Гражданский кодекс часть 1

в связи с заменой судьи Родионовой О.И., при рассмотрении дела № А55-34229/2017, на основании ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и определения и.о. председателя Арбитражного суда Самарской области от 16 мая 2019 года,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Покореевой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании 12.09.2022, в котором оглашена резолютивная часть определения, отчет и ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства,

по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Мировые продукты», ИНН <***>, ОГРН <***>, 446114, <...>,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

Установил:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2017 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Мировые продукты», (далее – должник).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.03.2018 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утверждена ФИО1.

Определением суда 01.06.2018 при рассмотрении дела № А55-34229/2017 о признании должника несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2018 должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего ФИО1.

Объявление об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 163 от 08.09.2018.

Определением суда от 30.10.2018 конкурсным управляющим должника утверждена ФИО1.

На основании определения и.о. председателя Арбитражного суда Самарской области от 16.05.2019 дело № А55-34229/2017 перераспределено судье Мачучиной О.А. в соответствии с п.2 ч.3 ст. 18 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае замены судьи, арбитражного заседателя в процессе рассмотрения дела судебное разбирательство должно быть произведено с самого начала.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от конкурсного управляющего поступило ходатайство о продлении срока конкурсного производства на 4 месяца, в связи с тем, что на текущий период не проведены мероприятия по реализации имущества, не произведены расчеты с кредиторами.

Кроме того, ходатайство мотивировано тем, конкурсный управляющий должника в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в связи с неоплатой ФИО2 ДДУ обратился с заявлением о прекращении записей о зарегистрированных договорах ДДУ.

09.08.2022 г. конкурсным управляющим ООО «Мировые продукты» получены уведомления о приостановлении государственной регистрации прав (копия прилагается). Согласно уведомлениям о приостановке государственной регистрации по данным, содержащимся в ЕГРН, в отношении права требования по вышеуказанным договорам участия в долевом строительстве незавершенного строительством недвижимого имущества внесена запись об ипотеке, залогодержатель - ФИО3.

Для регистрации прекращения записей о вышеуказанных договорах ДЦУ необходимо предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии письменное согласие залогодержателя — ФИО3 о расторжении договоров участия в долевом строительстве застройщиком ООО «Мировые продукты» в одностороннем порядке.

Конкурсным управляющим ООО «Мировые продукты» направлен ответ на запрос Администрации Богородского городского округа с направлением запрашиваемой Дорожной карты с перечнем мероприятий по исключению записей о договорах ДДУ из ЕГРН, а также исключения объекта из единого реестра проблемных объектов.

В адрес конкурсного управляющего ООО «Мировые продукты» поступил запрос ГУ государственного строительного надзора Московской области от 19.08.2022 о предоставлении информации, подтверждающей сведения о предоставлении в Росреестр заявлений о погашении записей о государственной регистрации договоров ДДУ.

Конкурсным управляющим направлен ответ на запрос ГУ государственного строительного надзора Московской области от 19.08.2022 с предоставлением документов.

В адрес конкурсного управляющего ООО «Мировые продукты» поступило заявление ФИО4 о процессуальном правопреемстве в котором просит произвести процессуальную замену кредитора ФИО4 на ФИО5 в части требования по передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры № 6 (условный) ориентировочный проектной общей площадью (с учетом площади летних помещений (лоджий с коэффициентом 0,5) 75,3 кв.м, расположенную на 1 этаже секции 1Г и внести соответствующие изменения в реестре требований кредиторов ООО «Мировые продукты».

В адрес конкурсного управляющего ООО «Мировые продукты» поступило заявление ФИО4 о процессуальном правопреемстве в котором просит произвести процессуальную замену кредитора ФИО4 на ФИО6 в части требования по передаче жилого помещения двухкомнатной квартиры № 2 (условный) ориентировочный проектной общей площадью (с учетом площади летних помещений (лоджий с коэффициентом 0,5) 75,3 кв.м., расположенную на 1 этаже секции 1А и внести соответствующие изменения в реестре требований кредиторов ООО «Мировые продукты».

Одновременно судом установлено, что в настоящее время не рассмотрены обособленные споры о привлечении КДЛ к субсидиарной ответственности и заявления об исключении из реестра требований кредиторов должника.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд считает, что ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства следует удовлетворить, продлить срок конкурсного производства по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 124 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.04.2003 N 4 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", по смыслу п. 2 ст. 124 Закона о банкротстве по истечении установленного законом срока конкурсное производство может быть продлено судом в исключительных случаях с целью завершения конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах связанных с рассмотрением дел о банкротстве», постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №ВАС-9127/12, в исключительных случаях возможно неоднократное продление срока конкурсного производства, в частности, если это необходимо для реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Действующим законодательством о банкротстве предусмотрен ряд мероприятий, которые необходимо провести в процедуре конкурсного производства и незавершение которых препятствует вынесению судебного акта о завершении процедуры конкурсного производства.

Поскольку срок, предусмотренный статьей 124 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» для проведения процедуры конкурсного производства в отношении должника истекает, а мероприятии конкурсного производства не завершены, арбитражный суд, с учетом действий, которые необходимо провести конкурсному управляющему для завершения процедуры конкурсного производства и уже проведенных действий, считает возможным продлить конкурсное производство сроком на 4 месяца.

В связи с пролонгацией срока конкурсного производства следует продлить полномочия конкурсного управляющего ФИО1 на срок продления процедуры дела о несостоятельности (банкротстве).

Руководствуясь статьями 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 124, 201.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства удовлетворить.

Продлить срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «Мировые продукты», ИНН <***> на 4 месяца, при этом указанный срок исчислять с 24 сентября 2022 года.

Полномочия конкурсного управляющего продлить на тот же срок.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 25 января 2022 года на 10 час. 00 мин., в помещении суда, (ул. Самарская д. 203Б), зал заседаний 403.

Конкурсному управляющему исполнить предусмотренные Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" обязанности по представлению отчета о результатах проведения конкурсного производства.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области в течение 14 дней со дня принятия.

Судья

О.А. Мачучина