Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Хвостунцева А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Губиной М.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего имуществом ФИО1 (дата рождения: 15.02.1974; место рождения: аул Кирибай Павлоградского района Омской области; адрес регистрации: 644015, <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>) ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее ста тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника,

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего ФИО2, личность удостоверена паспортом;

от должника – ФИО3 по доверенности от 10.01.2017 № 1-12, личность удостоверена паспортом;

от ФИО4 – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (далее - ФИО1, должник) 16.10.2017 обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 23.10.2017 заявление ФИО1 принято, возбуждено производство по делу № А46-19322/2017.

Решением Арбитражного суда Омской области от 29.11.2017 (резолютивная часть объявлена 23.11.2017) ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина на пять месяцев, финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО2.

Публикация сообщения в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о признании должника банкротом и о введении реализации имущества гражданина состоялась в газете «Коммерсантъ» № 235 от 16.12.2017.

Определениями Арбитражного суда Омской области от 30.05.2018, от 23.07.2018 срок реализации имущества гражданина в отношении должника продлен до 23.09.2018.

Финансовый управляющий имуществом должника ФИО2 19.07.2018 обратилась в Арбитражный суд Омской области с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее ста тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 19.07.2018 указанное ходатайство принято к производству суда и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 09.08.2018. Указанным определением суда к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен супруг должника - ФИО4.

Информация о движении дела, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

До начала судебного заседания в материалы дела от кредитора ООО МКК «Арифметика» поступил отзыв, возражений относительно утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее ста тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника в редакции, предложенной финансовым управляющим имуществом должника не представлено. Кредитор ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

В судебном заседании финансовый управляющий ходатайство поддержал, просил утвердить положение о продаже имущества должника ФИО1 в представленной редакции.

Представитель должника не возражал относительно утверждения положения о порядке продажи имущества в представленной финансовым управляющим редакции.

ФИО4, кредиторы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили, в связи с чем, дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, в отсутствие третьего лица, кредиторов.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

По результатам описи и оценки имущества должника финансовым управляющим представлено в суд Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее ста тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника в следующей редакции: «Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее 100 тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника ФИО1 (совместно нажитое имущество) ФИО2 (Ф.И.О. арбитражного управляющего)

Заявитель настоящего документа - финансовый управляющий ФИО1 (дата рождения: 15.02.1974; место рождения: аул Кирибай Павлоградского района Омской области; адрес регистрации: 644015, <...>; идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) <***>, страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) <***>) ФИО2 (ИНН <***>; номер страхового свидетельства государственного пенсионного страхования 059-578-575-32 (офис: 644065, <...>), действующая на основании Решения Арбитражного суда Омской области от 23 ноября 2017 года по делу № А46-19322/2017, руководствуясь статьями 213.26, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» в порядке выполняемых функций подготовила и предложила настоящее Положение:

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее 100 тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника (далее -Положение) определяет порядок, сроки и условия продажи совместно нажитого имущества менее 100 тысяч рублей посредством заключения прямых договоров купли-продажи (далее должника). Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее 100 тысяч рублей посредством заключения прямых договоров без проведения торгов на электронной площадке финансовый управляющий обязан утвердить в Арбитражном суде Омской области.

1.2. Продажа движимого имущества Должника, рыночной стоимостью менее 100 тысяч рублей осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящим Положением. Основание продажи имущества без проведения торгов на электронной площадке предусмотрено пунктом 5 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

Реализуемое имущество имеет балансовую стоимость менее 100 тысяч рублей. Должник находится в процедуре реализации имущества гражданина. Продажа имущества Должника, рыночной стоимостью менее 100 тысяч рублей осуществляется посредством заключения прямых договоров купли-продажи.

1.3. В случае возникновения в ходе процедуры реализации имущества гражданина обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, финансовый управляющий обязан предоставить и утвердить на собрании кредиторов, соответствующие предложения или утвердить в Арбитражном суде Омской области

1.4. Продажа имущества должника осуществляется после проведения его оценки и инвентаризации. Инвентаризация и оценка имущества должника рыночной стоимостью менее 100 тысяч рублей должны быть опубликованы в ЕФРСБ не позднее начала тортов. В порядке п.2 ст.213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ оценка имущества осуществляется финансовым управляющим самостоятельно на основании своей экспертной оценки по аналогичным предложениям средневзвешенных рыночных цен на сайтах https://www.avito.ru или https://www.oinsk.droin.ru.

II. Имущество должника, подлежащее продаже

2.1. Продаже подлежит следующее имущество Должника транспортное средство марки Легковой автомобиль ВАЗ 21110, 2001 г.в., цвет фиолетовый, модель двигателя 2111-0371383, шасси отсутствует.

Цена транспортного средства - 90 000,00 рублей. Цена установлена по аналогичным предложениям на основании средних рыночных цен на сайте https://www.avito.ru и https://www.oinsk.drom.ru.

Легковой автомобиль ВАЗ 21110 находится в индивидуальной собственности супруга должника ФИО4.

2.2. Остаточная стоимость имущества по состоянию на 14.07.2018 г. соответствует техническому состоянию имущества, так как последний год не осуществлялся технический ремонт транспортного средства.

Конечная цена продажи транспортного средства не может быть ниже 50% первоначальной стоимости продажи транспортного средства.

