Определение № А57-23309/12 от 03.12.2013 АС Саратовской области

425/2013-172507(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
410002, г. Саратов, Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 23-93-12;
http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru
О п р е д е л е н и е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Кулахметова Ш.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царук М.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» Саратовская область, п. Пристанное

к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, город Саратов, Садоводческому некоммерческому товариществу «Райский Сад», Саратовская область, с. Пристанное

о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 141 693 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, 0,5 км юго-западнее села Пристанное (кадастровый номер 64:32:000000:227), заключенного между администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Садоводческим некоммерческим товариществом «Райский сад» от 23 мая 2012 г. №197,

о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора аренды земельного участка площадью 141 693 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, 0,5 км юго-западнее села Пристанное (кадастровый номер 64:32:000000:227), заключенного между Администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Садоводческим некоммерческим товариществом «Райский сад» от 23 мая 2012г. №197, а именно признав отсутствующим у Садоводческого некоммерческого товарищества «Райский сад» права аренды земельного участка с кадастровым номером 64:32:000000:227, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, 0,5 км юго-западнее с. Пристанное,

третьи лица:

ОАО «СЭПО», г. Саратов,

Прокуратура Саратовской области, г. Саратов, Прокуратура Саратовского района, г. Саратов,

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, г. Саратов,

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов,

СНТ «Чайка-2», г. Саратов,

Морозов Владимир Петрович, г.Саратов,

Левин Юрий Иванович г.Саратов,

Овченков Анатолий Михайлович, г.Саратов,

Лукъянова Галина Егоровна, г.Саратов,

Фадеев Юрий Владимирович, г.Саратов,

Хлебожаров Владимир Александрович, г.Саратов,

Гусева Анна Викторовна, г.Саратов,

Любимов Борис Константинович,

Степанов Юрий Михайлович, г.Саратов,

Аваев Анатолий Иванович, г.Саратов,

Проститенко Виктор Матвеевич, г.Саратов,

Ионов Юрий Александрович, г.Саратов,

Бугрова Любовь Борисовна, г.Саратов,

Чувашкина Светлана Игоревна, г.Саратов,

Закурдаева Надежда Максимовна, г.Саратов,

Носова Людмила Михайловна ,г.Химки Московской обл.,

Трубецкова Софья Васильевна, г.Саратов,

Кудашева Эльфия Рифатовна, г.Саратов,

Малышев Алексей Игоревич, г.Саратов,

Босенко Владимир Фёдорович, г.Саратов,

Ильина Татьяна Васильевна, г.Саратов,

Осипова Юлия Львовна, г.Саратов,

Головкова Татьяна Михайловна, г.Саратов,

Нечаев Роберт Рубенович, г.Саратов,

Хопров Сергей Николаевич, г.Саратов,

Худошин Александр Федорович, г.Саратов,

Бондаренко Елена Витальевна, г.Саратов,

Землынская Оксана Анатольевна, г.Саратов,

Бедрицкий Андрей Алексеевич, г.Саратов,

Копылова Валентина Владимировна, г.Саратов,

Евсеев Виктор Васильевич, г.Саратов,

Шевченко Юрий Николаевич, г.Саратов,

Павлюкова Татьяна Алексеевна,

Сухов Виталий Петрович, г.Саратов,

Амбражевич Лидия Ивановна, г.Саратов,

Шабунов Владимир Арсениевич,

Сычева Ольга Константиновна,

Барабонина Алла Константиновна,

Настенко Богдан Алексеевич,

Миронова Галина Николаевна,

при участии в судебном заседании:

от СНТ «Чайка» – Сорокина Н.П. (председатель, паспорт обозревался), Гадалина Л.Г. (доверенность от 27.09.2013 №2, паспорт обозревался),

от СНТ «Райский сад» – Григорьев А.Н. (доверенность от 03.12.2013, паспорт обозревался), Прилипская Т.К. (доверенность от 19.07.2013, паспорт обозревался),

третьи лица:

от ОАО «СЭПО» – Полякова М.И. (доверенность от 09.01.2013 №104-01-10/1, паспорт обозревался),

Закурдаева Н.М. (паспорт обозревался), Трубецкова С.В. (паспорт обозревался), Морозов В.П. (паспорт обозревался),

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.11.2012 по делу № А57-13641/2012 требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» Саратовская область, п. Пристанное о применении последствий недействительности

ничтожной сделки - договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Пристанное село, 0,5 км юго-западнее села Пристанное (кадастровый номер 64:32:000000:227), от 23 мая 2012 года № 197, заключенного между Администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Садоводческим некоммерческим товариществом «Райский сад», - а именно, прекратив у Садоводческого некоммерческого товарищества «Райский сад» право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская Область, Саратовский Район, Пристанное Село, 0,5 км юго-западнее села Пристанное (кадастровый номер 64:32:000000:227) выделены в отдельное исковое производство для самостоятельного рассмотрения.

Определением суда от 05.12.2012 судья Федорова Ю.Н. приняла указанное требование к своему производству с присвоением делу №А57-23309/2012.

