Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пензенской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Теплый дом» (далее – заявитель, Общество) с заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие Администрации г. Заречного Пензенской области, выразившееся в письме от 17.03.2022 № 03-53-53/2309 о постановке инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества с признанием права муниципальной собственности на них, а также обязать Администрацию г. Заречного Пензенской области обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйных объектов многоквартирного дома, расположенного по адресу Пензенская область,

<...>, обязать Администрацию г. Заречного Пензенской области осуществить действия, направленные на признание права муниципальной собственности на инженерные сети.

Определением суда от 07 июля 2022 года заявление принято к производству, по нему назначено предварительное судебное заседание на 04 августа 2022 года.

Определением суда от 04 августа 2022 года дело назначено к судебному разбирательству.

[A1] 28 июля 2022 года от ответчика поступил отзыв на заявление, в котором Администрация просит отказать в удовлетворении требований ООО СЗ «Теплый дом» в полном объеме. В данном отзыве Администрацией указано, что линейные объекты коммунальной инфраструктуры не отвечают признакам бесхозяйного имущества, следовательно, у органов местного самоуправления города Заречного отсутствуют основания для инициирования процедуры признания имущества бесхозяйным. Также ответчиком указано, что Администрация города является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку принятие решений по приему бесхозяйных вещей в муниципальную собственность города Заречный Пензенской области и выполнение функций их балансодержателя отнесено к полномочиям Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области, являющимся в соответствии с Уставом города Заречного Пензенской области иным органом местного самоуправления.

В судебном заседании 04 августа 2022 года заявителем представлены возражения истца со ссылками на закон, в которых указано, что доводы ответчика о том, что спорные инженерные сети не являются бесхозяйными объектами, основаны на неверном толковании норм права, что администрация г. Заречного является надлежащим ответчиком по данному делу, а ее доводы против этого являются неосновательными.

В обоснование заявления ООО СЗ «Теплый дом» ссылается на п. 14.5 Устава ЗАТО города Заречного Пензенской области, указав, что за Комитетом по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области закреплены, в числе прочих, функции осуществления от имени муниципального образования в установленном порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществления полномочий собственника при регистрации прав муниципального образования г. Заречного на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществления в установленном порядке от имени муниципального образования полномочий арендодателя, ссудодателя, залогодателя, дарителя, жертвователя муниципального имущества, а также балансодержателя при приеме бесхозяйного имущества в муниципальную собственность. Вместе с тем, на направленное 10.08.2022 с исходящим № 180/з заявление ООО СЗ «Теплый дом» письмом от 12.08.2022 № 0116/2154 Комитет по управлению имуществом г. Заречного сообщил, что ответом заместителя главы администрации г. Заречного от 17.03.2022 № 03-53-53/2309 заявление о приеме в муниципальную собственность инженерных сетей уже было рассмотрено администрацией г. Заречного и такое решение будет принято только после осуществления их государственной регистрации.

Определением суда от 15 сентября 2022 года отказано в удовлетворении ходатайства ООО СЗ «Теплый дом» о привлечении к участию в деле соответчика.

ООО СЗ «Теплый дом» просит привлечь Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области (ИНН <***>, ОГРН <***>,

[A2] 442960, Пензенская область, г. Заречный, проспект 30-летия Победы, 27) к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве третьего лица.

Протокольным определением от 20 сентября 2022 года в удовлетворении ходатайства отказано.

Представитель администрации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заявитель в судебное заседание 22 сентября 2022 года, будучи надлежаще извещенным в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не явился, заявлений либо ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Пензенской области в сети Интернет по адресу: www.penza.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

В связи с неявкой заявителя в судебное заседание, арбитражный суд в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ считает необходимым судебное заседание отложить.

Руководствуясь статей 158, 184, 185, 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство на 18 октября 2022 года на 12 часов
10 минут (здание суда, зал № 17 (2 этаж)).

Суд обращает внимание заявителя на последствия неявки в судебное заседание, предусмотренные пунктом 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.А. Балябина

Информацию о движении дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Пензенской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www. penza.arbitr.ru, факс <***>.