Гражданский кодекс часть 1

гражданина ФИО1 (дата и место рождения: 29.03.1966, г. Ленинград, место жительства (регистрации): 191014, <...>, литер А, кв.2; ИНН <***>, СНИЛС <***>)

при участии:

от финансового управляющего представитель ФИО2 по доверенности от 27.05.2019,

от ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района» представитель ФИО3 по доверенности от 19.08.2019

установил:

31.10.2018 гражданка ФИО4 (далее – ФИО4) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением от 30.10.2018 б/№ о признании гражданина ФИО1 (далее – должник, ФИО1) несостоятельным (банкротом) и включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 60142595,78 руб.

Определением арбитражного суда от 26.11.2018 указанное заявление принято к производству.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон №127-ФЗ, Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Определением арбитражного суда от 15.02.2019 (резолютивная часть объявлена 12.02.2019) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО5. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 16.02.2019 №29, а также 13.02.2019 включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Решением арбитражного суда от 10.07.2019 (резолютивная часть объявлена 09.07.2019) в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО5. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 20.07.2019 №127, а также 11.07.2019 включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

08.07.2019 (зарегистрировано в АИС «Судопроизводство» 10.07.2019) в арбитражный суд от общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Центрального района» (далее – кредитор, ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района») поступило заявление б/д б/№ о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 413278,24 руб., в том числе задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 30.06.2018 в размере 288354,22 руб., пени за период с 01.10.2008 по 01.02.2016 в размере 124924,02 руб.

Кредитор, финансовый управляющий обеспечили явку в судебное заседание своих представителей.

Иные лица, участвующие в обособленном споре, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьёй 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Арбитражный суд, исследовав материалы обособленного спора и оценив представленные доказательства, заслушав явившихся представителей, установил следующее.

Согласно пункту 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данному в пункте 24 постановления от 13.10.2015 №45, в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Требование кредитора предъявлено к должнику в указанный двухмесячный срок.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дела о банкротстве», в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Из материалов спора следует, что должнику согласно договору купли-продажи от 30.12.1999 №РО-10836, договору купли-продажи от 25.01.2000 №РО-804 на праве собственности принадлежит 31/176 и 13/88 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Кредитор является исполнителем по организации предоставления коммунальных услуг в жилой дом по адресу: <...> в соответствии с договором от 07.07.2008 №94/08 ЖКС-1 управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и пустующих нежилых помещений в этом доме.

Протоколом от 22.12.2007 №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу большинством голосов управляющей организацией выбрано ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района».

Задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 413278,24 руб., в том числе основной долг за период с 01.01.2014 по 30.06.2018 в размере 288354,22 руб., пени за период с 01.10.2008 по 01.02.2016 в размере 124924,02 руб.

В силу положений статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (пункт 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Финансовый управляющий, возражая против удовлетворения заявленного требования, указал, что кредитором не учтено изменение долей в праве собственности на совместно нажитое имущество, должник с 21.04.1998 по 07.02.2018 был зарегистрирован по адресу: <...>, в связи с чем должник не является надлежащим ответчиком по данному спору, а также кредитором пропущен срок исковой давности.

Относительно довода об изменении долей в праве собственности на совместно нажитое имущество, арбитражный суд отмечает следующее.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга от 26.03.2018 по делу №2-498/2018, вступившим в законную силу, произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО6 и ФИО1, за ФИО1 признано право собственности на 57/176 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.03.2019 (далее – ЕГРН), указанные изменения не внесены в ЕГРН, 28.11.2018 внесена запись об ограничении (обременении) на указанное имущество должника (31/176 и 13/88 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества.

Как следует из пункта 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку в настоящее время в ЕГРН не внесена соответствующая запись относительно раздела совместно нажитого имущества между ФИО6и ФИО1, указанный довод финансового управляющего арбитражным судом отклонен.

Относительно довода финансового управляющего о том, что должник является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору, поскольку с 21.04.1998 по 07.02.2018 был зарегистрирован по адресу: <...>, арбитражный суд отмечает следующее.

Как уже указано выше, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, ФИО1 является потребителем коммунальных услуг применительно к положениям ЖК РФ, в связи с чем обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Относительно довода финансового управляющего о пропуске кредитором срока исковой давности арбитражный суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Частью 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление №43) истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 3 статьи 199 ГК РФ). Если не будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления №43 разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Кредитором заявлена к включению в реестр требований кредиторов должника задолженность за период с 01.01.2014 по 30.06.2018, пени за период с 01.10.2008 по 01.02.2016.

20.07.2018 мировым судьей судебного участка №202 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ №2-516/18-202 о взыскании с должника в пользу кредитора задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

20.08.2018 определением мирового судьи судебного участка №200 Санкт-Петербурга, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №202 Санкт-Петербурга, судебный приказ №2-516/18-202 от 20.07.2018 отменен.

22.03.2019 кредитор обратился в Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением о взыскании с должника задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Определением Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга от 29.04.2019 по делу №2-166/2019, вступившим в законную силу 15.05.2019, производство по делу прекращено.

Поскольку с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа до момента его отмены, а также с момента подачи в Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга заявления (22.03.2019) и до вступления определения от 29.04.2019 в законную силу (15.05.2019) осуществлялась судебная защита нарушенного права кредитора, срок исковой давности в этот период не тек, ввиду чего срок исковой давности продлен.

Следовательно, кредитором пропущен срок исковой давности на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности за период до мая 2016 года.

С учётом изложенного, принимая во внимание положения пункта 4 статьи 134, статьи 137, пункта 3 статьи 213.27 Закона о банкротстве, арбитражный суд признаёт обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование кредитора в размере 147416,56 руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 года по июнь 2018 года.

В остальной части заявление кредитора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 100, пунктом 4 статьи 213.24, статьёй 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов
гражданина ФИО1 требование общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Центрального района» в размере 147416,56 руб.

В удовлетворении остальной части заявленного требования обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Центрального района» отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения.

Судья Д.А. Глумов