Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Романовой Аллы Анатольевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судьи Банаевым К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 (дата рождения: 24.04.1984, место рождения: гор.Выкса, адрес: 607061, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) об исключении из конкурсной массы земельного участка расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Выкса, <...>,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился (извещен);

финансовый управляющий не явился (извещен);

должник - не явился (извещен);

установил: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.04.2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утверждена ФИО2, член саморегулируемой организации "Союз менеджеров и арбитражных управляющих".

В арбитражный суд Нижегородской области 26.01.2022 обратился ФИО1 с заявлением об исключении из конкурсной массы земельного участка расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Выкса, <...>.

По мнению заявителя, земельный участок является единственным жильем заявителя в будущем и подлежит исключению из конкурсной массы на основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В обоснование должник указал, что им получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома сроком до 02 марта 2026 года по адресу: Нижегородская область, город Выкса, деревня грязная, улица Ленина, дом 20, на денежные средства с материнского капитала поставлена бетонная коробка с крышей, в настоящее время дом еще не оформлен и не пригоден для жилья, появились проблемы с долгами, строительство заморозилось.

Определением суда от 31.03.2022 ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1, финансовым управляющим утвержден ФИО3, член СРО «Союз менеджеров и арбитражных управляющих».

Определением суда от 07.02.2022 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 31.03.2022.

С целью представления дополнительных документов в порядке ст. 158 АПК РФ судебное заседание откладывалось до 30.05.2022, 27.06.2022.

Должник в судебное заседание не явился, требования суда о предоставлении выписку из ЕГРП в отношении объекта недвижимости, подлежащего исключению; правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: <...>; сведений о лицах, зарегистрированных по указанному адресу, не представил.

Финансовый управляющий отзыва не представил.

Третье лицо - ФИО4 в силу статьи 123 АПК РФ явку в судебное заседание не обеспечила, письменную позицию не представила.

В судебном заседании 27.06.2022 объявлена резолютивная часть определения, изготовление полного текста судебного акта откладывалось по правилам части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что заявление не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество должника - гражданина, имеющееся на дату открытия процедуры реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после принятия решения о признании гражданина банкротом, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи Закона.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Статьей 446 ГПК РФ определен перечень имущества, принадлежащего должнику, на которое не может быть обращено взыскание.

Так, в силу абзацев второго, третьего части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 14.05.2012 № 11-П, имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В соответствии с разъяснениями пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Необходимость обеспечения баланса интересов кредиторов и должника-гражданина требует защиты прав последнего путем не только соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, но и сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с чем чтобы не оставить их за пределами социальной жизни (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П).

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее - ЖК РФ).

Таким образом, жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии совокупности следующих условий: жилое помещение принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.

Как видно из материалов дела должник с 27.09.2017 года имеет место постоянной регистрации по адресу: <...>.

Указанное жилое помещение (квартира, комната, иное жилое помещение), в котором гражданин зарегистрирован и постоянно или преимущественно проживает по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, признается постоянным местом жительства гражданина (абзац восьмой статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Таким образом, местом постоянного проживания должника в данном случае является место его регистрации: <...>.

Правоустанавливающие документы в отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: <...>; сведения о лицах, зарегистрированных по указанному адресу, должник не представил.

Спорный земельный участок не является жилым помещение, которое на основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) возможно исключить из конкурсной массы.

Законодательством предусмотрен запрет на обращение взыскания на земельный участок, если на нем расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в таком помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Таким образом, при обращении взыскания на земельный участок необходимо установить наличие либо отсутствие на нем недвижимого имущества (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае на земельном участке отсутствует зарегистрированный объект недвижимости, который бы подпадал под понятие жилое помещение. Доказательств обратного, суду не представлено.

Доказательства того, что стоимость земельного участка составляет 10000 руб., не представлены, следовательно основания для исключения земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 213.25 Закона о несостоятельности (банкротстве) отсутствуют.

В данном случае, исследовав материалы дела и установив, что на земельном участке отсутствует зарегистрированный объект недвижимости, который бы подпадал под понятие жилое помещение, должник имеет постоянную регистрацию по адресу: <...>, стоимость земельного участка документального не подтверждена, каких-либо исключительных обстоятельств должником в рассматриваемом заявлении не приведено, и то обстоятельство, что бетонная коробка с крышей приобретены с использование средств материнского капитала, препятствием для включения имущества в конкурсную массу не является, суд пришел к выводу об отсутствии в данном случае правовых оснований для исключения спорного имущества из состава конкурсной массы ФИО1

Руководствуясь статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Выкса, <...>, ФИО1 (дата рождения: 24.04.1984, место рождения: гор.Выкса, адрес: 607061, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>), отказать.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья Романова А.А.