Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: 347871, <...>),

при участии:

от конкурсного управляющего: ФИО3 лично (паспорт),

от уполномоченного органа: ФИО4 по доверенности от 17.06.2019,

установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ФИО2 о продлении срока проведения инвентаризации до 31.07.2019.

От нового конкурсного управляющего должника ФИО3 до судебного заседания в электронном виде поступило письменное пояснение, в котором поддержано ходатайство о продлении срока проведения инвентаризации имущества должника на 3 месяца.

Конкурсный управляющий в судебном заседании поддержал заявление.

Представитель уполномоченного органа представил отзыв на заявление, против его удовлетворения возражал.

Отзыв приобщен судом к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.

Обособленный спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения конкурсного управляющего, суд установил следующее.

Изучив и исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 31.01.2019 общество с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурным управляющим утвержден ФИО2, член Ассоциации «НацАрбитр».

Сведения о признании должника банкротом и об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 24 от 09.02.2019.

Поскольку процедура конкурсного производства введена 31.01.2019, инвентаризация имущества должника должна быть завершена 06.05.2019 (с учетом праздничных и выходных дней).

Определением от 25.07.2019 суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» ФИО2 и продлил срок инвентаризации имущества должника – общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) до 31.07.2019.

Конкурсный управляющий должника в поступившем в суд 04.08.2019 ходатайстве просит продлить срок проведения инвентаризации имущества должника на 3 месяца, указывая, что у ООО «Сулинуголь» большая часть имущества неликвидна, на данный момент конкурсный управляющий совместно с кредиторами решает вопрос о том, что именно из комплекса имущества подлежит включению в конкурсную массу.

Определением от 08.08.2019 суд освободил арбитражного управляющего ФИО2 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» и утвердить конкурсным управляющим должника арбитражного управляющего ФИО3 из числа членов Ассоциации «НацАрбитр».

В силу пункта 6 статьи 20.3 Закона о банкротстве утвержденные арбитражным судом арбитражные управляющие являются процессуальными правопреемниками предыдущих арбитражных управляющих.

Следовательно, при назначении нового арбитражного управляющего к нему переходят все права и обязанности предыдущего арбитражного управляющего. Правопреемник становится на место своего предшественника во всех правоотношениях, к которым применяется правопреемство. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в права, обязательны в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое он заменил.

Новый конкурсный управляющий ФИО3 от заявления, поданного предыдущим конкурсным управляющим должника, не отказался, в связи с чем указанное выше заявление конкурсного управляющего ФИО2 о продлении срока проведения инвентаризации рассматривается судом по существу.

Кроме того, 20.09.2019 от нового конкурсного управляющего должника ФИО3 в электронном виде поступило письменное пояснение, в котором поддержено ходатайство о продлении срока проведения инвентаризации имущества должника на 3 месяца.

В дополнение к ранее приведенным доводам конкурсный управляющий указал, что им продолжаются мероприятия, направленные на поиск и выявление имущества должника. Руководителем должника документация конкурсному управляющему передана не была, в данный момент бывший руководитель находится под домашним арестом, документация частично была изъята правоохранительными органами.

Согласно данным, полученным управляющим, между ООО «СУЛИНУГОЛЬ» и МО «Долотонское сельское поселение» (Администрация Красносулинского района) заключен договор аренды земельного участка от 30.11.2016 № 1. Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № 61:18:0600023:3. В силу п. 4.3.2. Договора Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

В связи с открытием в отношении ООО «СУЛИНУГОЛЬ» конкурсного производства и необходимостью дальнейшей реализации прав и обязанностей по указанному договору, управляющим направлен в адрес Администрации Красносулинского района запрос о предоставлении согласия на дальнейшую перепродажу прав и обязанностей по данному договору третьим лицам путем проведения электронных торгов в рамках дела о банкротстве. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО «СУЛИНУГОЛЬ». К настоящему времени ответ из Администрации Красносулинского района не получен.

Кроме того, по данным, полученным управляющим, между ООО «СУЛИНУГОЛЬ» и Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска заключено соглашение от 04.10.2016 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 2016/117 от 04.05.2016. Обществу с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу:
<...>, с кад. номером 61:56:0060000:36. Разрешенное использование земельного участка: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Между ООО «СУЛИНУГОЛЬ» и Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска заключен договор от 04.08.2017 о передаче прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды № 2016/63 от 15.03.2016. Обществу с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» предоставлен был в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с кад. номером 61:56:0060000:35. Разрешенное использование земельного участка: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Согласно выписке по расчетным счетам должником осуществлялись платежи в пользу ООО «Трансстройпроект» с назначением платежа оплата по договору № 26/06 от 26.06.2017 на строительство административного здания и гаража.

В пользу Муниципальное предприятие «Бюро технической инвентаризации»
г. Новошахтинска осуществлялись платежи за изготовление технической документации на 2 объекта по ул. Депутатская, 26/А.

Управляющим направлены запросы в указанные организации, с требованием предоставить документацию и информацию.

В Администрацию города Новошахтинска направлен запрос о предоставлении сведений о наличии согласований на выбор площадок, проектной или рабочей документации, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию Административного здания (АБК), здания гаража и иных зданий и построек по адресам: <...>, и <...>, выданных ООО «СУЛИНУГОЛЬ» или третьим лицам. Из Администрации города Новошахтинска и ООО «Трансстройпроект» ответы не получены.