2.3. Местоположение имущества. Имущество находится по адресу должника: <...>.

Ознакомиться с имуществом, выставленным на продажу, можно по месту нахождения имущества в будние дни по согласованию с финансовым управляющим.

III. Продажа имущества стоимостью менее 100 тысяч рублей без проведения торгов

3.1. Продаже без проведения торгов подлежит имущество Должника, указанное в п. 2.1 настоящего Положения. Форма подачи предложений о цене - открытая.

3.2. Продажа имущества должника осуществляется посредством заключения прямых договоров купли-продажи с лицом, подавшим заявку на приобретение этого имущества.

3.3. Сроки и условия реализации имущества: Сроки реализации имущества - период процедуры реализации имущества гражданина. Условия реализации - продажа имущества без проведения торгов.

3.4. Печатный орган для размещения сообщения о продаже имущества Информационное сообщение о продаже имущества должника подлежит опубликованию в ЕФРСБ и иные доступные сайты без оплаты. Сведения, подлежащие опубликованию в информационном сообщении, указываются в соответствии с настоящим Положением.

3.6. Срок принятия заявок. Заявки на приобретение имущества должника принимаются с 7:00 до 16:00 (время московское) в течение 30 дней со дня опубликования сообщения о продаже имущества в ЕФРСБ. Заявки направляются в электронном виде (сканированные в формате PDF документы) за подписью покупателя по адресу: kgyu@inbox.ru; либо почтовым отправлением по адресу финансового управляющего: 644031, <...>.

3.7. Прием заявок по каждой единице регистрируется в журнале приема заявок.

Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 рабочих дней с момента определения заявителя, которому принадлежит право приобретения имущества предприятия.

3.8. Порядок определения покупателя имущества.

Право приобретения имущества должника принадлежит заявителю, предложившему более высокую цену. В случае предложения одинаковой цены разными заявителями, право приобретения принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение имущества. Датой подачи заявки, поданной почтовым отправлением, считается дата приема отправления отделением связи. Датой подачи заявки, поданной на Е-mail финансового управляющего считается дата приема заявки на E-mail.

3.9. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с покупателем. Договор купли-продажи заключается в течение пяти дней после даты окончания приема заявок с лицом, предложившим максимальную цену продажи имущества, но не ниже цены продажи, определенной на дату подачи заявки. Договор купли-продажи заключается в течение пяти рабочих дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи лицом, определенным в протоколе.

3.10. Расходы по вывозу имущества осуществляются покупателем за свой счет и в цену отчуждаемого имущества не входят. Расчеты по оплате цены за имущество по договору купли-продажи осуществляются в рублях в форме безналичных расчетов путем перечисления денежных средств на основной банковский счет должника, указанный в сообщении о проведении торгов на ЕФРСБ.

3.11. Условия оплаты имущества

Победитель торгов (Покупатель) на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на основной банковский счет должника, указанный в сообщении о проведении торгов на ЕФРСБ.

3.12. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе;

- цена продажи имущества;

- условие, в соответствии с которым оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 15 дней со дня подписания договора купли-продажи.

3.13. Покупатель обязан оплатить определенную цену в договоре купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты заключения договора. Передача отчуждаемого по договору имущества осуществляется после полной оплаты имущества посредством подписания сторонами передаточного акта.

3.14. Уклонение или отказ покупателя от оплаты имущества является основанием расторжения Договора в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.15. В случае если по истечении 30 дней с даты публикации объявления о продаже не поступило ни одной заявки либо поступившие заявки содержат предложения о цене имущества менее стоимости, установленной в объявлении о продаже, финансовый управляющий размещает повторное объявление о продаже имущества с установлением цены продажи на 20 процентов ниже начальной цены продажи, которая последовательно снижается на 10 процентов от начальной цены продажи с интервалом в пять рабочих дней. По результатам рассмотрения заявок имущество реализуется по цене максимального предложения, но не ниже цены, определенной на дату подачи заявок. При равенстве предложений о цепе имущества предпочтение отдается лицу, заявка которого поступила ранее.

3.16. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, 50% направляются супругу должника ФИО4, остальные направляются на удовлетворение текущих расходов в обеспечение процедуры банкротства и удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр кредиторов должника.

IV. Имущество должника, оставшееся после продажи в форме прямого предложения

4.1. В случае, если имущество не было реализовано в форме прямого предложения финансовый управляющий направляет в адрес кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, предложение о принятии имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Положения, для погашения своих требований.

4.2. При отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе процедуры банкротства финансовый управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества собственнику и супругу должника ФИО4.

4.3. В период осуществления продажи имущества должника процедура банкротства должника не может завершиться».

В соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В соответствии с пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Доводов, свидетельствующих об отсутствии оснований для утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее ста тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника лицами, участвующими в деле о банкротстве, не представлено.

Сведениями о наличии разногласий по порядку продажи имущества должника между конкурсными кредиторами, должником и финансовым управляющим суд не располагает.

Возражений, указывающих на несоответствие закону представленного финансовым управляющим Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества менее ста тысяч рублей посредством заключения прямых договоров должника, в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство финансового управляющего имуществом должника.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 184, статья 186 АПК РФ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьей 213.26 Закона о банкротстве, статьями 184-188, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим имуществом должника ФИО2.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение десяти дней после принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

А.М. Хвостунцев