Определение № А47-9661/11 от 12.12.2011 АС Оренбургской области

1229/2011-89447(1)

Арбитражный суд Оренбургской области
г. Оренбург, ул. Володарского, 39
e-mail: info@orenburg.arbitr.ru
http: //www.Orenburg.arbitr.ru/
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения

Определение изготовлено в полном объеме 19.12.2011 г.

Арбитражный суд Оренбургской области

в составе судьи Бабиной О. Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шекуновой И. С.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Общероссийской общественно- государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России», г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>)

заинтересованные лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, г. Оренбург

2. Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» Новоорского района Оренбургской области, п. Новоорск Новоорского района Оренбургской области

об установлении факта, имеющего юридическое значение

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя: ФИО1 – представитель (доверенность без номера от 10.08.2011 г., сроком – до 08.03.2012 г.)

от заинтересованных лиц: не явились

УСТАНОВИЛ:

Общероссийская общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» (далее – заявитель) обратилась с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение: факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской

давности следующим имуществом: административное здание литер ЕЕ1Е2, общей площадью 105,6 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, Новоорский район, р.п. Новоорск, ул. Советская, 77 и здание стрелкового тира, литер ВВ1В2, общей площадью 206,6 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, Новоорский район, р.п. Новоорск, ул. Октябрьская, 23а.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, второе заинтересованное лицо заявило о рассмотрении дела в свое отсутствие. В порядке пункта 2 ст. 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованные лица арбитражному суду об изменении адреса во время производства по делу не сообщали. Информация о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте арбитражного суда и в порядке пункта 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованные лица самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. В связи с изложенным последние, в порядке пунктов 1, 6 ст. 121, пунктов 1, 3 ст. 123, пункта 2 ст. 124, ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признаются судом надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания и оно проводится в их отсутствие.

Как следует из заявления, заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным в течение срока приобретательной давности следующим недвижимым имуществом: административное здание литер ЕЕ1Е2, общей площадью 105,6 кв. м., расположенное по адресу: <...> и здание стрелкового тира, литер ВВ1В2, общей площадью 206,6 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

В обоснование указанных доводов заявитель ссылается на то, что правопритязания на указанное имущество отсутствуют. Управлением Росреестра по Оренбургской области подтверждено, что зарегистрированные права, ограничения, обременения в отношении заявленного имущества отсутствуют. В реестре федерального, областного, муниципального имущества, заявленное имущество не состоит (л. д. 21).

На день рассмотрения заявления данные объекты недвижимости находятся на балансе Местного отделения Общероссийской общественно- государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» Новоорского района Оренбургской области (далее по тексту заявления - Местное отделение ДОСААФ).

Местное отделение ДОСААФ, входящее в структуру заявителя, в соответствии с учредительным документом - единым Уставом ДОСААФ России и действующим законодательством не может быть титульным

собственником объектов недвижимости, владея имуществом на праве оперативного управления.

В то же время заявитель не может зарегистрировать право собствен- ности на объекты недвижимости, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав должны содержать наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения.

Документы, которые могли бы быть представлены на государственную регистрацию, в разное время оформлены с указанием правообладателей - структурных подразделений ДОСААФ СССР (впоследствии - РОСТО), правопреемником которых является Местное отделение ДОСААФ, которое по закону не может быть собственником имущества.

Правопреемником Российской оборонной спортивно-технической организации (РОСТО) в установленном законом порядке является заявитель.

В обосновании наличия правопреемства, заявитель указывает на следующие обстоятельства.

Заявитель, созданный 10.03.2010 г. путем реорганизации РОСТО (ДОСААФ) в форме преобразования и являющийся правопреемником РОСТО (ДОСААФ), ДОСААФ СССР на территории Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2009 г. № 973 «Об Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и решением IX внеочередного (преобразовательного) съезда РОСТО (ДОСААФ) - I Съезда ДОСААФ России от 17.12.2009 г. (л. д. 115) на основании решения о государственной регистрации, принятого Минюстом России (его территориальным органом), внесенный Управлением Федеральной налоговой службы по г. Москве в Единый государственный реестр юридических лиц 10 марта 2010 года за ОГРН <***>, по- ставлен на учет в Инспекции федеральной налоговой службы № 33 по г. Москве, присвоен ИНН <***>, КПП 773301001, юридический адрес: 125310, <...>.

