Гражданский кодекс часть 1

Пенза г., 440000)
о признании права собственности,
при участии:
от истца: извещены, не явились,
от ответчиков: не явились, извещены
от третьего лица: представитель ФИО2 (доверенность),

установил:

Администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском к к Департаменту государственного имущества Пензенской области и Государственному казенному учреждению «Управление строительства и дорожного хозяйства Пензенской области» о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости-сооружения:

артезианскую скважину с кадастровым номером 58:07:0031901:776, расположенную по адресу: <...>;

артезианскую скважину с кадастровым номером 58:07:0030701:15, расположенную по адресу: <...>.

Требования заявлены на основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представители истца и ответчиков в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что 29.05.2018 в Управление через многофункциональный центр обратилась Тачукова Е.Б., действующая от имени муниципального образования города Сурска Городищенского района Пензенской области с заявлением о государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Сурска Городищенского района Пензенской области на объекты недвижимого имущества: сооружение (артезианская скважина № 153-В/2335) кадастровый номер 58:07:0031901:776, общая площадь 10,9 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Городищенский район, город Сурск, ул. Мичурина; сооружение (артезианская скважина № 156/2356) кадастровый номер 58:07:0030701:15, общей площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Городищенский район, город Сурск, ул. Комсомольская. В качестве основания для проведения государственной регистрации заявителем были представлены Постановление Правительства Пензенской области от 27.05.2004 № 274-пП и выписка из реестра муниципальной собственности г. Сурска от 11.05.2018. Также в материалах дела правоустанавливающих документов имелись Акты государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от мая 2002 года, Решение Комитета местного самоуправления города Сурска Городищенского района Пензенской области от 08.07.2003 № 142-26/3. 09.06.2018 государственная регистрация была приостановлена на срок до 09.09.2018 в связи с выявлением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанных в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».12.09.2018 государственным регистратором прав было принято решение об отказе в государственной регистрации на основании статьи 27 Закона о регистрации, согласно которой в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона о регистрации, а именно пункты 5, 7 части 1: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Отказы в государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества обжалуются истцом в судебном порядке. Исковые требования о признании права собственности оставил на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, и выслушав представителя третьего лица, арбитражный суд установил, что в производстве Арбитражного суда Пензенской области находятся заявления администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области к Управлению Росреестра по Пензенской области об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 12.09.2018 № 58/035/008/2018-3947/1 дело № А49-15126/2018 и признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 12.09.2018 № 58/035/008/2018-3945/1 дело № А49-15125/2018.

Принимая во внимание, что предметом исковых требований по настоящему делу является признание права собственности на артезианскую скважину с кадастровым номером 58:07:0031901:776 и артезианскую скважину с кадастровым номером 58:07:0030701:15, в государственной регистрации права собственности на которые отказано Управлением Росреестра по Пензенской области, и, учитывая что решения об отказе в государственной регистрации права собственности обжалуются в судебном порядке, арбитражный суд приходит к выводу о том, что судебные акты по делам № А49- 15126/2018 и № А49-15125/2018 могут повлиять на результат рассмотрения дела № А49-

13500/2018.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о том, что рассмотрение настоящего дела невозможно до рассмотрения Арбитражным судом Пензенской области исковых заявлений администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области к Управлению Росреестра по Пензенской области об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 12.09.2018 № 58/035/008/2018-3947/1 дело № А49-15126/2018 и признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 12.09.2018 № 58/035/008/2018-3945/1 дело № А49-15125/2018.

При этом невозможность рассмотрения настоящего дела обусловлена тем, что существенные обстоятельства установленные при рассмотрении заявлений администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области об оспаривании отказов в государственной регистрации права собственности, будут иметь преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, поскольку в случае удовлетворения заявлений администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области, основания признания права собственности на спорные объекты недвижимости в судебном порядке отпадут.

Учитывая изложенное, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает необходимым приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебных актов, которые будет приняты при рассмотрении заявлений администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области к Управлению Росреестра по Пензенской области об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 12.09.2018 № 58/035/008/2018-3947/1 дело № А49-15126/2018 и признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 12.09.2018 № 58/035/008/2018-3945/1 дело № А49-15125/2018.

В силу положений ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 143, п.1 ст. 145, ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области к Департаменту государственного имущества Пензенской области и Государственному казенному учреждению «Управление строительства и дорожного хозяйства Пензенской области», с привлечением третьего лица - Управление Росреестра по Пензенской области о признании права собственности приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу № А49-15126/2018 и № А49- 15125/2018 по заявлению Администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области об оспаривании отказа Управления Росреестра по Пензенской области в государственной регистрации права собственности.

Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в месячный срок со дня вынесения определения в арбитражный суд апелляционной инстанции г.Самары через Арбитражный суд Пензенской области.

Судья С.А. Новикова