Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Докучаевой Е.С., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до перерыва секретарем судебного заседания Шканиной Д.Н., после перерыва секретарем судебного заседания Синицыным М.В., рассмотрев 28 февраля - 02 марта 2022 года в заседании суда заявление финансового управляющего должника от 13.01.2022 вх.№5945 об утверждении положения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Куйбышев, ИНН <***>, 443010, <...>,

при участии в судебном заседании до перерыва:

от финансового управляющего – представитель ФИО2, доверенность от 06.07.2021;

от должника – не явился, извещен надлежащим образом;

от АО АКБ «Газбанк» - представитель ФИО3, доверенность от 22.12.2020;

от АО «АК Банк» - представитель ФИО3, доверенность от 19.03.2021;

от ФНС России – представитель ФИО4, доверенность от 19.01.2022;

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

при участии в судебном заседании после перерыва:

от финансового управляющего – представитель ФИО2, доверенность от 06.07.2021;

от должника – не явился, извещен надлежащим образом;

от АО АКБ «Газбанк» - представитель ФИО5, доверенность от 22.12.2020;

от ФНС России – представитель ФИО4, доверенность от 19.01.2022;

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

В судебном заседании, открытом 28.02.2022, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 02.03.2022 до 10 часов 15 минут, информация о котором размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

установил:

Акционерное общество Коммерческий банк «Газбанк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 несостоятельным (банкротом), мотивируя заявленные требования неисполнением должником требований по исполнению обязательств в размере 316 440 574 руб. 80 коп., в том числе 133 311 290 руб. 36 коп. основного долга, 127 967 138 руб. 78 коп. процентов, 29 513 827 руб. 60 коп. неустойки за просрочку основного долга, 25 648 318 руб. 06 коп. неустойки за просрочку процентов, как обеспеченных залогом имущества должника на основании договора залога от 03.08.2009 №11/09/ТС, договору залога недвижимого имущества от 21.3.2016 №87/10-З, договору залога недвижимого имущества от 21.03.2016 №144/12-З, договору залога недвижимого имущества от 21.03.2016 №152/12-З.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.01.2019 по заявлению Федеральной налоговой службы России возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.07.2019 (резолютивная часть объявлена 25.07.2019) в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

От арбитражного управляющего поступило ходатайство, в котором просит утвердить положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника.

16.02.2022 в судебном заседании от АО АКБ «Газбанк» поступил письменный отзыв на заявление, в котором просит утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции АО АКБ «Газбанк».

Указанная позиция принимается судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

25.02.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от финансового управляющего ИП ФИО6 поступили письменные пояснения, в которых поддерживает позицию финансового управляющего должника и просит утвердить положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника в редакции финансового управляющего должника.

02.03.2022 в судебном заседании, продолженном после перерыва, представитель финансового управляющего поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель АО АКБ «Газбанк» поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве на заявление.

Представитель ФНС России рассмотрение заявления полагал на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, представленные заявителем по делу, суд приходит к следующему.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение. Данное определение может быть обжаловано в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В обоснование заявления финансовый управляющий должника ссылается на следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника -гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан -индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

ФИО1 ранее являлся индивидуальным предпринимателем, однако транспортные средства, как имущество, для предпринимательской деятельности не использовались, в связи с чем утверждение Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества, находится в компетенции суда.

Согласно п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Применительно к данной норме, в рассматриваемом случае отсутствует необходимость в предоставлении решения об оценке объектов недвижимости ввиду наличия отчета об оценке за№ 2021/09/05Б от 25.09.2021, выполненного специалистом - оценщиком ФИО7.

Согласно п.3 ст.213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Финансовым управляющим должника разработано положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ФИО1.

