Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Бродской М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гладышевой Е.В., рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений должника – общества с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-2» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 630091, <...>),

при участии в судебном заседании представителей: от временного управляющего – не явился, извещен; от должника – ФИО2, доверенность от 10.08.14, паспорт; от заявителя – не явился, извещен,

установил:

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 02.09.2014 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-2» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 630091, <...>), введена процедура банкротства - наблюдение.

Временным управляющим должника утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 02.09.2014 должник - общества с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-2» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 630091, <...>), признан застройщиком, при его банкротстве применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

24.10.2014 в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление ФИО1 о включении требования в размере 1 575 000 рублей, в том числе 1 000 000,00 рублей – неустойка, 525 000,00 рублей – штраф за несоблюдение удовлетворения требований в добровольном порядке, 50 000,00 рублей – компенсация морального вреда, в реестр требований кредиторов должника.

Заявитель в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Временный управляющий возражений относительно заявленного требования не заявил, должник возразил против включения, указал, что права заявителя защищены иным способом- путем принятия обеспечительных мер.

Требование заявителя рассмотрены в порядке статей 121, 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев требование заявителя, проверив его обоснованность, исследовав представленные доказательства, суд признал требование подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Требование кредитора в силу статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) признано судом, поданным в установленный законом срок.

Материалами дела установлено, что 29.10.2008 между должником по настоящему делу (Застройщик) и заявителем (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №2910/2008-ГЛ-236. Согласно данному договору застройщик обязался построить жилой дом и передать участнику строительства объекты долевого строительства (квартиру, указанную в пункте 1.3 договора). Участник долевого строительства свои принятые по настоящему договору обязательства об оплате выполнил, застройщик не исполнил своё обязательство по передаче квартиры в согласованный срок.

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 18.03.2014 с должника по настоящему делу в пользу заявителя взыскано 1 575 000 рублей, в том числе 1 000 000,00 рублей – неустойка за просрочку передачи квартиры, 525 000,00 рублей – штраф за несоблюдение удовлетворения требований в добровольном порядке, 50 000,00 рублей – компенсация морального вреда. Выдан исполнительный лист.

Доказательств погашения долга в материалы дела не представлено. О включении в реестр данных сумм и заявлено настоящее требование.

Суд, принимая во внимание, что требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов должника долга подтверждено вступившими в законную силу судебными актами, признал, что задолженность в размере 1 575 000 рублей, подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" глава IX Закона о банкротстве дополнена параграфом 7.

Статьей 201.9 Закона о банкротстве установлена специальная очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;

во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Пунктом 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Поскольку понятие денежного требования, определенное в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве не предполагает включение в состав третьей очереди каких-либо штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязанности застройщиком, то в рассматриваемой ситуации неустойка, штраф подлежат учету в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов отдельно.

Судом исследованы и отклонены возражения должника о наличии у заявителя принятых в обеспечение исполнения должником судебного акта по взысканию пени и штрафа мер как основания для отказа во включении в реестр требований заявителя. При этом суд исходил из следующего:

Решением Заельцовского районного суда от 18.03.2014 с должника в пользу заявителя взыскана сумма 1572 000руб. пени, штрафа и компенсации морального вреда за просрочку исполнения договора о передаче квартиры. 19.12.2013г. этим же судом вынесено определение о принятии обеспечительных мер, направленных на обеспечение исполнения данного решения. В качестве обеспечения наложен арест на принадлежащее должнику имущество, а именно, квартиру № 181 и парковочное место № 59 в доме Галущака дом 15 (адрес строительный). Также суд запретил должнику совершать любые действия в отношении данной квартиры и парковочного места, в том числе по передаче третьим лицам, продаже, отчуждению, использованию в качестве залога и т.д., а Управлению росреестра по Новосибирской области – производить любые регистрационные действия в отношении данных объектов недвижимости.

Удовлетворяя заявление о принятии обеспечительных мер, суд исходил из того, в случае реализации имущества должника будет затруднено или вообще невозможно исполнить решение о взыскании денежных сумм с должника в пользу заявителя.

