Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарём Першковой И.К.
при рассмотрении в судебном заседании дела
по иску акционерного общества БАРЛАКСКОЕ
к индивидуальному предпринимателю Фендик Юрию Владимировичу

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Тарасенко Фёдора Сергеевича, Воробьёва Леонида Николаевича, Воробьёвой Ирины Павловны, Кротовой Елены Александровны, Молочного Сергея Ивановича, Степановой Марины Иннокентьевны, Дайнеко Валентины Михайловны, Хоменко Нэлли Генриховны, Гостева Анатолия Алексеевича, Чалина Виктора Александровича, общество с ограниченной ответственностью БАРЛАКСКОЕ

о признании права собственности на земельный участок
при участии в судебном заседании представителей

истца: конкурсный управляющий Горьков А.М., паспорт, Гончарова А.В. по доверенности от 12.04.2019, паспорт

ответчика: Фендик Ю.В., паспорт, Ример И.В. по доверенности от 12.02.2019, паспорт, Антонова М.В. по доверенности от 01.08.2019, удостоверение адвоката

третьих лиц: Иванков Н.О. по доверенностям от 22.07.2019 (от Кротовой Елены Александровны и от Дайнеко Валентины Михайловны), по доверенности от 17.09.2019, паспорт (от Молочного Сергея Ивановича), Коваль О.А. по доверенности от 19.09.2019, паспорт (от общества с ограниченной ответственностью БАРЛАКСКОЕ)

установил

Акционерное общество БАРЛАКСКОЕ обратилось с иском о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства кадастровый номер 54:18:020401:4174, площадью 133100+/-3192 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, Барлакский сельсовет, право собственности на который в настоящее время зарегистрировано за индивидуальным предпринимателем Фендик Юрием Владимировичем.

Исковые требования мотивированы наличием у истца государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землёй от 31.05.1993 № НСО-18-000007.

В этой связи земельный участок с кадастровым номером 54:18:020401:4174, выделенный из земельного участка, предоставленного согласно государственному акту, по мнению истца, является его собственностью.

Земельные паи (доли) бывших работников совхоза БАРЛАКСКИЙ, как утверждает истец, в силу закона были внесены в уставный капитал акционерного общества БАРЛАКСКИЙ, следовательно, выделенный из земельного участка, предоставленного согласно государственному акту, земельный участок на праве собственности принадлежит истцу и не может принадлежать ответчику.

В судебном заседании представитель акционерного общества БАРЛАКСКОЕ в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований, просит:

признать отсутствующим право Фендик Юрия Владимировича на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства кадастровый номер 54:18:020401:4174, площадью 133100 +/-3192 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, Барлакский сельсовет,

исключить из единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности Фендик Юрия Владимировича на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства кадастровый номер 54:18:020401:4174, площадью 133100 +/-3192 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, Барлакский сельсовет,

признать право собственности акционерного общества БАРЛАКСКОЕ на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства кадастровый номер 54:18:020401:4174, площадью 133100 +/-3192 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, Барлакский сельсовет.

Уточнения иска приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом рассмотрено заявление представителя ответчика о наложении на конкурсного управляющего акционерного общества БАРЛАКСКОЕ Горькова Антона Михайловича судебного штрафа, для чего конкурсный управляющий был вызван в судебное заседание.

В судебном заседании конкурсный управляющий акционерного общества БАРЛАКСКОЕ Горьков Антон Михайлович дал пояснения по существу заявленных требований, ответил на вопросы участников процесса, в связи с чем суд определил судебный штраф в порядке, предусмотренном статьями 119, 120 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на конкурсного управляющего акционерного общества БАРЛАКСКОЕ Горькова Антона Михайловича не налагать, о чём в судебном заседании вынесено и оглашено протокольное определение.

Представленный истцом подлинный акт приёма-передачи документов от 19.07.2018 приобщён судом к материалам дела.

Поскольку вызванная определением от 14.08.2019 в качестве свидетеля Стоякина Полина Петровна в судебное заседание не явилась, ответчик просил повторно вызвать указанного свидетеля в следующее судебное заседание.

Судом ходатайство рассмотрено в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признано подлежащим удовлетворению.

Заявления судом рассмотрены в порядке, предусмотренном статьёй 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны подлежащими удовлетворению в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, администрация Мошковского района Новосибирской области, администрация Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области свидетельства, выданного акционерному обществу БАРЛАКСКОЕ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству территориальной администрации Мошковского района Новосибирской области, содержащего сведения об обременениях земельного участка, ограничениях прав на земельный участок с кадастровым номером 54:18:020401:14.

Ходатайство судом рассмотрено в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признано подлежащим удовлетворению.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из администрации Мошковского района Новосибирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области экземпляра государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № НСО-18-000007 от 31.05.1993 с приложениями.