Определением от 30.08.2013 суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований.

В соответствии с распоряжением и.о. заместителя председателя Арбитражного суда Саратовской области от 25.09.2013 № 531 дело передано на рассмотрение судье Кулахметову Ш.Б.

Определением суда от 04.10.2013 исковое заявление принято судьей Кулахметовым Ш.Б. к производству.

Ответчик (администрация Саратовского муниципального района Саратовской области), третьи лица: Прокуратура Саратовской области, Прокуратура Саратовского района, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, СНТ «Чайка-2», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд по ходатайству представителя истца приобщил к материалам дела доказательства извещения третьих лиц согласно списку.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела следующих документов: постановление ФАС ПО от 23.09.2013 по делу №А57-13641/2012, списки членов СНТ «Чайка», протокол СНТ «Чайка» от 11.05.2002 №1, решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 14.10.2013 №Ф64/001/2013-112310, уставы СНТ «Чайка», государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06.08.2013 №Ф64/001/2013-82880, решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

(Росреестр) от 08.08.2013 №Ф64/001/2013-84565, свидетельство о государственной регистрации права от 07.04.2008 №64АБ 891293, письма председателю правления СНТ «Чайка» Н.П. Сорокиной от 28.10.2013 №14-15/17552, от 28.11.2013, от 23.08.2013 №9176, от 26.09.2013 №14-15/15626, от 03.10.2013 №11889, от 13.11.2013 №3672/01-30, материальный носитель (диск), план земельного участка, кадастровые выписки о земельных участках, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.11.2013 №2652 в отношении СНТ «Чайка», выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2013 №01/004/2013- 74000, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 30.10.2013 по делу №33-6857, решение Саратовского районного суда Саратовской области от 25.07.2013 №2-683(1)/13, решение Саратовского районного суда Саратовской области от 03.09.2012 по делу №2-958/12, письмо Прокуратуры Саратовской области от 28.11.2013 №298т-2011, сообщение об отказе в государственной регистрации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 12.09.2013 №01/510/2013-133, заявления третьих лиц об отсутствии членства в СНТ «Райский сад».

Представитель истца дал свои пояснения по делу.

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил: приобщить указанные документы к материалам дела.

Суд огласил поступивший через канцелярию суда отзыв Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области на иск (от 03.12.2013 входящий №34).

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил: приобщить указанный документ к материалам дела.

Суд огласил поступившее через канцелярию суда ходатайство СНТ «Райский сад» (от 02.12.2013 входящий №331) о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Представитель СНТ «Райский сад» представил суду на обозрение доказательства направления представленных суду документов лицам, участвующим в деле.

Представитель СНТ «Чайка» возражает против приобщения указанных документов к материалам дела, так как считает их недопустимыми доказательствами по делу. Кроме того, представитель СНТ «Чайка» пояснил, что до настоящего времени в адрес истца указанные документы не поступили.

Суд, совещаясь на месте, определил: вернуться к рассмотрению данного вопроса позже.

Суд огласил поступившие через канцелярию суда заявления об отзыве СНТ «Райский сад» доверенности на ФИО39

Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил: приобщить указанные документы к материалам дела.

Представитель СНТ «Райский сад» заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с материалами дела.

Представитель СНТ «Чайка» возражает против удовлетворения данного ходатайства.

Судом ходатайство удовлетворено.

Суд считает необходимым обязать администрацию Саратовского муниципального района Саратовской области обеспечить обязательную явку представителя в судебное заседание.

В связи с изложенным, в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство дела и предложить лицам, участвующим в деле, представить

дополнительные доказательства в обоснование своих требований и возражений, обеспечить явку представителей в судебное заседание.

Руководствуясь статьями 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

отложить судебное разбирательство дела.

Судебное заседание состоится 27 декабря 2013 года в 11 часов 30 минут в помещении суда по адресу: г. Саратов, Бабушкин взвоз, д. 1, этаж 14, ком. 1416, отд. № 408.

Истцу (СНТ «Чайка») представить дополнительные доказательства в обоснование исковых требований, подлинные документы, приложенные к исковому заявлению в копиях (на обозрение суда). Обеспечить обязательную явку представителя в судебное заседание.

Ответчику (СНТ «Райский сад») направить отзыв на уточненное исковое заявление и пояснения лицам, участвующим в деле, представить суду доказательства отправки, дополнительные доказательства в обоснование своих возражений. Обеспечить обязательную явку представителя в судебное заседание.

Ответчику (администрация Саратовского муниципального района Саратовской области) представить копии учредительных документов (Свидетельство), в т.ч. документы с указанием юридического и фактического адреса. Обеспечить обязательную явку представителя в судебное заседание для дачи пояснений по делу.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Третьим лицам представить мотивированный отзыв, доказательства, относящиеся к предмету спора.

Направить определение арбитражного суда сторонам и лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Номер телефона, факсимильной связи, адрес электронной почты Арбитражного суда Саратовской области: тел./факс: <***>; 47-09-19 (телефон судебного отдела), E-mail: info@saratov.arbitr.ru.