002008:20
15 августа 2019 года
№ дела
А46-2996/2017
Резолютивная часть определения объявлена 08 августа 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 15 августа 2019 года.
Арбитражный суд Омской области в составе судьи А.В. Сумбаевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.С. Жгулевой, рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом индивидуального предпринимателя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Штальзунд, Германия, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, СНИЛС № <***>, зарегистрирован по адресу: 644046, <...>) - ФИО2 о разрешении разногласий,
при участии в судебном заседании:
от заявителя – ФИО3 по доверенности от 20.05.2017, личность удостоверена паспортом,
от АО «Россельхозбанк» - ФИО4 по доверенности от 11.04.2018, личность удостоверена паспортом (до перерыва), ФИО5 по доверенности от 04.02.2019, личность удостоверена паспортом (после перерыва),
от АО «Банк Интеза» - ФИО6 по доверенности от 27.05.2019, личность удостоверена паспортом (до перерыва),
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находиться дело № А46-2996/2017 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее по тексту - ИП ФИО1, должник) в рамках которого финансовый управляющий имуществом ИП ФИО1 – ФИО2 (далее по тексту – финансовый управляющий, ФИО2) обратилась в арбитражный суд на основании статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с заявлением о разрешении разногласий.
Определением Арбитражного суда Омской области от 07.06.2019 заявление финансового управляющего принято к производству суд и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 16.07.2019. После указанной даты судебное заседание по рассмотрению заявления неоднократно откладывалось с целью предоставления времени для формирования позиции АО «Россельхозбанк» по рассматриваемому вопросу.
Информация о движении дела, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В ходе рассмотрения дела представитель финансового управляющего настаивал на заявленных требованиях.
Представитель АО «Банк Интеза» против пунктов 1.6, 2.3, 3.1, 3.3, 5.1 порядка продажи в редакции финансового управляющего не возражал. Факт преимущественного права погашения требований АО «Россельхозбанк» за счет реализации вакуумного куттера не опроверг.
Представитель АО «Россельхозбанк» указал на необходимость исключения из порядка продажи вакуумного куттера, находящегося в залоге.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения заявления в порядке, установленном статьей 123 АПК РФ, в судебное заседание не явились, ходатайств не представили. Суд, руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.
Рассмотрев заявленное финансовым управляющим ходатайство, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела в адрес финансового управляющего 08.05.2019 от конкурного кредитора, требования которого обеспечены залогом имущества должника – АО «Банк Интеза» поступило утвержденное решением залогового кредитора № 0200 от 03.04.2019 «Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП ФИО1, являющегося предметом залога АО «Банк Интеза» в следующей редакции.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП ФИО1,
являющегося предметом залога ЛО «Банк Интеза»
1.1. Настоящее положение (далее - Положение) о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП ФИО1 (далее - должник), являющегося предметом залога АО «Банк Интеза» (далее именуемый - залоговый кредитор), разработано в соответствии с действующим законодательством.
1.2. Залогом имущества должника обеспечены требования залогового кредитора в следующем размере на момент утверждения Положения: 12973130,63 рублей, из которых 12412477,30 — сумма задолженности по основному долгу, 462600,37 - сумма процентов, 98052,96 рублей - сумма пеней.
1.3. Требования АО «Банк Интеза» являются первоочередными и удовлетворяются преимущественно перед другими кредиторами, в том числе в случаях, предусмотренных п. 3.2. настоящего 1 изложения.
1.4. В настоящее Положение могут быть по решению залогового кредитора внесены изменения, касающиеся порядка, сроков и условий продажи имущества должника, при возникновении в ходе конкурсного производства соответствующих обстоятельств, которые могут повлиять на изменение порядка, сроков и условий продажи имущества должника.
1.5. Для целей настоящего Положения применяются следующие термины и определения:
Лот - имущество должника, выставляемое на продаж)' на аукционе как самостоятельная позиция, которой присвоен определенный номер;
Покупатель или победитель аукциона - лицо, выигравшее аукцион.
Электронная площадка –
Оператор электронной площадки -
Организатор торгов - Финансовый управляющий ФИО2, адрес для направления корреспонденции: 644070, <...>, действующий на основании решения Арбитражного суда Омской области от 11.12.2018г года по делу А4б-2996/2017г. (далее - финансовый управляющий).
