Определение № А57-10437/11 от 05.03.2012 АС Саратовской области

216/2012-41014(1)

Арбитражный суд Саратовской области
410002, город Саратов, Бабушкин взвоз, 1
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Коневой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тарасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Саратовской области заявление Закрытого акционерного общества «Саратовоблжилстрой», г.Саратов об отсрочке исполнения решения от 11.11.2011 г. по делу № А57-10437/2011

по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, г.Энгельс (ОГРН <***>, место регистрации: 413100, <...>)

к Закрытому акционерному обществу «Саратовоблжилстрой», г.Саратов (ОГРН <***>, место регистрации: 410005, <...>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 25.12.2006 г.

заинтересованные лица: Кировский районный отдел судебных приставов г. Саратова

Управление Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области

при участии в заседании:

от ЗАО «Саратовоблжилстрой» - ФИО1 по доверенности № 73/юр от 01.11.2011 года,

от Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района – ФИО2 по доверенности № 01-09/1078 от 14.04.2011 года,

от Кировского РОСП г.Саратова – ФИО3, удостоверение № 134165.

от УФССП по Саратовской области – представитель не явился, извещен (уведомление № 79665)

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ЗАО «Саратовоблжилстрой» с заявлением об отсрочке исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2011 г. по делу № А57-10437/2011.

Заявление мотивировано тем, что ЗАО «Саратовоблжилстрой» участвует в осуществлении Федеральной целевой программы «Жилище», а именно: в программах по предоставлению жилья ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам, по отселению из ветхого и аварийного жилья. Строительство социального жилья ЗАО «Саратовоблжилстрой» ведется за счет собственных средств, которые компенсируются лишь после предоставления жилья из бюджета. Для участия в целевых программах, между ЗАО «Саратовоблжилстрой» и ОАО «Синергия» заключены кредитные договоры <***>, срок погашения кредита 22.11.2012 года.

Данные договоры в настоящее время являются действующими. Согласно принятых на себя обязательств ЗАО «Саратовоблжилстрой» погашает кредит в соответствии с установленным договорами графиком и за неисполнение условий договоров должно будет платить неустойку, что негативно скажется на финансово-хозяйственной деятельности общества. Уменьшение денежных средств негативно повлияет на срок выполнения обязательств, что затронет права и законные интересы ветеранов Великой Отечественной войны, и социально-незащищенных слоев граждан.

На сегодняшний день у ЗАО «Саратовоблжилстрой», в связи с несвоевременной оплатой выполненных строительно-монтажных работ заказчиками строительства, имеется дебиторская задолженность в размере 12 000 000 рублей, которая будет погашена в течении трех месяцев.

В связи с нестабильным положением на рынке недвижимости в настоящий момент у заявителя недостаточно оборотных средств для покрытия задолженности. Однако, из будущих денежных поступлений, в связи с проведением открытых аукционов, при предоставлении дополнительной отсрочки, ЗАО «Саратовоблжилстрой» могло бы покрыть задолженность перед КУИ администрации Энгельсского муниципального района.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ЗАО «Саратовоблжилстрой» с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта.

Представитель УФССП по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу, имеющемуся в материалах дела.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. При отсутствии заявлений, в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо считается надлежаще извещенным, согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомляет арбитражный суд.

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В соответствии со статьей 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ, неявка в судебное заседание взыскателя, должника и судебного пристава, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения заявления.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 27 февраля 2012 года, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, объявлялся перерыв до 05 марта 2012 года.

Представитель ЗАО «Саратовоблжилстрой» в судебном заседании поддержал заявление об отсрочке исполнения судебного акта.

Представители Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района и Кировского РОСП г.Саратова не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство об отсрочке исполнения судебного акта, изучив представленные доказательства, считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что в Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, г.Энгельс с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Саратовоблжилстрой», г.Саратов о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 7990/1 от 25.12.2006 г. аренды земельного участка, площадью 91607 кв.м., с кадастровым номером № 64:50:021302:158, расположенного по адресу: <...> за период с 01.04.2010 г. по 30.03.2011 г. включительно в сумме 2 517 599,01 рублей и пени в размере 419 819,41 рублей, а всего 2 937 418,42 рублей.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2011 г. с Закрытого акционерного общества «Саратовоблжилстрой», г.Саратов в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, г.Энгельс взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды от 25.12.2006г. № 7990/1 за период с 01.04.2010г. по 30.03.2011г. в сумме 2 517 599 рублей 01 копейка и пени в размере 96 208 рублей 61 копейка. В остальной части иска отказано.

На основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2011 г. выдан исполнительный лист АС № 001926124 от 11.01.2012 г. и возбуждено исполнительное производство № 1185/12/42/64 от 23.01.2012 г.

01 февраля 2012 года Закрытое акционерное общество «Саратовоблжилстрой», г.Саратов обратилось в арбитражный суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2011 г. по делу № А57-10437/2011 сроком на три месяца.

В силу части 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Основанием для такого обращения должны быть обстоятельства, которые затрудняют исполнение судебного акта, такие как, например, отсутствие присужденного имущества в натуре, обстоятельства чрезвычайного характера и т.п.

При этом Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве" не содержат перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела (пункт 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 18.12.2003 N 467-О).

Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, неся, в противном случае бремя негативных для себя последствий.

В обоснование своих доводов, заявитель представил копии документов, подтверждающих участие ЗАО «Саратовоблжилстрой» в осуществлении Федеральной целевой программы «Жилище», а именно: в программах по предоставлению жилья ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам, по отселению из ветхого и аварийного жилья, участия ЗАО «Саратовоблжилстрой» за счет собственных средств в благотворительности, оказании финансовой поддержки ветеранам ГЗОВ, инвалидам войны в Афганистане, больным детям, нуждающимся семьям, благодарственные письма.

Решая вопрос о наличии оснований для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, суд самостоятельно устанавливает наличие обстоятельств,

затрудняющих исполнение судебного акта в зависимости от конкретных обстоятельств дела и с учетом соблюдения баланса интересов, как должника, так и взыскателя.

Суд оценил представленные доказательства о финансовом положении ЗАО «Саратовоблжилстрой», г. Саратов.

Оценка представленных доказательств произведена судом в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании оценки представленных доказательств, суд пришел к выводу о затруднительности исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2011 г. по делу № А57-10437/2011 и, учитывая отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, необходимости предоставления отсрочки исполнения указанного судебного акта.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 184-186, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Закрытого акционерного общества «Саратовоблжилстрой», г. Саратов удовлетворить.

Предоставить Закрытому акционерному обществу «Саратовоблжилстрой», г.Саратов отсрочку исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2011 года по делу А57-10437/2011 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, г.Энгельс к Закрытому акционерному обществу «Саратовоблжилстрой», г.Саратов о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 25.12.2006 г. сроком на три месяца.

Определение может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение направить лицам, участвующим в деле в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.