Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении положений № 1, 2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества,

заявление уполномоченного о внесении измерений в положения № 1, 2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Астрахань, адрес регистрации: 344079, <...>,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего: ФИО1 – лично (паспорт), ФИО3 по доверенности от 02.04.2018

от уполномоченного органа: ФИО4 по доверенности от 13.06.2017

установил: определением заместителя председателя Арбитражного суда Ростовской области от 30.10.2017 на основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Тихоновского Ф.И. на судью Авдякову В.А. по делу № А53-19880/17.

В рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении положений № 1, 2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника-гражданина.

Финансовый управляющий в судебном заседании поддержал требования, просил утвердить положения в предложенной редакции.

Посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от финансового управляющего поступили доказательства направления в адрес должника копии заявления об утверждении положений, а также поступил исправленный вариант положения № 1 о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Суд приобщил поступившие от финансового управляющего к материалам дела, а также принял исправленный вариант положения № 1 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель уполномоченного органа заявил о наличии разногласий с редакцией финансового управляющего, ходатайствовал о внесении измерений в положения № 1, 2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества в части порядка размещения сообщения о проведении торгов, оплаты по заключенному договору купли – продажи, определения начальной стоимости долей в уставном капитале ООО «Безопасный Дом», ООО «Вокал - Групп».

Также представитель уполномоченного органа ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в целях определения стоимости долей на основании активов организаций в 2017-2016 гг. и истребовании в ИФНС по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону бухгалтерской отчетности ООО «Безопасный Дом», ООО «Вокал - Групп».

Финансовый управляющий против внесения изменений, предложенных уполномоченным органом не возражал, в части стоимости долей пояснил, что оценка проводилась в период, когда отчетность за 2017 г. отсутствовала, для проведения дополнительной оценки потребуется дополнительное время.

В судебном заседании 10.04.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 17.04.2018 до
09 часов 40 минут.

Информация о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://www.rostov.arbitr.ru. О возможности получения такой информации лицам, участвующим в деле, разъяснено в определении о принятии заявления к производству, полученном всеми участниками дела.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда,
при участии:

от финансового управляющего: ФИО1 – лично (паспорт), ФИО3 по доверенности от 02.04.2018

от должника: ФИО5 по доверенности от 03.07.2017

от уполномоченного органа: ФИО6 по доверенности от 18.10.2017

Финансовый управляющий представил новую редакцию Положения № 1 о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 с изменениями, предложенными УФНС России по Ростовской области.

В части положения № 2 представил бухгалтерскую отчетность ООО «Безопасный Дом», ООО «Вокал - Групп» за 2017 г., пояснил, что первое общество получило прибыль всего в размере 22 000 руб., второе общество – убыток в сумме 973 000 руб., для проведения дополнительной оценки потребуется получение дополнительных документов, в связи с чем в этой части ходатайствовал об утверждении начальной цены в размере номинальной стоимости долей.

Представитель уполномоченного органа в части положения № 1 указал, что все замечания исполнены, в части положения № 2 поддержал ранее представленный отзыв, указал, что начальная цена подлежит утверждению по итогам дополнительной оценки и не ниже номинальной стоимости долей, пояснил, что проведенная финансовым управляющим оценка не оспаривается и не представляется иная оценка, поскольку ФНС России не является специалистом в соответствующей сфере.

Представитель должника после перерыва поддержал позицию финансового управляющего, против определения начальной цены продажи долей в размере их номинальной стоимости не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство уполномоченного органа ходатайствовал об отложении судебного разбирательства и истребовании в ИФНС по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону бухгалтерской отчетности ООО «Безопасный Дом», ООО «Вокал - Групп», суд отказал в его удовлетворении, поскольку финансовым управляющим представлена бухгалтерская отчетность обществ за 2017 г., уполномоченным органов не доказана невозможность самостоятельного представления указанных документов с учетом того, что инспекция является структурным подразделением УФНС России по РО, отложение обособленного спора приведет к затягиваю реализации имущества должника и сроков производства по белу о банкротстве.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Решением суда от 22.09.2017 (резолютивная часть решения суда объявлена 20.09.2017) ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО1 из числа членов Некоммерческого партнерства «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса».

