Определение № А45-24963/09 от 05.09.2011 АС Новосибирской области

304/2011-102353(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6
официальный сайт: http://novosib.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения оглашена «05» сентября 2011 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Сорокиной Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колибзенко В.В., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Фабрика МАНГУСТА» ФИО1 об утверждении порядка продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Фабрика МАНГУСТА» (630055, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителя конкурсного управляющего – ФИО2 (доверенность от 01.07.2011, паспорт); представителя Сибирского банка Сбербанка РФ – ФИО3 (доверенность от 09.11.2010, паспорт),

у с т а н о в и л:

22.07.2011 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «Фабрика МАНГУСТА» ФИО1 об утверждении порядка продажи имущества должника, заложенного в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), открытого акционерного общества (далее – ОАО) «Банк УРАЛСИБ» и ОАО «МДМ Банк».

Кредиторы – ОАО «Банк УРАЛСИБ» и ОАО «МДМ Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образов, в связи с чем, суд, руководствуясь статьёй 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в их отсутствие.

ОАО «МДМ Банк» возражений по существу заявленных требований не представил.

Сибирский банк Сбербанка РФ в судебном заседании пояснил, что у него отсутствуют возражения по предложенному конкурсным управляющим проекту, банком был представлен свой проект положения о порядке продажи имущества должника, составленный в соответствии с внутренними документами, концептуальных отличий и положений от проекта конкурсного управляющего проект, представленный банком не имеет.

Возражения залогового кредитора – ОАО «Банк УРАЛСИБ» сводятся к оспариванию величины цены отсечения при продаже имущества путём публичного предложения (10% от начальной цены продажи на соответствующих торгах). Кредитор предлагает установить цену отсечения равную 50% от начальной цены продажи на соответствующих торгах.

Конкурсный управляющий обосновывает необходимость обращения в суд с данным ходатайством нахождением имущества в залоге с последующим перезалогом, наличием, как следствие данного обстоятельства двух кредиторов-банков, каждый из которых представляет своё положение, в связи с чем, даже при отсутствии существенных разногласий конкурсный управляющий не может принять за основу одно из них и вынужден обратиться в арбитражный суд с заявлением об утверждении своей редакции данного документа. Кроме того, редакция, представленная Сибирским банком Сбербанка РФ не учитывает того обстоятельства, что на предмет залога заключён договор последующего залога имущества.

Исследовав представленные документы, заслушав доводы представителя конкурсного управляющего, пояснения залогового кредитора, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявления.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.05.2010 должник общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Фабрика МАНГУСТА» (630055, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.05.2011 конкурсное производство в отношении должника продлено до 18.09.2011.

Имущество должника, входящее в конкурсную массу, заложено в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), ОАО «Банк УРАЛСИБ» и ОАО «МДМ Банк» в соответствии с договорами о залоге движимого имущества № 3200-031/00848/1002 от 07.08.2008, № 1202/1 от 28.06.2007, № 009/2007-0/19-69-ЗИ1 от 13.01.2009.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве разрешение разногласий между залоговым кредитором и конкурсным управляющим производится судом, рассматривающим дело о банкротстве, который определением утверждает порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога.

Согласно пункту 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Согласно пункту 2 статьи 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Рассмотрев доводы банка и конкурсного управляющего, суд полагает возможным принять пункт 5.4 Положения в редакции, предложенной конкурсным управляющим, исходя при этом из того, что заложенное имущество – оборудование для производства мебели, которое в силу своей специфики является труднореализуемым. Установление цены отсечения в 50% приведёт к осложнениям с реализацией имущества должника и как следствие – затягиванию конкурсного производства и увеличению расходов на его проведение.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»). Судом установлено, что такие основания отсутствуют.

До настоящего времени Положение о продаже имущества должника не утверждено, что приводит к невозможности организации и проведения торгов по продаже имущества должника, к увеличению общих сроков конкурсного производства, ограниченных Законом о банкротстве, к возникновению дополнительных расходов.

