Гражданский кодекс часть 1

Публичное акционерное общество "Банк Санкт-Петербург" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Маркину Владимиру Владимировичу об обращении взыскания на долю Маркина В.В. в размере 50% в уставном капитале ООО «Сфера», заложенную в пользу Банка на основании договора о залоге доли в уставном капитале ООО «Сфера» от 30.08.2013, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 184.000 руб. 00 коп., об обращении взыскания на нежилое помещение общей площадью 285,5 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул.Черняховского, д. 51, литера А, пом.1Н, кадастровый номер: 78:31:0001523:2355, принадлежащее Маркину В.В. и заложенное в пользу Банка на основании договора об ипотеке от 29.07.2013, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 13.128.000 руб. 00 коп.

Указанное требование выделено в отдельное производство из дела № А56- 88856/2015 определением от 01.03.2016.

Определением от 29.03.2016 по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Глория», являющееся арендатором нежилого помещения, являющегося предметом залога.

Определением от 02.08.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Определением от 18.10.2016 судебное заседание суда первой инстанции отложено на 29.11.2016. Суд обязал ответчика и третье лицо представить дополнительные доказательства в обоснование своих правовых позиций

В настоящее судебное заседание явился истец.

Ответчик и третьи лица, уведомленные о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились, определение суда от 18.10.2016 не исполнили.

Истец в судебном заседании представил отчет ООО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» № 2/БСПБ-297/16 от 22.11.2016 об оценке недвижимого имущества: нежилое помещение общей площадью 285,50 кв.м, расположенное по адресу: <...>, литера А, пом.1Н, кадастровый номер: 78:31:1523:1:3:3, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки 16.020.000 руб. 00 коп., ликвидационная стоимость – 9.580.000 руб. 00 коп.

Истец также представил отчет ООО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» № 2/БСПБ-298/16 от 23.11.2016 об определении рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО «Сфера», согласно которому рыночная стоимость указанной доли в уставном капитале составляет 460.000 руб. 00 коп, выполненные в соответствии с условиями заключенных между сторонами договоров залога, в связи с чем возражал против удовлетворения ходатайств ответчика и ФИО1 о назначении судебной экспертизы.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в отношении установления размера начальной продажной цены предмета залога - нежилое помещение общей площадью 285,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>, литера А, пом.1Н, кадастровый номер: 78:31:0001523:2355, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и заложенное в пользу Банка на основании договора об ипотеке от 29.07.2013, заключенного между Банком и ФИО2, предлагает определить начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 12.816.000 руб. 00 коп.

Уточнение исковых требований принято судом.

Также истец представил письменные пояснения (возражения) на ходатайство третьего лица о назначении экспертизы и на заявление об отсутствии согласия супруги ФИО2 на совершение сделки по передаче совместного имущества в залог.

Истец пояснил, что представленные в судебном заседании документы ответчику и третьим лицам не направлял.

С учетом изложенных обстоятельств судебное заседание суда первой инстанции подлежит отложению на иную дату.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

- истцу: направить копии поданных в судебном заседании 29.11.2016 документов лицам, участвующим в деле. Ответчику ФИО2 корреспонденцию направлять по месту жительства в г.Кургане (адрес имеется в материалах дела и был сообщен истцу).

– ответчику: представить в суд согласие на оплату судебной экспертизы, о проведении которой он заявил ходатайство, предложения по экспертным учреждениям, сведения о продлении (окончании) договора аренды помещения с ООО «Глория».

– ответчику и третьему лицу ФИО1: сведения о совершенном разделе общей совместной собственности после расторжения брака, в том числе заложенного недвижимого имущества и доли в уставном капитале ООО «Сфера»; актуальную на дату следующего судебного заседания выписку из ЕГРП в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, лит.А, пом.1Н, и выписку из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Сфера».

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание представителей с надлежаще оформленными документами, подтверждающими их полномочия.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru, на сервисе Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru, в информационном киоске, установленном в вестибюле на первом этаже Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также по тел. <***>.

Запись на ознакомление с материалами дела осуществляется по телефону <***> либо на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru с использованием сервиса «Подача заявок на ознакомление».

Судья С.Ю. Щуринова