Сведения о признании должника банкротом и введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 182 от 30.09.2017.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Финансовым управляющим во исполнение возложенных на него обязанностей, предусмотренных пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, выявлено следующее имущество должника:

- автомобиль Chevrolet Cruze, 2013 г.в., регистрационный номер <***>;

- 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>);

- 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал-Групп» (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>).

Финансовым управляющим произведена оценка имущества.

Согласно отчету об оценке № 01-12/17, отчету об оценке № 02-02/18, отчет об оценке № 03-02/18, подготовленным специалистом-оценщиком ФИО7, стоимость имущества - автомобиль Chevrolet Cruze, 2013 г.в., регистрационный номер <***> составляет 421 000 руб., стоимость 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>) составляет 1 000 руб., стоимость 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал-Групп» (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>) составляет 1 000 руб.

Обращаясь в суд, финансовый управляющий ФИО1 просит утвердить Положение № 1 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гражданина в следующей редакции (от 12.04.2018, с учетом замечаний уполномоченного органа):

«ПОЛОЖЕНИЕ №1

о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Астрахань, адрес регистрации: 344079, <...>, СНИЛС <***>), не являющегося предметом залога (транспортные средства)

I. Общие положения

1.1 Настоящие Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 (далее по тексту - Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества ФИО2 (далее по тексту - Должник).

1.2 Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с настоящим Предложением, разработанным на основании ст. ст. 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 110, 111, 112, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее – Закон), а также Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №54 от 15.02.2010г. «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» (далее по тексту – Приказ № 54), путем проведения открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене.

1.3 В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан предоставить кредиторам соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Такими обстоятельствами признаются:

- имущество не продано в порядке, установленном настоящими Предложениями;

- выявление дополнительного имущества, подлежащего продаже;

- истечение срока продажи имущества должника;

- другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

1.4 Продажа имущества должника осуществляется после проведения его полной инвентаризации и оценки, привлеченным для этих целей лицом на основании договора об оценке.

II. Имущество Должника, подлежащее продаже

2.1 Сведения о проведении инвентаризации имущества Должника:

Инвентаризация имущества Должника проведена на основании приказа финансового управляющего №1 от 27.09.2017г. Оформлена инвентаризационная опись №1 от 17.11.2017.

2.2 Оценка имущества Должника проведена на основании Договора об оказании услуг по оценке имущества, заключенного с оценщиком ИП ФИО7, являющегося членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», включен в реестр оценщиков 26.03.2008г. за регистрационным номером 004136, аккредитован при НП «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» регистрационный №239.

Результат оценки рыночной стоимости имущества Должника оформлен отчетом об оценке №01-12/17 от 04.12.2017г.

2.3 Продаже подлежит следующее имущество Должника:

Наименование

Рыночная стоимость, рублей, без учета НДС

Автомобиль Chevrolet Cruze, 2013 г.в., регистрационный номер

<***>

421000

Всего:

421000

2.4 Имущество должника, указанное в настоящих предложениях, не является предметом залога.

III. Продажа имущества на открытых торгах в форме аукциона

3.1 Согласно ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ продажа имущества Должника осуществляется на торгах. Так как в состав имущества Должника не входит имущество, относящееся в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному, а также объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ, а также социально-значимое, торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников с открытой формой предложения о цене в электронном виде на электронной площадке, определяемой финансовым управляющим самостоятельно из списка аккредитованных при НП «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» торговых площадок, а именно: ЭТП «Мета-Инвест» (http://www.meta-invest.ru); Центр дистанционных торгов (https://cdtrf.ru); ООО «РУССИА ОнЛайн» (https://rus-on.ru/); ООО «Балтийская электронная площадка» (http://www.bepspb.ru); ООО «УралБидИн» (http://uralbidin.ru).