Ходатайство судом рассмотрено в порядке, предусмотренном статьёй 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признано подлежащим удовлетворению.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика о возложении на акционерное общество БАРЛАКСКОЕ обязанности представить в материалы дела подлинный договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 14.11.1994.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из архива Арбитражного суда Новосибирской области дел № А45-16632/02- КГ28/171, № А45-15426/03-КГ28/589.

Разрешение этого ходатайства судом отложено.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля Губинского Николая Александровича без указания адреса места его нахождения.

Ходатайство судом рассмотрено в порядке, предусмотренном статьёй 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признано подлежащим удовлетворению, суд предложил сторонам обеспечить явку свидетеля Губинского Николая Александровича в следующее судебное заседание.

В материалы дела поступили документы, истребованные определением от 14.08.2019 из территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области реестровых дел по земельным участкам с кадастровыми номерами 54:18:020401:765, 54:18:020401:766, 54:18:020401:3176, 54:18:020401:3175, 54:18:020401:1846.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, администрации Мошковского района Новосибирской области, общества с ограниченной ответственностью СИБИРСКАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ экземпляра договора купли- продажи (купчая) земельного участка от 14.11.1994, заключённого между коллективным акционерным обществом БАРЛАКСКОЕ и акционерным обществом НОВОСИБИРСКЭНЕРГО в отношении земельного участка площадью 355 га для строительства НТЭЦ-7, сведений о государственной регистрации права собственности акционерного общества НОВОСИБИРСКЭНЕРГО на этот земельный участок, сведений о государственной регистрации договора.

Представителем акционерного общества БАРЛАКСКОЕ заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, заверенного администрацией Мошковского района Новосибирской области.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:020401:1846, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: Новосибирская область, Мошковский район, Барлакский сельсовет, площадь 1347768 кв. м, сведений об образовании земельного участка с кадастровым номером 54:18:020401:1846, документов, являющихся основанием государственной регистрации права общей долевой собственности граждан, в том числе гражданки Стоякиной Полины Петровны, на земельный участок с кадастровым номером 54:18:020401:1846, копии договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя (с приложениями 1,2) № 1-Б-ОДС от 28 июня 2011 года, сведений обо всех договорах аренды земельных участков, расположенных на территории Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, стороной которых являлось акционерное общество БАРЛАКСКОЕ или его правопредшественники; об истребовании из администрации Мошковского района Новосибирской области сведений обо всех договорах аренды земельных участков, расположенных на территории Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, стороной которых являлось акционерное общество БАРЛАКСКОЕ или его правопредшественники, государственная регистрация которых осуществлена до момента введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика о замене Тарасенко Фёдора Сергеевича его правопреемником (правопреемниками), в дополнение к которому в судебном заседании заявлено ходатайство о запросе у нотариуса Мошковского нотариального округа Новосибирской области Мельниковой Раисы Серафимовны (р.п. Мошково, улица Советская, 4) сведений о наследниках Тарасенко Фёдора Сергеевича.

Ходатайство о направлении запроса нотариусу судом рассмотрено в порядке, предусмотренном статьёй 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признано подлежащим удовлетворению.

Рассмотрение ходатайства о замене Тарасенко Фёдора Сергеевича его правопреемником (правопреемниками) отложено до получения сведений от нотариуса.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.2003, выданного нотариусом Мошковского района Новосибирской области Мельниковой Л.С., протокола собрания участников долевой собственности открытого акционерного общества БАРЛАКСКОЕ (акционерного общества БАРЛАКСКОЕ) Мошковского района Новосибирской области от 12.12.2007, дополнительного соглашения к соглашению № 1012/Бар-4-ОДС от 10.12.2007 об образовании общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (с приложением № 1) от 28.10.2011, соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № 1012/Барл-4-ОДС от 10.12.2007.

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области регистрационных дел в отношении коллективного акционерного общества

БАРЛАКСКОЕ, акционерного общества закрытого типа БАРЛАКСКОЕ, сельскохозяйственного производственного кооператива БАРЛАКСКИЙ (ОГРН 1025405226175), акционерного общества БАРЛАКСКОЕ (ОГРН 1025405226461); документов, связанных с реорганизацией юридических лиц, в том числе разделительных балансов, в отношении коллективного акционерного общества БАРЛАКСКОЕ, акционерного общества закрытого типа БАРЛАКСКОЕ, сельскохозяйственного производственного кооператива БАРЛАКСКИЙ (ОГРН 1025405226175), акционерного общества БАРЛАКСКОЕ (ОГРН 1025405226461); бухгалтерской (финансовой) отчётности коллективного акционерного общества БАРЛАКСКОЕ, акционерного общества закрытого типа БАРЛАКСКОЕ, сельскохозяйственного производственного кооператива БАРЛАКСКИЙ (ОГРН 1025405226175), акционерного общества БАРЛАКСКОЕ (ОГРН 1025405226461).

В материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области реестровых дел (ходатайство дополнено устно представителем ответчика в судебном заседании) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:18:020401:1681, 54:18:020401:168, 54:18:020401:1684, 54:18:020401:1671, 54:18:020401:1682, 54:18:020401:1876, 54:18:020401:1877, 54:18:020401:1885, 54:18:020401:1886, 54:18:020401:1882, 54:18:020401:1884, 54:18:020401:1881, 54:18:020401:1883, 54:18:020401:1880, 54:18:020401:1879, 54:18:020401:1878, 54:18:020401:2109, 54:18:020401:2128, 54:18:020401:2125, 54:18:020401:2127, 54:18:020401:2126.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы в отношении договора аренды сельскохозяйственного назначения от 01.03.2018 № 1.

Проведение экспертизы ответчик просит поручить экспертам федерального государственного бюджетного учреждения СИБИРСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Перед экспертами ответчик просит поставить следующие вопросы:

возможно ли установить действительную дату изготовления подлинника и копии договора аренды сельскохозяйственного назначения № 1 от 01 марта 2018 года и приложения к нему и если возможно, то какова действительная дата изготовления подлинника и копии договора аренды сельскохозяйственного назначения № 1 от 01 марта 2018 года, подлинника и копии приложения к нему?

каким лицом выполнена подпись на подлиннике договора аренды сельскохозяйственного назначения № 1 от 01 марта 2018 года и на подлиннике приложения к нему в графе «подпись» единоличного исполнительного органа (директора) акционерного общества БАРЛАКСКОЕ?

одним или различными лицами выполнена подпись на подлиннике договора аренды сельскохозяйственного назначения № 1 от 01 марта 2018 года и на подлиннике приложения к нему?

выполнена ли указанная подпись гражданином Губинским Николаем Александровичем или иным лицом?

в случае если подпись выполнена гражданином Губинским Николаем Александровичем, какие обстоятельства сопутствовали подписанию документа (неудобное положение при письме, тремор, иные обстоятельства)?

в случае если подпись выполнена иным лицом за гражданина Губинского Николая Александровича, какими обстоятельствами подтверждается указанный факт (использование технических средств, копирование, подражание подписи)?

Рассмотрение ходатайства ответчика о назначении судебной экспертизы судом отложено до следующего судебного заседания, в том числе для представления ответчиком ответа федерального государственного бюджетного учреждения СИБИРСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о готовности провести экспертизу, для представления доказательств перечисления на депозитный счёт арбитражного суда денежных средств в качестве оплаты за экспертизу, для подготовки остальных участников процесса по заявленному ответчиком ходатайству.

Представителем Молочного Сергея Ивановича для приобщения к материалам дела представлен отзыв на исковое заявление, экземпляры отзыва вручены остальным участникам процесса в судебном заседании.

Отзыв приобщён судом к материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Гебель Галину Макаровну (633137, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, улица Линейная, 12-2), Чупрова Василия Владимировича (633137, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, улица Строительная, дом 6, квартира 12), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (630091, город Новосибирск, улица Державина, дом 28), администрацию Мошковского района Новосибирской области (633131, Новосибирская область, р. п. Мошково, улица Советская, дом 9), администрацию Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области (633137, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, улица Октябрьская, дом 14).

Отложить судебное разбирательство на 05.11.2019 в 9 часов 00 минут в помещении суда по адресу: город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6, зал судебных заседаний 813, телефон помощника судьи 269-69-67, факс 269-69-46, http://my.arbitr.ru.

Участникам процесса незамедлительно направить в адрес привлечённых третьих лиц исковое заявление и отзывы на него.

Третьим лицам заблаговременно (до даты судебного заседания) представить в канцелярию суда мотивированные отзывы на исковое заявление.

Вызвать в судебное заседание Стоякину Полину Петровну, Губинского Николая Александровича.

Обязать акционерное общество БАРЛАКСКОЕ представить в материалы дела подлинный договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 14.11.1994.

Направить запрос нотариусу Мошковского нотариального округа Новосибирской области о наследниках Тарасенко Фёдора Сергеевича.

Участникам процесса ознакомиться с поступившими в материалы дела доказательствами, заблаговременно (до даты следующего судебного заседания) представить в канцелярию суда письменные пояснения по существу спора с учётом собранных по делу доказательств.

Определение направить Стоякиной Полине Петровне, Губинскому Николаю Александровичу, Гебель Галине Макаровне, Чупрову Василию Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, администрации Мошковского района Новосибирской области, администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.

Определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет.

судья Эл ектронн ая подпи сь дейст вительн а. ФИО1

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 21.12.2018 6:33:11

Кому выдана ФИО1