1.6. Опубликование сведений о продаже имущества должника производится в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (сайт в сети ИНТЕРНЕТ http://fedrftsvirs.ru), а также в официальном издании, в котором на основании распоряжения ФИО7 публикуются сведения, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ.
2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
2.1. Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в электронной форме с открытой формой подачи предложения о цене в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015 г. «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г, № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».
2.2 Требования залогового кредитора обеспечены залогом принадлежащего должнику следующего имущества (далее - предмет залога):
- Здание (Жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) назначение; жилое. 11плошадь общая 360,50 кв.м., этажность 3, подземная этажность -1, Адрес: <...>, с кадастровым номером: 55:36:130114:57
- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - Для объектов жилой застройки. Площадь: 1100.00 кв.м. Кадастровый номер; 55:36:130114:15
- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1073,00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114114.
- Термокамера SLT THERMOSTAR 2000R-E на 2 рамы, 2007г.
- Универсальная установка для варки и копчения SLT 2000-R-E, в комплекте с сенсорной панелью управления ADITEC, 2010г.в.
- Универсальная установка для копчения и варки SLT 1000 R-E, арт № SLT 130 RE в комплекте с сенсорной панелью управления Aditec, 2011г.
- LASKA - Вакуумный куттер KUX 200 Vakuum DC-SuperCutter в комплекте, 2009г.
- Санпропускник ITЕС тип 23874-E-1000-L All-in-One, арт. № 110290080-11L-SW в комплекте, 2011г.
- Термокамера SLT THERMOSTAR 1000/R-E однорамная, 2007г.
- Здание, Нежилое строение: одноэтажное панельное здание склада, общей площадью 711,90 кв.м., литера Д, расположенное по адресу: <...> Номер регистрации права - 55-55-01/145/2008-466 от 30.09.2008г.
- Право аренды (3538/11350 долей в праве пользования) на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 11 350 кв.м., кадастровый номер участка 55:36:14 01 02:29, местоположение участка: установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском АО г. Омска сроком на 25 лет).
- HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г., госзнак Р 421 УВ; VIN № KN98J4MDDBCB9K220; модель двигателя D4CB В908170; шасси KN98J4MDDBCB9K220; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126(94 5); тип двигателя - дизельный, Объем двигателя — 2497.
- HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г.; гос.знак Р 420 УВ; YIN № KMFZCZ7JABU650293; модель двигателя D4CB А685516; шасси № KMFZCZ7JABU 650293; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126 (94 5), объем двигателя - 2497, тип двигателя - дизельный.
- Автофургон 2790-0000010-01, гос.знак О 672 PC, г/в 2009; YIN № X5J27900A90001697; модель двигателя 421600*90402506*; шасси № 33020092367141; кузов № 33020090566488; цвет кузова - белый; мощность двигателя -106,8 (78.5); объем двигателя - 2890; тип двигателя - бензиновый.
- А/м ГАЗ 2705 Грузовой Фургон цельнометаллический (7 мест),г/в 2012г; госзнак С041ЕЕ; VIN № Х96270500С0719820; модель двигателя - *421600*С020297б*; кузов - 270500С0496376; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 106,8 (78.5), объем двигателя 2890, тип двигателя бензиновый.
2.2.1. В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется на основании отчета оценщика и устанавливается равной 80% (восьмидесяти процентам) рыночной стоимости такого имущества, определенной и отчете оценщика; движимое —100% рыночной стоимости,
2.2.1.1. Начальная продажная иена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика и устанавливается равной 100% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
2.2.2. Рыночная стоимость предметов залога, принадлежащих АО «Банк Мнтеза» перечисленных в п. 2,2 по состоянию определена в Отчетах ООО «ОМЭКС» № 16/19 от 19.04.2019г|№ 17/19 от 17.04.2019г; № 185/19-РО от 18.04.2019г; № 186/19-РО от 17.04.2019г; № 187/19-РО от 17.04.2019г; |№ 188/19-РО от 17.04.2019г; № 188/19-РО от17.04.2019г:
- Право аренды (3538/11350 долей в праве пользования) на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 11 350 кв.м., кадастровый номер участка 55:36:14 01 02:29, местоположение участка: установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском АО г. Омска сроком на 25 лет) - 3 492 006,00 рублей (Отчет об опенке № 16/19 от 19.04.2019г).