3.2 Продаже на торгах в форме аукциона подлежит следующее имущество:

Наименование

Начальная цена, рублей, без учета НДС

Лот №1

Автомобиль Chevrolet Cruze, 2013 г.в., регистрационный номер

<***>

421000

Начальная цена продажи имущества на торгах не ниже его рыночной стоимости, определенной в отчете независимого оценщика №01-12/17 от 04.12.2017г.

3.3 Организатором торгов выступает: финансовый управляющий ФИО2.

В обязанности организатора торгов входит:

Организация продажи имущества Должника на электронной площадке на электронной площадке, определяемой финансовым управляющим самостоятельно из списка аккредитованных при НП «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»;

• опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

• принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

• заключает с заявителями договоры о задатке;

• определяет участников торгов;

• осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;

• определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

• уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

• в случае, если торги состоятся, организатор торгов обязан подписать в день проведения аукциона Протокол о результатах аукциона, на основании которого Должник с покупателем заключают договор купли-продажи.

3.4 Продажа имущества производится путем проведения аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Начальная цена имущества (п.3.2) определена на основании отчета независимого оценщика №01-12/17 от 04.12.2017г.

3.5 Начальная цена, без учета НДС, НДС не облагается.

3.6 Шаг аукциона – 5% (пять процентов) от начальной цены Лота.

3.7 Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

3.8 После утверждения настоящего Предложения Организатор торгов определяет дату проведения торгов и публикует информационное сообщение о проведении торгов не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов в Едином Федеральном Реестре Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ), на сайте бесплатных объявлений Avito и Юла, а также на электронной площадке.

3.9 Размер задатка вносимого претендентом на основной счет должника 5% от начальной цены продажи имущества

3.10 Порядок и условия проведения торгов определяются в соответствии с требованиями ст.110, 111, 112, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

3.11 В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

3.12 Условия проведения торгов (обязательные условия договора купли-продажи, в соответствии с которым покупатель имущества принимает на себя следующие обязательства):

• Перечисление денежных средств на основной счет должника за проданное имущество должника не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи;

• Право собственности на проданное имущество переходит к покупателю только после полной оплаты по договору

• Оплата по заключенному договору купли-продажи производится путем перечисления денежных средств на основной счет должника.

3.13 В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи этого имущества, договор купли-продажи предприятия заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

3.14 В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящими Предложениями. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи предприятия, установленной на первоначальных торгах.

IV. Продажа имущества на открытых торгах в форме публичного предложения

4.1 В случае, если имущество в результате проведения первых и повторных торгов, на которых цена была снижена на 10% от начальной стоимости, не было продано имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

4.2 Начальная цена имущества выставляемого на торги в форме публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Задаток – 5 (пять) % от начальной цены имущества, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

4.3 В случае, если через 30 календарных дней со дня публикации сообщения о торгах в форме публичного предложения не поступят заявки на приобретение имущества, начинается снижение стоимости имущества на 5 (пять) процентов через каждые 5 (пять) календарных дней, а также установить минимальную цену продажи имущества (цена отсечения) в размере 90% (девяносто процентов) от начальной стоимости имущества должника, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

4.4 Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

4.5 В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

4.6 В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

4.7 С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

4.8 В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, конкурсный управляющий принимает решение о проведении повторных торгов посредством публичного предложения на тех же условиях, либо представляет собранию кредиторов новые предложения по реализации имущества.

4.9 Срок продажи имущества – в рамках срока процедуры реализации имущества.

V. Предоставление информации об итогах продажи имущества

5.1. Финансовый управляющий на очередном собрании кредиторов представляет информацию о ходе реализации имущества Должника, но не реже чем один раз в 3 (три) месяца.

5.2 В порядке информации финансовый управляющий знакомит собрание кредиторов со следующими документами:

- копии публикаций сообщений о продаже имущества в средствах массовой информации;

- копия протокола об итогах проведения торгов;

- копии договоров, заключенных с покупателями имущества;

-копии платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств покупателями имущества».

Рассматривая заявление по существу, суд пришел к выводу о необходимости утверждения Положения № 1 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 в представленной финансовым управляющим ФИО1 редакции 12.04.2018 с учетом замечаний уполномоченного органа.

