Гражданский кодекс часть 1

а также вопрос о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств (вынесен на обсуждение в судебном заседании 01.11.2018),

лица, участвующие в рассмотрении настоящего обособленного спора:

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак заключен 01.06.1991г., л.д.23 основного дела) - супруг должника,

ФИО4 (ИНН <***>) - залогодержатель,

при участии:

ФИО2 – финансовый управляющий (паспорт),

ФИО5 – представитель АО «Россельхозбанк» по доверенности от 11.09.2017,

ФИО6 – представитель ФИО4 по доверенности от 18.10.2018,

ФИО3 – представитель должника по доверенности от 07.05.2018.

ФИО3 - супруг должника.

Лица, участвующие в деле, в соответствии с абз.2 ч.1 ст.121, ч.1 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В рамках дела о банкротстве, возбужденного на основании Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон):

23.10.2017 принято к производству заявление о признании должника банкротом,

16.11.2017 (дата объявления резолютивной части) должник признан банкротом, судом введена процедура реализации имущества должника,

18.11.2017 публикация в ЕФРСБ о введении реализации имущества должника,

25.11.2017 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении него реализации имущества должника.

Финансовый управляющий должника ФИО2 07.08.2018 (согласно отметке экспедиции суда) обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Финансовым управляющим 23.11.2018 в материалы дела представлено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО1 в новой редакции (т.4 л.д.115).

Согласно разделу 1 положения о продаже имущества должника реализации подлежит следующее имущество:

1. Лот № 1 - Автомобиль MAZDA СХ-5, 2014г.в., (VIN) <***>, кузов № JMZKE892800310657, мощность - 175,39 л.с, цвет - белый перламутр, г.р.з. У483УВ56.

Согласно отчету, об оценке № 567/18 рыночная стоимость автомобиля MAZDA СХ-5 составляет 349 138,69 рублей, которая и взята за основу начальной цены лота.

2. Лот № 2 - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1000 квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский
район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 142, кадастровый номер 56:21:1004001:680. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека ОИКБ «Русь» (ООО).

Согласно отчета об оценке № 27072018 рыночная цена продажи объекта составляет 317 300 тысяч рублей и взята за основу начальной цены лота.

3. Лот № 3 - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 635 квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский
район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 144, кадастровый номер 56:21:1004001:679. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека ОИКБ «Русь» (ООО).

Согласно отчета об оценке № 28072018 рыночная цена продажи объекта составляет 201 486 рублей и взята за основу начальной цены лота.

4. Лот № 4 - Доля 100% в уставном капитале Общества с ограниченной
ответственностью «Престиж» (ОГРН <***>, ИНН <***>) зарегистрированного по адресу: 460507, <...>.

Согласно отчета об оценке № 29072018 рыночная стоимость 100% доли составляет 30 000 рублей и взята за основу начальной цены лота.

5. Лот № 5 - 7,455% доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Кооператор» (ОГРН <***>, ИНН <***>) зарегистрированного по адресу: 462243, <...>.

Согласно отчета об оценке № 30072008 рыночная стоимость 7,455% доли составляет 4000 рублей и взята за основу начальной цены лота.

6. Лот № 6 - песочно-гравийная смесь 60 кубических метров.

Согласно отчета об оценке № 31072018 рыночная стоимость ПГС 60 кубических метров составляет 18 000 рублей и взята за основу начальной цены лота.

7. Лот № 7 - песок «Степановский» 100 кубических метров.

Согласно отчета об оценке № 01082018 рыночная стоимость песка «Степановский» 100 кубических метров составляет 30 000 рублей и взята за основу начальной цены лота.

8. Лот № 8 - щебень 100 кубических метров.

Согласно отчета об оценке № 02082018 рыночная стоимость щебня 100 кубических метров составляет 60 000 рублей и взята за основу начальной цены лота.

ФИО4 (правопреемник конкурсного кредитора Банка "Русь") представил отзыв об отсутствии возражений против утверждения положения о продаже имущества должника.

Представитель АО «Россельхозбанк» заявил ходатайство об отложении судебного заседания для проведения диагностики о состоянии двигателя и автоматической коробки переключения передач.

Финансовый управляющий ходатайствует о назначении судебной экспертизы.

Судом в ходе судебного заедания вынесен на обсуждение вопрос о выделении в отдельное производство требований финансового управляющего об утверждении положения в части Автомобиля MAZDA СХ-5, и долей, принадлежащих должнику в ООО «Престиж» и ООО «Кооператор».