- Здание, Нежилое строение: одноэтажное панельное здание склада, общей площадью 711,90 кв.м., литера Д, расположенное по адресу: <...> Номер регистрации права - 55-55-01/145/2008-466 от 30.09.2008г, - 3 973 994,00 рублей ((Отчет об оценке № 16/19 от 19.04.2019г).
- Термокамера SLT THERMOSTAR 2000R-E на 2 рамы, 2007г.- 798 000 руб. (Отчет № 17/19 от 17.04.2019г);
- Универсальная установка для варки и копчения SLT 2000-R-E, в комплекте с сенсорной панелью управления ADITEC, 2010г.в. - 939 000 руб. - (Отчет № 17/19 от 17.04.2019г.);
- Универсальная установка для копчения и варки SLT 1000 R-E, арт № SLT 130 RE в комплекте с сенсорной панелью управления Aditec, 2011г, - 666 000 руб. (Отчет № 17/19 от 17.04.2019г);
- LASKA – Вакуумный куттер KUX 200 Vakuum DC-SuperCutter в комплекте, 2009г./ - 3 901 000 руб. (Отчет № 17/19 от17.04.2019г);
- Санпропускник ITEC тип 23874-E-1000-L All-in -One, арт. № 110290080-11L-SW в комплекте 2011г - 318 000 руб. (Отчет № 17/19 от 17.04.2019г);
- Термокамера SLT THERMOSTAR 1000/R-E однорамная, 2007г. - 560 000 руб. - (Отчет № 17/19 от 17.04.2019г.).
- Здание (Жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) назначение: жилое. Площадь общая 360,50 кв.м. , этажность 3, подземная этажность -1, Адрес: <...>, с кадастровым номером: 55:36:130114:57 - 5 570 000,00 руб (Отчет № 185/19-РО от 18.04.20lW).
-Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - Для объектов жилой застройки. Площадь: 1100.00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:15 - 1160 000 руб (Отчет № 185/19-РО от 18.04.2019г).
- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1073,00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:14 – 1 130 000 руб. (Отчет № 185/19-РО от 18.04.2019г).
- HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г., госзнак Р 421 УВ; VIN № KN98J4MDDBCB9K220; модель двигателя D4CB В908170; шасси KN98J4MDDBCB9K220; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126(94 5); тип двигателя - дизельный, Объем двигателя - 2497. - 431 000 руб. (Отчет № 187/19-РО от 17.04.2019г)
- HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г.; гос.знак Р 420 УВ; VIN № KA1FZCZ7JABU650293; модель двигателя D4CB А685516; шасси № KMFZCZ7JABU650293; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126 (94 5), объем двигателя - 2497, тип двигателя - дизельный. - 431 000 руб. (Отчет № 186/19-РО от 17.04.2019г).
- Автофургон 2790-0000010-01, гос.знак О 672 PC, т/ч 2009; VIN № X5J27900A90001697; модель двигателя *421600*90402506*; шасси № 33020092367141; кузов № 33020090566488; цвет кузова - белый; мощность двигателя -106,8 (78.5); объем двигателя - 2890; тип двигателя - бензиновый.- 240 000 руб. (Отчет № 188/19-РО от 17.04.2019г).
- А/м ГАЗ 2705 Грузовой Фургон цельнометаллический (7 мест),г/в 2012г; гостах С041ЕЕ; VIN № Х96270500С0719820; модель двигателя - *421600*С0202976*; кузов - 270500С0496376; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 106,8 (78.5), объем двигателя 2890, тип двигателя бензиновый. - 270 000 руб. (Отчет № 189/19-РО от 17.04.2019г).
2.2.3. Организатор торгов обеспечивает проведение первых торгов по продаже предмета залога в срок не позднее одного месяца со дня получения настоящего Положения финансовым управляющим. Предметы залога, подлежат продаже лотами, сформированными следующим образом:
Номер лота
Заложенное имущество
Рыночная стоимость, руб.
Начальная продажная цена, руб.
ЛОТ № 1
1.) Здание, Нежилое строение: одноэтажное панельное здание склада, общей площадью 711,90 кв.м., литера Д, расположенное по адресу: <...> Номер регистрации права - 55-55-01/145/2008-466 от 30.09.2008г. 2.) Право аренды (3538/11350 долей в праве пользования) на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 11 350 кв.м., кадастровый номер участка 55:36:14 01 02:29, местоположение участка: установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском АО г. Омска сроком на 25 лет)
7 466 000,00
80% от рыночной стоимости -5 972 800,00
3). Термокамера SLT THERMOSTAR 2000R-E на 2 рамы, 2007г.
