Определение № А54-1417/14 от 01.12.2014 АС Рязанской области

99/2014-64714(2)

Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Грошева И.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного засе- дания Васечкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ог- раниченной ответственностью "ЭКО-Золопродукт Рязань" (ОГРН 1106214000848, Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, ка- дастра и картографии" (г. Москва) в лице филиала по Рязанской области,

Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской облас- ти (г.Рязань),

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадаст- ра и картографии по Рязанской области (г. Рязань),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице Ад- министрации города Рязани (г. Рязань),

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и карто- графии (г. Москва),

- общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС" (г. Воронеж),

- Администрация муниципального образования - Пронский муниципаль- ный район Рязанской области (Рязанская область, р.п.Пронск),

- Правительство Рязанской области (г. Рязань),

- Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в лице администрации Новомичуринского городского поселения Пронского муниципального района Рязанской области (Рязанская область, Пронский район, г.Новомичуринск),

об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастро- выми номерами 62:11:0010201:300, 62:11:0010201:302 равной их рыночной

стоимости; обязании филиала Федерального государственного бюджетного уч- реждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государст- венной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области, а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области внести в данные государственного кадастро- вого учета рыночную стоимость указанных земельных участков, определенную в судебном порядке на основании заключения эксперта,

при участии в судебном заседании:

от истца: Швейстова Т.М., представитель по доверенности №19 от 19.03.2014;

от ответчика (Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области): Перова И.В., представитель по доверенности №ММ/3-5253 от 23.07.2014; Сазонова О.В., представитель по доверенности № №ММ/3-5117 от 18.07.2014;

от ответчика (Управления Росреестра по Рязанской области): Козако- ва С.В., представитель по доверенности от 04.04.2014;

от ответчика (ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра в лице филиала по Рязанской области): не явились, извещены надлежащим образом;

от третьего лица (администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области): Герасимова О.А., представитель по доверенности №2969 от 20.12.2013;

от третьего лица (Новомичуринского городского поселения Пронского муниципального района Рязанской области в лице администрации Новомичуринского городского поселения Пронского муниципального района Рязанской области): Куренкова Т.С., представитель по доверенности №28 от 16.07.2014;

от третьих лиц (муниципального образования - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани, Правительства Рязанской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объеди- нение "ГеоГИС"): не явились, извещены надлежащим образом;

эксперт Николаев В.Б.,

установил: общество с ограниченной ответственностью "ЭКО- Золопродукт Рязань" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иско- вым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной реги- страции, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области с тре- бованиями:

- об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастро- вым номером 62:11:0010201:300, площадью 59798 кв.м, расположенного на тер- ритории муниципального образования - Новомичуринское городское поселение

Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относитель- но ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железнодорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3080 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное ис- пользование: "производственная деятельность", принадлежащий истцу на праве собственности, равной рыночной, определенной в порядке судебной экспертизы оценочной организацией;

- об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастро- вым номером 62:11:0010201:302, площадью 2975 кв.м, расположенного на тер- ритории муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относитель- но ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железнодорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное ис- пользование: "производственная деятельность", принадлежащий истцу на праве собственности, равной рыночной, определенной в порядке судебной экспертизы оценочной организацией;

- обязании филиала Федерального государственного бюджетного учреж- дения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области, а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогра- фии по Рязанской области внести в данные государственного кадастрового уче- та рыночную стоимость указанных земельных участков, определенную в судеб- ном порядке на основании заключения эксперта.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муни- ципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, общество с ограниченной ответственностью научно- производственное объединение "ГеоГИС", Правительство Рязанской области, Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в лице администрации Новомичуринского городского поселе- ния Пронского муниципального района Рязанской области.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 26.06.2014 в по- рядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство имущест-

венных и земельных отношений Рязанской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Определением суда от 22.07.2014 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено экс- перту общества с ограниченной ответственностью Агентство "Экспертизы и оценка" (390046, г. Рязань, ул. Есенина, 108) Николаеву Владимиру Борисовичу.

3. На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:300, площадью 59798 кв.м, расположенного на территории муни- ципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относительно ориенти- ра, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железно- дорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3080 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использова- ние: "производственная деятельность", по состоянию на 01.01.2013?

2) какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:302, площадью 2975 кв.м, расположенного на территории муни- ципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относительно ориенти- ра, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железно- дорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использова- ние: "производственная деятельность", по состоянию на 01.01.2013?

Определением суда от 25.09.2014 производство по делу возобновлено.

