Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***> ИНН <***>; 618460 край Пермский р-н Усольский <...>)

к ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП <***> ИНН <***>; 618460 край Пермский р-н Усольский <...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП <***> ИНН <***>; 618460 край Пермский р-н Усольский <...>)

- ФИО4
о взыскании денежных средств,

при участии:

от истца: ФИО5, паспорт, дов-ть от 15.01.2019; от ответчика: ФИО6, уд. № 1385 от 10.01.2019;

от третьих лиц: не явились, извещены.

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, далее истец, обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, далее ответчик, о взыскании 878 800 руб. 00 коп. неосновательного обогащения за период с 15.11.2015 по 15.01.2018 из расчету ½ доли в праве.

Определением суда от 26.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета

спора, привлечен индивидуальный предприниматель Ляшков Михаил Константинович (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее АПК РФ).

Определением суда от 19.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 (ст. 51 АПК РФ).

Третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Неявка лиц, участвующих в деле не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании

(ст. 136, 156 АПК РФ, с учетом ст. 123 АПК РФ).

Истец настаивает на проведении экспертизе, просит суд поручить проведение экспертизу:

- эксперту ФИО7 (ООО «Тереза»): оценщик I категории, представитель Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» в Пермском крае, член Союза судебных экспертов «Экспертный совет», член Некоммерческого партнерства Финансово-экономических судебных экспертов, сертифицированный

специалист по оценке недвижимости в соответствии с требованиями Европейских стандартов оценки TGA GmbH версии 2005, сертифицированный Ассоциацией «СРОО «Экспертный совет», сертифицированный специалист РОО по оценке недвижимости, оценщик предприятия (бизнеса) пятого отраслевого квалификационного уровня по требованиям Евразийской

организации экономического сотрудничества, квалификационный сертификат от 02.07.2013 г. № 7-104-0042, награжден Орденом «За заслуги в оценочной деятельности» 1 степени, медалью «За заслуги в развитии оценочной отрасли России» 2 степени; имеющий квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности, образование в области оценки. Истец представил суду письмо о готовности организации провести экспертизу; стоимость составит 75 000 руб. 00 коп.; срок проведения экспертизы – 21 рабочий день с момента утверждения эксперта судом, предоставления всех необходимых для оценки документов;

- эксперту ФИО8 (ООО «Промпроект-Оценка»): член НП СОО «Экспертный совет», стаж работы - 7 лет, имеет Диплом об образовании и о квалификации № 12624, выдан 19.06.2012г. «Пермский государственный национальный исследовательский университет», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направления оценочной детальности "Оценка недвижимости", квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направления оценочной детальности "Оценка движимого имущества" № 004734-2 от 13.03.2018 г.,

- эксперту ФИО9 (ООО «Промпроект- Оценка»): член НП СРО «Деловой Союз Оценщиков», НП СРО «Деловой союз судебных экспертов», стаж работы - 22 года. оценщик 1 категории, имеющий Диплом ФВ № 286113 Пермский ордена Трудового Красного Знамени гос. университет им. А. М. Горького специальность - экономическое и социальное планирование, Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 570347,

выдан 27.06.2003г. Пермский государственный университет, per. № 198 Повышение квалификации:Удостоверение о повышении квалификации № 436/14 от 26.05.2015г., ГОО ДПО «Институт повышения квалификации - РМЦПК»; имеющий квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направления оценочной детальности «Оценка бизнеса», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направления оценочной детальности «Оценка недвижимости».

Истец представил суду письмо о готовности ООО «Промпроект-Оценка» провести экспертизу по делу: срок проведения – 10 рабочих дней; стоимость экспертизы 50 000 руб. 00 коп., а так же доказательства перечисления денежных средств на депозит суда.

Истец просит суд поставить перед экспертом следующий вопрос: Определить рыночную стоимость ставки арендной платы 1 (одного) кв. м земельного участки кадастровый номер 59:37:0620702:22. расположенного по адресу: <...>. в IV квартале 2015 года, в 2016 и в 2017 годах, по состоянию на последний день каждого из указанных периодов».

