Определение № А51-2983/06 от 09.08.2012 АС Приморского края

42/2012-109445(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения объявлена 02.08.2012. Определение в полном объеме изготовлено 09.08.2012.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестаковой Е.И., рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Дельта-ДВ» об изменении способа исполнения решения арбитражного суда

по делу по иску ООО «Адывейс» к ЗАО «Омега-ДВ», ОАО АКБ «Московский деловой мир», ООО «Дельта-ДВ», ООО «Пивные рестораны», третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, об устранении нарушения права собственности на нежилое помещение, не связанного с лишением владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: - адвокат Нигматулин А.А. – доверенность от 07.06.2012, удостоверение адвоката;

от ответчика - ООО «Дельта-ДВ»: - представитель ФИО1 – доверенность от 01.12.2010, паспорт;

от ответчика - ОАО АКБ «Московский деловой мир»: - представитель Ольховикова В.И. – доверенность от 27.12.2011, паспорт;

от иных лиц, участвующих в деле: - ;

судебный пристав-исполнитель: - ;

установил: Ответчик – ООО «Дельта-ДВ» обратился с заявлением об изменении способа исполнения решения арбитражного суда Приморского края от 14.07.2010 по делу № А51-2983/2006 в части обязания ООО «Дельта-ДВ» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, демонтировав глухую перегородку между лестничными маршами главной лестницы здания в уровне второго этажа, изолирующую второй этаж от третьего, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж, на следующий способ исполнения решения арбитражного суда: обязать ООО «Дельта-ДВ» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская, 3, в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через отдельный вход с левой стороны первого этажа здания на третий этаж; а также в части обязания ОАО АКБ «Московский деловой мир» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж, на следующий способ исполнения решения арбитражного суда: обязать ОАО АКБ «Московский деловой

мир» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская, 3, в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через отдельный вход с левой стороны первого этажа здания на третий этаж.

Истец заявление ответчика - ООО «Дельта-ДВ» об изменении способа исполнении решения арбитражного суда оспорил, ссылаясь на то, что ответчик - ООО «Дельта-ДВ» не доказал обстоятельство наличия предусмотренных законом оснований изменения способа исполнения решения арбитражного суда по настоящему делу.

Ответчик - ОАО АКБ «Московский деловой мир» заявление ответчика - ООО «Дельта-ДВ» об изменении способа исполнения решения арбитражного суда поддержал.

Ответчики - ЗАО «Омега-ДВ», ООО «Пивные рестораны», третье лицо, судебный пристав-исполнитель заявление ответчика - ООО «Дельта- ДВ» об изменении способа исполнения решения арбитражного суда не оспорили, в судебное заседание 26.07.2012 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), в связи с чем судебное заседание 26.07.2012 было проведено в порядке ст.ст. 156, 324 АПК РФ в их отсутствие.

В судебном заседании 26.07.2012 истец заявил ходатайство об объявлении в судебном заседании перерыва для ознакомления истца с представленными ответчиками - ОАО АКБ «Московский деловой мир», ООО «Дельта-ДВ» дополнительными материалами.

Арбитражный суд, с учетом мнений ответчиков - ОАО АКБ «Московский деловой мир», ООО «Дельта-ДВ», которые указанное ходатайство истца оспорили, определил приведенное ходатайство истца удовлетворить, в связи с чем арбитражный суд в порядке ст. 163 АПК РФ

определил объявить в судебном заседании 26.07.2012 перерыв до 10 часов 30 минут 02.08.2012, о дате и времени продолжения судебного заседания было размещено публичное объявление на официальном сайте арбитражного суда Приморского края в сети Интернет, что подтверждается приобщенной к материалам дела выпиской с официального сайта арбитражного суда Приморского края, являющейся копией публичного объявления.

После окончания перерыва ответчики - ЗАО «Омега-ДВ», ООО «Пивные рестораны», третье лицо, судебный пристав-исполнитель в судебное заседание 02.08.2012 не явились, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в связи с чем заявление об изменении способа исполнения решения арбитражного суда было рассмотрено в судебном заседании 02.08.2012 после окончания перерыва согласно ст.ст. 156, 324 АПК РФ в отсутствие ответчиков - ЗАО «Омега-ДВ», ООО «Пивные рестораны», третьего лица, судебного пристава-исполнителя.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением арбитражного суда Приморского края от 14.07.2010 по настоящему делу ответчик - ООО «Дельта-ДВ» был обязан устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, демонтировав глухую перегородку между лестничными маршами главной лестницы здания в уровне второго этажа, изолирующую второй этаж от третьего, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж; ответчик - ОАО АКБ «Московский деловой мир» был обязан устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым

торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж; ответчики - ООО «Дельта-ДВ» и ООО «Пивные рестораны» были обязаны обеспечить истцу свободный доступ в любое время к коммуникациям канализации, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, вентиляции и телефонной связи, расположенным в цокольном этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке.

Во исполнение указанного решения арбитражным судом Приморского края были выданы исполнительные листы, однако на момент рассмотрения заявления ответчика - ООО «Дельта-ДВ» об изменении способа исполнения решения арбитражного суда решение арбитражного суда от 14.07.2010 по настоящему делу в части, об изменении способа исполнения которой просит ответчик - ООО «Дельта-ДВ» в своем заявлении, не исполнено.

