Определение № А55-10791/08 от 23.03.2012 АС Самарской области

265/2012-80292(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
443045, г. Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 226-56-17
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агеевой Г.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ланг П.П.

Рассмотрев 19.03.2012 г. в судебном заседании заявление (вх.116771 от 03.11.2011 г.) Мутигуллиной Гульнары Габдулвахитовны, Р.Башкортостан, г. Белебей, ул. М.Г. Амирова, д. 4, корп. 2, кв. 71.

О включении в реестр требования о передаче жилого помещения

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Кировского отделения Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64А, ИНН 6312039910, ОГРН 1036303391871

при участии:

от заявителя – не участвовал.

от должника, конкурсного управляющего – не участвовал.

от Минстрой – не участвовал.

от ФНС России – не участвовал.

от иных лиц – не участвовали

установил:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2009г. должник Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, <...> ИНН <***> признано несостоятельным (банкротом) и в отношении имущества должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.03.2009 г. конкурсным управляющим должника назначен ФИО1.

По заявлению ФНС России к делу А55-10791/2008 о несостоятельности (банкротстве) Кировского отделения Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, <...> применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции ФЗ от 12.07.2011г. №210-ФЗ, к участию в деле привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Участник строительства – ФИО2 обратилась в арбитражный суд с заявлением о передаче жилого помещения в виде однокомнатной

квартиры №96 на 5 этаже, общей площадью 40,0 кв.м. в жилом доме по адресу: Самара, Советский район, ул. Карбышева, секция «В».

Исследовав с позиции статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает, что заявление о включении требования в реестр требований кредиторов следует удовлетворить по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

По смыслу названных норм, арбитражный суд проверяет обоснованность предъявленных к должнику требований и выясняет наличие оснований для их включения в реестр требований кредиторов, исходя из подтверждающих документов.

При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.

Согласно материалам дела, между участником строительства и застройщиком Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***> возникли правоотношения, регулируемые договором о долевом участии (инвестировании) в строительстве от 26.06.2002г. №22

Предметом договора о долевом участии (инвестировании) в строительстве от 26.06.2002г. №22 является участие в строительстве жилья в виде однокомнатной квартиры №96 на 5 этаже, общей площадью 40,0 кв.м. в жилом доме по адресу: Самара, Советский район, ул. Карбышева, секция «В».

Окончание строительства в соответствии с пунктом 1.4 договора – 4 квартал 2004г., цена договора составила 360 000 руб.

Оплата по указанному договору участником строительства была произведена в полном объеме, неисполненных обязательств у заявителя перед застройщиком нет.

В нарушение статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник Кировское отделение Самарской региональной

организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64А, ИНН 6312039910, ОГРН 1036303391871 обязательств по передаче жилого помещения не исполнил, что также подтверждается материалами дела.

Согласно пунктам 2,3 статья 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

С учетом изложенного, ввиду наличия в материалах дела достаточных доказательств исполнения участником строительства обязательств перед должником-застройщиком, заявленное требование о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений должника Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Руководствуясь статьями 123, 156, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 100, 201.4-201.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требование ФИО2, г. Белебей о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры №96 на 5 этаже, общей площадью 40,0 кв.м. в жилом доме по адресу: Самара, Советский район, ул. Карбышева, секция «В», стоимостью 360 000 руб. в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, привлеченных должником – застройщиком Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов «Единство», 443041, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.