Согласно сведениям, предоставленным БТИ города Новошахтинска, обществу с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» (как собственнику) изготавливались технические паспорта на Административное здание (АБК) и здание гаража, расположенные по адресу: <...>, на земельном участке с кад. номером 61:56:0060000:36. Таким образом, на указанном земельном участке расположены незарегистрированные объекты недвижимости построенные и принадлежащие ООО «СУЛИНУГОЛЬ».

Помимо указанных двух земельных участков в городе Новошахтинске должник ранее арендовал и иные рядом находящиеся земельные участки. С Администрацией города Новошахтинска был заключен договор аренды земельного участка (в настоящее время договор расторгнут), расположенного по адресу: <...> (кад. номер 61:56:0060000:37).

С ФИО5 заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...> (кад. номер 61:56:0060000:6). В настоящее время договор получить управляющему не представляется возможным, т.к. ФИО5, как учредитель должника находится под домашним арестом (в рамках того же уголовного дела, что и руководитель), в выписке из ЕГРН в отношении участка отсутствуют сведения об ограничениях в виде долгосрочной аренды. При визуальном осмотре по указанным адресам, было установлено, что на земельных участках расположены и иные постройки.

В связи с изложенным управляющим привлечено ООО «Квадро М» для выполнения схемы расположения объектов недвижимости в пределах кадастровых участков 61:56:0060000:35, 61:56:0060000:36, 61:56:0060000:37, 61:56:0060000:6 в
г. Новошахтинске Ростовской области. Согласно схемы расположения объектов недвижимости в пределах указанных участков на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, с кад. номером 61:56:0060000:36, расположены следующие объекты: 1. Администратовно-бытовые здания (АБК);
2. Гаражные боксы; 3. Склад магнетита; 4. Открытый склад сырья; 5. Участок подготовки сырья; 6. Установка по переработке техногенного сырья; 7. Участок предварительной выгрузки готовой продукции; 8. Склад готовой продукции; 9. Пруд для сбора воды из установки (пруд накопительный).

Управляющий предполагает, что указанные объекты принадлежат ООО «СУЛИНУГОЛЬ». Для дальнейшей регистрации указанных объектов за должником необходимо получить дополнительные документы и информацию.

Также, конкурсный управляющий указал, что постановлением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.04.2018 продлен срок ареста на имущество, принадлежащее ООО «Сулинуголь» - грузовой автомобиль «КАМАЗ 6502», VIN <***>, стоимостью 100 000,00 руб. и грузовой автомобиль «КАМАЗ 6502», VIN <***>, стоимостью 140 000,00 руб., запрещено собственникам и владельцам распоряжаться вышеуказанным имуществом или иным способом отчуждать его, передавать в пользу третьих лиц до 13.07.2018 включительно.

Постановлением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11.02.2018
№ 3.6-104/2018 о наложении ареста на имущество, расположенное по адресу: <...> «а», 26 «в» и запрете распоряжаться имуществом или иным способом отчуждать его, передавать в пользу третьих лиц до 13.04.2018.

Управляющим запрошена информация о продлении ареста на имущество указанное в Постановлении Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.04.2018 или указать об отсутствие продления ареста.

Также запрошена информация о продлении ареста на имущество указанное в Постановлении Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11.02.2018 или указать об отсутствие продления ареста. Ответы не поступили.

Согласно пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника.

Из пункта 2.6 Приказа Министерства финансов Российской Федерации от 13.10.1995 № 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств» следует, что инвентаризационная комиссия обеспечивает полноту и точность внесения в описи данных о фактических остатках основных средств, запасов, товаров, денежных средств, другого имущества и финансовых обязательств, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.

Учитывая необходимость проведения точной и полной инвентаризации имущества ООО «СУЛИНУГОЛЬ», суд пришел к выводу, что заявление конкурсного управляющего должника о продлении срока инвентаризации имущества является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При это суд обращает внимание конкурсного управляющего ООО «СУЛИНУГОЛЬ» на необходимость незамедлительного принятия всей полноты мер в целях скорейшего завершения инвентаризации имущества должника и перехода к выполнению последующих мероприятий, предусмотренных для процедуры конкурсного производства.

Также, суд разъясняет конкурсному управляющему, что Закон о банкротстве, в том числе норма абзаца 2 пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве, не содержит запрета на проведение конкурсным управляющим инвентаризации по истечении трех месяцев с даты введения конкурсного производства и проведение дополнительной инвентаризации имущества должника, в том числе и в разные периоды времени при выявлении имущества. Проведение дополнительной инвентаризации - это действие, которое конкурсный управляющий вправе осуществлять самостоятельно в силу норм действующего законодательства о банкротстве и данное действие не требует обязательного его одобрения судом.

Данная правовая позиция изложена в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018 № 15АП-9797/2018 по делу № А53-27651/2015.

Руководствуясь статьей 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Удовлетворить заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ».

Продлить срок инвентаризации имущества должника – общества с ограниченной ответственностью «СУЛИНУГОЛЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на три месяца – до 31.10.2019.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения через арбитражный суд, принявший определение.

Судья В.А. Авдякова