26 сентября 2014 года в материалы дела поступило заключение эксперта № 4300802 от 24.09.2014.

Согласно экспертному заключению № 4300802 от 24.09.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:300 по со- стоянию на 01.01.2013 составляла 22711280 руб. 40 коп.; земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:302 - 663157 руб. 25 коп. (т. 2 л.д. 91).

В материалы дела от Министерства имущественных и земельных отноше- ний Рязанской области поступили возражение относительно результатов судеб- ной экспертизы. Министерство указало, что заключение эксперта Николаева В.Б. не соответствует Федеральному закону от 31.05.2001 № 73-ФЗ О государ- ственной судебно-экспертной деятельности в РФ", требованиям Федеральных стандартов оценки. По мнению Министерства, в экспертном заключении: не применена поправка на наличие коммуникаций; использованная информация об

объектах-аналогах не проверяема; использованы объекты-аналоги, относящиеся к другой категории земель; не обоснованы использованные поправки и др. До- пущенные экспертом нарушения, по мнению Министерства, отрицательно по- влияли на определение итоговой рыночной стоимости спорных земельных уча- стков, исказили их реальную рыночную стоимость. В связи с указанными об- стоятельствами, определенная посредством проведенной экспертизы рыночная стоимость спорных земельных участков, не может быть применена, а само за- ключение эксперта не может являться надлежащим доказательством по данному делу.

Также в материалы дела от администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области поступили возражения на заключение эксперта, в которых администрация указала на несоответствие за- ключения требования Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ О государст- венной судебно-экспертной деятельности в РФ". Администрация полагает, что заключение эксперта не может являться доказательством рыночной стоимости спорных земельных участков.

В судебном заседании 30.10.2014 представитель администрации муници- пального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского му- ниципального района заявил ходатайство в порядке статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о назначении по делу повтор- ной судебной экспертизы, проведение которой просил поручить эксперту Русанову Сергею Ивановичу. В обоснование ходатайства указал, что допущенные экспертом Николаевым В.Б. нарушения отрицательно повлияли на итоговую рыночную стоимость объектов оценки и значительно исказили их реальную стоимость.

На разрешение эксперта просил поставить те же вопросы, которые были предметом исследования эксперта Николаева В.Б.

Представителем администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района в материа- лы дела представлено письмо индивидуального предпринимателя Русанова Сергея Ивановича о возможности проведения судебной экспертизы по настоя- щему делу. Согласно письму эксперта срок проведения экспертизы составит 5 календарных дней с момента предоставления необходимой информации, в том числе осмотра объекта. Примерная стоимость проведения экспертизы составит 9000 руб.

Также в материалы дела представлены сведения об эксперте, согласно которым эксперт Русанов С.И. является членом Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков", имеет диплом ПП №346891 Московского международного института эконометрики, информатики, финан- сов и права о профессиональной переподготовке по программе "Оценка стоимо- сти предприятий (бизнеса), свидетельства о повышении квалификации в 2003, 2006, 2009, 2012 годах, стаж работы в оценочной деятельности с 2003 года.

В судебном заседании 01.12.2014 представитель администрации муници- пального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского му- ниципального района поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении по делу повторной судебной экспертизы.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области и администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области поддержали кандидатуру эксперта Русанова С.И.

Представитель истца, в случае назначения судом повторной экспертизы, просил поручить ее проведение одному из следующих экспертов: Сухановой Ольге Николаевне (общество с ограниченной ответственностью "Оценка"), Ти- макову Михаилу Николаевичу (общество с ограниченной ответственностью "Оценка"), Костроминой Елене Геннадьевне (автономная некоммерческая орга- низация "Центр независимой потребительской экспертизы").

В материалы дела представителем истца представлено письмо автоном- ной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы", согласно которому проведение экспертизы может быть поручено экспер- ту Костроминой Елене Геннадьевне, имеющей высшее экономическое образо- вание, соответствующуюквалификацию, прошедшей обучение по программе повышения квалификации в 2005 году, являющейся членом Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков", имеющей стаж работы экспертом с 2004 года. Срок проведения экспертизы составит 5-7 рабо- чих дней после ознакомления с материалами дела. Стоимость проведения экспертизы составит 8000 руб.