Согласно акту приема-передачи от 17.12.2009 г., с учетом перечня приложений по региональным отделениям, заявленное недвижимое имущество передано заявителю (л. д. 91-99).

В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, ко времени владения имуществом заявителя, заявитель может отнести время владения имуществом ДОСААФ СССР и РОСТО (ДОСААФ), правопреемниками которых является.

В соответствии с Уставом заявителя (пункт 13.3. Устава), он является собственником принадлежащего ему имущества в целом. Структурные

подразделения (отделения) имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ними собственником - заявителем.

Аналогичное положение закреплено в пункте 10.2 Устава РОСТО (ДОСААФ), правопреемником которого является заявитель: собственность РОСТО является единой и неделимой собственностью и используется в соответствии с действующим законодательством и настоящим уставом. РОСТО является собственником принадлежащего ей имущества в целом. Каждый отдельный член РОСТО не имеет права собственности на долю этого имущества.

Данное положение учредительных документов заявителя полностью соответствует нормам действующего законодательства.

В соответствии со ст. 32 Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 82- ФЗ «Об общественных объединениях» в общественных организациях, структурные подразделения (отделения) которых осуществляют свою дея- тельность на основе единого устава данных организаций, собственниками имущества являются общественные организации в целом. Структурные подразделения (отделения) указанных общественных организаций имеют право оперативного управления имуществом, закрепленным за ними собственниками.

Местное отделение ДОСААФ является структурным подразделением заявителя. В соответствии с пунктом 3.2. Устава заявителя, структурные подразделения (отделения) ДОСААФ России действуют на основании единого Устава ДОСААФ России. Отделения ДОСААФ России не вправе принимать свои уставы.

То есть, собственником всего имущества структурных подразделений (отделений) ДОСААФ России является заявитель.

Рассматриваемое административное здание 27.11.1991 г. решением № 347 Исполком Новоорского райсовета в целях укрепления материальной базы Новоорского районного комитета (РК) ДОСААФ передано с баланса Новоорского МППЖКХ на баланс ФИО2 ДОСААФ, как здание № 77 по ул. Советской. Здание передано на возмездной основе, путем передачи МППЖКХ принадлежащего ДОСААФ автомобиля ВАЗ-2106.

21.10.1991 г. приказом № 297 по Оренбургскому областному комитету (ОК) ДОСААФ предписано снять автомобиль ВАЗ-2106 с учета в ГАИ и с баланса ФИО2 ДОСААФ, после чего передать его в первичную организацию ДОСААФ МППЖКХ. Окончательные расчеты с МППЖКХ предписывалось осуществить после передачи на баланс райкома ДОСААФ здания МППЖКХ.

29.11.1991 г. приказом № 107 по Новоорскому МППЖКХ предписано (л. д. 39) передать с баланса МППЖКХ на баланс ФИО2 ДОСААФ здание по ул. Советской стоимостью 12463 руб. Бухгалтерии предписано в соответствии с гарантийными письмами Оренбургского обкома ДОСААФ, провести взаиморасчеты после передачи на баланс МППЖКХ автомобиля ВАЗ-2106. 29.11.1991 г. автомобиль передан по акту в МППЖКХ.

02.12.1991 г. подписан акт приема-передачи основных средств - зда- ния № 77 по ул. Советской в п. Новоорск. 27.05.1993 г. Орским инвентаризационно-техническим бюро Новоорскому РК ДОСААФ выдано регистрационное свидетельство на здание по ул. Советская, 77 о регистрации права собственности (л. д. 38).