Фактически исполнение решения арбитражного суда от 14.07.2010 по настоящему делу в названной части связано с необходимостью обеспечить беспрепятственный проход, доступ к помещениям третьего этажа здания через помещения первого и второго этажей здания, арендованные ответчиком - ОАО АКБ «Московский деловой мир» у ответчика - ООО «Дельта-ДВ» в целях размещения банка.

Согласно Ведомственным нормам проектирования ВНП 001-01/Банк России «Здания территориальный главных управлений, национальных банков и расчетно-кассовых центров Центрального банка Российской Федерации», руководящему документу МВД РФ РД 78.36.003-2002 «Инженерно-техническая укрепленность. Технические средства охраны. Требования и нормы проектирования по защите объектов от преступных

посягательств», РД 78.36.005-2005 «Рекомендации о порядке обследования объектов, принимаемых под охрану», письму Банка России № 201-т от 08.07.1999 указанный порядок исполнения решения арбитражного суда от 14.07.2010 по настоящему делу фактически сделает невозможным правомерную эксплуатацию арендованных ответчиком - ОАО АКБ «Московский деловой мир» у ответчика - ООО «Дельта-ДВ» помещений в целях размещения банка, чем существенно затруднит хозяйственную деятельность данных лиц.

Однако, материалами дела, в том числе, представленными арбитражному суду техническим паспортом учрежденческого нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, литера А, номер помещения III, составленным по состоянию на 28.02.2012, заключением от 15.05.2012 специалистов компетентной в области противопожарной безопасности Некоммерческой организации «Фонд пожарной безопасности», актом № 07-412 от 02.11.2011 проверки исполнения предписания от 19.10.2011 № 07/77/11 по объекту «Реконструкция здания по ул. Светланская, 3, в г. Владивостоке», подтверждается то обстоятельство, что на момент рассмотрения заявления ответчика - ООО «Дельта-ДВ» об изменении способа исполнения решения арбитражного суда в результате проведенной перепланировки, переустройства указанного здания создан соответствующий противопожарным требованиям Федерального Закона Российской Федерации «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» отдельный, не соединенный с арендуемыми ответчиком - ОАО АКБ «Московский деловой мир» у ответчика - ООО «Дельта-ДВ» в целях размещения банка помещениями вход с левой стороны первого этажа здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, на третий этаж здания, на котором расположены помещения истца, в целях обеспечения

свободного доступа к которым истцом предъявлен иск по настоящему делу.

В соответствии с п. 1 ст. 324 АПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава - исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Из приведенной нормы права и обстоятельств дела следует вывод о том, что, поскольку в связи со сложившимся в течение длительного периода времени порядком эксплуатации помещений первого и второго этажей здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке в целях размещения банка исполнение решения арбитражного суда от 14.07.2010 по настоящему делу в части обязания ответчиков - ООО «Дельта-ДВ», ОАО АКБ «Московский деловой мир» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, демонтировав глухую перегородку между лестничными маршами главной лестницы здания в уровне второго этажа, изолирующую второй этаж от третьего, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж, является затруднительным, реально может повлечь наступление существенных для указанных ответчиков неблагоприятных последствий, тогда как указанный свободный проход в помещения третьего этажа здания может быть обеспечен без затруднений, а также без наступления названных неблагоприятных последствий для ответчиков - ООО «Дельта-ДВ», ОАО АКБ «Московский деловой мир», с сохранением восстановленных решением от 14.07.2010 прав и законных интересов истца путем использования входа с левой стороны первого этажа здания

по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке на третий этаж здания, то изменение способа исполнения данного решения арбитражного суда согласно рассматриваемому заявлению ответчика - ООО «Дельта-ДВ» соответствует условиям изменения способа исполнения судебного акта арбитражного суда, предусмотренным в п. 1 ст. 324 АПК РФ, направлено на достижение полного и эффективного исполнения судебного акта, на улучшение, дополнительное обеспечение баланса прав и законных интересов всех сторон настоящего дела.

В связи с этим арбитражный суд расценивает требования заявления ответчика - ООО «Дельта-ДВ» об изменении способа исполнения решения арбитражного суда в качестве законных, обоснованных и подлежащих удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 184, 324 АПК РФ, арбитражный суд

определил:

Изменить способ исполнения решения арбитражного суда Приморского края от 14.07.2010 по делу № А51-2983/2006 в части обязания ООО «Дельта-ДВ» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, демонтировав глухую перегородку между лестничными маршами главной лестницы здания в уровне второго этажа, изолирующую второй этаж от третьего, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж, на следующий способ исполнения решения арбитражного суда: обязать ООО «Дельта-ДВ» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская, 3, в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход

неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через отдельный вход с левой стороны первого этажа здания на третий этаж; а также в части обязания ОАО АКБ «Московский деловой мир» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская дом 3 в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через главный вход первого этажа, помещения первого этажа и по главной лестнице здания с первого этажа на третий этаж, на следующий способ исполнения решения арбитражного суда: обязать ОАО АКБ «Московский деловой мир» устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым торговым помещением на третьем этаже здания по ул. Светланская, 3, в г. Владивостоке, обеспечив свободный проход неограниченного круга лиц в помещения третьего этажа здания в любое время суток через отдельный вход с левой стороны первого этажа здания на третий этаж.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.