В подтверждение согласия общества с ограниченной ответственностью "Оценка" на проведение экспертизы, представитель истца представил в мате- риалы дела письмо экспертного учреждения, согласно которому проведение экспертизы может быть поручено эксперту Сухановой Ольге Николаевне, имеющей высшее экономическое образование, соответствующую квалифика- цию, прошедшей обучение по программе повышения квалификации в 2007 го- ду, являющейся членом Некоммерческого партнерства саморегулируемой орга- низации "Свободный Оценочный Департамент", имеющей стаж работы экспер- том с 2007 года; либо эксперту Тимакову Михаилу Николаевичу, имеющему высшее техническое образование, прошедшему обучение по программе повы- шения квалификации в 2008, 2011 годах, являющимся членом Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации "Свободный Оценочный Департа- мент", имеющему стаж работы в экспертной деятельности с 2006 года. Срок проведения экспертизы составит 5-20 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов для проведения экспертизы. Стоимость проведения экспертизы - 3000 руб. за один исследуемый вопрос.

Представитель истца возражал против назначения проведения экспертизы эксперту Русанову С.И., ссылаясь на недоверие эксперту.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика (Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии") и третьих лиц (муниципального образования - город- ской округ город Рязань в лице администрации города Рязани, Правительства Рязанской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадаст- ра и картографии, общества с ограниченной ответственностью научно- производственное объединение "ГеоГИС"), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает ходатайство администра- ции муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района о назначении повторной судебной экспертизы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в преду- смотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает на- личие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возраже- ния лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные дока- зательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, пока- зания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность назначения арбитражным судом экспертизы, по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участ- вующих в деле, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопро- сов, требующих специальных знаний.

В соответствии с частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального ко- декса Российской Федерации, в случае возникновения сомнений в обоснованно- сти заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Принимая во внимание выводы, содержащиеся в экспертном заключении, доводы администрации муниципального образования - Пронский муниципаль- ный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района и Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, учитывая необходимость устранения неясностей, возникших при проведении

экспертизы, сомнений в обоснованности заключения эксперта, суд считает не- обходимым удовлетворить ходатайство и назначить по делу повторную экспер- тизу.

Исходя из ориентировочных сроков проведения экспертизы, ее стоимо- сти, учитывая стаж работы и квалификацию экспертов, арбитражный суд счита- ет, что проведение судебной экспертизы следует поручить индивидуальному предпринимателю Русанову Сергею Ивановичу (390046, г. Рязань, ул. Есенина, д. 65, корп. 2).

При выборе эксперта суд учитывал необходимость исключения каких- либо сомнений в беспристрастности экспертной организации и эксперта, прово- дящего исследование.

При этом судом принято во внимание, что стоимость экспертизы не яв- ляется единственным определяющим критерием при выборе эксперта, которому следует поручить проведение исследования. Определяя кандидатуру эксперта, суд также учитывает сроки проведения экспертизы, а также профессиональные навыки эксперта, поскольку именно для разрешения вопросов требующих спе- циальных познаний и назначается экспертиза. Наличие и характер профессио- нальных познаний является обязательным критерием при определении кандида- туры эксперта, срок проведения экспертизы и ее стоимость дополнительными критериями.

Довод истца о недоверии эксперту Русанову С.И. судом не принимается, поскольку необоснован и не подтвержден документально. О наличии обстоя- тельств, являющихся основанием для отвода эксперта, истец не заявил, соответ- ствующих доказательств суду не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 82, частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает не- обходимым поставить на разрешение эксперта те же вопросы, которые были предметом исследования ранее назначенной экспертизы, а именно:

1) какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:300, площадью 59798 кв.м, расположенного на территории муни- ципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относительно ориенти- ра, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железно- дорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3080 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использова- ние: "производственная деятельность", по состоянию на 01.01.2013?

2) какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:302, площадью 2975 кв.м, расположенного на территории муни- ципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относительно ориенти-

ра, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железно- дорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использова- ние: "производственная деятельность", по состоянию на 01.01.2013?

В соответствии с пунктом 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" в определении о назначении экспертизы должны быть решены, в том числе во- просы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту.

Согласно письму индивидуального предпринимателя Русанова С.И. срок проведения экспертизы составит 5 календарных дней с момента предоставления необходимой информации, в том числе осмотра объекта. Примерная стоимость проведения экспертизы - 9000 руб.

Суд считает необходимым возложить обязанность по оплате экспертизы на администрацию муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района, с последующим распределением в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После выполнения экспертом своих обязанностей, представления экс- пертного заключения в суд и его исследования в судебном заседании, денежные средства будут перечислены с депозитного счёта суда на счёт экспертной орга- низации в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 109 Арбитражного процессу- ального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

В силу пункта 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по де- лу приостанавливается до истечения срока, установленного арбитражным су- дом.

