Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 (ИНН: <***>, регистрационный номер 415, адрес для направления корреспонденции: 143989, <...>) - члена некоммерческого партнерства Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

заявление (поступило – 03.06.2021), после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения,

публичного акционерного общества "СБЕРБАНК РОССИИ" (117997, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Сектора сопровождения процедур банкротств № 2 отдела документального сопровождения Регионального центра Подразделения центрального подчинения Урегулирования г. Иркутск ПАО Сбербанк (<...>),

об установлении кредиторской задолженности

по кредитному договору №94309797 от 16.10.2020 в размере 6 568 202,39 руб., в том числе:

139,72 руб. - неустойка за просроченные проценты,

218,92 руб. - неустойка за просроченный основной долг,

44 874,45 руб. - просроченные проценты,

6 522 969,30 руб. - просроченный основной долг, как обеспеченные залогом имущества:

залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве №ДИ58К-1.3-485 по адресу г. Москва, поселение Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское с кадастровым номером 77:17:0120114:5803,

по кредитному договору №94383195 от 03.11.2020 в размере е 3 028 388,38 руб., в том числе:

1 681,67 руб. - неустойка за просроченные проценты,

2 041,38 руб. - неустойка за просроченный основной долг,

96 765,78 руб. - просроченные проценты,

2 927 899,55 руб. - просроченный основной долг.

Лица, участвующие в деле, в соответствии с абз.2 ч.1 ст.121, ч.1 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), с учетом п.5 ст.71, п.5 ст.100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В рамках дела о банкротстве, возбужденного на основании Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон):

19.02.2021 принято к производству заявление о признании должника банкротом,

08.04.2021 (дата объявления резолютивной части) должник признан банкротом, судом введена процедура реализации имущества должника,

09.04.2021 публикация в ЕФРСБ о введении реализации имущества должника,

17.04.2021 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении него реализации имущества должника,

заявитель по основному делу –должник.

Кредитор 03.06.2021 обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении кредиторской задолженности и включении ее в реестр требований кредиторов должника.

Дата включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) сведений о получении требований кредитора – 21.06.2021.

Возражения должника, финансового управляющего должника, конкурсных кредиторов должника по существу требований заявителя в арбитражный суд не поступили.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

16.10.2020 ПАО Сбербанк и ФИО1 (далее - «Заемщик») заключили кредитный договор №94309797 (далее - «Договор»), на основании которого Заемщику был выдан кредит в сумме 6 600 000,00 рублей сроком на 168 мес. под 3.1% годовых на приобретение строящегося жилья.

В соответствии с п. 11 Договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору в качестве залога: права требования участника долевого строительства по договору №ДИ58К-1.3-485 от 11.10.2020 г. на квартиру, расположенную по адресу г. Москва, поселение Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, жилой дом 1, секция 3, этаж 23, кол-во комнат 2.

Наличие заложенного имущества подтверждается выпиской из ЕГРН.

Должником в настоящее время нарушаются обязательства, принятые по договору. По состоянию на 08.04.2021 образовалась задолженность в размере 6 568 202,39 рублей, из которых:

139,72 руб. - неустойка за просроченные проценты,

218,92 руб. - неустойка за просроченный основной долг,

44 874,45 руб. - просроченные проценты,

6 522 969,30 руб. - просроченный основной долг.

03.11.2020 ПАО Сбербанк и ФИО1 (далее - «Заемщик») заключили кредитный договор №94383195 (далее - «Договор»), на основании которого Заемщику был выдан кредит в сумме 3 ООО 000,00 рублей сроком на 60 мес. под 12.9% годовых.

Должником в настоящее время нарушаются обязательства, принятые по договору. По состоянию на 08.04.2021 образовалась задолженность в размере 3 028 388,38 рублей, из которых:

1 681,67 руб. - неустойка за просроченные проценты,

2 041,38 руб. - неустойка за просроченный основной долг,

96 765,78 руб. - просроченные проценты,

2 927 899,55 руб. - просроченный основной долг.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абзацу 2 пункта 1 ст. 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Статьей 213.24 Закона о банкротстве предусмотрено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа рассматриваются в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. ст. 100,142 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

В силу пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ и ст. 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и оплатить проценты на нее.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 3 информационного письма от 26.01.1994 N ОЩ-7/ОП-48 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с исполнением, изменением и расторжением кредитных договоров", обязательство считается надлежаще исполненным в момент поступления средств на счет кредитора, если иное не предусмотрено договором, и кредитор вправе требовать от заемщика уплаты процентов за пользование средствами за период после их списания со счета должника до поступления на счет кредитора.

В нарушение условий заключенного кредитного договора обязательство по возврату суммы кредита и уплате процентов заемщик надлежащим образом не исполнил.

Проанализировав представленные кредитором доказательства по правилам, установленным статьями 67, 68 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая непредставление должником и финансовым управляющим доказательств исполнения указанного договора, суд приходит к выводу об обоснованности требования.

По итогам проверки представленного банком расчета суд пришел к следующему выводу: расчет является верным, произведен в соответствии с условиями договорных обязательств, расчетные величины документально подтверждены материалами дела.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, которое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, если иное не предусмотрено договором.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, выраженной в пункте 1 Постановления Пленума от 23.07.2009г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.

По смыслу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", плата за кредит, обеспеченный ипотекой, обеспечен в том числе по указанному составу задолженности.

В силу пункта 2 статьи 352 ГК РФ залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

Вместе с тем, доказательства, подтверждающие истребование заложенного имущества у третьих лиц, гибель заложенных вещей, причины отсутствия у должника какой-либо части залогового имущества, в материалы судебного дела не представлены.

Доказательства, подтверждающие прекращение залога на дату рассмотрения судом первой инстанции настоящего обособленного спора, временный управляющий должника в материалы дела не представил (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В частности, в материалы судебного дела не представлены документально подтвержденные сведения о порче, уничтожении или выбытии залогового имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58, следует, что если залог прекратился в связи с физической гибелью предмета залога или по иным основаниям, наступившим после вынесения судом определения об установлении требований залогового кредитора, либо предмет залога поступил во владение иного лица, в том числе в результате его отчуждения, суд по заявлению арбитражного управляющего или иного лица, имеющего право в соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве заявлять возражения относительно требований кредиторов, на основании пункта 6 статьи 16 Закона выносит определение о внесении изменений в реестр требований кредиторов и отражении в нем требований кредитора как не обеспеченных залогом.

Кроме того, в силу ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Требование заявителя в соответствии с п.4 ст.134 Закона о банкротстве признаются обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника в заявленном составе и размере.

Руководствуясь статьями 5, 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 49, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требования публичного акционерного общества "СБЕРБАНК РОССИИ" признать обоснованными.

Включить в третью очередь реестра ФИО1 задолженность по кредитному договору №94309797 от 16.10.2020 в размере 6 568 202,39 руб., в том числе:

139,72 руб. - неустойка за просроченные проценты,

218,92 руб. - неустойка за просроченный основной долг,

44 874,45 руб. - просроченные проценты,

6 522 969,30 руб. - просроченный основной долг, как обеспеченные залогом имущества:

по кредитному договору №94383195 от 03.11.2020 в размере е 3 028 388,38 руб., в том числе:

1 681,67 руб. - неустойка за просроченные проценты,

2 041,38 руб. - неустойка за просроченный основной долг,

96 765,78 руб. - просроченные проценты,

2 927 899,55 руб. - просроченный основной долг.

Копию определения направить в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 186 АПК РФ.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Челябинск) в течение десяти дней со дня его принятия (изготовления полного текста судебного акта) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья В.В.Ларькин