Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Висковской К.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Адабасовой А.Э., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного кредитора - ФИО1 об исключении требования как обеспеченного залогом из реестра требований кредиторов должника - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Алма-Ата, адрес: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>),

при участии в судебном заседании финансового управляющего – ФИО3, лично, паспорт,

установил:

Решением от 10.08.2020 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества опубликованы в Газете «КоммерсантЪ» № 144(7106) от 14.08.2021.

ФИО1 обратилась 26.08.2021 (согласно штемпелю на почтовом конверте) в арбитражный суд с заявлением о включении требования в размере 275 000 руб. в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченного залогом недвижимого имущества – земельного участка (1 002 кв.м.) и жилого дома (97, 6 кв.м.).

Определением от 17.09.2021 заявление ФИО1 удовлетворены, требование в размере 275 000 руб. (основного долга) включены в реестр требований кредиторов должника, с отнесением в третью очередь удовлетворения как обеспеченное залогом земельного участка площадью 1002 кв.м и жилого дома площадью 97,6 кв.м. в Новосибирской области в ДНТ «Тихие зори».

ФИО1 обратилась 16.05.2022 (согласно штемпелю на почтовом конверте) в суд с заявление об исключении из реестра требований кредитора должника залогового требования, включенного определением от 17.09.2021. Определением от 25.05.2022 заявление принято к производству.

Заявитель, конкурсные кредиторы и должник в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом. Учитывая опубликование определения суда на сайте http://kad.arbitr.ru, суд признает извещение заявителя, должников и финансового управляющего о месте и времени судебного заседания надлежащим, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела поступил отзыв финансового управляющего, в котором указал на отсутствие возражений против заявленных требований. Отзыв приобщен к материалам дела.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения финансового управляющего, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

При рассмотрении заявления об исключении требований кредитора из реестра требований кредиторов арбитражный суд не пересматривает судебный акт, которым требования такого кредитора были включены в реестр, а проверяет обоснованность нахождения требования данного кредитора в реестре после возникновения оснований, в связи с которыми заявитель просит данные требования исключить.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении требования в размере 275 000 руб. в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченного залогом недвижимого имущества – земельного участка (1 002 кв.м.) и жилого дома (97, 6 кв.м.).

Задолженность ФИО2 перед ФИО1 образовалась вследствие неисполнения обязательств по договору займа от 26.12.2017, согласно которому последняя передала ФИО4 (супругу должника) денежную сумму в размере 550 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательства по возврату долга заемщик – ФИО4 предоставил в залог принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок площадью 1002 кв.м и жилой дом площадью 97,6 кв.м. в ДНТ «Тихие зори» по договору ипотеки от 21.02.2019. Право залога зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №2-581/2021 от 17.06.2021 ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора займа от 26.12.2017 и договора ипотеки от 21.02.2019.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №2-113/2020 от 24.07.2020 исковые требования ФИО2 к ФИО4 о разделе совместных долгов супругов удовлетворены частично. Долговые обязательства, в том числе по договору займа от 26.12.2017, заключенному между ФИО4 и ФИО1 признаны совместными обязательствами ФИО2 и ФИО4. Кроме того, признано право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве собственности за каждым на: земельный участок площадью 1002 кв.м и жилой дом площадью 97,6 кв.м. в ДНТ «Тихие зори».

Должник – ФИО2 обязательств по возврату своей части долга по договору займа от 26.12.2017 в размере 275 000 руб. не исполнила.

Определением от 17.09.2021 заявление ФИО1 удовлетворено, требование в размере 275 000 руб. (основного долга) включены в реестр требований кредиторов должника – ФИО2, с отнесением в третью очередь удовлетворения как обеспеченное залогом земельного участка площадью 1002 кв.м и жилого дома площадью 97,6 кв.м. в Новосибирской области в ДНТ «Тихие зори».

В ходе процедуры реализации имущества кредитором установлено, что признанная за должником доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом в Новосибирской области в ДНТ «Тихие зори» является единственным пригодным для проживания помещением.

В связи с указанным кредитором было принято решение о прощении долга ФИО2 в сумме 275 000 руб., включенного в реестр на основании определения от 17.09.2021.

03.05.2022 финансовому управляющему и должнику направлено уведомление ФИО1 о прощении долга.

Финансовый управляющий в отзыве указал на отсутствие возражений против исключения залоговых требований ФИО1 из реестра требований кредиторов должника - ФИО2

Регистрационная запись об ипотеке на земельный участок и жилой дом кредитором погашена – залог прекратил действие.

В соответствии со статьей 415 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

С учетом указанного требование ФИО1 в размере 275 000 руб. (основного долга), обеспеченное залогом земельного участка площадью 1002 кв.м и жилого дома площадью 97,6 кв.м. в Новосибирской области в ДНТ «Тихие зори», подлежит исключению из реестра требований кредиторов должника – ФИО2.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление удовлетворить.

Исключить требования ФИО1 в размере 275 000 руб. (основного долга) отнесенного в третью очередь удовлетворения как обеспеченное залогом земельного участка площадью 1002 кв.м и жилого дома площадью 97,6 кв.м. в Новосибирской области в ДНТ «Тихие зори» из реестра требований кредиторов должника ФИО2.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

К.Г. Висковская