При рассмотрении заявления суд руководствуется следующим.

К отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, применяются правила, установленные параграфами 1.1, 4 главы X настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом (статья 214.1 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Лицами, участвующими в деле, возражений относительно рыночной стоимости имущества должника не представлено.

Замечания уполномоченного органа в части реализации легкового автомобиля Шевроле Крузе 2013 г.в., VIN <***>, согласно которым пункт 3.8. Положения необходимо изложить в следующей редакции: «сообщение о проведении торгов опубликовать на сайте ЕФРСБ (www.fedresurs.ru), сайте бесплатных объявлений Авито и Юла», добавить в пункт 3.12. абзац 3 Положения, следующее: «оплата по заключенному договору купли - продажи производится путем перечисления денежных средств на основной счет должника» - финансовым управляющим полностью приняты, внесены соответствующие изменения в Положение № 1.

Доказательств того, что представленный финансовым управляющим порядок реализации имущества должника противоречит нормам Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», интересам кредиторов, уполномоченного органа, в деле не имеется.

Судом установлено, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.

Разногласий по порядку реализации имущества должника, предложенному финансовым управляющим, со стороны должника и кредиторов не представлено.

В связи с изложенным, учитывая баланс интересов вовлеченных в процесс банкротства лиц, суд пришел к выводу о необходимости утверждения Положения № 1 о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО1 от 12.04.2018, с учетом замечаний уполномоченного органа.

Кроме того, финансовый управляющий просит утвердить Положение № 2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гражданина в следующей редакции:

«1.1 Настоящие Предложение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 (далее по тексту - Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества ФИО2 (далее по тексту - Должник).

1.2 В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, конкурсный - управляющий обязан предоставить кредиторам соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Такими обстоятельствами признаются:

- имущество не продано в порядке, установленном настоящими Предложениями;

- выявление дополнительного имущества, подлежащего продаже;

- истечение срока продажи имущества должника;

1.3 Продажа имущества должника осуществляется после проведения его полной инвентаризации и оценки, привлеченным для этих целей лицом на основании договора обоценке.

II. Имущество Должника, подлежащее продаже

2.1 Сведения о проведении инвентаризации имущества Должник: Инвентаризация имущества Должника проведена на основании приказа финансового управляющего от 27.09.2017г. № 1. Оформлена инвентаризационная опись от 17.11.2017 №2.

Продаже подлежит следующее имущество Должника:

Наименование

Рыночная стоимость рублей, без учета НДС

40% доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "Безопасный Дом" (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>).

1 000

25% доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "Вокал-Групп" (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>)

1 000

Всего:

2 000

2.3. Имущество, указанное в п. 2.2 настоящих предложений, подлежит продаже путем заключения прямого договора купли - продажи без проведения торгов по цене не ниже рыночной, указанной в отчетах об оценке рыночной стоимости №№ 02-02/18 от 02.02.2018 и № 03-02/18 от 02.02.2018г. на основании п. 5 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ».

Уполномоченным органом представлены замечания, согласно которым необходимо:

- определить начальную стоимость 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» и 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал - Групп», с учетом стоимости активов организации, проведенного на основе анализа активов юридического лица».

- опубликовать сообщение о продаже 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» и 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал - Групп» на сайте ЕФРСБ».

- перечисление денежных средств, полученных от реализации имущества по реквизитам основного счета должника.

- продажа 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» и 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал - Групп» ФИО2 реализуется по цене не ниже номинальной стоимости доли, которая составляет в ООО «Безопасный Дом» 4 000,00 рублей, в ООО «Вокал - Групп» 2 500,00 рублей.

Финансовый управляющий против внесения изменений, предложенных уполномоченным органом не возражал, однако в части стоимости долей пояснил, что оценка проводилась в период, когда отчетность за 2017 г. отсутствовала, для проведения дополнительной оценки потребуется дополнительное время, ходатайствовал об утверждении начальной цены в размере номинальной стоимости долей, представил бухгалтерскую отчетность ООО «Безопасный Дом», ООО «Вокал - Групп» за 2017 г., пояснил, что первое общество получило прибыль всего в размере 22 000 руб., второе общество – убыток в сумме 973 000 руб.

