Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кальяка А.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бединой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал судебного заседания № 415, заявление финансового управлявшего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела о банкротстве должника ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Болотное Новосибирской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: <...>), в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.06.2021 должник ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1.

10.07.2021 в газете «Коммерсантъ» опубликованы сведения о введении в отношении должника процедуры банкротства - реализации имущества гражданина.

26.01.2022 финансовый управлявший ФИО1 обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Должник, кредиторы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, заявление рассматривается по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в их отсутствие.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Согласно п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 «О некоторых вопросах, связанных с введение в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 ст.213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника – гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, реализации в рамках настоящего дела о банкротстве подлежит имущество должника, а именно: Земельный участок, кадастровый номер: 54:19:142601:2109, виды разрешенного использования объекта недвижимости: садоводство, адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, Новолуговской сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Инские плесы», участок № 139, площадь 1000 +/-11,07 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, основание государственной регистрации: Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, № 4567, выдан 08.11.2019 года.

Финансовым управляющим ФИО1 подготовлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, согласно которому реализация осуществляется по прямым договорам купли-продажи по цене публичного предложения на открытых торгах путём публичной оферты, начальная цена продажи100 000, 00 рублей.

Возражений по заявлению финансового управляющего в рамках настоящего дела о продаже имущества не поступило.

В соответствии со ст.213.25 Закона о банкротстве при признании гражданина банкротом продаже подлежит все имущество гражданина, за исключением имущества, не включаемого в конкурсную массу в соответствии с названным Законом.

Рассмотрев заявление финансового управляющего, суд признает его правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая отсутствие мотивированных возражений со стороны участвующих в деле лиц, суд полагает возможным утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, в редакции, представленной финансовым управляющим.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство финансового управлявшего ФИО1 удовлетворить, утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2.

Установить начальную цену продажи имущества должника, а именно:

Земельный участок, кадастровый номер: 54:19:142601:2109, виды разрешенного использования объекта недвижимости: садоводство, адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, Новолуговской сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Инские плесы», участок № 139, площадь 1000 +/-11,07 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, основание государственной регистрации: Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, № 4567, выдан 08.11.2019 года

- в размере 100 000 руб.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения. Жалоба подается через арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

А.М. Кальяк