Лица, участвующие в деле, не возражают против выделения части требований в отдельное производство.

На основании ч. 3 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

С учетом изложенных норм, принимая во внимание, что при утверждении Положения о реализации имущества должника, подлежат установлению разные обстоятельства, суд разделяет требования финансового управляющего об утверждении Положения о реализации имущества должника, поскольку раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Для этого, судом при разрешении спора выделено вотдельноепроизводство требование финансового управляющего в части Лотов №1,4,5.

Вопрос о назначении судебной экспертизы подлежит разрешению в рамках выделенного требования финансового управляющего должника.

Залогодержатель объектов недвижимости (правопреемник ОИ КБ «Русь», а именно ФИО4) с учетом вынесенного на обсуждение вопроса о выделении в отдельное производство отдельных лотов, возражения по поводу заявления финансового управляющего не представил.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства (с учетом выделения в отдельное производство требований).

В ходе проведения процедуры реализации имущества ФИО1, финансовым управляющим в конкурсную массу включено следующее имущество должника:

2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1000 квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 142, кадастровый номер 56:21:1004001:680. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека ОИКБ «Русь» (ООО).

3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 635 квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 144, кадастровый номер 56:21:1004001:679. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека ОИКБ «Русь» (ООО).

6. песочно-гравийная смесь 60 кубических метров.

7. песок «Степановский» 100 кубических метров.

8. щебень 100 кубических метров.

Финансовым управляющим проведена оценка имущества должника (т.1 л.д.14-68).

Отчет оценщика об оценке имущества должника опубликован на сайте ЕФРСБ 07.08.2018 (№ сообщения 2928702, т.1 л.д.69).

Собранием кредиторов 01.02.2019 утверждено положение о торгах в редакции финансового управляющего. В связи с чем, рассматриваемое положение по условиям и цене утверждено собранием кредиторов.

Кроме того, в части, не касающейся рассматриваемых лотов, собранием также принято решение о проведении повторной оценки.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы представителя лица, участвующего в деле, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Финансовый управляющий в своей деятельности по продаже имущества должника руководствуется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона о банкротстве и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими имущественные правоотношения в Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Особенности реализации имущества гражданина установлены в статье 213.26 Закона о банкротстве.

Как определено пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Судом установлено, что должник индивидуальным предпринимателем в настоящий момент не является.

Доказательств, подтверждающих использование реализуемого имущества для осуществления должником предпринимательской деятельности, в порядке ст.65 АПК РФ не представлено.

Из пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Согласно пунктам 4, 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что судам необходимо учитывать, что указанное положение закона (пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве) не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Как следует из материалов дела, должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество (выписка из ЕГРН от 07.12.2017, т.1 л.д.29):

- земельный участок, кадастровый номер: 56:21:1004001:679, назначение объекта: для ведения дачного хозяйства, площадью 635 кв.м., адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 144, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека,

- земельный участок, кадастровый номер: 56:21:1004001:680, назначение объекта: для ведения дачного хозяйства, площадью 1 000 кв.м., адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 142, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека.

Согласно отчету №27072018 об оценке рыночной стоимости земельного участка должника ФИО1, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 56:21:1004001:680, составляет 317 300 руб.(т.1 л.д.24-28).

Согласно отчету №27072018 об оценке рыночной стоимости земельного участка должника ФИО1, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 56:21:1004001:679, составляет 201 486 руб.(т.1 л.д.31-35).

Возражений против представленного финансовым управляющим отчета об оценке (обоснованности определенной заявителем цены лота) должником, конкурсными кредиторами не представлено. При этом, собранием кредиторов, в том числе, мажоритарным конкурсным кредитором - залогодержателем утверждено рассматриваемого положение, в том числе, по цене.

Лицами, участвующими в деле, оценка не оспорена.

В пункте 9 Постановления № 58 разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Основной целью процедуры реализации имущества должника является осуществление мероприятий, направленных на погашение требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения требований кредиторов к должнику.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Какие-либо особенности при оценке заложенного имущества пункт 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве не установлены.

В настоящем случае порядок определение стоимости имущества установлен в пунктах 2, 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве и не предусматривает привлечение оценщика для определения стоимости имущества гражданина, в том числе обеспеченного залогом.

