Гражданский кодекс часть 1

13.10.2021 гражданка ФИО1 (далее – должник) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании её несостоятельной (банкротом).

Определением арбитражного суда от 21.02.2022 указанное заявление принято к производству.

Решением арбитражного суда от 24.05.2022 (резолютивная часть решения объявлена 18.05.2022) в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

В суд от должника поступило заявление об исключении денежных средств из конкурсной массы, в котором просит суд:

Исключить из конкурсной массы имущество Должника - квартиру площадью 28.3 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001, расположенную по адресу: Муринское сельское поседение, <...>.

В ходе судебного заседания представитель должник поддержал заявленные требования.

Представитель финансового управляющего по существу заявленных требований не возражал.

Иные лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьёй 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными закона, регулирующими вопросы несостоятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями данного пункта, не может превышать десять тысяч рублей. Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с указанными положениями, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов обособленного спора, на объект недвижимости – квартира, площадью 28.3 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001, расположенную по адресу: Муринское сельское поседение, <...>, наложено обременение в виде ипотеки, залогодержатель ПАО «Сбербанк Россия», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с тем, что ФИО1 является действующим военнослужащим, из реестра участников НИС не исключена, ФГКУ "Росвоенипотека" продолжает осуществлять погашение обязательств по Кредитному договору.

Соответственно, основания для включения предмета залога - Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поседение, <...>, кв. ПО, в конкурсную массу, для его последующей реализации в рамках процедуры банкротства, отсутствует.

На основании вышеизложенного, требования в отношении предмета залога, при условии отсутствия задолженности по ипотечному кредиту и продолжении военной службы заемщиком, посягает на официально признанный статус ФИО1. как участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, что подтверждается судебной практикой (определение Верховного суда Российской Федерации от 21.05.2018 № 304-ЭС18-4983, определения Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 26.04.2019 по делу № А53-17365/2017).

По состоянию на 23.05.2022 в ФГКУ "Росвоенипотека" сведения об исключении участника НИС из реестра, а также сведения изменений в реестре в отношении указанного участника НИС, не поступали.

Поскольку исполнение обязательств по кредитному договору осуществляются за счет средств, предоставленных государством в качестве субсидии, указанные правоотношения с ФИО1 не входят в предмет гражданского права, в связи с чем нормы законодательства о банкротстве физического лица не создают условий для изменения сроков исполнения обязательств, определяемых по специальным нормам, регулирующим жилищное обеспечение военнослужащих.

Ввиду изложенного не имеется оснований считать данные обязательства наступившими по смыслу п.1 ст.213.1 и п.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 №127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с условиями кредитного договора, оплата кредитных обязательств осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, и только в случае исключения из реестра участников НИС, за счет средств заемщика.

В связи с тем, что ФИО1. является действующим военнослужащим, что подтверждается служебным контрактом, а так же справкой из войсковой части, из реестра участников НИС не исключен, ФГКУ "Росвоенипотека" продолжает осуществлять погашение обязательств по кредитному договору, задолженность по кредитным обязательствам отсутствует.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона № 117-ФЗ участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Закона № 117-ФЗ). Согласно статье 14 Закона № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закон № 76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Особенности погашения целевого жилищного займа установлены статьей 15 Закона № 117-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона № 117-ФЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно- ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 15 Закона № 117-ФЗ при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Категории военнослужащих, относящихся к участникам накопительно- ипотечной системы, определены частью 1 статьи 9 Закона № 117-ФЗ. При наличии оснований, предусмотренных частью 2 указанной статьи, военнослужащие включаются в реестр участников, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Основания исключения из данного реестра определены частью 3 указанной статьи.

Так, военнослужащий может быть исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы в следующих случаях: увольнения его с военной службы; исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Иных оснований для исключения военнослужащего из числа участников накопительно-ипотечной системы Законом № 117-ФЗ не предусмотрено, следовательно, введение в отношении должника-военнослужащего процедуры банкротства не является основанием для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также порядок и условия предоставления, погашения целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом и правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

В соответствии с пунктом 30 Правил предоставления целевых жилищных займов в договоре ипотечного кредита должно предусматриваться, что: а) погашение обязательств (части обязательств) участника перед кредитором осуществляется за счет средств целевого жилищного займа; б) жилое помещение со дня государственной регистрации на него права собственности участника находится в залоге (ипотеке) у соответствующего кредитора и у РФ в лице уполномоченного органа; в) в случае просрочки очередного ежемесячного платежа уполномоченным органом кредитор не вправе начислять пени или требовать от участника досрочного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита за счет собственных средств участника; г) кредитор обязан осуществить возврат уполномоченному органу денежных средств, перечисленных уполномоченным органом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после исключения участника из списков личного состава воинской части по основанию, установленному пунктом 2 части 3 статьи 9 Федерального закона, а также после полного погашения ипотечного кредита.

Указанные денежные средства кредитор возвращает уполномоченному органу в течение 5 рабочих дней после получения от уполномоченного органа уведомления об их возврате; л) кредитор производит досрочное погашение ипотечного кредита без письменного согласия участника в случае поступления от уполномоченного органа целевого жилищного займа и уведомления о направлении указанных средств в счет досрочного полного (частичного) погашения ипотечного кредита участника.

В связи с тем, что ФИО1 является действующим военнослужащим, из реестра участников НИС не исключен, ФГКУ "Росвоенипотека" продолжает осуществлять погашение обязательств по кредитному договору установленного ежегодного накопительного взноса на соответствующий год, задолженность по кредитным обязательствам отсутствует, что подтверждается выпиской из карточки учета средств и расчетов ИНС.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370, после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Учитывая изложенное, права залогодержателя, получающего исполнение по договору займа до настоящего времени, не могут быть нарушены.

Соответственно, основания для включения предмета залога в конкурсную массу для его последующей реализации в рамках процедуры банкротства, отсутствуют.

Поскольку задолженности по кредитному договору в настоящее время не имеется, основания для установления ее наличия отсутствуют.

При вышеуказанных обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны участвующих в деле лиц, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Исключить из конкурсной массы гражданки ФИО1 недвижимое имущество - квартиру площадью 28.3 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001, расположенную по адресу: Муринское сельское поседение, <...>.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Грачева И.В.