14.07.2006 г. подготовлено описание объекта недвижимости - административного здания по ул. Советская, 77, субъектом права в котором также указан РК ДОСААФ.

На здание имеется технический, кадастровые паспорта, в которых собственником указан ФИО2 ДОСААФ (л. д. 41) 13.03.2011 г. - местное отделение ДОСААФ России Новоорского района, как правопреемник Новоорской районной организации РОСТО, которая в свою очередь являлась правопреемником ФИО2 ДОСААФ.

Рассматриваемое здание тира согласно акту приемки в эксплуатацию здания стрелкового тира в р.п. Новоорск, подписанному приемо-сдаточной комиссией 18 ноября 1968 г., принято в эксплуатацию. В акте отмечено, что строительство осуществлялось с мая 1968 года по ноябрь 1968 г.

18.11.1968 г., указанный акт о приемке законченного строительством объекта подписан государственной приемочной комиссией. В акте заказчиком (застройщиком) указан Оренбургский обком ДОСААФ, эксплуатационной организацией - ФИО2 ДОСААФ.

18.11.1968 г. решением № 318 Исполкома Новоорского райсовета утвержден акт государственной приемочной комиссии от 18.11.1968 г. о приемке стрелкового тира.

20.11.1995 года Орским инвентаризационно-техническим бюро выдано регистрационное удостоверение № 732 (л. д. 65), в котором указано, что собственником тира является РК ДОСААФ (оборонная спортивно- техническая организация).

14.07.2006 г. выполнено описание рассматриваемого объекта недвижимости - здания стрелкового тира, расположенного по адресу: <...>. Субъектом права собственности указан РК ДОСААФ. На здание имеется технический паспорт, в котором собственником указан ФИО2 ДОСААФ.

26.11.2002 года распоряжением № 382 Администрации Новоорского поссовета зданию стрелкового тира установлен адрес: <...>.

В связи с изложенным заявитель просит установить факт, имеющий юридическое значение: факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской давности следующим имуществом: факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской давности следующим имуществом: административное здание литер ЕЕ1Е2, общей площадью 105,6 кв. м., расположенное по адресу: <...> и здание стрелкового тира, литер ВВ1В2, общей площадью

206,6 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, Новоорский район, р.п. Новоорск, ул. Октябрьская, 23а.

Заслушав пояснения представителя заявителя, суд оставляет заявление без рассмотрения на основании пункта 3 статьи 217, пункта 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В порядке части 1 ст. 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, должно соответствовать требованиям, предусмотренным части 1, п. п. 1, 2 и 10 части 2 ст. 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В заявлении должны быть указаны: факт, об установлении которого ходатайствует заявитель; нормы закона, предусматривающего, что данный факт порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; обоснование необходимости установления данного факта; доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов.

По смыслу изложенных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении заявлений данной категории арбитражному суду необходимо установить, порождает ли факт, об установлении которого заявлено требование, юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности.

В качестве факта, подлежащего установлению в арбитражном суде в порядке особого производства, может рассматриваться только факт, который самостоятельно (вне фактического состава) оказывает влияние на

возникновение, изменение и прекращение прав лиц в сфере

предпринимательской и иной экономической деятельности.

Следовательно, не подлежат рассмотрению в порядке особого производства заявления об установлении обстоятельств, которые не относятся к фактам, самостоятельно порождающим юридически значимые последствия.

Также к моменту обращения с соответствующим заявлением все условия, необходимые для установления факта, имеющего юридическое значение, должны быть в наличии, то есть установление факта должно быть безусловным основанием (не требующим еще каких-либо дополнительных обстоятельств, условий) для возникновения юридических последствий. Установление фактов, которые могут возникнуть в будущем в порядке особого производства, согласно ст. 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не осуществляется.

Согласно доводам заявителя, с учетом дополнительных пояснений, данных в судебном заседании, установление заявленного факта устранит нарушение его прав, и позволит зарегистрировать право собственности в установленном порядке, возникшее и подтвержденное в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев указанные доводы, суд установил следующее.