В настоящее время ситуация изменилась: в отношении должника определением суда по делу А45-15206/2014 введена процедура банкротства наблюдение. Следовательно, в силу ст. 63 Закона о банкротстве (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.12.2014) "О несостоятельности (банкротстве)"с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:

требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного Федеральным законом о банкротстве порядка предъявления требований к должнику;

по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном Федеральным законом о банкротстве;

приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх возмещения вреда и о возмещении морального вреда. Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения.

В рамках банкротства должника судом было установлено, что в отношении него подлежит применения параграф 7, то есть должник признан застройщиком.

Принятые обеспечительные меры утратили свою актуальность с момента вынесения судом определения от 02.09.2014г. о применении в отношении должника параграфа 7 Закона о банкротстве, поскольку удовлетворение требований кредиторов застройщиком регламентировано статьей 201.9. «Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика» (данная статья процитирована судом в настоящем судебном акта выше).

Ею также установлена возможность погашения требований по текущим платежам в особом порядке, предусмотренном ст. 134 Закона о банкротстве за счет конкурсной массы вне очереди, преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом, а именно:

в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, связанным с оплатой привлеченных лиц;

во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам;

в третью очередь удовлетворяются требования по коммунальным платежам, эксплуатационным платежам, необходимым для осуществления деятельности должника;

в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

И только после удовлетворения требований по текущим платежам подлежат удовлетворению требования кредиторов, включенных в реестр, начиная с первой по четвертую очереди.

Требования настоящего заявителя отнесены в силу Закона о банкротстве судом к кредиторской задолженности (не текущим) соответственно в 1-ую очередь в части компенсации морального ущерба и в 4-ую в части пени и штрафу. Следовательно, до их погашения должны быть погашены все требования по текущим платежам, а потом они будут удовлетворяться в порядке очередности, установленной ст. 201.9 Закона о банкротстве вместе с остальными включенными в реестр требованиями.

Иного порядка погашения требований, даже при условий наличия принятых судом обеспечительных мер нет, поскольку погашение требований в ином порядке может быть оспорено как сделки с предпочтением перед другими кредиторами в нарушение установленной Законом о банкротстве очередности.

Количество квартир в доме по адресу Галущака, 15 значительное (порядка 700), судом в рамках дела о банкротстве рассмотрено уже более половины требований о включении в реестр, в том числе и по требованиям, основанным на решениях районных Федеральных судов по возмещению морального вреда, пеней и штрафов, следовательно, имеются кредиторы, чьи права будут нарушены в случае первоочередного вне Закона о банкротстве погашения задолженности перед заявителем.

С учетом изложенного суд признал, что:

1.Обеспечительные меры не могут служить скорейшему исполнению решения суда о взыскании с должника денежных сумм в силу признания должника банкротом, что является обстоятельством, препятствующим любые расчеты из конкурсной массы вне рамок дела о банкротстве.

2. Требования заявителя, основанные на решении Заельцовского суда включены в рамках настоящего дела в реестр требований кредиторов должника, что и является гарантией исполнения судебного акта при начале расчетов с кредиторами, следовательно, необходимость в сохранении обеспечительных мерах отпала. Настоящее определение лишает необходимости применения каких-либо дополнительных обеспечительных мер.

В силу изложенного, принятые обеспечительные меры, наложенные на имущество должника квартиру № 181 и парковочное место № 59 в доме Галущака дом 15 (адрес строительный) определением Заельцовского районного суда от 19.12.2013 подлежат снятию. Не обращение должника в суд Заельцовского района с заявлением об отмене принятых обеспечительных мер является прямым неисполнением Закона о банкротстве (ст. 63), расценено судом как недоработка самого должника и не может служить основанием для отказа во включении в реестр требований заявителя, поскольку должник вправе самостоятельно заявить об отмене мер.

Руководствуясь статьями 71, 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требование ФИО1 в реестр требований кредиторов должника – общества с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-2» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 630091, <...>) в размере 1 575 000 рублей, в том числе:

в размере 50 000,00 рублей – компенсация морального вреда, с отнесением в первую очередь удовлетворения,

в размере 1 000 000,00 рублей – неустойка, 525 000,00 рублей – штраф за несоблюдение удовлетворения требований в добровольном порядке, с отнесением в четвертую очередь удовлетворения.

Определение вступает в силу немедленно, оно также может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья М.В. Бродская