Рассматривая заявление по существу, суд пришел к выводу о необходимости утверждения Положения № 2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 в представленной финансовым управляющим ФИО1 с учетом замечаний уполномоченного органа.

В силу пункта 1 статьи 133 Закона о банкротстве у конкурсного управляющего возникает обязанность использовать только один счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника), а при его отсутствии или невозможности осуществления операций по имеющимся счетам обязанность открыть в ходе конкурсного производства такой счет.

Отсутствие такого условия приводит к утрате контроля за действиями организатора торгов финансового управляющего, так же не обеспечивает возможность кредиторов осуществлять контроль за поступающими денежными средствами от реализации имущества гражданина и как следствие отсутствию контроля за реализацией имущества по максимально предложенной цене.

Таким образом, в целях обеспечения контроля за поступлением и расходованием денежных средств, суд считает обоснованным довод уполномоченного органа о необходимости указания в Положении условия о перечислении денежных средств на основной счет должника.

Также для поиска потенциальных покупателей суд полагает обоснованным довод о необходимости разместить информацию о реализации имущества должника на сайте ЕФРСБ, (www.fedresurs.ru), сайте бесплатных объявлений Авито и Юла.

Финансовый управляющий против данных замечаний уполномоченного органа не возражает, в связи с чем у суда отсутствуют основания для их отклонения.

В части начальной цены продажи имущества суд соглашается с доводом уполномоченного органа о необходимости ее установления в размере номинальной стоимости доли, которая составляет в ООО «Безопасный Дом» 4 000,00 рублей, в ООО «Вокал - Групп» 2 500,00 рублей.

При этом проведение дополнительной оценки долей суд полагает не отвечающим целям процедуры банкротства, поскольку данные мероприятия повлекут за собой дополнительные затраты на оплату услуг оценщика, а также затягивание сроков рассмотрения дела. Уполномоченным органом об оспаривании проведенной оценки не заявлено, доказательств ее недостоверности не представлено, несмотря на то, что налоговая инспекция, о запросе документов у которой заявлено, является структурным подразделением Управления ФНС России по Ростовской области.

При этом из бухгалтерской отчетности ООО «Безопасный Дом», ООО «Вокал - Групп» за 2017 г. следует, что первое общество получило прибыль всего в размере 22 000 руб., второе общество – убыток в сумме 973 000 руб.

В связи с изложенным, учитывая баланс интересов вовлеченных в процесс банкротства лиц, суд пришел к выводу о необходимости утверждения Положения № 2 о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО1 с учетом замечаний уполномоченного органа.

Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Разрешить разногласия между финансовым управляющим и кредиторами относительно порядка, условий и сроков реализации имущества гражданина.

Утвердить Положение № 1 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2, предложенное финансовым управляющим ФИО1 в редакции от 12.04.2018 с учетом замечаний уполномоченного органа.

Установить начальную цену продажи имущества ФИО2 в следующем размере: - автомобиль Chevrolet Cruze, 2013 г.в., регистрационный номер <***> – 421 000 руб.

Утвердить Положение № 2 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2, предложенное финансовым управляющим ФИО1, с учетом замечаний уполномоченного органа, а именно дополнить Положение № 2 следящими пунктами:

«2.4. Опубликовать сообщение о продаже 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» и 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал - Групп» на сайте ЕФРСБ.

2.5. Оплата по заключенному договору купли-продажи производится путем перечисления денежных средств на основной счет должника».

Установить начальную цену продажи имущества ФИО2 в следующем размере:

- 40% доли в уставном капитале ООО «Безопасный Дом» (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>
) – 4 000 руб.;

- 25% доли в уставном капитале ООО «Вокал-Групп» (ИНН <***>, КПП 616401001, ОГРН <***>, адрес: 344006, <...>
) – 2 500 руб.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.

Судья В.А. Авдякова