Ответчик просит суд назначить судебную экспертизу, проведение которой просит поручить экспертной организации Пермской Торгово-промышленной Палате (614000, Пермь, ул. Советская, 246), эксперту ФИО10, имеющему высшее образование, ученую степень - кандидат экономических наук, имеющий стаж работы в оценочной деятельности 21 год, руководитель Центра оценки Пермской Торгово-Промышленной Палаты, имеющему необходимые дипломы о профессиональной подготовке и переподготовке, квалификационные аттестаты, профессиональная деятельность которого застрахована.

Ответчик просит суд поставить перед экспертом следующий вопрос: определить рыночную стоимости аренды 1 (одного) м2 за 1 (один) месяц аренды земельного участка с кадастровым номером 59:37:0620702:22 по адресу: <...> в период с 15.11.15 по 15.01.18.

Ответчик представил суду письмо о готовности экспертной организации провести экспертизу; срок экспертизы составит 20 рабочих дней, стоимость экспертизы составит 50 000 руб. 00 коп.; а так же представил доказательства перечисления денежных средств на депозит суда.

Сторонами не заявлены отводы кандидатурам экспертов.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу.

В соответствии с частью 3 статьи 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.

По смыслу приведенных норм, необходимость получения арбитражным судом согласия лиц, участвующих в деле, предусмотрена законом лишь для решения вопроса о назначении судебной экспертизы при отсутствии соответствующего ходатайства со стороны лиц, участвующих в деле. Вопрос же о выборе экспертного учреждения, назначении кандидатуры конкретного

эксперта разрешается судом по своему усмотрению с учетом представленных лицами, участвующими в деле, ходатайств о предлагаемых экспертных учреждений и кандидатурах экспертов, данных о профессиональной подготовке и опыте экспертов, сроков проведения экспертизы и иных факторов. Выбор кандидатуры эксперта является правом арбитражного суда, проявлением его дискреционных полномочий.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Исследовав представленные в суд документы, суд находит целесообразным поручить проведение экспертизы по настоящему делу эксперту ФИО10 («Пермская торгово-промышленная палата», <...>), имеющему высшее образование, ученую степень - кандидат экономических наук, имеющий стаж работы в оценочной деятельности 21 год, руководитель Центра оценки Пермской Торгово-Промышленной Палаты, имеющему необходимые дипломы о профессиональной подготовке и переподготовке, квалификационные аттестаты, профессиональная деятельность которого застрахована.

Судом при выборе кандидатуры эксперта были учтены квалификация эксперта, которая в наибольшей степени соответствует поставленному перед экспертом вопросу (экономическая составляющая), ученая степень лица (кандидат экономических наук), а так же стаж работы.

Установить срок проведения экспертизы – до 08.04.2019 года. Установить стоимость экспертизы 50 000 руб. 00 коп.

Эксперту: в срок до 07.08.2019 представить в суд сведения о необходимых документах для проведения экспертизы, сообщить суду дату и время проведения натурного осмотра, с учетом времени для извинения сторон;

Сторонам: обеспечить доступ эксперта на земельный участок.

Оплату экспертизы возложить на ответчика, путем перечисления денежных сумм на депозитный счет Арбитражного суда Пермского края после получения сведений о стоимости экспертизы со стороны эксперта.

В связи с назначением экспертизы, производство по делу подлежит приостановлению в соответствии с п. 1 ст. 144 АПК РФ до получения заключения эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 82, 144, 147, 184-188 АПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

- Определить рыночную стоимость арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 59:37:0620702:22, общей площадью 8 096 кв.м., расположенного по адресу: <...>, за один квадратный метр земельного участка в месяц в период с 15.11.2015 по 15.01.2018.

3. Поручить проведение экспертизы эксперту Мармышу Сергею Борисовичу («Пермская торгово-промышленная палата», г. Пермь улица Советская 24 Б, ОГРН: 1025900002886, ИНН: 5902702328).

Сторонам: обеспечить доступ эксперта на земельный участок.

Реквизиты для платежного поручения:

ИНН <***> КПП 590301001; УФК по Пермскому краю (Арбитражный суд Пермского края л.с. 05561А90450) Отделение Пермь; БИК 045773001; р/с <***>).

В назначении платежа обязательно указывается номер дела (название организации в случае оплаты за другую организацию).

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Г.В. Лядова