7. Повторные торги
7.1. Торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее, чем на следующий день после дня, когда имело место какой-либо из указанных обстоятельств в п. 4.15 настоящего Положения.
В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное движимое имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем не заключено, не позднее чем через месяц после даты проведения первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества на повторных
торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в пункте 4.15 Положения, снижается на десять процентов.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже, чем начальная продажная цена на повторных торгах.
Залогодержатель признается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит в письменной форме заявку организатору торгов.
Право собственности на предмет залога, оставленный за собой залогодержателем, переходит к нему в момент передачи ему предмета залога, или, если предмет залога к моменту направления залогодержателем организатору торгов заявления об оставлении заложенного движимого имущества за собой находится у залогодержателя, в момент направления указанного заявления.
7.2. Если выручка от продажи заложенного имущества, или цена, по которой залогодержатель оставил за собой заложенное движимое имущество, ниже размера требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, определенного на основании изложенных разъяснений, погашение требований залогового кредитора осуществляется в пределах указанной выручки. После передачи выручки залоговому кредитору его требования к залогодателю считаются погашенными в полном объеме.
7.3.Если сумма, вырученная при реализации заложенного движимого имущества, или цена, по которой залогодержатель оставил за собой заложенное движимое имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, погашение требований залогового кредитора осуществляется за счет указанной выручки в пределах размера требования, обеспеченного залогом. Разница должна быть возвращена в срок в течение десяти дней с даты, когда цена за реализуемое заложенное движимое имущество должна была быть уплачена покупателем, или с даты, когда залогодержатель приобрел право собственности на заложенное движимое имущество.
Пункт 8. Публичное предложение
1. В случае если повторные торги по продаже имущества ООО «Аэроград» признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
2. Публичное предложение (публичная оферта)- предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
3. Состав единственного лота: транспортно-десантный самолет Л410УВП-ЭЗ, серийный (заводской) номер 871935 с двигателями «Walter» М601Е (8) №872042-Е, № 872043-Е, воздушными винтами В-510/7 № 72068278, №72068298, национальный учетный опознавательный знак RF-00858.
4. К участию в торгах допускаются юр. и физ. лица, которые могут быть признаны покупателями в соответствии с законодательством РФ, своевременно подавшие заявку с приложением следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ или ее
нотариальная копия (для юр. лиц), выписка из ЕГРИП или ее нотариальная копия (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
5. Претендент имеет право подать только одну заявку. Заявка оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать: - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц); - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лиц); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Представленная заявка подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. К заявке должна прилагаться подписанная заявителем опись представленных документов, оригинал которой остается у организатора торгов. Копия, с отметкой о порядковом номере заявки, остается у заявителя. Порядок принятия решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляется по состоянию на 16-00 час. последнего дня приема заявок каждого периода, в порядке, установленном законом. Заявки принимаются нарочно с 12-00 до 16-00 час. в рабочие дни каждого периода, в течение которого действует установленная цена по адресу: Москва, ФИО4 <...> или по почте: 109153, Москва, а/я 2. Размер задатка - 10 % от цены лота, установленной для определенного периода проведения торгов. Срок внесения задатка – не позднее 16-00 час. последнего дня приема заявок каждого периода.
6. Победителем торгов по продаже имущества признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
7. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с момента получения его проекта. Оплата не позднее 30 дней со дня заключения договора. Переход права требования осуществляется только после его полной оплаты. Организатор торгов оставляет за собой право снять имущество с торгов в любой момент.
8. Реквизиты ООО " Аэроград " для перечисления задатка и оплаты по договору купли-продажи: р/c <***> в НОРВИК БАНК (ОАО), к/с <***>, БИК 044552763, ИНН <***>, ОГРН <***>.
9. Проект договора о задатке:
дата
место составления
Организатор торгов, в лице конкурсного управляющего ООО «Аэроград» (ИНН <***>) ФИО2, действующей на основании Решением АС МО по делу А41-31440/09 от 19 апреля 2010г., с одной стороны, и , именуемое далее «Претендент», в лице , действующий на основании , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1. Претендент передает, а Организатор торгов принимает денежные средства в сумме руб. ( ) рублей в качестве задатка за участие в публичном предложении за право заключения договора купли-продажи имущества ООО «Аэроград», лот № 1, именуемого в дальнейшем «Объект». В случае признания победителем, сумма задатка входит в сумму указанного выше договора купли-продажи. Отношения сторон по настоящему договору регулируются ст. ст. 437, 448,449 ГК РФ.
1.2.Денежные средства, указанные в п.1.1. настоящего договора должны быть внесены Претендентом на расчетный счет ООО «Аэроград» одним платежом по следующим реквизитам: р/c <***> в НОРВИК БАНК (ОАО), к/с <***>, БИК 044552763, ИНН <***>, ОГРН <***>.
1.3. В случае победы на аукционных торгах Претендент обязуется подписать протокол подведения итогов аукциона, договор купли-продажи и акт приема-передачи, а также заплатить ООО «Аэроград» полную стоимость приобретаемого Объекта.
1.4. Если за уклонение от подписания протокола аукционных торгов и договора купли- продажи ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за уклонение от подписания протокола аукционных торгов ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
2. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
3. Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента подписания настоящего договора.
4. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются Сторонами путем переговоров, в противном случае передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
5. Реквизиты и подписи сторон: ООО «Аэроград» Претендент:
ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес:140490, Московская область, Коломенский район, село Коробчеево аэродром «Коробчеево»
р/с <***> в НОРВИК БАНК (ОАО), к/с <***>, БИК 044552763.
Организатор торгов, конкурсный
управляющий | |
ФИО2 | |
А.А. | |
Дата | |
Председательствующий судья: | Т.Б. Рыжкова |
судьи: | С.С. Веденеева |
Н.Ю. Племяшова |
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13