Гражданский кодекс часть 1

Истец просит признать незаконным отказ Администрации Василеостровского района в заключении договора социального найма на жилую площадь по адресу Санкт-Петербург, ФИО3 <...> площадью 25,27 кв.м., а так же обязать ответчика заключить договор социального найма на указанное помещение.

Ответчик представил отзыв, в котором просил производство по делу прекратить, полагает дело неподведомственным арбитражному суду.

Истец в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о времени судебного разбирательства извещен (ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив доводы сторон и материалы дела суд не находит основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Истцом заявлено требование об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Спор о заключении договора социального найма жилого помещения не является экономическим спором, не связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, а, следовательно, не подведомственен арбитражному суду. Споры данной категории рассматриваются судами общей юрисдикции.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

Производство по делу прекратить.

Возвратить ФИО1 из федерального бюджета госпошлину, о чем выдать справку.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Иванилова О.Б.