4). Универсальная установка дли варки и копчения SLT 2000-11-Е, в комплекте с сенсорной панелью управления ADITEC, 2010г.в.
5). Универсальная установка для копчения и варки SLT 1000 R Е, арт № SLT 130 RE в комплекте с сенсорной панелью управления Aditec, 2011г.
6). LASKA - Вакуумный куттерKUX200 VakuumDC-SuperCutter 2009г.
7). Санпропусник ШЕУС тип 23874-У-1000-Д Фдд-шт-Щту, арт. № 110290080-11L-SW в комплекте, 2011г.
8). Термокамера SLT THERMOSTAR 1000/R-E однорамная, 2007г.
7 182 000,00
100% -
7 182 000,00
ИТОГО по ЛОТУ № 1
13 154 800,00
ЛОТ № 2
1). Здание (Жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) назначение: жилое. Площадь общая 360,50 кв.м. , этажность 3, подземная этажность -1, Адрес: <...>, с кадастровым номером: 55:36:130114:57
2), Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - Для объектов жилой застройки. Площадь: 1100.00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:15
3). Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1073,00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:14.
7 860 000,00
80% от рыночной стоимосга-6 288 000,00
ЛОТ № 3
HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г., госзнак Р 421 УВ; V1N № KN98)4MDDBCB9K220; модель двигателя D4CB В908170; шасси KN98J4MDDBCB9K220; цвет кузова -белый; мощность двигателя - 126(94 5); тип двигателя — дизельный, Объем двигателя - 2497.
431 000,00
100% от
рыночной
стоимости -
431 000,00
ЛОТ № 4
HYUNDAI Porrer II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г.; гос.знак Р 420 УВ; VIN № KMFZCZ7JABUG50293; модель двигателя D4CB А685516; шасси № KMFZCZ7JABU650293; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126 (94 5), объем двигателя - 2497, тип двигателя - дизельный.
431 000,00
100% от
рыночной
стоимости —
431 000,00
ЛОТ № 5
Автофургон 2790-0000010-01, гоезняк О 672 VC, г/в 2009; VIN № X5J27900A90001697; модель двигателя *421600*90402506*; шасси № 33020092367141; кулон № 33020090566488; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 106,8 (78.5); объем двигателя - 2890; тип двигателя - бензиновый.
240 000,00
100% от рыночной
СТОИМОСТИ -
240 000,00
ЛОТ № 6
А/м ГАЗ 2705 Грузовой Фургон цельнометаллический (7 мест),г/в 2012г; госзнак С041ЕЕ; YIN № Х96270500С0719820; модель двигателя - *421б00*С020297б*; кузов - 270500С0496376; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 106,8 (78.5), объем двигателя 2890, тин двигателя бензиновый.
270 000,00
100% от рыночной стоимости-270 000,00
ИТОГО по 6 ЛОТАМ:
20 814 800,00
2.3. Условия проведения аукциона:
«Задаток»: 10 % от начальной продажной цены.
«Шаг аукциона»: 5 % от начальной продажной цены.
Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с п. 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ.
3. ПОВТОРНЫЕ ТОРГИ, ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ОСТАВЛЕНИЕ ЗАЛОГОВЫМ КРЕДИТОРОМ ИМУЩЕСТВА ЗА СОБОЙ
3.1. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с победителем
торгов, проводятся повторные торги в срок нс позднее тридцати дней с момента принятия решения о признании торгов несостоявшимися или завершении срока для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, с установлением начальной цены продажи лотов на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первых торгах, а именно:
Начальная
Начальная
Величина
продажная
Номер лога
Заложенное имущество
продажная цена, руб.
снижения
(10%)
руб.
цена на
ПОВТОРНЫX торгах (РУб)
1.) Здание, Нежилое строение: одноэтажное панельное здание склада, общей
площадью 711,90 кв.м., литера Д,
расположенное по адресу: г. Омск, ул. 22 го
Декабря, д. 84А Номер регистрации права - 55-
55-01/145/2008-466 от 30.09.2008г.
