Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Докучаевой Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корка Я.А., рассмотрев 09 августа 2023 года в судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 08.08.2023 вх. №292215 о продлении срока проведения экспертизы, в рамках заявлений финансового управляющего имуществом должника от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Алькино Похвистневского района Самарской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, 443548, Самарская область, пгт. Смышляевка, д. 4, кв. 40, третьи лица: Управление Росреестра по Оренбургской области, Управление Росреестра по Самарской области, ФИО2; ФИО3, ПАО Банк ВТБ,

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего – не явился, извещен надлежащим образом;

от должника – не явился, извещен надлежащим образом;

от ФИО4 – не явился, извещен надлежащим образом;

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом), мотивируя данное заявление невозможностью исполнения денежных обязательств в размере более 15 710 131 руб. 97 коп., просит применить процедуру банкротства - реализация имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.12.2019 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.01.2020 (резолютивная часть объявлена 14.01.2020) ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на три месяца, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО5.

Объявление об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 13 от 25.01.2020.

13.05.2020 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», финансовый управляющий имуществом должника ФИО5 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании сделки недействительной, в котором просит: признать недействительными цепочку взаимосвязанных сделок, которые привели к переходу прав на объекты недвижимого имущества от должника ФИО1 к ФИО4 и её матери ФИО3, в том числе:

- договор купли-продажи от 11.05.2017 между ФИО1 в лице ФИО6, и ФИО2,

- договор дарения, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 25.05.2017 между ФИО2 и ФИО4;

- договор отчуждения квартиры по адресу Самарская обл., г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д. 303а, кв. 334 (кадастровый номер 63:01:0640004:453).

2. Применить последствия признания сделок недействительными в виде возврата в конкурсную массу должника ФИО1:

- нежилого здания площадью 197,9 кв.м. (кадастровый номер 56:37:0101052:578);

- земельного участка площадью 310 кв.м. (кадастровый номер 56:37:0101052:576);

- жилого помещения, общая площадь 98,3 кв.м., этаж №16, №17, адрес объекта: Самарская обл., г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д. 303а, кв. 334 (кадастровый номер 63:01:0640004:453).

02.03.2020 вх. №41606 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», финансовый управляющий ФИО5 обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит:

1. Признать сделку: Договор дарения доли в уставном капитале общества от 06.04.2017 недействительной.

2. Применить последствия признания сделки недействительной в виде возврата в конкурсную массу должника ФИО1 доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Назаров» ИНН <***> ОГРН <***>, зарегистрированного по адресу 461630, <...>. в размере 100 (сто) процентов.

3. Применить последствия признания сделки недействительной в виде погашения записи ГРН 2175658189320 от 13.04.2017.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.06.2020 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявление финансового управляющего ФИО5 от 02.03.2020 вх. №41606 об оспаривании сделки и заявление ФИО5 от 13.05.2020, вх. № 88054 о признании сделки недействительной.

28.01.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от финансового управляющего имуществом должника ФИО5 поступили возражения на дополнительный отзыв.

10.02.2021 в материалы дела поступило ходатайство от представителя ФИО1 о привлечении ФИО7 и ФИО3 в качестве соответчиком, в данном судебном заседании ходатайство не рассмотрено.

16.03.2021 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.07.2021 удовлетворено заявление Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Лига» от 23.04.2021 вх.№111486 об отстранении арбитражного управляющего ФИО5 от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО1. Отстранен арбитражный управляющий ФИО5 от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО1. Утвержден финансовым управляющим ФИО1 ФИО8, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих», регистрационный номер 10434, ИНН <***>, почтовый адрес: 443079, <...>.

06.10.2021 в судебном заседании от финансового управляющего имуществом должника поступило уточнение к заявлениям об оспаривании сделок, в котором просит

1. Признать недействительным договор дарения доли в уставном капитале общества, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Бугуруслан и Бугурусланского района Оренбургской области ФИО9 06.04.2017, зарегистрированный в реестре 2-1100.

2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «НАЗАР».

3. Признать недействительным договор купли-продажи от 11.05.2017.

4. Применить последствия недействительности сделки путем возврата денежных средств в конкурсную массу.

Указанное уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От финансового управляющего имуществом должника поступило ходатайство о привлечении к участию в обособленных спорах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.10.2021 к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО6.

29.11.2021 в судебном заседании от ФИО4 поступил отзыв на заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявления.

От финансового управляющего имуществом должника поступило ходатайство об устранении опечатки, допущенной в уточнении к заявлению об оспаривании сделок, в котором просит:

2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Назаров» ИНН <***>, ОГРН <***>.

3. Признать недействительным договор купли-продажи от 11.05.2017.