1 .Состав имущества и форма торгов

О - открытые торги по составу участников,

З - закрытые торги по состав участников

ОП - торги с открытой формой подачи предложения о цене

ЗП - торги с закрытой формой подачи предложения о цене

№ лота

Наименование лота

Единица

Стоимость лота (НДС не облагается)

Начальная цена на торгах (НДС не облагается)

Залог

Форма торгов

Лот № 1

Транспортное средство BMW 740DX DRIVE, идентификационный номер (<***>): X4XYB01130D1260J4, гос. номер <***>, 2013 года выпуска

1 140 000

Нет

О, Оп

Лот № 2

Транспортное средство MERCEDES-BENZ GL350CD14MATIC, идентификационный номер (VIN): <***>, гос, номер <***>, 2011 года выпуска.

1 170 000

Нет

О, оп

2. Обременения

Имущество не находится в залоге, имеется запрет на регистрационные действия

3.Сроки продажи имущества

Организовать продажу имущества ФИО1 (подать объявление о проведении торгов на электронной площадке ООО «ВЭТП» https://торговая-площадка-вэтп.рф (ОГРН <***>, ИНН/КПП 6230079253/62300100П и на сайте ЕФРСБ (http://www.fedresurs.ru) в течение тридцати календарных дней со дня утверждения настоящего положения Арбитражным судом Самарской области.

Договор купли-продажи имущества должен предусматривать условие о том, что оплата покупателем должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи

4. Организатор торгов

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО8 ИНН <***>, СНИЛС <***>, номер в реестре ассоциации -406), член Ассоциации «РСОПАУ» (119121, Москва, 2-й Неопалимовский переулок, д.7, п.1, ИНН <***> КПЦ-773001001, ОГРН <***>), действующий на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 27.05.2021г. и Определения Арбитражного суда Самарской области от 26.08.2021г. по делу №А55-34750/2018, почтовый адрес: 443067, <...> тел. <***> e-mail: alexanigor@rambler.ru

Организатор торгов выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

- заключает с заявителями договоры о задатке;

- определяет участников торгов;

- осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имуществ;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

При подготовке к проведению торгов по продаже имуществ организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имуществ, а также заключает договоры о задатке.

Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

- свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

- право участия в торгах без взимания платы;

- возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

- хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и и ныл документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

- защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

- создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

- бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

5. Оператор торгов

Электронная площадка ООО «ВЭТП» http://торговая-площадка-вэтп.рф (ОГРН <***>, ИНН/КПП 6230079253/623001001)

6. Форма торгов

Аукцион, открытый по составу участников и форме предложения цены, по принципу повышении цены.

7. Место проведения торгов

Электронная площадка ООО «ВЭТП» http://торговая-площадка-вэтп.рф (ОГРН <***>, ИНН/КПП 6230079253/623001001)

8. Сообщение о проведении торгов

Размещение объявления на электронной площадке ООО «ВЭТП» http://торговая-плошадка-вэтп.рф и на сайте ЕФРСБ (http://www-fedresurs.ru) не позднее течение тридцати дней до даты проведения торгов

9.Начальная цена

В соответствии с п. 2 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно. Применительно к данной норме закона наличествует Отчет за № 2021/09/05Б от 25.09.2021 об оценке рыночной стоимости имущества должника, выполненной специалистом - оценщиком ФИО7 (ОГРНИП <***>), членство в СРО МСНО-НП «ОПЭО», внесен в реестр под № 1266.64 Для каждого вида торгов (Первые торги, Повторные торги, Торги посредством публичного предложения) начальная цена и задаток устанавливается для лота в размере (см. таблицу в п. 9.1).

9.1 Начальная цена и задаток устанавливается для каждого вида торгов (Первые торги, Повторные торги, Торги посредством публичного предложения) и для каждого лота.

№ лота

Начальная стоимость на первых торгах, руб. (НДС не облагается)

Задаток в размере 10% от начальной стоимости лота для участия в первых торгах, руб.

Начальная стоимость на повторных торгах, -10% от начальной цены продажи на первых торгах, руб. (НДС не облагается)

Задаток в размере 10% от начальной стоимости лота для участия на повторных торгах, руб.