2.) Право аренды (3538/11350 долей в
праве пользования) на земельный участок,
относящийся к категории земель населенных
пунктов, площадью 11 350 кв.м., кадастровый
номер участка 55:36:14 01 02:29,
местоположение участка: установлено
относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском АО г. Омска сроком на 25 лет)
3). Термокамера SLT THERMOSTAR 2000R-Е на 2 рамы, 2007г,
4), Универсальная установка для варки и копчения SLT 2000-R-E, в комплекте с сенсорной панелью управления ADITEC, 2010г.н.
5). Универсальная установка для копчении и варки SLT 1000 R-K, арт № SLT 130 RH в комплекте с сенсорной панелью управлении Aditec, 2011г.
6). LASKA - Вакуумный куттер KUX 200 Vakmim DC-SuperCutter а комплекте, 2009г.
7). Санпропускник ITEC тип 23874-E-1000-L All-in-One, арт, № 110290080-11L-SW в комплекте, 2011г.
8). Термокамера SLT THERMOSTAR
1000/R-E однорамная, 2007г
5 972 800,00
7 182 000,00
597 280,00
718 200,00
5 375 520,00
6 463 800,00
ИТОГО по ЛОТУ № 1
11 839 320,00
ЛОТ № 2
1). Здание (Жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) назначение: жилое. Площадь общая 360,50 кв.м. , этажность 3, подземная этажность -1, Адрес: <...>, с кадастровым номером: 55:36:130114:57
2). Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - Для объектов жилой застройки. Площадь: 1100.00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:15
3). Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1073,00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:14
6 288 000,00
628 800,00
5 660 000,00
ЛОТ № 3
HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г., гоезиак Р 421 УВ; VIN № KN98J4MDDBCB9K220; модель двигателя D4CB Б908170; шасси KN98J4MDDBCB9K220; цвет кузова - белый; мощность двигателя -126(94 5); тип двигателя - дизельный, Объем двигателя - 2497.
431 000,00
43 100,00
387 900,00
ЛОТ № 4
HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г.; гос.знак Р 420 УВ; VIN № KMFZCZ7JABU650293; модель двигателя D4CB А685516; шасси № KMFZCZ7JABU650293; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126 (94 5), объем двигателя - 2497, тип двигателя — дизельный.
431 000,00
43 100,00
387 900,00
ЛОТ № 5
Автофургон 2790-0000010-01, гос.знак О 672 PC, г/в 2009; YIN № X5J27900A90001697; модель двигателя 421600*90402506*; шасси № 33020092367141; кузов № 33020090566488; цвет кузова - белый; мощность двигателя -- 106,8 (78.5); объем двигателя - 2890; тип дли га теля -бензиновый.
240 000,00
24 000,00
216 000,00
ЛОТ № 6
А/м ГАЗ 2705 Грузовой Фургон цельнометаллический (7 мест),г/в 2012г; госзнак С041ЕЕ; VIN № Х96270500С0719820; модель двигателя - Ч21600*С0202976*; кузов -270500С0496376; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 106,8 (78.5), объем двигателя 2890, тип двигателя бензиновый.
270 000,00
27 000,00
243 000,00
ИТОГО по 6 Лотам:
20 814 800,00
2 081 480,00
18 733 320,00
3.2. С учетом приоритетного права АО «Банк Интеза» па погашение задолженности за счет предмета залога, в случае признания несостоявшимися повторных торгов залоговый кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога или его часть за собой с оценкой в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цепы на повторных торгах, а именно:
Номер лота
Заложенное имущество
Начальная продажная цена на повторных торгах (руб)
Величина снижения (10%) руб
Стоимость при оставлении за собой (Руб)
ЛОТ № 1
1.) Здание, Нежилое строение; одноэтажное панельное здание склада, общей площадью 711,90 кв.м., литера Д, расположенное но адресу: <...> Номер регистрации нрава -55-55-01/145/2008-466 от 30,09.2008г. 2.) Право аренды (3538/11350 долей в праве пользования) на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью И 350 кв.м., кадастровый номер участка 55:36:14 01 02:29, местоположение участка: установлено относительно жилогодома, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском АО г. Омска сроком на 25 лет)
5 375 520,00
537 552,00
4 837 968,00
3). Термокамера SLTTHERMOSTAR 200011.Ена 2рамы, 2007г.
4). Универсальная установка для ,-варки и копчения SLT2000-R-E, в комплекте с сенсорной панелью управления ADITEC, 2010Г.В.
