Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью клуб альпинистов "Ирбис" (ОГРН <***>, <...>, литера А1, помещение Н50)

к муниципальному предприятию "Водоканал города Рязани" (ОГРН <***>, <...>)

к администрации города Рязани (<...>)

третье лицо: управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (ОГРН <***>, 390000, <...>), управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (ОГРН <***>, 390046, <...>),

о признании не входящими в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровода холодного водоснабжения, находящегося в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно: трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов;

об обязании МП «Водоканал города Рязани» в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 05.03.2018;

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом;

от третьего лица (управления земельных ресурсов и имущественных отношений

администрации города Рязани): ФИО2, представитель по доверенности № 05/1335-7-1 от 28.12.2018;

от третьего лица (управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства

администрации города Рязани): не явилось, извещено надлежащим образом;

установил: общество с ограниченной ответственностью клуб альпинистов "Ирбис" (г. Рязань) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявление к муниципальному предприятию "Водоканал города Рязани" (г.Рязань) о признании не входящими в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровода холодного водоснабжения, находящегося в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно: трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов; об обязании МП «Водоканал города Рязани» в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов.

Определением от 25.06.2018 суд в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Рязани (<...>).

Определением от 19.07.2018 суд в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (ОГРН <***>, 390000, <...>).

Определением от 09.10.2018 суд по ходатайству истца в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию города Рязани (ОГРН <***>; 390000, <...>).

Представитель истца не поддержал заявление об уточнении исковых требований от 09.10.2018.

- признать не входящими в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровод холодного водоснабжения, находящийся в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно:

- трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов;

- признать за Администрацией города Рязани право муниципальной собственности на трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходяший подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов;

- обязать Администрацию города Рязани передать МП «Водоканал города Рязани» в эксплуатацию и хозяйственное ведение трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7

через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов.

Уточнение исковых требований от 06.12.2018 принято судом к рассмотрению.

Так же в представленном уточнении истец заявил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса об отказе от исковых требований в части обязания МП «Водоканал города Рязани» в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов.

Отказ от исковых требований в части судом принят.

Определением от 06.12.2018 суд в порядке статьи 51 Арбитражного кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (ОГРН <***>, 390046, <...>).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание 15.01.2019 проводилось в отсутствие ответчиков и третьего лица (управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани), извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно письменным разъяснениям Ростехнадзора на обращение транзитный трубопровод - это трубопровод, проходящий через здание, теплоустановки которого не производят и не потребляют транспортируемый теплоноситель.

Согласно положениям пунктов 2, 5, 6 Правил № 491 в состав общего имущества включаются: оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 Правил № 491 закреплено, что внешней границей сетей электро-, тепло- , водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети,

линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из схемы, можно определить, что через дома №№ 5,7,9,11,13,15,17 по ул. Новаторов г. Рязани проходит один трубопровод водопроводный, по которому путем последовательного подключения осуществляется поставка ресурса (в данном случае вода) в каждый из вышеуказанных домов.

Так же от третьего лица поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя в связи с невозможностью явки представителя в судебное заседание. Указанное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения исковых требований и отказа от исковых требований в части от 06.12.2018.

Представитель третьего лица (управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани) отзыва на исковое заявление не представил.

В связи с необходимостью ознакомления сторон с материалами дела и предоставления дополнительных документов, суд в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, откладывает судебное заседание.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в помещении суда по адресу: <...>, зал 3.
2. В срок до 31.01.2019 сторонам представить следующие документы:

истцу: представить доказательства наличия полномочий от жильцов

многоквартирного дома заявлять данные требования; письменно высказаться по

представленному отзыву на исковое заявление от 15.01.2019;

ответчику( МП "Водоканал г.Рязани"): письменные пояснения по доводам

отзыва истца от 11.09.2018; иные документальные доказательства по спору;

Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений

администрации города Рязани: отзыв на исковое заявление.

Судья Афанасьева И.В.