В соответствии с положениями ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990 г.) утратила силу статья 90 Гражданского кодекса РСФСР

1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.

Заявителем заявлено о том, что рассматриваемыми объектами недвижимости он начал владеть открыто, непрерывно, добросовестно с 02.12.1991 г. (акт приема-передачи административного здания), с 18.11.1968 г. (акт о приемке законченного строительством объекта по зданию стрелкового тира).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что начало течения срока приобретательной давности будет иметь место не с 02.12.1991 г., с 18.11.1968 г., а по истечении 3 лет с указанных дат, то есть с 02.12.1994 г., с 18.11.1971 г., то есть к моменту обращения с настоящим заявлением (11.10.2011 г.), установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок приобретательной давности, истёк.

Однако при рассмотрении фактических обстоятельств дела, суд установил, что формальное наличие такого срока не создает для заявителя условий, создающих в совокупности возможность установления рассматриваемого факта, имеющего юридического значение, с учетом положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как суд установил по рассматриваемым правоотношениям основания для оставления заявления без рассмотрения в связи с тем, что из заявления усматривается спор о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как указано в пунктах 16, 19 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу

приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п. 19 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Таким образом, по смыслу названной нормы права, право собственности по данному основанию может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, утратившему интерес к данному имуществу. Данный способ защищает права настоящего владельца против прежнего.

Между тем, из заявления, документов, представленных в его обоснование, следует, что заявленные объекты недвижимого имущества принадлежали правопредшественнику заявителя, его структурному подразделению, то есть не являются для него чужим имуществом.

Также у суда нет оснований для признания того обстоятельства, что правопредшественник заявителя - РОСТО (ДОСААФ) в лице своего структурного подразделения) – владел чужим имуществом.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, заявленное недвижимое имущество передано РОСТО (ДОСААФ) на возмездной основе (административное здание), а также здание тира возведено в установленном порядке, где заказчиком строительства выступал правопредшественник заявителя.

Права на рассматриваемые здания в установленном порядке зарегистрированы.

В пункте 4 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Если заявитель считает, что неточное наименование правообладателя (сокращенное) в указанных удостоверениях, либо указание на регистрацию права за структурным подразделением нарушает его законные права и интересы, то он вправе обратиться за судебной защитой своих нарушенных прав.

В пункте 52 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В пункте 56 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

В пункте 53 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

То есть в отношении заявленных объектов недвижимости отсутствуют основания для применения положений о приобретательной давности.

И установление факта владения недвижимым имуществом на протяжении 15 лет при фактических обстоятельствах дела не влечет возникновение права

собственности заявителя по правилам ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям упомянутого Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из изложенного следует, что заявитель вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность объекта недвижимости на праве собственности, отсутствие такого права ввиду тех обстоятельств, на которые ссылается заявитель, не может быть установлена в порядке особого производства.

Пунктом 3 статьи 148, пунктом 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что

арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения, если при рассмотрении заявления выясняется, что возник спор о праве.

При таких обстоятельствах, заявление Общероссийской общественно- государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России», г. Москва подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд разъясняет заявителю его право обратиться в порядке искового производства за защитой законных прав и интересов.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при оставлении заявления без рассмотрения уплаченная заявителем государственная пошлина подлежит возврату.

Учитывая изложенное, и руководствуясь пунктом 3 ст. 148, пунктом 3 статьи 217, частью 2 пункта 1 ст. 149, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Заявление Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России», г. Москва оставить без рассмотрения.

2.Выдать Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России», г. Москва области справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 4 000 руб.

Сроки и порядок обжалования определений арбитражного суда установлены ст. 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционные жалобы, направляемые сторонами нарочным, принимаются по адресу: <...>, каб. 109, (отдел экспедиции). Апелляционные жалобы, отправляемые сторонами по почте, следует направлять по адресу: 460000, <...>. В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.