Системное толкование пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве и пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" позволяют сделать вывод об обязанности суда определить начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а случае спора - самим судом.

Правила статей 64, 65, 351 ГК РФ не содержат особенностей в отношении этого вопроса по другим делам.

Само по себе утверждение положения о порядке, сроках, цене и условиях продажи заложенного имущества не может заменить обязанность суда по определению начальной продажной цены этого имущества с указанием в соответствующем судебном акте.

Оценив в совокупности все фактические обстоятельства дела, исследовав представленный Проект Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО «Фабрика МАНГУСТА» заложенного в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), ОАО «Банк УРАЛСИБ», ОАО «МДМ Банк», суд приходит к выводу о том, что Положение подлежит утверждению в редакции, предложенной конкурсным управляющим, также утверждению подлежит начальная цена заложенного имущества в размере 408 410 рублей 10 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 138, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

Удовлетворить заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Фабрика МАНГУСТА» ФИО1

Утвердить начальную цену продажи залогового имущества – 408 410 рублей 10 копеек.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Фабрика МАНГУСТА», являющегося предметом залога, в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о продаже имущества ООО «Фабрика Мангуста», заложенного в пользу Акционерный

Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное

общество), ОАО «Банк УРАЛСИБ», ОАО «МДМ Банк»

1. Общие положения.

1.1 Настоящее положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества Общества с ограниченной ответственностью «Фабрика МАНГУСТА» (630055, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, далее так же Должник), заложенного в пользу ОАО «Банк УРАЛСИБ» (далее – залоговый кредитор) по договору о залоге №3200-031/00848/1002 от 07 августа 2008 года заключенных между Должником и Банком (далее – имущество Должника), а так же заложенного в пользу ОАО «МДМ Банк» (далее – залоговый кредитор) по договору о залоге №009/2007-0/19-69-ЗИ1 от 13.01.2009 между ОАО «УРСА Банк» и ООО «Фабрика Мангуста», (далее – имущество Должника), а также заложенного в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество (далее – залоговый кредитор) по договору о залоге №ДЗ -1202/1 от 28.06.2007 (далее – имущество Должника), в ходе процедуры конкурсного производства, введенной в отношении Должника решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.05.2010г. по делу А45-24963/2009.

При этом Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), является предшествующим залогодержателем по отношению к последующему залогодержателю ОАО «Банк УРАЛСИБ». ОАО «Банк УРАЛСИБ» является предшествующим залогодержателем по отношению к последующему залогодержателю - ОАО «МДМ Банк». В соответствии со ст.342 ГК РФ, ст.22 ФЗ «О залоге», требования последующего залогодержателя – ОАО «Банк УРАЛСИБ» удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя – Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) и требования последующего залогодержателя ОАО «МДМ Банк» удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя – ОАО «Банк УРАЛСИБ», т.е. из причитающихся залоговым кредиторам денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в первоочередном порядке направляются средства на погашение требований Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) (в части основного долга), затем ОАО «Банк УРАЛСИБ» (в части основного долга), а затем - на погашение требований ОАО «МДМ Банк». Требования ОАО «Банк УРАЛСИБ» удовлетворяются в пределах стоимости заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге движимого имущества

№3200-31/00848/1002 от 07.08.2008, но не выше оценочной стоимости в размере 2 727 479,40 руб.

1.2. Состав продаваемого имущества Должника определен на основании данных инвентаризации, проведенной конкурсным управляющим Должника (далее - конкурсный управляющий), и указан в Приложении №1 к настоящему Положению.

1.3. Имущество Должника продается в порядке, на условиях и в сроки, установленные в пунктах 3-19 статьи 110, пункте 3 статьи 111, статьях 138, 139 Федерального закона от 26.10.02 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказе Минэкономразвития РФ от 15.02.10 №54.