4. Приметить последствия недействительности сделки путем возврата денежных средств в конкурсную массу должника.

От финансового управляющего имуществом должника поступило ходатайство о привлечении ФИО6 в качестве соответчика.

От финансового управляющего имуществом должника поступило ходатайство о назначении экспертизы, в котором просит назначить проведение экспертизы в целях определения стоимости объектов недвижимого имущества Земельный участок с кадастровым номером 56:37:0101052:576, расположенный по адресу: <...>;

- Здание с кадастровым номером 56:37:0101052:578, расположенное по адресу: <...> на дату отчуждения объектов недвижимости по договору купли продажи от 11.05.2017 и объектов недвижимости на дату отчуждения 100% долей в уставном капитале ООО «Назаров» по договору дарения доли в уставном капитале общества, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Бугуруслан и Бугурусланского района Оренбургской области ФИО9 0б.04.2017, зарегистрированный в реестре 2-1100.

В судебном заседании, открытом 29.11.2021, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 06.12.2021 до 16 часов 40 минут, информация о котором размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

06.12.2021 в судебном заседании, продолженном после перерыва, от финансового управляющего имуществом должника поступило ходатайство об истребовании у МИФНС России №10 по Оренбургской области налоговую отчетность ООО «Назаров», ИНН <***>, ОГРН <***> за 2016-2017 годы.

Указанное ходатайство удовлетворено, направлены запросы в МИФНС России №10 по Оренбургской области, Управление Росреестра по Самарской области.

От финансового управляющего имуществом должника поступили возражения на отзыв ФИО4

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.01.2022 удовлетворено ходатайство финансового управляющего имуществом должника о привлечении ФИО6 к участию в обособленном споре по заявлениям финансового управляющего имуществом должника ФИО5 от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными, в качестве ответчика. Привлечена к участию в обособленном споре по рассмотрению заявлений финансового управляющего имуществом должника ФИО5 от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными в качестве ответчика ФИО6.

31.01.2022 от финансового управляющего имуществом должника поступило уточнение к заявлению об оспаривании сделок, просит признать недействительным договор дарения доли в уставном капитале ООО «Назаров» от 06.04.2017, заключенный между ФИО1 и ФИО4, применить последствия недействительности сделки в виде взыскания денежных средств с ФИО4 Признать недействительным договор купли-продажи от 11.05.2017, заключенный между ФИО1 и ФИО2, применить последствия недействительности сделки в виде взыскания денежных средств с ФИО2

02.02.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от должника поступили возражения на дополнительный отзыв ФИО4, в котором просит удовлетворить заявление финансового управляющего об оспаривании сделок и применить последствия недействительности сделок.

08.02.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Управления Росреестра по Самарской области поступил ответ на запрос.

09.02.2022 в судебном заседании от финансового управляющего имуществом должника поступило ходатайство об исключении в качестве ответчиков ФИО3 и ФИО6.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.03.2022 исключены из числа ответчиков ФИО3 и ФИО6.

31.03.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ФИО2 поступил отзыв на заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявления о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в полном объеме.

18.04.2022 в судебном заседании от финансового управляющего должника поступил перечень документов, необходимых для предоставления эксперту для проведения судебной экспертизы.

От должника поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

29.04.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Нарочно», от финансового управляющего должника поступили пояснения.

13.05.2022 от Межрайонной ИФНС России №3 по Оренбургской области поступил ответ на запрос.

18.05.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

18.05.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Межрайонной ИФНС России №10 по Оренбургской области поступил ответ на запрос.

23.05.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по Оренбургской области поступил ответ на запрос.

24.05.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по Оренбургской области поступил ответ на запрос.

25.05.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Межрайонной ИФНС России №3 по Оренбургской области поступил ответ на запрос.

27.06.2022 в судебном заседании представитель финансового управляющего поддержал ходатайство о назначении экспертизы в полном объеме.

Представитель ФИО4 поддержал ходатайство о назначении экспертизы в полном объеме.

