Определение № А55-1841/06 от 26.02.2007 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-55-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

февраля 2007 года

                 Дело № А55-1841/2006

                     Новое рассмотрение         

Арбитражный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Агеевой Г.М.

Арбитражных заседателей ФИО1, ФИО2

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев 19 февраля 2007 года  в  судебном заседании дело по иску   Заместителя прокурора Самарской области,  445037, Самарская область, Тольятти, Юбилейная, 31-З

к  1) Мэрия <...>, Самарская область, Тольятти, пл. Свободы, 4;

2) Управление Фед.Аг.кадастра объектов недвижимости по Сам.обл., 443090, Самарская область, Самара, Антонова-Овсеенко, 44а;

3)  ООО ПСП 'Соцкультбыта', 445057, Самарская область, Тольятти, пр.Степана Разина,78;

4) ООО 'СтройФинанс', 445057, Самарская область, Тольятти, пр.Степана Разина,78;

5) ООО 'СФ-Инвест', 445057, Самарская область, Тольятти, пр.Степана Разина,78

третьи лица – 1) ЗАО «Россия», с. Тимофеевка, Ставропольский район,

2) Управление по г. Тольятти Главного Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области

о признании недействительным договора аренды

при участии:

от истца – ФИО3, уд. № 91792,

от ответчиков – 1) ФИО4, доверенность от 28.04.2006 года, представитель,

2) не участвовал, извещен 15.01.2007 года,

3) не участвовал, извещен16.01.2007 года,

4) не участвовал, извещен16.01.2007 года,

5) не участвовал, извещен в порядке ч. 2 п. 3 ст. 123 АПК РФ,

от третьих лиц – 1) ФИО5, доверенность от 24.08.2006 года, представитель,

                                  ФИО6, доверенность от 16.12.2006 года, представитель,

2) не участвовал, извещен 16.01.2007 года,

установил:

Заместитель прокурора Самарской области обратился в арбитражный суд Самарской области и просит:

1.Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка № 447 от 01.07.2002 г., заключенный мэрией г. Тольятти в лице руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО7 и ООО ПСП «Соцкультбыт», на земельный участок площадью 29313 кв. метров, расположенный по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Транспортная, 7, сроком на 10 лет: с 27.05.2002 г. по 26.05.2012 г., для дальнейшей эксплуатации производственной базы, с момента заключения.

2.Признать недействительной запись регистрации № 63-01 /09-1/2002-31397.1 от 10.07.2002г.,   произведенную Самарской областной регистрационной палатой (Филиал № 2  г.Тольятти) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ООО ПСП «Соцкультбыт» на земельный участок площадью 29313кв. метров, кадастровый № 63:09:010210:7006(0)//0:0000000:0//0065:11:1062:007:0:0, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Транспортная, дом 7, а также   выданное на основании данной регистрационной записи свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АА от 745105 от 04.01.2003 г. и обязать Управление по г. Тольятти Главного Управления федеральной Регистрационной службы по Самарской области  исключить  из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестровую запись № 63-01/09-1/2002-31397.1 от 10.07.2002 г.;

3.Признать  недействительным  (ничтожным)  договор  перенайма земельного участка № б\н от 04.01.2003 г., заключенный между ООО ПСП «Соцкультбыт» и ООО «СтройФинанс», на земельный участок площадью 29313 кв. метров, расположенный по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Транспортная, 7, сроком на 10 лет: с 27.05.2002 г. по 26.05.2012 г., для   дальнейшей эксплуатации производственной базы, с момента заключения.

4.Признать недействительной запись регистрации № 63-01/09-1/2003-995.1 от 15.01.2003г., произведенную Самарской областной регистрационной палатой (Филиал № 2 г.Тольятти) в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ООО «СтройФинанс» на земельный участок площадью 29313кв.метров, кадастровый № 63:09:010210:7006(0)//0:0000000:0//0065:11:1062:007:0:0, расположенный по адресу: Самарская  область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Транспортная, дом 7, а также выданное на   основании данной регистрационной записи свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АА от 765497 от 17.01.2003 г. и обязать Управление по г. Тольятти Главного Управления федеральной Регистрационной службы по Самарской области исключить из  Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестровую запись № 63-01/09-1/2002-995.1 от 15.01.2003г.

5.Признать недействительным (ничтожным) договор перенайма земельного участка № 600 от 01.04.2004 г., заключенный между ООО «СтройФинанс» и ООО «СФ-Инвест», на земельный участок площадью 29313кв.метров, расположенный по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Транспортная, 7, сроком на 10 лет: с 27.05.2002 г. по 26.05.2012 г., для   дальнейшей   эксплуатации производственной базы, с момента заключения.

6.Признать недействительной запись регистрации № 63-01 /09-1 /2004-21337 от 07.04.2004г., произведенную Самарской областной регистрационной палатой (Филиал № 2 г.Тольятти) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ООО «СФ-Инвест» на земельный участок  площадью 29313кв.метров, кадастровый № 63:09:010210:7006(0)//0:0000000:0//0065:11:1062:007:0:0, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Транспортная, дом 7, и обязать Управление по г. Тольятти Главного Управления федеральной Регистрационной службы по Самарской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестровую запись № 63-01/09-1/2004-21337 от 07.04.2004г.В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Решением арбитражного суда Самарской области от 18.05.2006 года по делу № А55-1841/2006 иск удовлетворен частично.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 09.11.2006 года № А55-1841/2006 отменил решение от 18.05.2006 года  Арбитражного суда Самарской области и передал дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

В судебном заседании прокурор иск поддержал.

Ответчик 1 иск не признал.

Третье лицо 1 – представил отзыв на иск.

Мэрия г. Тольятти заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности  и заявило устное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу  №А55-31393/2005.

Прокурор – на усмотрение суда.

Третье лицо – возражает.

Ходатайство ответчика 1 о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу  №А55-31393/2005 следует удовлетворить на основании ч. 1  ст. 143 АПК РФ.

Ответчик 1 представил выписку из ЕГРЮЛ, из которой усматривается, что изменено наименование юридического лица на Мэрию городского округа Тольятти, г. Тольятти.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 АПК РФ ответчиком 1 по делу следует считать Мэрию городского округа Тольятти, г. Тольятти.

 Ответчик 1 представил  ходатайство о пропуске срока исковой давности  прокурором на основании ст. 181 ГК РФ.

        Руководствуясь ст.ст. 48,143,184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации    

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Устное ходатайство ответчика 1 о приостановлении производства по делу №А55-1841/2006-33н.р.  удовлетворить.

4. Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара.

                Председательствующий_______________________________ Г.М. Агеева

                Арбитражные заседатели______________________________ ФИО1

                                                           _______________________________ ФИО2