1.4. В качестве Организатора торгов выступает привлекаемая для этих целей специализированная организация – ЗАО «Свифт», оплата услуг которой осуществляется за счет имущества Должника в соответствии с действующими на дату утверждения настоящих предложений тарифами. Вознаграждение специализированной организации при продаже имущества Должника определяется в размере 3 (трех) процентов от суммы заключенной сделки (сделок) купли-продажи имущества Должника (в т.ч. при заключении договора с единственным участником торгов и при продаже посредством публичного предложения).

1.5. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке «Аукционы Сибири» (адрес в сети Интернет http://www.ausib.ru, далее – электронная площадка). Оплата услуг оператора электронной торговой площадки осуществляется за счет имущества Должника в соответствии с действующими на дату проведения торгов тарифами.

2. Подготовка к торгам.

2.1. Сообщения о продаже имущества Должника публикуются в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (на дату утверждения настоящего положения – газета «Коммерсантъ» и ЕФРСБ), в печатном органе по месту нахождения Должника (газета «Советская Сибирь»), а так же размещаются на сайте электронной площадки в сети Интернет, в порядке и сроки, установленные в ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в Приказе Минэкономразвития РФ от 15.02.10 №54.

2.2. При подготовке к проведению торгов по продаже имущества Должника Организатор торгов заключает с Заявителями договоры о задатке в установленный в сообщении о продаже имущества Должника срок. В случае, если Заявитель намеревается приобрести имущество Должника, входящее в разные лоты, договоры о задатке заключаются по каждому лоту отдельно. Договор о задатке заключается

Заявителем с Организатором торгов в порядке статьи 428 ГК РФ - условия договора о задатке могут быть приняты Заявителем только путем присоединения к договору о задатке на определенных Организатором торгов условиях. Поступившие от третьих лиц, а так же в отсутствие заключенного договора о задатке (на определенных Организатором торгов условиях) денежные средства возвращаются. Договор о задатке, подписанный электронной цифровой подписью Организатора торгов, размещается на сайте электронной площадке в сети Интернет. Договор о задатке может быть заключен посредством представления Заявителем Организатору торгов договора в редакции, определенной Организатором торгов, заполненного от имени Заявителя и подписанного электронной цифровой подписью Заявителя с последующим внесением денежных средств на счет Организатора торгов с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке. Акцепт условий договора о задатке может быть осуществлен Заявителем без представления подписанного договора о задатке с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке - «перечисление задатка по договору о задатке от   г. в соответствии с его условиями, размещенными в сети Интернет по адресу http://www.ausib.ru, за участие в торгах по продаже имущества          в части лота № ». В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на сайте электронной площадке в сети Интернет договора о задатке и всех его условий.

2.3. Размер задатка устанавливается Организатором торгов равным 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи имущества Должника. В случае, если Заявитель намеревается приобрести имущество Должника, входящее в разные лоты, задаток вносится по каждому лоту отдельно.

2.4. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов Заявителям (участникам торгов), не признанным Организатором торгов Победителем аукциона (торгов). При этом сумма задатка не возвращается Заявителю (участнику торгов) в случаях: отзыва Заявителем, признанным участником торгов, заявки на участие в торгах либо отказа (уклонения) от участия в торгах после окончания срока представления заявок на участие в торгах; отказа (уклонения) Заявителя, признанного Победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества с конкурсным управляющим в установленном порядке и сроки на предложенных последним условиях; в случае не перечисления Заявителем, признанным Победителем торгов, денежных средств по заключенному договору купли-продажи имущества в оплату

