ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А45-26746/20 от 15.10.2021 АС Новосибирской области

                     АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного заседания

г. Новосибирск                                                                                  Дело №  А45-26746/2020

15 октября 2021 года                                                                                         

            Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Шаховой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чаадаевым А.Ю. (до перерыва), секретарем Леконцевой И.В. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 о включении требования о передаче жилых помещений, в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «Сибгорстрой» (630049, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле третьих лиц: общество с ограниченной ответственностью «Ипсилон»; ФИО2; ООО «Инвестиционная компания «СтройМастер»; ООО «Строительное управление «СтройМастер»; ПАО НБ «ТРАСТ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,

при участии в судебном заседании представителей:

заявителя: ФИО3 по доверенности от 12.04.2021, паспорт – после перерыва тот же;

конкурсного управляющего: ФИО4, по доверенности от 13.10.2021, паспорт – после перерыва не явился;

ПАО НБ «ТРАСТ» - ФИО5 по доверенности №9/СА/2021 от 08.06.2021, паспорт – после перерыва тот же;

третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

решением арбитражного суда Новосибирской области от 26.02.2021 (резолютивная часть решения объявлена 18.02.2021) должник -общество с ограниченной ответственностью «Сибгорстрой» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена ФИО6.

В отношении должника – общества с ограниченной ответственностью «Сибгорстрой» применены правила параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков».

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства – конкурсное производство опубликовано в газете «Коммерсантъ» №39 от 06.03.2021.

16.04.2021 посредством системы «Мой Арбитр» ФИО1обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры № 87, общей проектной площадью помещений 40,57 кв.м., находящейся на 12 этаже многоквартирного дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянки и трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Кавалерийская, 3/1 стр., в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «Сибгорстрой».

Судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявленного требования назначено на 09.06.2021, отложено на 10.08.2021, 13.09.2021, 13.10.2021.

Третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора (в том числе, в публичном порядке путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда) полномочных представителей в суд первой инстанции не направили.

Принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств надлежащего уведомления третьих лиц, о месте и времени судебного заседания, суд рассматривает дело в порядке статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Представитель ПАО НБ «ТРАСТ» полагает необходимым в связи с поступившим ответом из Управления Росреестра по Новосибирской области запросить дополнительную информацию относительно сделок по отчуждению объекта недвижимости, в связи с чем ходатайствовал о предоставлении времени для подготовки ходатайства об истребовании документов с учётом поступивших в дело документов.

Возражений по ходатайству не поступило.

Судом на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 15 октября 2021 года на 09 часов 40 минут, о чем сообщено лицам, участвующим в деле.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте Арбитражного суда Новосибирской области.

После перерыва судебное заседание продолжено 15.10.2021 в 09 часов 42 минуты в том же составе суда, в ходе перерыва произошла смена секретаря судебного заседания с Чаадаева А.Ю. на Леконцеву И.В.

После перерыва представитель Банка заявил ходатайство об истребовании из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области дополнительных сведений, которые представлялись при регистрации перехода права на жилое помещение.

Представитель заявителя не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Рассмотрев ходатайство Банка об истребовании доказательств, суд, руководствуясь ст. 66 АПК РФ, определил: ходатайство удовлетворить, истребовать у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области письменные пояснения относительно фактических обстоятельств регистрации договора уступки требования №2/87 от 04.09.2020, а именно было ли представлено согласие Банка «ТРАСТ» (ПАО), как залогодержателя, на уступку прав требования по договору участия в долевом строительстве №ДДУ1-кв кр от 07.04.2014, с представлением копий заявлений и документов, представленных ФИО1, ФИО2 и ООО «Ипсилон», для регистрации договора уступки требования №2/87 от 04.09.2020.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о невозможности рассмотрения заявленного требования в настоящем судебном заседании, в связи с чем судебное разбирательство подлежит отложению в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 66, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное заседание по  рассмотрению заявления на 29 ноября 2021 года в 12 часов 10 минут, которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, кабинет №  503.

Запросить у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (630091, <...>) письменные пояснения относительно фактических обстоятельств регистрации договора уступки требования №2/87 от 04.09.2020, а именно было ли представлено согласие Банка «ТРАСТ» (ПАО), как залогодержателя, на уступку прав требования по договору участия в долевом строительстве №ДДУ1-кв кр от 07.04.2014, с представлением копий заявлений и документов, представленных ФИО1, ФИО2 и ООО «Ипсилон», для регистрации договора уступки требования №2/87 от 04.09.2020.

Лицам, участвующим в деле в срок до 19.11.2021 представить в арбитражный суд письменные мотивированные отзывы, с учетом поступивших документов.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по следующему адресу: http://novosib.arbitr.ru. Подать документы в электронном виде возможно посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (my.arbitr.ru).

               Судья                                                                                                     А.А. Шахова