Учитывая, что в рамках рассматриваемого дела назначена повторная су- дебная экспертиза, арбитражный суд в соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необхо- димым производство по делу по делу №А54-1417/2014 приостановить.

Пунктом 1 статьи 108, пунктами 1, 2 статьи 109 Арбитражного процессу- ального кодекса Российской Федерации установлено, что денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет арбитражного су- да, лицом, заявившим соответствующее ходатайство; после выполнения экспер- тами своих обязанностей, причитающиеся им денежные суммы выплачиваются

с депозитного счета Арбитражного суда.

Определением суда от 22.07.2014 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственно- стью Агентство "Экспертизы и оценка" (390046, г. Рязань, ул. Есенина, 108) Николаеву Владимиру Борисовичу.

Расходы по оплате услуг по проведению экспертизы возложены на истца и третье лицо - администрацию муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района в равных долях, с последующим распределением в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

26 сентября 2014 года в материалы дела поступило заключение эксперта № 4300802 от 24.09.2014.

Обществом с ограниченной ответственностью Агентство "Экспертизы и оценка" выставлен счет за проведение экспертизы № 25 от 24.09.2014 на сумму 15000 руб. (т. 2 л.д. 57).

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение № 1643 от 23.05.2014, подтверждающее перечисление на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области денежных средств в сумме 30000 руб. для оплаты услуг эксперта (т. 1 л.д. 89).

Администрацией Новомичуринского городского поселения Пронского муниципального района Рязанской области в материалы дела представлено пла- тежное поручение № 554938 от 24.06.2014, подтверждающее перечисление на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области денежных средств в сумме 9000 руб. для оплаты услуг эксперта (т. 1 л.д. 121).

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопро- сах практики применения арбитражными судами законодательства об эксперти- зе" денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно части 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения части 6 статьи 110 Кодекса.

Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, ор- ганизации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в ре- золютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

Учитывая изложенное, принимая во внимание те обстоятельства, что экс- пертиза проведена, заключение исследовалось в судебном заседании, стоимость экспертизы, а также факт поступления денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области подтверждены представленными в дело документами, денежные средства в сумме 15000 руб. подлежат перечислению с

депозитного счёта Арбитражного суда Рязанской области на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью Агентство "Экспертизы и оценка".

Руководствуясь статьей 82, частью 2 статьи 87, статьей 109, пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 184, 185 Арбитражного процессу- ального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района удовлетво- рить.

2. Назначить по делу повторную судебную экспертизу, проведение кото- рой поручить эксперту Русанову Сергею Ивановичу (390046, г. Рязань, ул. Есенина, д. 65, корп. 2).

3. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы: 1) какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:300, площадью 59798 кв.м, расположенного на территории муни- ципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относительно ориенти- ра, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железно- дорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3080 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использова- ние: "производственная деятельность", по состоянию на 01.01.2013?

2) какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:11:0010201:302, площадью 2975 кв.м, расположенного на территории муни- ципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района. Местоположение: установлено относительно ориенти- ра, расположенного за пределами участка. Ориентир от подъездных железно- дорожных путей в районе УПТК филиала ОАО "ОГК-6" Рязанская ГРЭС. Участок находится примерно в 3200 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область Пронский район, г. Новомичуринск. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использова- ние: "производственная деятельность", по состоянию на 01.01.2013?

4. Истцу обеспечить доступ эксперта к вышеуказанным земельным участ- кам.

5. Обеспечить доступ эксперта к материалам дела.

6. Расходы по оплате услуг по проведению экспертизы возложить на ад- министрацию муниципального образования - Новомичуринское городское по- селение Пронского муниципального района.

7. Администрации муниципального образования - Новомичуринское го- родское поселение Пронского муниципального района в срок до 09.12.2014 пе-

речислить на депозитный счет арбитражного суда Рязанской области денежные средства в объеме, достаточном для выплаты вознаграждения эксперту.

8. Экспертное заключение представить в суд в срок до 25.12.2014.

9. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключе- ния.

10. Производство по делу № А54-1417/2014 приостановить.

11. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской об- ласти на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью Агентство "Экспертизы и оценка" денежные средства в сумме 15000 руб. в счет выплаты вознаграждения эксперту.

12. Определение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вы- несения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.