имущества в установленной сумме и сроки, ином уклонении Заявителя от исполнения договора купли-продажи; если Заявитель, признанный участником торгов, на торгах не предложил приобрести имущество по цене не ниже начальной, и имущество на этих торгах не было продано; в случае невозможности оформления перехода права собственности на продаваемое имущество к заявителю, признанному Победителем торгов, по причине совершения таким заявителем действий (бездействия), препятствующих такому оформлению. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты имущества Должника по заключенному договору купли- продажи. Указанные правила применяются так же в отношении участника торгов, отказавшегося (уклонившегося) от заключения договора купли-продажи или уклонившегося от его исполнения, в случае, если к участию в торгах по соответствующему лоту был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества Должника, входящего в лот, не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, и конкурсный управляющий предложил ему заключить договор купли-продажи имущества Должника, а так же в случае, если предложение заключить договор купли продажи сделано участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена (но не ниже начальной) соответствующего имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов при отказе или уклонении победителя торгов от подписания и/или исполнения договора купли-продажи имущества Должника в установленном порядке и сроки.

2.5. При рассмотрении заявки на участие в торгах и представленных Заявителями документов Организатор торгов определяет факт поступления задатка на счет Организатора торгов, указанный в сообщении о продаже имущества Должника. Документами, подтверждающими внесение задатка, являются выписки с соответствующих счетов Заявителя (о списании суммы задатка со счета), Организатора торгов (о зачислении суммы задатка на счет) в совокупности с платежным документом Заявителя о перечислении им задатка Организатору торгов (с отметкой банка плательщика об исполнении (оригинал) и заключенным Заявителем с Организатором торгов договором о задатке на определенных Организатором торгов условиях (статья 428 ГК РФ). Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на соответствующий расчетный счет Организатора торгов (при условии соблюдения порядка и сроков внесения задатка и заключения Заявителем договора о задатке на определенных Организатором торгов условиях (статья 428 ГК РФ) с Организатором торгов).

2.6. К участию в торгах допускаются Заявители, которые могут быть признаны покупателями имущества Должника в соответствии с законодательством РФ, своевременно представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», указанным в сообщении о продаже имущества Должника и в настоящем Положении, своевременно заключившие с Организатором торгов в установленном порядке и сроки договор о задатке на определенных Организатором торгов условиях (статья 428 ГК РФ) и внесшие Организатору торгов задаток в установленном порядке и сроки. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

2.7. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов или перенести дату проведения торгов и подведения результатов торгов без уважительной причины не позднее, чем за три дня до даты проведения торгов, уведомив об этом участников торгов.

3. Порядок продажи имущества Должника на торгах.

3.1. Имущество Должника продается лотами. Количество и состав лотов формируется конкурсным управляющим.

3.2. Начальная цена продажи имущества Должника указана в Приложении №1 к настоящему Положению и определена залоговым кредитором на основании стоимости этого имущества, определенной в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного конкурсным управляющим и действующего на основании договора.

3.3. Договор купли-продажи имущества Должника заключается конкурсным управляющим с победителем торгов, установленным в протоколе о результатах проведения торгов.

3.4. Если к участию в торгах по соответствующему лоту был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества Должника, входящего в лот, не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, конкурсный управляющий вправе заключить договор купли-продажи имущества Должника с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника. В случае отказа такого участника от заключения договора купли-продажи или уклонения от его исполнения, внесенный задаток ему не возвращается и он утрачивает внесенный задаток полностью.

3.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи имущества Должника в установленном порядке и сроки внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить

договор купли-продажи соответствующего имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена (но не ниже начальной) соответствующего имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа такого участника от заключения договора купли-продажи или уклонения от его исполнения, внесенный задаток ему не возвращается и он утрачивает внесенный задаток полностью.

4. Порядок и условия проведения торгов.

4.1.Торги по продаже имущества Должника (далее – торги) проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников.

4.2. При проведении торгов используется закрытая форма представления предложений о цене имущества Должника - предложения о цене имущества представляются оператору электронной площадки посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки в сети Интернет.

4.3. Если ни один из участников торгов не подал в установленном порядке и сроки предложение о цене имущества Должника, содержащее предложение приобрести имущество Должника по цене не ниже начальной, такое имущество Должника снимается с торгов, а участники торгов, подавшие заявки на участие в торгах по соответствующему лоту, утрачивают внесенный задаток.

