Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании отчет конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>; 644076, <...>) ФИО3 о результатах проведения процедуры конкурсного производства,

в судебном заседании приняли участие:

конкурсный управляющий ФИО3 (паспорт),

от должника – представитель ФИО4 по доверенности от 25.08.2021 серия 55 АА № 2636554 (паспорт),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Омской области от 08.12.2014 по делу № А46-9275/2014 индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее по тексту - ИП ФИО2, должник) признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5.

Опубликование сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства состоялось в официальном печатном издании - газете «Коммерсантъ» № 237 от 27.12.2014.

Срок конкурсного производства в отношении должника неоднократно продлевался.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.03.2018 (резолютивная часть определения оглашена 22.03.2018) арбитражный управляющий ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим ИП ФИО2 утвержден ФИО6.

Определением Арбитражного суда Омской области от 05.12.2018 срок процедуры конкурсного производства в отношении должника продлен на четыре месяца
(до 04.04.2019).

Определением Арбитражного суда Омской области от 11.04.2019 (резолютивная часть определения оглашена 09.04.2019) арбитражный управляющий ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 30.07.2019 (резолютивная часть определения оглашена 25.07.2019) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО7.

06.08.2019 в материалы дела поступило согласие от кредитора общества с ограниченной ответственностью «Арбитръ» на финансирование процедуры банкротства ИП ФИО2

Определениями Арбитражного суда Омской области от 16.08.2019, 04.10.2019, 25.12.2019, 14.08.2020, 09.10.2020, 22.01.2021 срок процедуры конкурсного производства в отношении должника неоднократно продлялся.

28.12.2020 конкурсный управляющий ФИО7 обратился в Арбитражный суд Омской области в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 Закон о банкротстве, с заявлением об освобождении его от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП ФИО2

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.02.2021 арбитражный управляющий ФИО7 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП ФИО2

Определением Арбитражного суда Омской области от 01.04.2021 (резолютивная часть оглашена 25.03.2021) конкурсным управляющим должника утверждена ФИО8.

Определением Арбитражного суда Омской области от 04.05.2021 арбитражный управляющий ФИО8 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП ФИО2

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.08.2021 (резолютивная часть оглашена 05.08.2021) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3.

Судебные заседания по рассмотрению отчета финансового управляющего неоднократно откладывалось.

Так, определением Арбитражного суда Омской области от 27.07.2021 судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего отложено на 16.09.2021.

Определением Арбитражного суда Омской области от 17.09.2021 срок проведения процедуры конкурсного производства продлен на шесть месяцев (до 04.12.2021), судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 25.11.2021.

До начала судебного заседания конкурсный управляющий в соответствии со статьей 147 Закона о банкротстве, представил в Арбитражный суд Омской области отчет о результатах проведения процедуры конкурсного производства с приложением документов, а также ходатайство о продлении срока конкурсного производства на шесть месяцев.

В обоснование ходатайства конкурсный управляющий указал следующее.

Ранее по договору купли-продажи б/н от 23.12.2015 был реализован магазин «Электроинструменты» - нежилое помещение 2П, пл. 109,7 кв.м. по адресу: <...>. - за 5 486 000 рублей. Денежные средства направлены, в том числе на частичное погашение требований кредиторов.

В конкурсную массу также включено следующее имущество: ½ доли в праве собственности на квартиру № 221, пл.37.9 кв.м.. КН 55:36:000000:76173. инвентарный номер: 141259. по адресу: <...>. корп. 1.

Решением собрания кредиторов от 23.12.2019 утверждена начальная цена, а также Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Мероприятия по продаже указанной доли в квартире откладывались до решения вопроса о приведении в соответствие площади квартиры по ул. Маршала Жукова техническим документам, с целью дальнейшей регистрации права собственности должника на долю в указанной квартире.

Вопрос об экономической целесообразности реализации долей в квартирах на одних торгах согласован с кредиторами должника путем направления писем в адрес последних.

В связи с тем, что вопрос об оформлении права собственности должника на долю в квартире по ул. Маршала Жукова, в том числе, по причине эпидемиологической обстановки в г. Омске, не разрешен, управляющим организованы торги по продаже доли в квартире, расположенной по адресу: <...>. корп. I.

Первые торги, назначенные на 09.07.2020, не состоялись.

Повторные торги, назначенные на 02.09.2020, не состоялись.

Также арбитражным управляющим ФИО7 установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 30.12.2011 по делу №2-6336/2011 удовлетворены в части исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество. Признано за ФИО13 право собственности на Уг долю в праве собственности на квартиру по адресу: <...>. корпус 1, кв. 221; на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу! <...>. кв. 122. Также известно, что указанные доли в квартирах ранее не включались в конкурсную массу ФИО2 В ЕГРН запись о собственнике в отношении квартиры по ул. Дианова отсутствует. В отношении квартиры по ул. Маршала Жукова в ЕГРН внесены сведения о собственнике - ФИО14 (супруг должника, умерший 20.04.2011). ФИО15 осуществлен сбор документов, необходимых для регистрации на имя должника и последующего включения в конкурсную массу долей в праве собственности на квартиры.

15.10.2019 зарегистрировано право собственности ФИО2 на 54 долю в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на ½ долю в квартире, расположенной по адресу: <...>. уведомлением Росреестра от 17.10.2019 №КУВД-001/2019-12465249/1 приостановлена до 17.01.2020 по причине того, что в ЕГРН имеются сведения о площади объекта 88.1 кв.м., в то время как на кадастровом учете стоит 85,4 кв.м, (актуально незасвидетельствованные сведения ГКН), в техническом паспорте от 15.02.2006 имеется примечание: самовольная перепланировка: общая площадь квартиры увеличена на 4,9 кв.м. за счет утепления лоджии.

