Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» (ОГРН: <***>; место нахождения: 184209, <...>)

к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (ОГРН: <***>; место нахождения: 184209, <...>)

Третьи лица – общество с ограниченной ответственностью «ГЦС-группа управления», общество с ограниченной ответственностью «Аркадан», индивидуальный предприниматель ФИО1

о взыскании 21 377 руб. 64 коп.

при участии в заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности от 01.03.2011;

ответчика – не участвует, извещен, ходатайство

иных участвующих в деле лиц – не участвуют, извещены

ООО «ГЦС-группа управления», ООО «Аркадан» (уведомления о вручении);

ИП ФИО1 (уведомления о возврате)

установил:

28.10.2011 ООО «УК «Апатиты-Комфорт» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к КУИ Администрации г. Апатиты о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 21 377 руб. 64 коп. из расчета: 105,6 кв. м х 16,87 руб./кв. м за период с 01.09.2010 по 31.08.2011 (с учетом уточнения по иску).

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, определением от 07.11.2011 привлечены ООО «Городской центр страхования» (переименовано в общество с ограниченной ответственностью «ГЦС-группа управления»), ООО «Аркадан», ИП ФИО1

Ответчик и третьи лица извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства в арбитражном суде первой инстанции согласно ч. 1 и п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования на основании договора управления многоквартирным домом № 250 от 28.12.2009.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на условия договора аренды муниципального нежилого помещения общей площадью 105,6 кв. м и

обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Мурманской области от 03.12.2010 по делу №А42-7661/2010, согласно которым ИП Володина Л.М. (арендатор) обязана нести расходы по содержанию общего имущества дома.

В соответствии с п. 1 ст. 133 АПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству является определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников арбитражного процесса, оказание содействия лицам, участвующим в деле, в представлении необходимых доказательств.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах по содержанию общего имущества.

Как правило, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Соответствующая правовая позиция Президиума ВАС РФ изложена в постановлении от 12.04.2011 № 16646/10 по делу №А55-11329/2009.

Исходя из характера спорного правоотношения и положений ст. 65 АПК РФ на истце лежит обязанность по доказыванию факта предоставления услуг, их объема и стоимости, представлению документы, позволяющие идентифицировать нежилое помещение, принадлежащее ответчику (в частности, его площадь, место нахождение в многоквартирном жилом доме), состав (виды) общего имущества, перечень выполненных работ (оказанных услуг) применительно к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

В соответствии с п. 1 ст. 75 АПК РФ письменными доказательствами являются документы, содержащее сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, выполненные способом, позволяющим суду установить достоверность документа.

Доказывание доводов и возражений также является обязанностью участвующих в деле лиц.

Выслушав истца, изучив доказательства, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Учитывая необходимость уточнения позиции сторон и представления дополнительных доказательств, судебное разбирательство следует назначить на другую дату.

В случае уклонения сторон от представления расчетов и доказательств, подтверждающих доводы и возражения каждого, если это приведет к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрению дела принятию законного и обоснованного судебного акта, суд вправе отнести все судебные расходы по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей (ч. 2 ст. 111 АПК РФ).

Кроме того, в случае неисполнения требований суда о представлении дополнительных доказательств без уважительных причин либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, суд вправе наложить судебный штраф на лицо, у которого соответствующие доказательства испрашиваются, в порядке и в размерах, которые установлены главой 11 АПК РФ, предусмотренную главой 11 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 65, 66, 131, 136, 137, 158, 184 – 187 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

назначить судебное разбирательство по делу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «25» января 2012 года на 14 часов 00

Дело № А42-7605/2011

минут, кабинет 514 в помещении Арбитражного суда Мурманской области по адресу: <...>.

Истцу представить техническую документация на жилой дом по адресу: <...> (технические (кадастровые) паспорта, экспликацию нежилого помещению площадью 105,6 кв. м и т.п.), состав общего имущества, перечень (состав, виды) выполненных работ (оказанных услуг) по его содержанию, доказательства направления (вручения) уточненных требований ответчику, третьим лицам.

Ответчику представить правовое и документальное обоснование возражений, технические (кадастровые) паспорта, экспликации нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, бухгалтерскую справку о балансовой принадлежности нежилого помещения, доказательства их направления ответчику и третьим лицам.

Сторонам обеспечить поступление затребованных судом дополнительных документов, уточненных расчетов, отзывов в Арбитражный суд Мурманской области не позднее 20.01.2012.

Всю информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерыва в судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://murmansk.arbitr.ru

Судья

Е.В. Попова

2
Дело № А42-7605/2011