Таким образом, оснований для применения пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве об обязательной оценке залогового имущества при проведении процедуры банкротства гражданина не имеется.

На основании изложенного суд первой инстанции исходит из отсутствия обязанности привлечения оценщика для определения начальной продажной стоимости заложенного имущества в деле о банкротстве гражданина (определение Верховного суда Российской Федерации от 12 февраля 2018 г. N 301-ЭС17-10154(3)).

Суд первой инстанции также исходит из того, что цена продажи зафиксирована для ознакомления лицами, участвующими в деле, в определениях суда об отложении рассмотрения заявления. При этом, какие-либо возражения конкурсными кредиторами, либо должником, не заявлены, что в силу части 2 статьи 9 АПК РФ относится к процессуальным рискам лица, участвующего в деле.

Кроме того, непредставление возражений по цене свидетельствует об отсутствии соответствующих разногласий.

Поскольку в части залогового имущества стоимость предметов реализации подтверждена отчетами оценщика, суд утверждает предлагаемую управляющим цену предметов залога (земельных участков).

Кроме того, согласно положению, продаже подлежит следующее имущество:

Лот № 6 - песочно-гравийная смесь 60 кубических метров.

7Лот № 7 - песок «Степановский» 100 кубических метров.

Лот № 8 - щебень 100 кубических метров.

В соответствии с решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 16.08.2018 по делу №2-1930/2018 строительные материалы в количестве: песок 100 куб.м., щебень 100 куб. м., песчанно-гравийная смесь 60 куб. м., признаны общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1 с определением долей по ? за каждым(т.1 л.д.88-89).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом по смыслу правовой позиции, приведенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.03.2018 № 6-КГ18-1, к компетенции суда общей юрисдикции отнесен раздел совместно нажитого имущества супругов после признания одного из них банкротом.

В силу п.7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам. Разногласия в соответствующей части могут возникнуть и подлежат разрешению в отдельном обособленном споре.

Суд первой инстанции отмечает, что рассмотрение указанных вопросов приведено только с целью определения порядка рассмотрения настоящего заявления, установление порядка распределения денежных средств, вырученных от реализации имущества должника, в то числе, которое финансовый управляющий признает совместной собственностью, не относится к предмету настоящего дела. Соответствующие разногласия, в случае их возникновения, подлежат рассмотрению в отдельном обособленном споре.

В силу пункта 6 статьи 213.26 Закона о банкротстве о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из вышеназванных положений действующего законодательства, а также из обстоятельств конкретного спора, суд удовлетворяет заявление, утверждая предлагаемые условия продажи и заявленную цену.

В соответствии с абз.2 пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Руководствуясь ст.ст.60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 130, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Выделить в отдельное производство требования в части лотов:

Лот № 1 - Автомобиль MAZDA СХ-5, 2014г.в., (VIN) <***>, кузов № JMZKE892800310657, мощность - 175,39 л.с, цвет - белый перламутр, г.р.з. У483УВ56,

Лот № 4 - Доля 100% в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Престиж» (ОГРН <***>, ИНН <***>) зарегистрированного по адресу: 460507, <...>,

Лот № 5 - 7,455% доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Кооператор» (ОГРН <***>, ИНН <***>) зарегистрированного по адресу: 462243, <...>.

2. Заявление финансового управляющего ФИО2 (должник - ФИО1) удовлетворить.

Утвердить положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества, в отношении следующего имущества, с установлением начальной цены продажи имущества:

Лот № 2 - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1000 квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 142, кадастровый номер 56:21:1004001:680, с установлением начальной цены продажи имущества 317 300 рублей,

Лот № 3 - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 635 квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, Оренбургский район, Каменноозерный сельсовет, ДНТ «Каменнозерное-2», ул. Северная, № 144, кадастровый номер 56:21:1004001:679, с установлением начальной цены продажи имущества 201 486 рублей,

Лот № 6 - песочно-гравийная смесь 60 кубических метров, с установлением начальной цены продажи имущества 18 000 рублей,

Лот № 7 - песок «Степановский» 100 кубических метров, с установлением начальной цены продажи имущества 30 000 рублей,

Лот № 8 - щебень 100 кубических метров, с установлением начальной цены продажи имущества 60 000 рублей.

Копию определения направить в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 186, ч.1 ст.177 АПК РФ.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Челябинск) в течение десяти дней со дня его принятия (изготовления полного текста судебного акта) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья В.В.Ларькин