АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Новосибирск Дело № А45-20880/2021
22 декабря 2021 года
Изготовлено определение в полном объеме 22 декабря 2021 года.
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Бродской М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Гукасян Л.В., рассмотрев в судебном заседании заявление ПАО Сбербанк в лице филиала - Сибирский банк ПАО Сбербанк о включении требования в реестр требований кредиторов должника - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Степановка Татарского р-на Новосибирской обл., зарегистрирован по адресу: 630004, <...>, СНИЛС № <***>, ИНН <***>),
при участии в судебном заседании представителей: от ФИО2 (созаёмщик)- ФИО3, (доверенность от 10.12.2021, паспорт).
установил:
определением Арбитражного суда Новосибирской области 21.09.2021 г. по делу №А45-20880/2021 в отношении ФИО4 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения с. Степановка Татарского района Новосибирской области, СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 630004, <...>) введена процедура банкротства - реструктуризация долгов. Финансовым управляющим утвержден ФИО5.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства - реструктуризации долгов гражданина опубликовано в газете "Коммерсантъ" 02.10.2021.
25.10.2021 (направлено почтовой корреспонденцией входящий № 280787) в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление ПАО Сбербанк в лице филиала - Сибирский банк ПАО Сбербанк» о включении требования в размере суммы 2 929 479,34 рублей, из которых: - 2 929 479,34 руб. – просроченный основной долг как требования, обеспеченные заложенным имуществом должника, а именно:
- Здание общей площадью 47.7 кв.м., находящееся по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, с/с Мочищенский, дп Мочище, кадастровый номер: 54:19:100101:4256;
- Земельный участок, общей площадью 1311 +/- 13 кв.м., находящийся по адресу: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет, д.п. Мочище, ул. Первомайская, участок 228-2, кадастровый номер: 54:19:100101:1215.
В судебное заседание заявитель не явился, ходатайств не заявил. Финансовый управляющий и должник возражения не заявили.
Требование заявителя рассмотрено в порядке статей 121, 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, рассмотрев требование заявителя, исследовав представленные в материалы дела доказательства, признал требование кредитора доказанным материалами дела, при этом суд исходит из следующего.
21.10.2020 ПАО Сбербанк и ФИО4 (далее – «Заемщик») заключили кредитный договор №832749 (далее – «Договор»), на основании которого Заемщику был выдан кредит в сумме 2 985 750,00 рублей сроком на 298 мес. под 8.5% годовых на приобретение объекта недвижимости.
Цели использования заёмщиком кредита: приобретение объекта(ов) недвижимости: - Нежилое здание (баня), расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мочищенский, д.п. Мочище; - Земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мочищенский, д.п. Мочище, ул. Первомайская, участок 228-2. Документ-основание приобретения объекта недвижимости: Договор купли-продажи от 21.10.2020 г.
В качестве обеспечения исполнения обязательств кредитному договору №832749 от 21.10.2020 Заемщик предоставил в залог Банку приобретаемый объект недвижимости: земельный участок и нежилое здание(баня) по адресу обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет, д.п. Мочище, ул. Первомайская, участок 228-2.
Наличие заложенного имущества подтверждается выпиской из ЕГРН.
По состоянию на 21.09.2021 образовалась задолженность в размере 2 929 479,34 рублей, из которых: - 2 929 479,34 руб. – просроченный основной долг.
В материалы дела от ПАО Сбербанк поступил отказ от заявления, поскольку задолженность по кредитному договору №832749 была полностью погашена. Отказ судом не принят в силу того, что им нарушается права созаемщика.
Так, ФИО2 заявлено ходатайство о замене кредитора с ПАО Сбербанк на правопреемника - ФИО2 на сумму 1 464 739,67 рублей, в связи с тем, что ей произведена полная оплата задолженности по кредитному договору №832749 (как за себя, так и за должника).
В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В соответствии со статьей 384 названного Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Согласно пункту 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону или договору.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд признал, что в порядке статей 382, 384 ГК РФ подтвержден документально переход права требования к должнику.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также тот факт, что наличие доказанного права требования к должнику в заявленной сумме уже признано судом обоснованным, суд признал, что в порядке статьи 48 АПК РФ заявителем доказано документально, что он является правопреемником, заявление о замене кредитора признано обоснованным, подтвержденным документально и подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд признал, что требование заявителя обоснованно, подтверждено документально материалами дела и подлежит включению в реестр требований кредиторов должника с отнесением в третью очередь удовлетворения.
Руководствуясь статьями 71, 213.27 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Включить требование ПАО Сбербанк в лице филиала - Сибирский банк ПАО Сбербанк в размере 2 929 479,34 рублей, из которых: - 2 929 479,34 руб. – просроченный основной долг, в реестр требований кредиторов должника – ФИО1, с отнесением в третью очередь удовлетворения, как требования, обеспеченные заложенным имуществом должника, а именно:
- Здание общей площадью 47.7 кв.м., находящееся по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, с/с Мочищенский, дп Мочище, кадастровый номер: 54:19:100101:4256;
- Земельный участок, общей площадью 1311 +/- 13 кв.м., находящийся по адресу: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет, д.п. Мочище, ул. Первомайская, участок 228-2, кадастровый номер: 54:19:100101:1215.
2. Произвести замену кредитора с ПАО Сбербанк в лице филиала - Сибирский банк ПАО Сбербанк на правопреемника - ФИО2, в реестре требований кредиторов должника – ФИО1, в составе третьей очереди в размере 1 464 739,67 рублей, как требования, обеспеченные заложенным имуществом должника.
3. Производство в оставшейся части требования Банка на сумму 1 464 739,67 рублей прекратить.
4. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья М.В. Бродская