Гражданский кодекс часть 1

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (далее - Департамент, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Районному потребительскому обществу "Боровичское РАЙПО" (далее - Общество, ответчик) об истребовании из чужого незаконного владения Боровичского районного потребительского общества в пользу Новгородской области в лице департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области административно-бытового здания, расположенного по адресу: Новгородская область, Боровичский район, г. Боровичи, ул. Советская, д. 55.

В предварительном судебном заседании Департамент поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, по существу пояснив, что административно-бытовое здание, расположенное по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Советская, д. 55, является памятником истории и культуры Новгородской области, как выявленный объект культурного наследия «Дом жилой, 2 половина кон. XIX - нач. XX в.в.», и включено в реестр областного имущества.

25.06.2013 право собственности Новгородской области на указанное здание было зарегистрировано в установленном порядке.

Одним из основных направлений деятельности Департамента является управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Новгородской области. На территории области департамент обеспечивает исполнение установленных федеральным и областным законодательством полномочий по учету имущества, находящегося в собственности Новгородской области и осуществляет ведение реестра имущества Новгородской области.

В соответствии с приказом Департамента от 16.10.2013 № 2826 «О проведении проверки» был утвержден состав комиссии по проведению проверки и 18.10.2013 проведена проверка фактического наличия, использования и сохранности нежилого административно-бытового здания, общей площадью 479,3 кв.м., расположенного по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Советская, д. 55, являющегося имуществом казны Новгородской области.

В ходе проверки был установлен факт незаконного использования спорного объекта недвижимости Обществом. По результатам проверки составлен акт проверки имущества казны, подписанный всеми членами комиссии и заместителем главного бухгалтера Общества Кузнецовой Г.Г.

Обществу был предоставлен бланк заявки на предоставление в аренду государственного имущества, находящегося в собственности Новгородской области. Однако ответчик действий направленных на заключение договора аренды не предпринял.

Таким образом, в настоящее время Общество пользуется и владеет указанным имуществом без надлежащего правового основания.

В предварительном судебном заседании Общество требования Департамента не признало в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В предварительном судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

После перерыва судом установлено, что имеется решение Арбитражного суда Новгородской области от 14.11.2005 года, которым Боровичскому районному потребительскому обществу отказано в признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель Департамента поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным до перерыва.

Представитель Общества требования Департамента не признал по тем основаниям, что спорный объект недвижимости состоит на балансе Общества с 1994 года, от Департамента в адрес Общества не поступало требований о заключении договора аренды.

Определением суда от 20.01.2014 было назначено судебное разбирательство на 19.02.2014.

В судебное разбирательство третье лицо не явилось, представило сведения о том, что с 09.01.2014 полномочия по государственной охране, сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия перешли от департамента к вновь созданному комитету государственной охраны культурного наследия Новгородской области.

В соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело в судебном разбирательстве рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном разбирательстве Департамент поддержал заявленные требования в полном объеме.

Общество заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора мирным путем, поскольку в настоящее время истцом рассматривается вопрос о заключении договора аренды на спорное имущество.

Департамент не возражал.

Суд удовлетворил ходатайство Общества, и полагает возможным отложить судебное разбирательство для урегулирования сторонами спора мирным путем.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение дела в судебном разбирательстве, назначив его на 19 марта 2014 года в 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 73, зал № 227, тел. <***> (помощник судьи), 94-50-54 (секретарь судебного заседания), факс <***>.

2. Привлечь в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитет государственной охраны культурного наследия Новгородской области.

3.Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области направить в адрес комитета исковое заявление.

Сторонам обеспечить явку в судебное разбирательство уполномоченных представителей.

Судья Н.В. Янчикова

2 А44-5981/2013

3 А44-5981/2013