От ФИО1 поступила письменная позиция.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.06.2022 удовлетворены ходатайства финансового управляющего имуществом должника, ФИО4 о назначении судебной экспертизы. Назначена по обособленному спору по объединенным в одно производство для совместного рассмотрения заявлениям финансового управляющего имуществом должника от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными судебная экспертиза по определению рыночной стоимости имущества, поручено ее проведение эксперту общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» ФИО10 (443020, <...>). Поставлены перед экспертом общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» ФИО10 (443020, <...>) для разъяснения следующие вопросы: «Определить рыночную стоимость объектов недвижимого имущества: - Земельный участок с кадастровым номером 56:37:0101052:576, расположенный по адресу: <...>; - Здание с кадастровым номером 56:37:0101052:578, расположенное по адресу: <...> на дату отчуждения объектов недвижимости по договору купли продажи от 11.05.2017 и объектов недвижимости на дату отчуждения 100% долей в уставном капитале ООО «Назаров» по договору дарения доли в уставном капитале общества, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Бугуруслан и Бугурусланского района Оренбургской области ФИО9 0б.04.2017, зарегистрированный в реестре 2-1100.».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.08.2022 удовлетворено ходатайство ФИО2, ФИО4 от 15.07.2022 вх. №217142, ходатайство финансового управляющего ФИО1 ФИО8 от 25.08.2022 об исправлении опечаток. Исправлены допущенные в определении Арбитражного суда Самарской области от 30.06.2022 (резолютивная часть от 27.06.2022) по делу №А55-37376/2019 опечатки. Вопросы, поставленные перед экспертом общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» ФИО10 по тексту определения Арбитражного суда Самарской области от 30.06.2022 (резолютивная часть от 27.06.2022) по делу №А55-37376/2019 читать: «- Какова рыночная стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 56:37:0101052:22 и 56:37:0101052:511, расположенные по адресу: <...> «а», по договору купли-продажи на момент отчуждения 11.05.2017. - Какова рыночная стоимость 100% долей в уставном капитале ООО «НАЗАРОВ» (ИНН <***>) по договору дарения доли в уставном капитале общества на момент отчуждения 06.04.2017.».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2022 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 24.08.2022 вх .№260110 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 14 рабочих дней.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2022 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 05.10.2022 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 14 рабочих дней.

01.11.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» поступило ходатайство о предоставлении дополнительных материалов для производства экспертизы, в котором просит предоставить следующие документы, информацию и материалы:

1. Финансовую отчетность на 1 квартал 2017, в том числе бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах.

2. Расшифровки статей баланса на 31.12.2016 и 31.03.2017:

- Расшифровка строки 1150 Основные средства - перечень имущества с указанием первоначальной и остаточной стоимости объектов, полное наименование, год постройки/производства, дата ввода в эксплуатацию. При наличии оборудования технические паспорта.

- Расшифровка строки 1190 Прочие внеоборотные активы - перечень имущества с указанием первоначальной и остаточной стоимости объектов. Указать наличие/отсутствие неликвидных активов, подлежащих списанию, утилизации.

- Расшифровка строки 1210 Запасы (перечень с указанием стоимости). Указать наличие/отсутствие неликвидных активов, подлежащих списанию, утилизации;

- Расшифровка строки 1230 Дебиторская задолженность;

- Расшифровка строки 1410 заемные средства, с графиком платежей и остаточной суммой на дату определения стоимости;

- Расшифровка строки 1520 Кредиторская задолженность.

3. При наличии данных или существенных изменений, влияющих на величину активов и пассивов организации (договора купли-продажи, списание неликвидов и т.п.), произошедших в период между последней годовой отчетностью (31.12.2016) или последней квартальной отчетностью (31.03.2017) и датой определения стоимости общества (06.04.2017) предоставить с подтверждающими документами.

25.11.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ФИО1 поступило ходатайство об истребовании, в котором просит:

1. Истребовать у ООО «Назаров» (ОГРН <***>, ИНН <***>), директора ООО «Назаров» ФИО4 следующие бухгалтерские документы Общества:

1.1. финансовую отчетность на 1 квартал 2017, в том числе бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах.

1.2. Расшифровки статей баланса на 31.12.2016 и 31.03.2017:

- расшифровка строки 1150 Основные средства -перечень имущества с указанием первоначальной стоимости и остаточной стоимости объектов, полное наименование, год постройки/ производства, дата ввода в эксплуатацию. При наличии оборудования технические паспорта.

- Расшифровка строки 1190 Прочие внеоборотные активы - перечень имущества с указанием первоначальной стоимости и остаточной стоимости объектов. Указать наличие/отсутствие неликвидных активов, подлежащих списанию, утилизации.

- Расшифровка строки 1210 Запасы (перечень с указанием стоимости). Указать наличие/отсутствие неликвидных активов, подлежащих списанию, утилизации.

- Расшифровка строки 1230 Дебиторская задолженность.

- Расшифровка строки 1410 заемные средства, с графиком платежей и остаточной суммой на дату определения стоимости.

- Расшифровка строки 1520 Кредиторская задолженность.

1.3. При наличии данных или существенных изменений, влияющих на величину активов и пассивов организации (договора купли-продажи, списание неликвидов и т.п.), произошедших в период между последней годовой отчетностью (31.12.2016) или последней квартальной отчетностью (31.03.2017) и датой определения стоимости общества (06.04.2017) предоставить с подтверждающими документами.