Конкурсный управляющий ФИО7 обратился в Администрацию г. Омска с запросом о предоставлении информации о выдаче каких-либо документов о переоборудовании (перепланировке) квартиры, в ответ на который предоставлена информация, что заявлений о согласовании перепланировки и (или) переустройства квартиры № 122 в многоквартирном доме №76 по ул. Маршала Жукова в г. Омске в администрацию округа не поступало, решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства указанного жилого помещения в администрации округа не принималось.

Также управляющим в БТИ получены технические паспорта на квартиру.

Полученные документы переданы в ООО «Азимут-бюро» для проведения работ по приведению в соответствие площади квартиры в ЕГРН и ГКН, с целью дальнейшей регистрации права должника на долю в квартире. Указанным обществом проведены работы по подготовке технического плана квартиры по адресу: <...>, документы переданы управляющему 30.06.2020.

Управляющим подано в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. Уведомлением Росреестра от 28.07.2020 государственная регистрация приостановлена до 28.10.2020. В Росреестр подано заявление о возврате документов с регистрации. Осуществлялсясбор документов, подтверждающих, право собственности ФИО9 на 100% долю в квартирах, для подачи их в Росрееетр для государственной регистрации.

Конкурсным управляющим ФИО8 31.03.2021 в Арбитражный суд Омской области подано исковое заявление к Управлению Росрееетра по Омской области о признании незаконным приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также об обязании совершить действие.

Определением Арбитражного суда Омской области от 07.04.2021 по делу
№ А46-5542/2021 исковое заявление принято, назначено судебное заседание на 13.05.2021.

В связи с долгим не назначением конкурсного управляющего после освобождения ФИО8 и неявкой конкурсного управляющего должника в судебные заседания, назначенные на 24 июня 2021 и 15 июля 2021. Определением Арбитражного суда Омской области от 16.07.2021 по делу № А46-5542/2021 заявление конкурсного управляющего ИИ ФИО16 ФИО8 к Управлению Росрееетра по Омской области о признании незаконным приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также об обязании совершить действие, оставлено без рассмотрения.

Конкурсным управляющим ФИО3 подана апелляционная жалоба на указанное определение, которая в настоящее время удовлетворена.

Определением Арбитражного суда Омской области от 22 октября 2021 года по делу А46-5542/2021 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего ФИО8 к Управлению Росреестра Омской области.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18 ноября 2021 года по делу А46-5542/2021 судебное заседание отложено до 21 декабря 2021 года.

Также, не согласившись с Постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области подана жалоба в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. Жалоба в настоящее время оставлена без движения Определением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 ноября 2021 года.

Таким образом, в настоящее время конкурсным управляющим не завершены все необходимые мероприятия в рамках процедуры конкурсного производства в отношении должника.

В судебном заседании 25.11.2021 конкурсный управляющий поддержал заявленное ходатайство о продлении процедуры, дал пояснения в обоснование.

Представитель должника возражал относительно ходатайства о продлении конкурсного производства со ссылкой на затягивание процедуры, а также указал, что арбитражный управляющий не направил отчет в адрес должника, в связи с чем последний не имел возможности с ним ознакомится.

Конкурсный управляющий возражал против доводов представителя должника, указал, что отчет направлен в материалы дела и должник не лишен права знакомится с материалами делами.

Иные заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего.

Рассмотрев ходатайство о продлении, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит данное ходатайство подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно части 2 статьи 124 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

По смыслу положений статьи 131 Закона о банкротстве в рамках проведения процедуры конкурсного производства должно быть выявлено все имущество должника, из которого сформирована конкурсная масса. Пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве обязанности по принятию мер, направленных на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, предъявление требования к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, о ее взыскании возлагается на конкурсного управляющего.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что мероприятия, проводимые в процедуре конкурсного производства, выполнены не в полном объеме.

Из содержания пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.04.2003 № 4 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что по истечении установленного пунктом 2 статьи 124 Закона о банкротстве срока конкурсное производство может быть продлено судом в исключительных случаях с целью завершения конкурсного производства по мотивированному ходатайству конкурсного управляющего. Вопрос о продлении конкурсного производства рассматривается в судебном заседании.

На основании пункта 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в исключительных случаях возможно неоднократное продление срока конкурсного производства, в частности, если это необходимо для реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Учитывая, что конкурсным управляющим не проведены все мероприятия, необходимые для завершения конкурсного производства, цели и задачи конкурного производства не достигнуты, формирование конкурсной массы не завершено, имущество должника не реализовано, работа по распределению денежных средств между кредиторами не завершена, суд считает возможным заявленное ходатайство конкурсного управляющего о продлении процедуры конкурсного производства удовлетворить, продлить срок конкурсного производства в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2 на шесть месяцев.

Возражения представителя должника судом не принимаются во внимание, в связи с недоказанностью экономической и правовой возможности завершения имеющихся невыполненных мероприятий в процедуре конкурсного производства в более короткий срок. Обратного из материалов дела не следует.

Кроме того, относительно доводов представителя должника, суд отмечает, что Законом о банкротстве не предусмотрена обязанность конкурсного управляющего направлять отчет о результатах проведения процедуры в адрес должника либо иных лиц, участвующих в деле.

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 124 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

продлить процедуру конкурсного производства в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) на шесть месяцев (до 04.06.2022).

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчёта конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о результатах проведения процедуры конкурсного производства на 02 июня 2022 года в 16 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. 414. Явка лиц, участвующих в деле, обязательна.

Конкурсному управляющему индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) за пять дней до даты судебного заседания, указанной в настоящем определении, представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства, соответствующий требованиям статьи 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», со всеми материалами конкурсного производства с описью и в подшитом виде.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение четырнадцати дней с даты вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Н.А. Макарова