5). Универсальная установка для копчения и варки SLT 1000 R-E, арт № SLT 130 RE в комплекте с сенсорной панелью управления
6 463 800,00
646 380,00
5 817 420,00
Aditec, 2011г.
6). LASKA - Вакуумный кутгер KUX 200 Yakuum DC-SuperCutter в комплекте, 2009г.
7). Санпропускник ГГЕС тип 23874-Е-1000-L All-in-One, арт, № 110290080-11L-SW в комплекте, 2011г.
8). Термокамера SLT THERMOSTAR 1000/R-E однорамная, 2007г.
ИТОГО по ЛОТУ № 1
10 655 388,00
ЛОТ № 2
1). Здание (Жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства) назначение: жилое. Площадь общая 360,50 кв.м. , этажноаъ 3, подземная этажность -1, Адрес: <...>, с кадастровым номером: 55:36:130114:57
2). Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - Для объектов жилой застройки. Площадь: 1100.00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:15
3). Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1073,00 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:130114:14.
5 660 000,00
566 000,00
5 094 000,00
ЛОТ№ 3
HYUNDAI Porter II, грузовой рефрижератор, г/а 2011г., госзнак P421 УВ; VIN № KN98J4MDDBCB9K220; модель двигателя D4CB В908170; шасси KN98J4MDDBCB9K220; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126 (94 5); тип двигателя — дизельный, Объем двигателя -2497.
387 900,00
38 790,00
349 110,00
ЛОТ № 4
HYUNDAI Potter II, грузовой рефрижератор, г/в 2011г.; гос.знак Р 420 УВ; VIN № KMFZCZ7JABU650293; модель двигателя D4CB А685516; шасси .V» KMFZCZ7JABU65U293; цвет кузова - белый; мощность двигателя - 126 (94 5), объем двигателя - 2497, тип двигателя -дизельный.
387 900,00
38 790,00
349 110,00
ЛОТ № 5
Автофургон 2790-0000010-01, гос.знак О 672 PC, г/в 2009; V1N № X5J27900A90001697; модель двигатели 421600*90402506*; шасси № 330200923671-И; кузов № 3302009056648В; цвет кузова - белый; мощность двигателя ~ 106,8 (78.5); объем двигателя - 2890; тип двигателя - бензиновый,
216 000,00
21 600,00
194 400,00
ЛОТ № 6
А/м. ГАЗ 2705 Грузовой Фургон цельнометаллическии (7 мест) ,г/в 2012г; госзнак С041ЕЕ; VIN № Х96270500С0719820; модель двигателя *421600*С0202976*; кузов - 270500С0496376; цвет кузова - белый; мощность двигателя — 106,8 (78,5), объем двигатели 2890, тип двигателя бензиновый.
243 000,00
24 300,00
218 700,00
ИТОГО по 6 Лотам:
18 733 320,00
1 873 332,00
16 859 988,00
3.3. В случае оставления залоговым кредитором имущества за собой, он направляет финансовому управляющему заявление об оставлении имущества за собой » течение тридцати дней со дня опубликования в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве копии протокола о результатах проведения торгов и копии решения о признании торгов несостоявшимися, а также перечисляет на специальный банковский счет должника денежные средства в размере, определяемом в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ.
3.4. В случае если в срок, установленный п, 3.3, настоящего Положения, залоговый кредитор не воспользуется правом оставить предмет залога или его часть за собой, предмет залога подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п., 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ с учетом его деления на лоты в соответствии с п. 2.2.3. настоящего Положения.
Порядок и условия проведения торгов в форме публичного предложения будут определены залоговым кредитором дополнительно путем внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящее Положение, в случае если залоговый кредитор не воспользуется правом оставить предмет залога за собой в порядке, установленном п., 4.1. ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ.
3.5. С учетом приоритетного права залогового кредитора па погашение задолженности за счет предмета залога, залоговый кредитор вправе оставить предмет залога или его часть за собой в холе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе публичного предложения по пене, установленной для этого этапа снижения цены предмета залоги.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
4.1. Расходы, связанные с проведением регистрационных действий, возлагаются на Покупателя (победителя торгов).
4.2, Передача имущества и оформление права собственности на пего осуществляются в соответствии с законодательством и договором купли-продажи только после полной оплаты имущества.
5. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА И РАСЧЕТЫ
5.1. В случае признания торгов состоявшимися, договор купли-продажи имущества с покупателем (победителем аукциона) должен быть заключен и течение 10 (десяти) календарных дней со дня окончания открытых торгов. При заключении договора купли-продажи с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка насчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи.
Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах, не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи имущества.
Покупатель имущества вносит денежные средства на специальный банковский счет Должника.
5.2. В случае уклонения лица, являющегося победителем торгов, от подписания протокола или договора купли-продажи, сумма задатка утрачивается этим лицом, и включается в состав конкурсной массы Должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение.
5.3. В случае неоплаты стоимости имущества по договору в течение 30 дней с даты подписания договора купли продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным.
5.4. В соответствии с п. 7 ст. 213.26. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» часть выручки, полагающаяся к выплате совместному собственнику имущества должника - супруге должника ФИО8, перечисляется после полного погашения задолженности перед залоговым кредитором по солидарным обязательствам ФИО8, являющейся поручителем по Договору поручительства LD 1619400020/П-2 от 18/07/201бг и залогодателем по Договору об ипотеке № LD 1619400020/3-1 от 18/07/2016г.
5.5. Имущество подлежит передаче по Акту приема-передачи покупателю в течение 5 (пяти) календарных дней с момента полной оплаты по Договору купли-продажи.
Ознакомившись с представленным положением, финансовый управляющий, полагая необходимым внести изменения и дополнения в положение о порядке продаж, обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий.
В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой X Закон о банкротстве, а в случае отсутствия в ней каких-либо положений - главами I - VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI указанного Закона (пункт1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
Как следует из пункта 3 статьи 213.1 Закона о банкротстве положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к отношениям, связанным с несостоятельностью (банкротством) индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи и настоящим Федеральным законом.
Согласно положениям пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112 и 139 настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).
Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества (пункт 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве).
В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано (ст. 60 Закона о банкротстве).
Рассмотрев заявленное финансовым управляющим ходатайства, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Обращаясь с настоящим заявлением, финансовый управляющий представил Положение со следующими изменениями и дополнениями.
Редакция АО «БанкИнтеза»
Редакция финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО1
пункт 1.6. «Опубликование сведений о продаже имущества должника производится в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве (сайт в сети ИНТЕРНЕТ http://fedresurs.ru), а также в официальном издании, в котором на основании распоряжения Правительства РФ публикуются сведения, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ»
пункт 1.6. «Опубликование сведений о продаже имущества должника производится в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве (сайт в сети ИНТЕРНЕТ http://fedresurs.ru)».
пункт 2.2.3. «Организатор торгов обеспечивает проведение первых торгов по продаже предмета залога в срок не позднее одного месяца со дня получения настоящего Положения финансовым управляющим»
пункт 2.2.3. «Организатор торгов в соответствии с настоящим Положением обеспечивает публикацию информационного сообщения о проведении открытых торгов по продаже предмета залога в электронной форме по продаже имущества должника, путем его включения в ЕФРСБ, в срок не позднее одного месяца со дня получения настоящего Положения финансовым управляющим. В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника и финансовым управляющим в вопросах о порядке и условиях проведения торгов по реализации предмета залога, обеспечить публикацию сообщения о проведении первых торгов в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты утверждения Положения Арбитражным судом Омской области».
пункт 3.1. «В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с победителем торгов, проводятся повторные торги в срок не позднее тридцати дней с момента принятия решения о признании торгов несостоявшимися или завершения срока для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, с установлением начальной цены продажи лотов на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первых торгах, а именно: (далее по тексту)».
пункт 3.1. «В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи с победителем торгов, финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, для заключения договора купли - продажи по результатам торгов принимает решение о проведении повторных торгов с установлением начальной цены продажи лотов на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первых торгах, а именно: (далее по тексту)».
пункт 3,3. «В случае оставления залоговым кредитором имущества за собой, он направляет финансовому управляющему заявление об оставлении
Пункт 3.3. «В случае оставления залоговым кредитором имущества за собой, он направляет финансовому управляющему заявление об оставлении имущества за собой в течение
имущества за собой в течение тридцати дней со дня опубликования в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве копии протокола о результатах проведения торгов и копии решении о признании торгов несостоявшимися, а также перечисляет на специальный банковский счёт должника денежные средства в размере, определяемом в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ».
тридцати дней со дня опубликования в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщения о результатах проведения торгов, а
также перечисляет на специальный банковский счёт должника денежные средства в размере, определяемом в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ».
