Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Висковской К.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прохоровой С.М., рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 о включении залогового требования в размере 275 000 руб. в реестр требований кредиторов должника – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Алма-Ата, адрес: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>),

установил:

Решением от 10.08.2020 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества опубликованы в Газете «КоммерсантЪ» №144(7106) от 14.08.2021.

ФИО1 обратилась 26.08.2021 (согласно штемпелю на почтовом конверте) в арбитражный суд с заявлением о включении требования в размере 275 000 руб. в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченного залогом недвижимого имущества – земельного участка (1 002 кв.м.) и жилого дома (97, 6 кв.м.).

В судебное заседание заявитель, должник и финансовый управляющий не явились, извещены о времени и месте рассмотрения заявления. Учитывая опубликование определения суда на сайте http://kad.arbitr.ru, суд признает извещение должников и финансового управляющего о месте и времени судебного заседания надлежащим, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела от финансового управляющего поступил отзыв, в котором отсутствуют возражения относительно включения заявленного требования в реестр требований кредиторов.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Федерального закона (абзац 2 пункта 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве).

Согласно пунктам 4 – 5 статей 71, 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № ФЗ-127 от 26.10.2002 (далее – Закон о банкротстве), суд проверяет обоснованность требований и наличие оснований для включения указанных требований в реестр требований кредиторов.

Из материалов дела установлено, что задолженность образовалась вследствие неисполнения должником обязательств по договору займа от 26.12.2017, согласно которому ФИО1 передала ФИО4 денежную сумму в размере 550 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательства по возврату долга заемщик – ФИО4 предоставил в залог ФИО1 принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок площадью 1002 кв.м и жилой дом площадью 97,6 кв.м. в ДНТ «Тихие зори» по договору ипотеки от 21.02.2019. Право залога зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №2-581/2021 от 17.06.2021 ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора займа от 26.12.2017 и договора ипотеки от 21.02.2019.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №2-113/2020 от 24.07.2020 исковые требования ФИО2 к ФИО4 о разделе совместных долгов супругов удовлетворены частично. Долговые обязательства, в том числе по договору займа от 26.12.2017, заключенному между ФИО4 и ФИО1 признаны совместными обязательствами ФИО2 и ФИО4. Кроме того, признано право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве собственности за каждым на: земельный участок площадью 1002 кв.м и жилой дом площадью 97,6 кв.м. в ДНТ «Тихие зори».

Должник – ФИО2 обязательств по возврату своей части долга по договору займа от 26.12.2017 в размере 275 000 руб. не исполнила.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов (к которым в силу пункта 1 названной нормы относятся и судебные приказы) в являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии с абзацем вторым пункта 10 статьи 16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом.

Рассмотрев заявленное требование, с учетом отсутствия в материалах дела доказательств оплаты задолженности, требование кредитора суд признает обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов в размере 275 000 руб. как обеспеченное залогом.

Кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залог возникает в силу договора (статья 334 ГК РФ).

Согласно статье 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов, обеспеченные залогом имущества должника, подлежат удовлетворению преимущественно перед требованиями других кредиторов, чьи требования включены в реестр, за счет имущества, являющегося предметом залога.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 100, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

заявление удовлетворить, включить требование ФИО1 в размере 275 000 руб. (основного долга) в реестр требований кредиторов должника – ФИО2, с отнесением в третью очередь удовлетворения как обеспеченное залогом земельного участка площадью 1002 кв.м и жилого дома площадью 97,6 кв.м. в Новосибирской области в ДНТ «Тихие зори».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Жалоба подается через арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

К.Г. Висковская