Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Агеевой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чикалиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании отчет финансового управляющего о результатах проведения процедуры реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Колыбелька Краснозерского района Новосибирской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 630029, <...>),

при участии представителей: не явились, извещены;

установил:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.09.2020 по делу №А45-18105/2020 в отношении ФИО1 введена процедура реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Сообщение о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» №181(6902) от 03.10.2020.

10.03.2021 от финансового управляющего поступили в суд отчет и ходатайство о продлении процедуры реализации имущества должника на один месяц.

Принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств надлежащего уведомления участвующих в деле лиц, о месте и времени судебного заседания, суд рассматривает дело в порядке статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что в реестр требований кредиторов включены требования конкурсного кредитора - Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в размере 603 453 руб. 72 коп.

10.03.2021 финансовым управляющим заявлено ходатайство о продлении срока процедуры реализации имущества гражданина на один месяц, поскольку не завершены все мероприятия, предусмотренные процедурой реализации, а именно, финансовым управляющим предпринимаются меры по выявлению, формированию, оценке и реализации конкурсной массы. Согласно ответу ЕГРН, за должником зарегистрировано недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <...>. (под материнский капитал). ? доля.

- земельный участок, расположенный по адресу: НСО, <...>; на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, 91а (1/4 доли).

В выписке указано, что имущество обременено ипотекой в силу закона. Указанные сведения отображаются в ЕГРН, так как жилое помещение приобретено должником за счет материального капитала, указанное обстоятельство прописано в договоре купли – продажи. Согласно действующему законодательству, до момента перечисления денежных средств Пенсионным фондом РФ в адрес продавца, обремените Росреестром не снимается. В последствии, указанное обременение снимается. Однако до настоящего момента обременение не снято. Принимая во внимание договор купли-продажи недвижимого имущества и пояснения должника, финансовый управляющий приходит к выводу, что запись из ЕГРН об обременении неактуальна. Для снятия указанной записи финансовому управляющему необходимо подать заявление через суд, это займет дополнительное время.

Кроме того в адрес финансового управляющего не поступил ответ из органов ГИБДД.

Согласно п. 2 ст. 213.24 Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о необходимости продления срока реализации имущества в отношении должника, посколькуне завершены все мероприятия, предусмотренные процедурой реализации имущества.

Руководствуясь ст. 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Продлить срок реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Колыбелька Краснозерского района Новосибирской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 630029, <...>) на два месяца до 11 мая 2021 года.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах реализации имущества должника на 06 мая 2021 года на 09 часов 10 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Новосибирской области по адресу: 630102, <...>, кабинет № 619 (телефон помощника судьи 269-69-50).

Финансовому управляющему за пять дней до судебного заседания представить непосредственно в арбитражный суд отчёт о своей деятельности с приложением документов, подтверждающих информацию о проделанной работе в хронологическом порядке. Доказательства распределения конкурсной массы. Доказательства направления копии отчета лицам, участвующим в деле.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение 14 дней со дня его вынесения в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Определение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок с момента его вынесения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Ю.М. Агеева