29.11.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ФИО4 поступил отзыв на ходатайство о предоставлении дополнительных документов, в котором указывает, что ФИО4 подавала налоговую отчетность ООО «Назаров» в электронном виде, начиная со второго квартала 2017. Так как ООО «Назаров» фактически не осуществлял деятельность после приобретения его ФИО4, отчетность сдавалась «нулевая». В бумажном виде указанных в запросе эксперта документов у ФИО4 не имеется. ФИО4 полагает возможным направить повторный запрос в налоговые органы с целью предоставления сведений, запрашиваемых экспертом.

30.11.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» поступило ходатайство о продлении срока производства экспертизы на 14 рабочих дней.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.11.2022 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 30.11.2022 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 14 рабочих дней. Удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 01.11.2022 вх. №349423 о предоставлении дополнительных документов частично.

14.12.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» поступило ходатайство о продлении срока производства экспертизы на 30 календарных дней со дня предоставления запрошенных документов.

14.12.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ФИО2, ФИО4 поступила позиция, в которой сообщает, что ФИО4 не имеет возможности представления запрошенных документов/сведений по ходатайству эксперта, так как они у нее не сохранились ни в бумажном ни в электронном виде.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2022 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 14.12.2022 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 30 календарных дней. Отложено судебное заседание по рассмотрению заявлений финансового управляющего имуществом должника ФИО8 от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными на 23 января 2023 года на 14 час. 50 мин. В порядке подготовки к судебному заседанию. Повторно направлен запрос в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 3 по Оренбургской области о предоставлении бухгалтерского баланса общества с ограниченной ответственностью «Назаров» ИНН <***>, ОГРН <***> за 2016, 2017 год. Обществу с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» представить: заключение эксперта.

20.12.2022 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ФИО2, ФИО4 поступила позиция, в которой сообщает, что ФИО4 не имеет возможности представления запрошенных документов/сведений по ходатайству эксперта, так как они у нее не сохранились ни в бумажном ни в электронном виде.

27.12.2022 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», из Арбитражного суда Оренбургской области поступили ошибочно направленные в Арбитражный суд Оренбургской области документы: сопроводительное письмо Межрайонной ИФНС России №3 по Оренбургской области от 12.12.2022 №06-29/4846дсп, CD-R диск.

19.01.2023 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта» от Межрайонной ИФНС России №3 по Оренбургской области поступил ответ на запрос: CD-R диск с копиями бухгалтерской (финансовой) отчетности ООО «Назаров», ИНН <***> за 2016-2017.

23.01.2023 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» поступило ходатайство, в котором просит: продлить срок производства экспертизы на 30 календарных дней со дня предоставления запрошенных документов; при непредставлении или невозможности представления по причине отсутствия запрошенных документов, разрешить провести экспертизу по существующей представленной финансовой отчетности на 31.12.2016 с учетом допущений.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.01.2023 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 23.01.2023 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 30 календарных дней. Предоставлены в распоряжение эксперта общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки»: копии бухгалтерской (финансовой) отчетности ООО «Назаров», ИНН <***> за 2016-2017 (CD-R диск). Отложено судебное заседание по рассмотрению заявлений финансового управляющего имуществом должника ФИО8 от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными.

11.04.2023 вх. № 127856 ООО «ГСО» обратилось с ходатайством о предоставлении дополнительных материалов для производства экспертизы.

26.04.2023 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» поступило ходатайство о продлении срока производства экспертизы на 30 календарных дней со дня предоставления запрошенных материалов.

26.04.2023 в судебном заседании от ФИО1 поступило ходатайство об истребовании документов, в котором просит истребовать в Управлении Росреестра Оренбургской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по объектам:

- Объект незавершенный строительством - квартира, площадью 98,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 63:01:0640004:453

- Здание Чайхана, площадью 76,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> Литер. Б11Б29, кадастровый номер 56:37:0101052:425;