Начальная стоимость на торгах посредством публичного предложения, равна начальной стоимости при повторных торгах, руб. НДС не облагается)

Задаток в размере 10% от начальной стоимости лота для участия в торгах посредством публичного предложения, руб. (НДС не облагается)

1 140 000

114 000

1 026 000

102 600

1 026 000

102 600

1 170 000

117 000

1 053 000

105 300

1 053 000

105 300

10. Размер задатка

10 (десять) процентов от начальной стоимости лота.

Для каждого вида торгов (Первые торги, Повторные торги, Торги посредством публичного предложения) начальная цена и задаток устанавливается для каждого лота в размере (см. таблицу в п.9.1).

11. Сроки и порядок внесения задатка

1. Срок внесения задатка - со дня опубликования объявления о торгах и не позднее 3 (трех) дней до окончания приёма заявок.

2. Внесение задатка осуществляется денежными средствами по реквизитам, указанным в объявлении о торгах.

12. Шаг аукциона

5 (пять) процентов от начальной стоимости лота (см. таблицу в п.9.1).

13. Представление заявки на участие в торгах

Место представления заявок (предложений): электронная площадка ООО «ВЭТП» http://торговая-площадка-вэтп,рф. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной

регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным -соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

14. Срок и адрес подачи документов на участие в торгах

1. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

2. Электронная площадка ООО «ВЭТП» http://торговая-гшощадкя-вэтп.рф

15. Определение участников открытых торгов

Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в настоящем сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

16. Порядок проведения торгов

При проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

Если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества должника оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

- если в течение одного часа с момента начала представления предложений о иене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

- в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления
предложений;

2) представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона или менее ранее представленного предложения о цене имущества должника.

Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества (предприятия) должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке ООО «ВЭТП» пНр8://торговая-площадка-вэтп,рф и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСЕ) (http://www.fedresurs.ru). а также в электронном СМИ (на выбор арбитражного управляющего)

17. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися

По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества должника, организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложен победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представлена предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов.

В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли- продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

Если открытые торги признаны несостоявшимся, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимся принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли- продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущественного права по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Предложением с учетом положений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на первоначальных торгах.

Для каждого вида торгов (Первые торги, Повторные торги, Торги посредством публична предложения) начальная цена и задаток устанавливается для каждого лота в размере (см. таблицу в п. 9.1.):

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18. Порядок проведения торгов посредством публичного предложения

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ.

Форма продажи - Продажа имущества посредством публичного предложения, открытая по составу участников и форме предложения цены, по принципу установленного снижения цены в установленные периоды.

Начальная цена - Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Размер задатка - 5 (пять) процентов от начальной цены лота, выставленного на торги посредством публичного предложения:

Сроки и порядок внесения задатка - Срок внесения задатка - до подачи заявки и до окончания периода приёма заявок.

Внесение задатка осуществляется денежными средствами по реквизитам, указанным в объявлении о проведении торгов.

Порядок снижения цены и срок действия цены - В объявлении о продаже посредством публичного предложения указывается величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Срок действия начальной цены составляет 5 (пять) календарных дней. Непроданное имущество в установленный период продается в следующий период со снижением цены предыдущего периода на 5 (пять) процентов от цены периода каждые 5 календарных дней.

После истечения срока предъявления заявок в течение периода, когда цена составляла 60 (шестидесяти) процентов от начальной цены имущества, выставленного на торги посредством публичного предложения, и при отсутствии заявок, торги останавливаются. Финансовый управляющий обязан согласовать с кредиторами вопрос по дальнейшей реализации имущества.

Предоставление заявки на покупку - Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на покупку (начала торгов) размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок с указанием сведений, содержащихся в сообщении о продаже.

Для участия в публичном предложении заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на покупку. Период представления заявок на участие в торгах - с момента открытия торгов до момента завершения торгов.

