Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Бродской М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ульяновой А.А., рассмотрев в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью «Теплосиб» на бездействие финансового управляющего ФИО1 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пгт Атасу Жанааркинского р-на Джезказганской обл., ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 630088, <...>),

при участии в судебном заседании представителей: финансовый управляющий ФИО1, паспорт, лично, от финансового управляющего – ФИО3, паспорт, доверенность от 09.01.2017, от ООО «Теплосиб» - ФИО4, паспорт, доверенность от 01.08.2018.

установил:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 31.01.2018 г. по делу № А45-37290/2017 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пгт. Атасу Жанааркинского р-на Джезказганской обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрирован: 630088, <...>) признан несостоятельным (банкротом), и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим вышеуказанного должника утвержден ФИО1.

Сообщение о признании должника банкротом и об открытии в отношении него процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 25 от 10.02.2018, стр. 132.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства - реализации имущества должника опубликовано 02.02.2018 на сайте ЕФРСБ ( № сообщения 2429382).

Представитель ООО «Теплосиб» поддержал жалобу, финансовый управляющий возражает против её удовлетворения.

Жалоба рассмотрена в порядке статей 121, 123, 156 АПК РФ по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев жалобу, заслушав участвующих в заседании лиц и исследовав представленные в материалы дела доказательства в обосновании жалобы и возражений, признал установленным материалами дела следующее:

По заявлению финансового управляющего решения администрации

Азовского Немецкого национального Муниципального района Омской области о прекращении договоров аренды спорных земельных участков были отменны решениями федерального суда Азовского района Омской. Ё Судебные акты вступили в законную силу 05.06.2918, 19.06.2018 и 19.06.2018. Заявитель жалобы полагает, что не обращение в суд с заявлением об утверждении начальной цены реализации данного имущества нарушает права кредитора.

На вопрос суда пояснил, что хотел, чтобы реализация данного имущества должника была произведена до зимы, поэтому кредитор и обратился в суд с настоящей жалобой. В заседании он пояснил, что управляющему надлежало на собрании кредиторов утвердить цену продажи и Положение о его реализации.

Отказывая в удовлетворении жалобы, суд исходит из следующего:

Законом о банкротстве предусмотрено проведение процедуры в разумные сроки, Определением по настоящему делу от 13.07.2018 был признан незаконным отказ финансового управляющего от договоров субаренды указанных участков. В ходе рассмотрения этого спора была установлена новая предложенная арендатором цена в размере 1 250 000 руб. Определение вступило в законную силу только 27.07.2018г.

Финансовым управляющим произведена Оценка прав аренды спорных земельных участков и 01.08.2018г. он обратился в суд с заявлением об утверждении порядка реализации данных прав.

Кроме этого, как пояснил финансовый управляющий суду, после исследования ч.4 ст. 213.1 Закона о банкротстве, предусматривающей, что продажа имущества бывших предпринимателей, а теперь утративших этот статус граждан банкротов, но предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленным законом о банкротстве в отношении юридических лиц, управляющим на 28.08.2018 назначено собрание кредиторов для утверждения начальной цены продажи спорного имущества. Кредитором не оспорен данный факт, подтверждено назначение собрания.

С учетом изложенного, судом не усмотрено ни бездействия, ни уклонения от оценки и утверждения порядка реализации прав аренды имуществом должника. Также не установлено нарушение прав и законных интересов должника.

Руководствуясь статями 60, 213.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

восстановленных в результате признания незаконными постановлений Администрации Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области № 16, 17, 18 от 05.03.2018 г., а также об обязании Управляющего включить в конкурсную массу Должника права аренды, восстановленные в результате признания незаконными постановлений Администрации Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области № 16, 17, 18 от 05.03.2018 г.

Судья М.В.Бродская