- Земельный участок, площадью 141,24 кв.м., имеющий кадастровый номер 56:37:0101052:88, расположенный по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.05.2023 объединены для совместного рассмотрения ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 26.04.2023 о продлении срока проведения экспертизы, от 11.04.2023, вх. № 127856 о предоставлении дополнительных документов, заявления финансового управляющего имуществом должника от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными. Удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 26.04.2023 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 30 календарных дней. Удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 11.04.2023, вх. № 127856 о предоставлении дополнительных документов. Предоставлена в распоряжение эксперта общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки»: копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объек судебное заседание по рассмотрению заявлений финансового управляющего имуществом должника ФИО8 от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными. В порядке подготовки к судебному заседанию. Направлен запрос в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области о предоставлении:- выписки из ЕГРН на все недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Назаров» ИНН <***> на дату определения стоимости 06.04.2017 г., в том числе выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, принадлежащих ООО «Назаров» ИНН <***> актуальные на дату определения стоимости 06.04.2017, на следующие объекты: 1. Объект незавершенный строительством - квартира, площадью 98,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 63:01:0640004:453; Квартира, расположенная по адресу: <...>; выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по следующим объектам: 1. Объект незавершенный строительством - квартира, площадью 98,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>; 2. Квартира, расположенная по адресу: <...>; Направлен запрос в Управление Росреестра по Оренбургской области о предоставлении выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по объектам: Здание Чайхана, площадью 76,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> Литер Б11Б29, кадастровый номер 56:37:0101052:425; Земельный участок, площадью 141,24 кв.м., имеющий кадастровый номер 56:37:0101052:88, расположенный по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2023 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 11.08.2023 вх. №292215 о продлении срока проведения экспертизы. Продлен срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 30 календарных дней.

07.06.2023 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Управления Росреестра по Оренбургской области поступил ответ на запрос.

16.06.2023 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Управления Росреестра по Самарской области поступил ответ на запрос.

29.06.2023 через канцелярию Арбитражного суда Самарской области, вид доставки «Почта», от Филиала ППК РОСКАДАСТР по Самарской области поступил ответ на запрос.

08.08.2023 через сервис подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» поступило ходатайство о продлении срока производства экспертизы на 30 календарных дней со дня предоставления запрошенных материалов.

09.08.2023 от финансового управляющего имуществом должника поступили выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства явку своих представителей не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев ходатайство эксперта, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Дела о несостоятельности (банкротстве), в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.06.2022 удовлетворены ходатайства финансового управляющего имуществом должника, ФИО4 о назначении судебной экспертизы. Назначена по обособленному спору по объединенным в одно производство для совместного рассмотрения заявлениям финансового управляющего имуществом должника от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными судебная экспертиза по определению рыночной стоимости имущества, поручено ее проведение эксперту общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» ФИО10 (443020, <...>). Поставлены перед экспертом общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» ФИО10 (443020, <...>) для разъяснения следующие вопросы: «- Какова рыночная стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами 56:37:0101052:22 и 56:37:0101052:511, расположенные по адресу: <...> «а», по договору купли-продажи на момент отчуждения 11.05.2017. - Какова рыночная стоимость 100% долей в уставном капитале ООО «НАЗАРОВ» (ИНН <***>) по договору дарения доли в уставном капитале общества на момент отчуждения 06.04.2017.».

1. Финансовую отчетность на 1 квартал 2017, в том числе бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах.

2. Расшифровки статей баланса на 31.12.2016 и 31.03.2017:

- Расшифровка строки 1230 Дебиторская задолженность;

- Расшифровка строки 1520 Кредиторская задолженность.

Учитывая, что в материалы дела поступили ответы на запросы, ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» о продлении срока проведения экспертизы обоснованно необходимостью представления дополнительных документов для выполнения экспертного заключения, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» о продлении срока проведения экспертизы на 30 календарных дней.

Учитывая необходимость проведения судебной экспертизы, представления дополнительных документов в материалы дела, суд в соответствии с положением пункта 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 123, 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» от 08.08.2023 вх. №292215 о продлении срока проведения экспертизы.

Продлить срок проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества на 30 календарных дней.

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявлений финансового управляющего имуществом должника ФИО8 от 13.05.2020 вх. № 88054, от 02.03.2020 вх. №41606 о признании сделок недействительными на 27 сентября 2023 года на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 443001, <...>, зал судебных заседаний № 309.

Предоставить в распоряжение эксперта копии следующих документов, приобщенных к материалам дела:

- кадастровое дело объекта недвижимости 56:37:0101052:88;

- кадастровое дело объекта недвижимости 56:37:0101052:425 (CD-диск);

- кадастровое дело объекта недвижимости 63:01:0640004:453 (CD-диск);

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении земельного участка кадастровый номер 56:37:0101052:22;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости в отношении земельного участка кадастровый номер 56:37:0101052:88;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости в отношении здания кадастровый номер 56:37:0101052:425;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости в отношении помещения кадастровый номер 63:01:0640004:453;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровый номер 63:01:0640004:453.

В порядке подготовки к судебному заседанию.

Обществу с ограниченной ответственностью «Городская служба оценки» представить:

- заключение эксперта.

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Е.С. Докучаева