Заявка на покупку должна содержать:

а) обязательство участника продажи соблюдать требования, указанные в сообщении о публичном предложении;

б) действительную на день представления заявки на участия в покупке выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в покупке выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для покупателя приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, ведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Заявка на участие в покупке должна соответствовать требованиям, установленным соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о публична, предложении, и оформляется в форме электронного документа.

В течение двух часов с момента представления заявки на участие в публичном предложении оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в публичном предложении, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Заявитель вправе отозвать заявку на покупку не позднее окончания срока представления заявок на участие в публичном предложении, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Предложением, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

Для участия в публичном предложении заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о публичном предложении без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

Протокол о результатах приёма заявок содержит перечень заявителей, заявки которых соответствуют установленным правилам, а также перечень заявителей, заявки которых не соответствуют с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе заявителю к участию в публичном предложении.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в публичном предложении принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Предложением;

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о публичном предложении, подтверждено на дату окончания приёма заявок.

Организатор продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол по рассмотрению предложений участников в день его подписания.

Порядок проведения публичного предложения - При проведении публичного предложения используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит приём заявок на электронной площадке.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении открытых торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

При отсутствии в установленный в сообщении и проведении открытых торгов срок заявки на участие в покупке, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.

Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Условия оплаты имущества - Платежи осуществляются в денежной форме.

Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в объявлении о торгах посредством публичного предложения.

При продаже имуществ оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

При заключении договора с победителем, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

19. Условия возврата задатка

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 10-ти банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

20. Условия оплаты имущества

1. Платежи осуществляются в денежной форме.

2. Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств по реквизитам расчётного счёта, указанным в объявлении о торгах.

3. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

21. Порядок и условия обеспечения сохранности предмета продажи

Предмет продажи находится на ответственном хранении у Должника до момента продажи или оставления предмета продажи за собой и подписания акта приема-передачи предмета продажи.

Конкурсный кредитор должника акционерное общество Акционерный коммерческий банк «Газбанк» возражениях на заявление об утверждении положения о порядке продажи имущества и предложения в части его отдельных условий ссылается на следующие обстоятельства.

Сведения об имуществе и порядке ознакомления с ним

1 .Транспортное средство BMW 740DX DRIVE, идентификационный номер (VIN): <***>, гос.номер <***>, 2013 года выпуска.

2.Транспортное средство MERCEDES-BENZ GL350CDI4MATIC, идентификационный номер (VIN): <***>, гос.номер <***>, 2011 года выпуска.

Порядок ознакомления с имуществом указан в публикации о проведении торгов.

Начальная цена

реализации имущества

Начальная цена продажи имущества составляет:

1. Транспортное средство BMW 740DX DRIVE, идентификационный номер (VIN): <***>, гос.номер <***>, 2013 года выпуска-1 140 000,00 рублей.

2.Транспортное средство MERCEDES-BENZ GL350CDI4MATIC, идентификационный номер (VIN): <***>, гос.номер <***>, 2011 года выпуска - 1 170 000,00 рублей.

Сроки продажи имущества

Организовать продажу имущества в течение 30 дней со дня утверждения данного Положения.

Организатор торгов

Финансовый управляющий должника.

Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.

Место проведения торгов

Торги по продаже имущества Должника проводятся в электронной форме на электронной площадке, АО «Российский аукционный„дом>>, размещенной на сайта https://lot-online.ru/ в сети Интернет.

Размер задатка

Устанавливается в размере 10 процентов от начальной стоимости лота

Срок и порядок внесения задатка

1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

Шаг аукциона

5% от начальной цены лота

10.

Сообщение о продаже имущества

Сообщение о продаже имущества размещается на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве за 30 дней до даты проведения торгов, а также в Avito.ru, ЦИАН. Текст сообщения должен содержать следующие сведения:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, имеющихся улучшениях, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых

участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на

которые вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

11.

Заявка на участие в торгах *

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

12.

Срок представления заявок на участие в торгах

Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

13.

Определение участников торгов

После окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее трех календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.

В течение трех календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов;

- в иных случаях, установленных законодательством РФ.

14.

Порядок проведения торгов

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже.

Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную «шагу аукциона».

Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.

Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока
представления предложений о цене;

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене;

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

15.

Подведение результатов торгов

Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки, поступивший протокол о результатах проведения торгов. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке.

Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:

окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;

получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившее решение о признании торгов несостоявшимися. Решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на электронной площадке.

Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

16.

Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

17.

Условия возврата задатка

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

18.

Условия оплаты имущества

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на расчетный счет должника, указанный в договоре купли-продажи.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

19.

Оформление договора купли-продажи имущества

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества;

порядок и срок передачи имущества покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

20.

Проведение повторных торгов

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

21.

Продажа имущества посредством публичного предложения

1.1. В случае если повторные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

1.2. При продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Форма подачи предложения о цене имущества Должника открытая.

1.3. Начальная цена продажи на первом периоде торгов посредством публичного предложения устанавливается сроком на 37 календарных дней с даты публикации сообщения о продаже имущества Должника посредством публичного предложения.

1.4. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены имущества Должника, указанной в сообщении о продаже, снижение начальной цены продажи имущества Должника осуществляется последовательно на 7 (семь) процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения по истечении каждых 7 (семи) календарных дней.

1.5. Настоящим Положением устанавливается 5 (пять) периодов торгов.

2. В случае, если имущество не будет продано с торгов посредством публичного предложения, финансовый управляющий созывает собрание кредиторов с повесткой дня: об определении дальнейшего порядка продажи имущества.

2.1. Для торгов в форме публичного предложения устанавливается задаток в размере 10% (десять) процентов от цены лота, установленной для соответствующего периода торгов.

2.2. Заявки (оферты) принимаются по начальной цене продажи имущества с последующим ее снижением на величину снижения начальной цены.

2.3. Передача продавцом имущества осуществляется на основании акта приема-передачи имущества не позднее, чем через 10 дней после полной оплаты.

2.4. Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

В сообщении о продаже наряду со сведениями, указанными в пункте 9 настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.

Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения, осуществляется в следующем порядке:

Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки после наступления одного из следующих случаев: окончания периода проведения торгов.

Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки после окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися с момента:

получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник;

получения от организатора торгов по окончании последнего периода проведения торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах;

окончания последнего периода проведения торгов при отсутствии заявок на участие в торгах.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке.

После размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России.

В части места проведения торгов (п. 7 Положения):

Финансовый управляющий предлагает местом проведения торгов - ООО «ВЭТП», сайт в сети Интернет: http:// торговая площадка - вэтп.рф.

АО АКБ «ГАЗБАНК» считает, что торги по продаже имущества должника должны быть проведены на электронной площадке, ЭТП «Российский аукционный дом», размещенной на сайте https://www.auction-house.ru/ в сети Интернет.

На сегодняшний день она является одним из крупнейших операторов электронных торгов в сегменте реализации имущества в интересах государства, государственных компаний и корпораций.

ЭТП «Российский аукционный дом» является единственной в России универсальной площадкой, которая проводит все виды торгово-закупочных процедур. Высокая эффективность проходящих на площадке торгов обеспечивается многообразием различных направлений ее работы. Согласно сведениям о рейтингах торговых электронных площадок по банкротству, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ЭТП «Российский аукционный дом» находится на первом месте рейтингов.

В части условий проведения торгов (сроков, шага торгов, цены отсечения) на торгах в форме публичного предложения (п. 18 Положения).

Акционерное общество Акционерный коммерческий банк «Газбанк» полагает возможным установить следующие сроки снижения начальной цены на торгах в форме публичного предложения: начальная цена на первом периоде торгов должна действовать 37 календарных дней с даты начала приема заявок. Снижение начальной цены продажи имущества должника должно осуществляться последовательно на 7 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения каждые 7 календарных дней в течение 5 периодов торгов. Цена отсечения при этом составит 65 процентов.

Представленные условия реализации имущества должника посредством публичного предложения направлены на предоставление возможности большей части покупателей ознакомиться с условиями проведения торгов и своевременно подать заявки на участие в торгах, что в свою очередь увеличит вероятность реализации имущества должника по наиболее высокой цене, направлены на защиту интересов кредиторов, которые вправе рассчитывать на максимальное погашение их требований за счет конкурсной массы должника.

При определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника.

Если у лиц, участвующих в деле о банкротстве, имеется спор относительно содержания положения, то он подлежит разрешению судом. В этом случае суд должен определить порядок реализации, исходя из баланса интересов всех вовлеченных в процесс несостоятельности должника лиц.

Возражения акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Газбанк» относительно тех условий Положения, которых влияют на наполняемость конкурсной массы должника, приняты судом первой инстанции как обоснованные.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве) (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.10.2017 № Ф01-4213/2017 по делу № А11-12066/2014).

В соответствии с абз. 7 п. 11 ст. 139 Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию по наиболее высокой цене.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд разрешает разногласия, возникшие между финансовым управляющим имуществом должника ФИО8 и конкурсным кредитором акционерным обществом Акционерный коммерческий банк «Газбанк» путем утверждения положения о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества индивидуального предпринимателя ФИО1, в редакции акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Газбанк» от 16.02.2022.

Руководствуясь статьями 49, 123, 156, 159, 163, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60, 110, 111, 112, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять позицию акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Газбанк», изложенную в отзыве от 16.02.2022, об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества индивидуального предпринимателя ФИО1.

Разрешить разногласия, возникшие между финансовым управляющим имуществом должника ФИО8 и конкурсным кредитором акционерным обществом Акционерный коммерческий банк «Газбанк».

Утвердить положение о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества индивидуального предпринимателя ФИО1, в редакции акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Газбанк» от 16.02.2022.

Сведения об имуществе и порядке ознакомления с ним

1 .Транспортное средство BMW 740DX DRIVE, идентификационный номер (VIN): <***>, гос.номер <***>, 2013 года выпуска.

2.Транспортное средство MERCEDES-BENZ GL350CDI4MATIC, идентификационный номер (VIN): <***>, гос.номер <***>, 2011 года выпуска.

Порядок ознакомления с имуществом указан в публикации о проведении торгов.

Начальная цена

реализации имущества

Начальная цена продажи имущества составляет:

Сроки продажи имущества

Организовать продажу имущества в течение 30 дней со дня утверждения данного Положения.

Организатор торгов

Финансовый управляющий должника.

Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества

Место проведения торгов

Размер задатка

Устанавливается в размере 10 процентов от начальной стоимости лота

Срок и порядок внесения задатка

1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

Шаг аукциона

5% от начальной цены лота

10.

Сообщение о продаже имущества

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых

участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на

которые вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

11.

Заявка на участие в торгах *

б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

12.

Срок представления заявок на участие в торгах

13.

Определение участников торгов

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- в иных случаях, установленных законодательством РФ.

14.

Порядок проведения торгов

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную «шагу аукциона».

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока
представления предложений о цене;

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

15.

Подведение результатов торгов

окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;

16.

Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества

17.

Условия возврата задатка

18.

Условия оплаты имущества

19.

Оформление договора купли-продажи имущества

порядок и срок передачи имущества покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

20.

Проведение повторных торгов

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов.

21.

Продажа имущества посредством публичного предложения

1.5. Настоящим Положением устанавливается 5 (пять) периодов торгов.

окончания последнего периода проведения торгов при отсутствии заявок на участие в торгах.

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Е.С. Докучаева