Гражданский кодекс часть 1

по делу о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО2 (дата и место рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., Свердловская область, г. Нижний Тагил; место жительства (регистрации): г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Малый пр-т В.О., д.10/62, лит. А, кв.7; СНИЛС <***>, ИНН <***>),

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 08.10.2019,

установил:

22.02.2019 в арбитражный суд поступило заявление гражданки ФИО2 (далее – должник, ФИО2) о признании её несостоятельной (банкротом).

Определением арбитражного суда от 07.03.2019 заявление должника принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании её несостоятельной (банкротом).

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон №127-ФЗ, Закон о банкротстве) установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Решением арбитражного суда от 10.04.2019 (резолютивная часть объявлена 08.04.2019) заявление должника о признании его несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 20.04.2019 №71.

19.07.2019 в арбитражный суд от финансового управляющего ФИО1 поступило ходатайство от 15.07.2019 № 17 об исключении имущества из конкурсной массы, согласно которому должник просит исключить из конкурсной массы ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404009:39, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <...> (далее – земельный участок).

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывов не представили, что не является препятствием для рассмотрения настоящего спора в их отсутствие (пункт 3 статьи 156 АПК РФ).

Арбитражный суд, исследовав материалы обособленного спора и оценив представленные доказательства, установил следующее.

Как следует из материалов спора, указанные земельный участок принадлежат должнику на праве собственности, о чем представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

В обоснование ходатайства финансовый управляющий указал, что согласно оценке земельного участка финансовым управляющим от 15.07.2019 №16, стоимость указанного земельного участка составила 28 500,00 руб. Как указал финансовый управляющий, издержки на реализацию указанного имущества будут превышать его стоимость, что делает его неликвидным активом, в связи с чем продажа указанного земельного участка на публичных торгах является нецелесообразной.

Так, согласно расценкам, размещенным на сайте УТП Сбербанк-АСТ (http://utp.sberbank-ast.ru), электронной торговой площадки, аккредитованной при СРО Ассоциация «ДМСО», членов которой является финансовый управляющий и используемой ФИО1 при реализации имущества должников, стоимость проведения одних торгов по реализации имущества составляет 7 800,00 руб. Также, при проведении торгов, в обязательном порядке публикуются сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) о проведении торгов и о результатах торгов, стоимость каждой из которых равна 430,17 руб. Итого, стоимость проведения одних торгов составляет 8 660,34 руб. При этом расходы при продаже имущества на повторных торгах и торгах, проводимых в форме публичного предложения, составляют аналогичную сумму. Также финансовый управляющий указал, что в то же время исключение из конкурсной массы земельного участка существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Исследовав и оценив представленные доказательства с учетом требований статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что должником доказана совокупность условий, установленных пунктом 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве, наличие которых позволяет исключить из конкурсной массы должника земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404009:39, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <...>, поскольку указанные имущество фактически является неликвидным и реализация которого повлечёт дополнительные издержки, в то время как стоимость указанного имущества не представляет собой существенную в процессе удовлетворения требований кредиторов.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает возможным исключить из конкурсной массы должника земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404009:39, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

исключить из конкурсной массы гражданки ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 66:56:0404009:39, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения.

Судья Калайджян А.А.