5. Порядок реализации имущества Должника в случаях, если оно не было продано на торгах.

5.1. В случае, если повторные торги по продаже имущества Должника признаны несостоявшимися и (или) договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, залоговые кредиторы вправе оставить такое имущество за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

При этом первоначальный залоговый кредитор имеет преимущественное право на оставление имущества за собой, а последующий залоговый кредитор вправе оставить за собой имущество, оставшееся у должника после оставления в целях погашения требования, обеспеченного залогом, имущества за первоначальным залоговым кредитором, либо в случае, если первоначальный залоговый кредитор откажется от оставления имущества за собой.

5.2. Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на специальный банковский счет Должника в

порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в течение десяти рабочих дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. Если в течение тридцати календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися залоговый кредитор не воспользуется правом оставить предмет залога за собой (а по письменному указанию залогового кредитора – и до истечения указанного срока), соответствующее имущество подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и пунктом 5.3.-5.6. настоящего Положения.

5.3. При продаже имущества Должника посредством публичного предложения величина снижения начальной цены продажи имущества Должника устанавливается равной 10 процентов от начальной цены продажи имущества Должника за определенный срок (период), по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Срок (период), по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается равным 5 календарным дням. При этом начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества Должника на повторных торгах.

5.4. При продаже имущества Должника посредством публичного предложения устанавливается цена отсечения (минимальная цена продажи), равная 10 процентам от начальной цены продажи на соответствующих торгах, по достижении которой прием заявок на приобретение имущества прекращается.

5.5. Опубликование сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения осуществляется в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в печатном органе по месту нахождения Должника (в газете «Советская Сибирь»), а так же размещаются на сайте электронной площадки в сети Интернет, в порядке и сроки, установленные в ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в Приказе Минэкономразвития РФ от 15.02.10 №54.

5.6. В случае, если имущество Должника не было продано на торгах посредством публичного предложения, Организатор торгов публикует новое сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения, в котором начальная цена продажи имущества Должника устанавливается равной цене отсечения на предыдущих торгах посредством публичного предложения; величина снижения начальной цены продажи имущества Должника и срок (период), по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, цена отсечения устанавливаются в порядке,

аналогичном указанному в предыдущем сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения.

6. Условия договора купли-продажи.

6.1. Договор купли продажи заключается на определенных Организатором торгов условиях между конкурсным управляющим и победителем торгов. Условия договора купли-продажи могут быть приняты победителем торгов только путем присоединения к договору купли-продажи на определенных Организатором торгов условиях (содержатся в проекте договора купли-продажи, размещаемого при проведении торгов на сайте электронной площадки в сети Интернет). Акцепт условий договора купли- продажи осуществляется Заявителями в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ путем подачи заявки на участие в торгах.

6.2. При продаже имущества Должника оплата в соответствии с договором купли- продажи имущества Должника должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

6.3. Передача имущества Должника конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации после полной оплаты имущества Покупателем.

6.4. Сумма, вырученная от продажи имущества Должника, и определенная в порядке пунктов 2, 2.1. статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», перечисляется конкурсным управляющим на счет залогового кредитора в срок не позднее десяти рабочих дней с даты поступления на счет Должника суммы оплаты по договору купли- продажи имущества Должника от покупателя соответствующего имущества.

Приложение №1 – Перечень продаваемого имущества ООО «Фабрика Мангуста», заложенного в пользу Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) , ОАО «Банк УРАЛСИБ», ОАО «МДМ Банк»

Приложение №1
к Положению
о продаже имущества

Перечень
продаваемого имущества

ООО «Фабрика Мангуста», заложенного в пользу Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), ОАО

«Банк УРАЛСИБ», ОАО «МДМ Банк»

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой Арбитражный Апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения.